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Étiquette : aarau

  • Le fournisseur d’énergie prévoit de déménager dans d’anciens locaux bancaires

    Le fournisseur d’énergie prévoit de déménager dans d’anciens locaux bancaires

    AEW ne déplacera pas son nouveau siège social sur le site d’Obere Vorstadt, comme prévu jusqu’à présent. Comme le communique le fournisseur d’énergie, la planification test lancée en mai 2024 a montré que le développement possible du site ne correspondait pas suffisamment aux objectifs de développement d’AEW.

    La recherche d’un nouveau site était devenue nécessaire, car le siège actuel de l’Industriestrasse 20 dans le quartier d’Aeschbach à Aarau ne répondait pas aux besoins de capacité et de surface d’AEW à court et moyen terme. Pour cette raison, le contrat de location qui expire à la mi-2027 ne sera pas renouvelé.

    AEW a maintenant trouvé un quartier approprié dans la Bahnhofstrasse 49 : les locaux de l’ancien Crédit Suisse. Selon les informations fournies, ils offrent l’espace dont l’AEW a besoin à long terme.

    Comme le canton d’Argovie loue actuellement des « surfaces importantes » dans le site Obere Vorstadt pour la Cour suprême et la direction de la justice, l’AEW veut « dans un premier temps » entamer des négociations avec le canton en vue d’une vente de l’ensemble du site Obere Vorstadt. Le déménagement à la Bahnhofstrasse est prévu pour 2027.

  • Stratégie de la ville intelligente d’Aarau 2034

    Stratégie de la ville intelligente d’Aarau 2034

    Avec « Smart Aarau 2034 », la ville adopte une approche orientée vers l’avenir. La stratégie ne mise pas sur les seules impulsions technologiques, mais considère la numérisation comme un outil permettant de résoudre des défis complexes. L’accent est mis sur les besoins de la population, la collaboration entre les différents domaines et une mise en œuvre qui préserve les ressources. Aarau s’oriente vers les objectifs de développement existants de la ville et intègre la pensée intelligente dans tous les projets urbains.

    Un cadre méthodologique pour un véritable progrès
    Le changement de stratégie implique également un changement de mentalité dans la mise en œuvre. A l’avenir, les projets ne seront plus planifiés en vase clos, mais développés en concertation avec les personnes concernées. Pour ce faire, une équipe municipale accompagne les collaborateurs sur le plan méthodologique. De l’idée initiale au projet réellement testé. L’expérience acquise jusqu’à présent dans le cadre de la période Smart City montre que cette approche est efficace lorsqu’elle est appliquée de manière cohérente.

    Smart signifie interconnecté et utilisable
    La nouvelle stratégie met fin aux îlots d’innovation isolés. Au lieu de cela, les projets doivent désormais être pensés de manière systémique et mis en réseau à l’échelle de la ville. L’objectif est une ville qui utilise ses ressources de manière efficace, qui peut réagir aux changements et qui introduit de nouvelles solutions là où elles sont réellement nécessaires. Les moyens numériques ne seront utilisés que s’ils contribuent à la qualité de vie ou à l’efficacité.

    Efficacité plutôt que politique symbolique
    Aarau ne mesure pas son succès au nombre de projets numériques, mais à leur impact. Le nouveau cadre stratégique mise sur des progrès mesurables. Et ce, dans la mise en œuvre, le comportement, la sensibilisation et l’utilisation au quotidien. Ainsi, la pensée intelligente devient la nouvelle base du développement urbain, compréhensible, centrée sur l’utilisateur et respectueuse du climat.

  • Production d’électricité durable pour le canton d’Argovie

    Production d’électricité durable pour le canton d’Argovie

    La nouvelle installation de panneaux photovoltaïques sur le site de Buchenhof à Aarau par le département immobilier d’Argovie(IMAG) du canton d’Argovie devrait apporter une contribution importante à la production d’électricité durable du canton, peut on lire dans un communiqué de presse. Compte tenu du cycle de rénovation à venir des toits plats du site administratif, l’IMAG) a déterminé que Buchenhof offrait de bonnes conditions pour le développement d’installations photovoltaïques sur les toits plats, poursuit le communiqué. Outre l’état des bâtiments, le potentiel de mesures de production d’électricité durable a également été examiné.

