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  • Les entreprises Strüby reçoivent le premier certificat pour un site Minergie réalisé

    Les entreprises Strüby reçoivent le premier certificat pour un site Minergie réalisé

    L’efficacité énergétique, l’autosuffisance énergétique et la protection contre la chaleur sont actuellement de grands thèmes et deviendront encore plus centraux à l’avenir. Depuis 2023, ce n’est pas seulement une maison individuelle qui peut être certifiée Minergie, mais un site entier, ce qui permet d’intégrer davantage l’environnement dans la planification des projets de construction de logements. Le 2 septembre 2024, le « Fischermätteli » à Burgdorf BE a reçu de Minergie le premier certificat définitif de site au niveau suisse et a ainsi atteint un nouveau niveau dans la construction durable.

    Un label aux exigences élevées
    Le nouveau standard global Minergie-Areal est soutenu par l’association Minergie, les cantons, l’économie et l’Office fédéral de l’énergie. Le site Minergie se caractérise par une très faible consommation d’énergie, des émissions de gaz à effet de serre minimisées lors de la construction et de l’exploitation, ainsi qu’une autosuffisance maximale en énergies renouvelables. Les bâtiments présentent une protection contre la chaleur supérieure à la moyenne ainsi qu’un renouvellement d’air contrôlé. L’aménagement des espaces extérieurs augmente la résilience climatique et la qualité de séjour, par exemple grâce à des plantations et des ombrages appropriés. Le site Minergie incite également à une mobilité respectueuse du climat.

    Plus de 6600 m3 de bois suisse
    Le projet résidentiel Fischermätteli a été achevé avec succès par Strüby Unternehmungen à l’automne 2023, après environ trois ans et demi de travaux. Les dix immeubles d’habitation avec un total de 168 appartements en copropriété ont été construits sur une ancienne zone industrielle à Burgdorf BE. La construction a été réalisée avec plus de 6600 m3 de bois suisse, ce qui fait du « Fischermätteli » le plus grand projet de Suisse alliant le standard Minergie-A-ECO et le bois suisse.

    Aménagement environnemental adapté au climat

    L’énergie utilisée sur l’ensemble du site provient à 100% de sources renouvelables : l’électricité provient des installations photovoltaïques sur les toits des bâtiments, la chaleur pour le chauffage et l’eau chaude provient d’une centrale de chauffage alimentée par des pellets suisses. Le concept de mobilité finement maillé mise sur l’électromobilité, le covoiturage, les vélos et les transports publics. Un espace de co-working favorise le télétravail et réduit ainsi indirectement la congestion du trafic. En outre, l’aménagement de l’environnement selon le principe de la ville éponge assure un refroidissement naturel et efficace en été et fait du « Fischermätteli » un haut lieu de la biodiversité grâce aux innombrables plantes indigènes.

    Le succès grâce à un concept global respectueux du climat
    Pius Kneubühler, Managing Director Real Estate Development & Construction chez Strüby Unternehmungen, peut confirmer que le concept global respectueux du climat au sens du standard Minergie Areal est payant non seulement pour les habitants, mais aussi pour l’investisseur. « Le succès s’est déjà manifesté lors de la commercialisation des appartements en copropriété. La demande a été si réjouissante que tous les appartements ont pu être vendus avant la fin de la construction »

  • La vallée de la Limmat doit façonner activement sa transformation en ville

    La vallée de la Limmat doit façonner activement sa transformation en ville

    L’urbaniste Thomas Sevcik part du principe que la région située entre Schlieren et Turgi deviendra de plus en plus une ville. Dans sa publication « Limmattalstadt – Impulse für die Region entlang der Limmat« , il propose d’organiser cette urbanisation de manière « active et stratégique ». « La ville de la vallée de la Limmat viendra de toute façon. Mais nous devrions la faire aussi bien que nous le pouvons », écrit-il.

    Sevcik propose entre autres des « néo-zones ». Ceux-ci devraient combler les lacunes entre les zones d’habitation. Un campus pourrait par exemple accueillir sur une partie de la gare de triage une haute école de la Limmat, un centre de calcul, mais aussi un centre de congrès et de divertissement. Un nouveau quartier résidentiel pourrait voir le jour entre Neuenhof et Killwangen, et un quartier tourné vers l’avenir pour de nouvelles formes d’habitat et de travail pourrait voir le jour à Tägerhard, à l’est de Wettingen. De même, à la Hard à Siggenthal, un nouveau quartier pourrait combiner travail, habitat et loisirs.

    Sevcik fait remarquer que la Limmat est jusqu’à présent peu présente dans la région. Il propose de revaloriser le paysage fluvial de Dietikon pour en faire une Riviera.

    Sur le plan économique, la future ville de la vallée de la Limmat devrait miser sur ses atouts en matière de technologie appliquée et de design, sur la logistique et le commerce, ainsi que sur la medtech et la biotech. La mobilité dans la région devrait être facilitée par le prolongement de la Limmattalbahn, l’utilisation de la ligne ferroviaire entre Dättwil et Wettingen, les téléphériques et le réseau cyclable. Sevcik propose également une aire de décollage pour les hélicoptères électriques à décollage vertical près de l’aire d’autoroute de Würenlos.

