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Étiquette : 2024

  • FAHRWERK : un nouveau bâtiment commercial carrossable, durable et innovant

    FAHRWERK : un nouveau bâtiment commercial carrossable, durable et innovant

    Au nord-est du centre-ville de Neuhegi, un bâtiment commercial certifié Minergie-ECO appelé FAHRWERK sera achevé d’ici l’hiver 2024 dans le quartier commercial et industriel « Hegmatten ». Comme son nom l’indique, le nouveau bâtiment comprendra des étages largement carrossables. Le projet prévoit des surfaces locatives modulables d’environ 10 500 mètres carrés. Les surfaces seront louées à partir de 1’500 mètres carrés. Un hall d’entrée moderne et spacieux est prévu pour l’accueil des clients. En outre, des espaces partagés sont prévus au niveau de l’attique avec des salles de réunion réservables.

    Grâce à une capacité de charge au sol pouvant atteindre 2 tonnes par mètre carré et à des hauteurs de plafond de 4 à 5 mètres, voire 9 mètres au rez-de-chaussée, le FAHRWERK est adapté aux secteurs les plus divers. Il peut s’agir d’une manufacture de meubles, d’un atelier ou d’une entreprise artisanale, d’un showroom ou d’un techlab. Bien que l’accent soit mis sur l’industrie manufacturière, les ateliers ou les entreprises du secteur de la logistique de transbordement et de l’automobile, une grande importance est accordée à la représentativité. Les camions disposent de vastes zones de livraison au rez-de-chaussée. Il est également prévu 100 places de parking pour les voitures et 66 pour les vélos.

    L’immeuble est parfaitement relié à l’autoroute A1 par la jonction « Oberwinterthur ». L’arrêt de bus « Technopark » permet d’accéder facilement à ce nouveau bâtiment commercial carrossable. De plus, il se trouve à proximité immédiate de la gare d’Oberwinterthur. Avec le S-Bahn, le trajet de la gare d’Oberwinterthur à la gare de Winterthur ne dure que trois minutes. Le parc Eulachpark tout proche – le plus grand et le plus récent de Winterthur – est idéal pour une pause déjeuner relaxante en pleine nature.

    La zone de développement urbain de Neuhegi se transforme depuis quelques années déjà et devrait devenir un deuxième centre urbain de Winterthur. Des entreprises internationales de haute technologie y sont déjà implantées.

    HIAG Immobilier Suisse SA est responsable du développement et de la location du FAHRWERK.

  • Halter lance la construction du lotissement Toffematt

    Halter lance la construction du lotissement Toffematt

    Le premier coup de pioche a marqué le début de la construction du lotissement Toffematt de 30 appartements en copropriété dans la commune bernoise de Toffen. Selon le communiqué de presse, c’est la société Halter AG qui est chargée du développement du projet comprenant trois nouveaux bâtiments. Grâce à une nouvelle forme d’organisme responsable coopératif, la propriété par étage peut être financée par des personnes au pouvoir d’achat différent et reste avantageuse à long terme, indique le communiqué détaillé de Halter.

    Lors du premier coup de pioche, le jeudi 16 mars, le président de la commune Carl Bütler, la pasteure Nadja Heimlicher et le conseiller de paroisse Reto Casty étaient présents. En octobre 2019, Halter AG avait acquis le droit d’achat des parcelles auprès de la commune de Toffen et de la paroisse de Belp-Belpberg-Toffen. Le prix durablement supportable du terrain était lié à la condition que les logements créés soient proposés dans un environnement de prix modérés. en 2021, la coopérative d’habitation Toffematt nouvellement créée a acquis les parcelles et Halter AG a développé la construction en tant que projet d’accession à la propriété en droit de superficie.

    Selon le communiqué, le modèle porteur de la coopérative d’habitation (WBG) ne permet pas seulement d’accéder à la propriété par étage à Toffematt avec des prix d’achat de 10 à 20% inférieurs aux prix du marché. Il doit également empêcher la spéculation.

    En achetant un appartement, les propriétaires adhèrent à la WBG Toffematt. Selon le contrat de droit de superficie, les bénéfices futurs réalisés lors de la vente de l’appartement reviennent à la coopérative. C’est pourquoi une revente à court terme n’est pas rentable, précise le communiqué. Et les logements restent avantageux à long terme.