    L’extension prévue en 2025 s’inscrit dans la stratégie cantonale energieAARGAU et contribue à économiser l’énergie externe grâce au nombre optimal de modules photovoltaïques défini. Les besoins énergétiques élevés du centre de données cantonal permettront d’atteindre une autoconsommation de 100 pour cent de l’électricité produite par les installations photovoltaïques.

    « Le fait que le Buchenhof puisse à l’avenir utiliser l’électricité produite par l’installation photovoltaïque permet de réduire les coûts d’achat d’énergie. En outre, l’installation contribue de manière importante à l’approvisionnement en énergie climatiquement neutre du canton », a déclaré Markus Dieth, Landammann et chef du département des finances et des ressources, cité dans le communiqué.

    « Immobilier Argovie a également pris en compte la biodiversité lors du développement des installations photovoltaïques », poursuit le conseiller d’État Dieth. Pour préserver les orchidées sauvages sur les toits, le nombre de modules photovoltaïques à installer a été optimisé, a-t-il ajouté.

  • Zurich reste en tête du classement des villes suisses

    Zurich reste en tête du classement des villes suisses

    Le magazine « Bilanz » a publié le classement de cette année de la qualité de vie dans les villes suisses. Zurich a de nouveau pris la première place et, selon le rapport , est le leader incontesté depuis onze ans. Les villes de Zoug et Berne ont pris les deuxième et troisième places, suivies de Winterthour, Bâle et Genève.

    Le classement des villes a été créé par les experts immobiliers de Wüest Partner pour le magazine économique « Bilanz » sur la base de plusieurs indicateurs de la qualité de vie dans les villes, par exemple dans les domaines du marché du travail, de l’éducation, des loisirs et du shopping. Au total, 162 villes ont été notées de cette manière.

    D’après l’article de « Bilanz », il ne semble guère possible que d’autres villes entrent dans le groupe de tête absolu. Dans le top 10, seule la capitale du canton, Aarau, a perdu deux places et est passée de la 6e à la 8e place. Lorsqu’on lui a demandé si d’autres villes avaient même une chance de figurer dans le groupe de tête, Patrick Schnorf de Wüest Partner a déclaré : « C’est impossible. Ce n’est pas le cas. » Par exemple, Saint-Gall, qui se classe actuellement 11e, a une chance si la ville pouvait augmenter son offre éducative et culturelle ainsi que sa croissance démographique.

    Selon Schnorf, Bassersdorf ZH est un contre-exemple, qui a reculé de onze places. « Par rapport à d’autres villes, Bassersdorf ne s’est pas développée aussi rapidement, par exemple en termes d’éducation et de culture », a déclaré Schnorf. Selon le classement, les deux régions économiques de Zurich et du lac Léman sont les plus agréables à vivre.

    Comme il n’y a que quatre villes dans le top 30 de Suisse romande et Lugano, une au Tessin, il faut dire que la qualité de vie globale en Suisse alémanique est supérieure.

  • Swica et Steiner construisent à Aarau

    Swica et Steiner construisent à Aarau

    L’organisation sanitaire Swica de Winterthur et Steiner AG de Zurich souhaitent réaliser un développement à usage mixte dans le quartier Aarau de Scheibenschachen, informe Steiner dans un communiqué de presse . Trois immeubles avec un total d’environ 90 appartements locatifs et occupés par leur propriétaire ainsi que des espaces commerciaux doivent être érigés sur une superficie d’environ 4 000 mètres carrés. Un bâtiment digne de protection qui se trouve déjà sur le site sera intégré au projet, explique l’entreprise zurichoise de développement de projet, totale et générale.

    Dans un premier temps, les deux entreprises partenaires souhaitent réaliser un contrat d’étude pour l’élaboration d’un plan de projet. Il doit ensuite être précisé et soumis à approbation. Le démarrage des travaux est prévu en 2023. Les travaux de construction devraient être achevés d’ici la fin 2025.