    Sevcik a élaboré ces idées de stratégie à l’initiative de la promotion économique de Limmatstadt et les a présentées le 15 août à l’assemblée générale de Limmatstadt AG. vingt entreprises, principalement de la région, ont soutenu le projet. La publication peut être commandée sous forme numérique.

  • Rénovations énergétiques : livre blanc partie 2 désormais disponible

    Rénovations énergétiques : livre blanc partie 2 désormais disponible

    Liens à télécharger :
    Livre blanc 1 « La rénovation énergétique comme opportunité »
     Livre blanc 2 « La rénovation énergétique comme opportunité »
    Exemple pratique : Innovation derrière une façade historique sur la Bahnhofstrasse de Zurich

    Les rénovations énergétiques sont pertinentes
    Les bâtiments en Suisse sont responsables d’environ un quart des émissions de gaz à effet de serre – notamment en raison de l’utilisation de combustibles fossiles et de bâtiments mal isolés. Afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre à zéro net d’ici 2050, le taux de remédiation doit être au moins doublé. Les rénovations énergétiques recèlent un grand potentiel pour accroître l’efficacité énergétique, conserver les ressources et réduire les risques de commercialisation. Étant donné qu’environ 40 % des appartements en Allemagne appartiennent à des propriétaires institutionnels, ils jouent un rôle clé dans la réduction de la pollution environnementale et climatique.

    Cadre juridique et financement
    La stratégie climatique fédérale et la stratégie énergétique 2050 forment le cadre des rénovations efficaces sur le plan énergétique, dont la mise en œuvre relève de la responsabilité des cantons. Les solutions énergétiques durables sont soutenues financièrement par la Confédération, les cantons et les communes. Par exemple, le gouvernement fédéral encourage la construction de systèmes photovoltaïques et soutient des mesures d’efficacité pour réduire la consommation d’électricité. Avec le programme de construction, la Confédération et les cantons contribuent au financement de mesures visant à réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.

    Base pour la prise de décision par des analyses
    Les analyses du portefeuille, de l’état et du potentiel montrent le potentiel d’économie d’énergie et les options pour passer à un approvisionnement en énergie renouvelable. Avec une analyse du cycle de vie ou les coûts du cycle de vie, l’impact environnemental et l’impact économique sur le cycle de vie d’un bâtiment peuvent être déterminés. Des labels nationaux et internationaux tels que GEAK, GEAK Plus, Minergie et SNBS ou DGNB, LEED ou BREEAM peuvent également être utilisés pour l’assurance qualité.

    Déterminer la stratégie, les mesures et le calendrier de remédiation
    L’état du tissu bâti et des critères tels que le marché et le potentiel d’expansion sont déterminants pour le choix de la stratégie (rénovation complète ou partielle avec ou sans agrandissement). En ce qui concerne la technologie du bâtiment, l’accent est mis sur le passage des systèmes à combustibles fossiles aux systèmes renouvelables. Au mieux, la production d’énergie solaire avec l’inclusion de l’électromobilité est également une option. Les fournisseurs de services énergétiques comme ewz disposent d’outils adaptés pour exploiter les économies potentielles dans la gestion de l’énergie. Il est conseillé de combiner des rénovations énergétiques avec des mesures de modernisation déjà prévues et un système de chauffage de remplacement avec une rénovation de l’enveloppe du bâtiment.

    Rénover l’enveloppe du bâtiment et la technique du bâtiment
    Étant donné qu’environ 20 % des pertes d’énergie sont causées par une toiture non isolée, la rénovation de toiture est très efficace. Les fenêtres plus anciennes ont une perte de chaleur d’environ 8 %, c’est pourquoi leur remplacement rapide est rentable. Si la façade est insuffisamment isolée, cela peut entraîner des pertes allant jusqu’à 30 %. Cependant, les rénovations complètes de façades sont souvent complexes et coûteuses.

    Les sources d’énergie respectueuses du climat telles que les lacs, les rivières ou les nappes phréatiques, la géothermie, le bois, l’air, le soleil ou la chaleur résiduelle peuvent être utilisées soit comme solutions individuelles, soit via des réseaux de chaleur pour le chauffage et le refroidissement. Si l’électricité est produite avec un système photovoltaïque, la plus grande partie possible doit être consommée sur place. Une fusion pour l’autoconsommation (ZEV) et la recharge des véhicules électriques contribuent à la rentabilité des systèmes photovoltaïques.

    Conseils d’experts
    Avec de nombreuses années d’expérience, ewz conseille les constructeurs dans toute la Suisse sur les rénovations et leur offre un soutien complet de la planification à la mise en œuvre jusqu’à l’exploitation. Les spécialistes vérifient quelles sources d’énergie et technologies locales et respectueuses du climat sont disponibles sur place et comment elles peuvent être combinées.

    solutions énergétiques ewz
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    ewz.ch/solutions-energetiques