    Le quartier Scheibenschachen, qui se trouve à distance de marche du centre historique d’Aarau, s’est développé « en un quartier résidentiel populaire » au fil des ans, écrit Steiner dans le communiqué de presse. Selon elle, l’entreprise zurichoise a déjà construit deux autres grands développements résidentiels à Scheibenschachen.

  • Projet gagnant du contrat d'étude pour le développement ultérieur de Aeschbachquartier Aarau

    Projet gagnant du contrat d'étude pour le développement ultérieur de Aeschbachquartier Aarau

    Projet gagnant connu du contrat d’étude du site Rockwell

    La région de Rockwell appartient à la partie ouest du Torfeld Süd et a été acquise par Mobimo en 2001. Rockwell Automation GmbH a l’intention d’arrêter la production sur le site d’Aarau au début de 2022. Seuls les domaines de recherche et de développement resteront au siège historique, ce qui libérera une grande partie de la zone – et le développement futur du quartier d’Aeschbach pourra être abordé.

    À ce jour, l’Aeschbachquartier comprend 167 appartements locatifs, 92 appartements en copropriété, l’Aeschbachhalle, l’Oehlerpark et des espaces commerciaux. Les lignes directrices d’urbanisme conçues par le célèbre architecte hollandais et professeur retraité des EPF Kees Christiaanse et la vision associée du «village urbain» – un village urbain – aux usages diversifiés devraient également façonner les étapes ultérieures du développement.

    Mobimo a invité cinq cabinets d’architecture renommés à participer à une étude. En plus des exigences élevées en matière de durabilité du projet – il devrait être en bois et répondre au standard SNBS Gold – les résultats du processus de participation à partir de 2020 faisaient également partie de l’ensemble de tâches.

    La proposition de Baumberger & Stegmeier Architects de Zurich en collaboration avec les architectes paysagistes Hoffmann Müller et les ingénieurs de construction en bois Pirmin Jung a particulièrement impressionné le jury et a été choisie comme projet gagnant. Votre projet prévoit une augmentation de la halle historique 5 et un nouveau bâtiment en bois (voir visualisation). En plus de la méthode de construction écologique, le projet gagnant se caractérise par de nombreux espaces verts avec de grands arbres. Le projet prévoit 110 appartements locatifs de différentes tailles et adaptés aux familles et aux seniors. Des formes de vie alternatives telles que les appartements en grappes doivent également être créées.

    Mobimo investira environ 50 millions de francs (montant hors valeur foncière). La réalisation peut probablement commencer à la mi-2023, ce qui signifie que l’achèvement serait possible à la mi-2025.

    Citation du chef de projet Thomas Schaz: «Nous sommes ravis de pouvoir ouvrir un nouveau chapitre dans le quartier d’Aeschbach. Rockwell Automation reste un utilisateur important et apprécié du trimestre dans un espace réduit. « 

  • La plateforme artisanale de Mobiliar est en ligne pour Zurich et Aarau

    La plateforme artisanale de Mobiliar est en ligne pour Zurich et Aarau

    Buildigo, filiale de Mobiliar, rassemble artisans et clients de Zurich et d’Argovie sur sa plateforme numérique depuis lundi. Selon un communiqué de presse de la compagnie d’assurance, l’accent est mis sur la qualité des partenaires de service et le traitement numérique de l’enquête au paiement. Ce service peut être utilisé aussi bien par les particuliers que par les PME.

    La start-up Buildigo est active en Suisse romande depuis 2017. Depuis l’été 2020, il complète les services de Mobiliar pour tout ce qui concerne la vie. Votre nouvelle plateforme commerciale sur Internet démarre dans les régions de Zurich et d’Aarau avec une sélection des secteurs les plus pertinents. L’offre sera progressivement élargie dans les prochains mois.

  • Stade de football d'Aarau: l'électorat décide

    Stade de football d'Aarau: l'électorat décide

    L’ancienne zone industrielle de Torfeld Süd près du centre se situe entre les utilisations industrielles et commerciales le long du champ de piste au nord et une zone à usage résidentiel et commercial au sud. La zone doit être convertie en une zone densément peuplée avec un mélange diversifié d’utilisations. Les dimensions du nouveau stade pour environ 10 000 spectateurs en font l’élément central de la zone, soulignent les architectes de Burkard Meyer Architects, Baden. Dans la vie de tous les jours, le bâtiment du stade fait partie du quartier et, en accueillant différents usages, donne également vie au nouveau quartier en dehors des saisons, selon les architectes.

    Révision partielle de la planification de l’utilisation
    Dans la seconde moitié de 2019, les électeurs d’Aarau aux urnes pourront décider si le nouveau stade de football de Torfeld Süd avec 10 000 sièges peut être construit, écrit « l’Aargauer Zeitung ». Le plan de conception de la zone aurait déjà été approuvé par le conseil municipal à ce stade. Le plan initial était de se rendre aux urnes du début au milieu de 2019. Le vote n’est plus effectué sur le stade lui-même, mais sur la révision partielle du plan d’utilisation, ce qui permet de construire quatre tours résidentielles avec jusqu’à 24 étages autour du stade – et donc la croix requise
    financement du stade.

    Coût: 80 millions de francs
    Les travaux de démantèlement du stade de football ont commencé en mai de l’année dernière. Ainsi, le permis de construire d’origine, qui avait été déclaré juridiquement contraignant par la Cour suprême fédérale, n’expirait pas après deux ans. Le volume d’investissement pour le stade de football est d’environ 80 millions de francs. La part des coûts de la ville d’Aarau est de 17 millions d’euros. Le calendrier établi par tous les participants au projet stipule que le stade peut être construit d’ici la saison 2022/2023.

    La Ligue suisse de football (SFL) a accepté d’accorder la licence au FC Aarau en avril 2021, même si des poursuites judiciaires contre le permis de construire pour les immeubles de grande hauteur étaient toujours en cours à cette époque. Entre-temps, l’entrepreneur général HRS sponsorise le FC Aarau pour un total de 1 million de francs, poursuit l’Aargauer Zeitung. ■

  • «Salmenpark 2» prend forme

    «Salmenpark 2» prend forme

    L’emplacement spécial sur le Rhin a constitué la base du développement de toute la zone du Salmenpark actuel. Salmenpark 1 a été achevé en 2016. Maintenant Salmenpark 2 est en cours de réalisation. Les bâtiments sont situés au-dessus du cours de la rivière, juste après les terrasses au bord de la rivière qui se fondent dans les rives du Rhin. Les éléments caractéristiques de la brasserie historique tels que le silo de malt, la maison forestière et le mur de la banque ont été préservés et se retrouvent dans l’architecture globale.

    Qualités spéciales de la pièce
    Les architectes expliquent que la combinaison du paysage fluvial et de l’espace urbain crée des qualités spatiales spéciales. Avec Salmenplatz, les architectes créent un espace de rencontre central et urbain. Ici, les bâtiments du côté rhénan atteignent le mur de la banque. La partie sud-est de la zone de près de quatre cents mètres de long forme une grande unité composée d’un passage de magasin, de bureaux et d’un centre de soins et de vieillesse. Au sud, les bâtiments s’adaptent au cours de la rue en étant décalés vers l’ouest.

    Connexion couverte
    Le client, la fondation d’investissement Swiss Life, relie le Salmenpark 1 et le Salmenpark 2 à un tunnel piétonnier. Cela va du parking souterrain du Salmenpark 1 au premier bâtiment du Salmenpark 2. Les chefs de projet soulignent que l’objectif est de permettre une connexion couverte entre les deux bâtiments des Salmenpark 1 et 2. Le tunnel piétonnier offre aux résidents un accès couvert aux commerces et prestataires de services existants dans le Salmenpark 1. Si tout se déroule comme prévu, les bâtiments seront prêts à être occupés au printemps 2021. ■