immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Étiquette : Aktionäre

  • L’assemblée générale approuve une distribution de 7,00 CHF par action

    L’assemblée générale approuve une distribution de 7,00 CHF par action

    Outre l’approbation des comptes annuels 2022, l’assemblée générale a également approuvé une distribution d’un montant total de 7,00 CHF par action nominative. Celle-ci aura lieu le 27 avril 2023 et se composera d’un dividende ordinaire de 3,50 CHF (brut) par action nominative (2,275 CHF net après déduction de l’impôt anticipé) et d’une distribution de réserves issues d’apports en capital de 3,50 CHF par action nominative (ex-date du 25 avril 2023).

    Les actionnaires ont également réélu Ralph-Thomas Honegger à la présidence du conseil d’administration. L’assemblée générale a également confirmé la réélection de tous les autres membres du conseil, à savoir Philipp Gmür, Andrea Sieber, Peter Spuhler, Olivier Steimer, Thomas Stenz, Jürg Stöckli et Anja Wyden Guelpa.

    L’assemblée générale a également approuvé les modifications des statuts proposées par le conseil d’administration, à l’exception du point 6.2 de l’ordre du jour. Les actionnaires se sont ainsi prononcés, entre autres, contre la possibilité d’organiser une assemblée générale virtuelle.

    La 25e assemblée générale ordinaire d’Allreal Holding AG aura lieu le 19 avril 2024 à Zurich.

    www.allreal.ch

  • Assemblée générale de Zug Estates Holding AG

    Assemblée générale de Zug Estates Holding AG

    L’assemblée générale a décidé de distribuer aux actionnaires un total de 20,9 millions de francs suisses pour l’exercice 2022. Le dividende brut ordinaire soumis à l’impôt anticipé s’élève à CHF 4.10 par action nominative A et à CHF 41.00 par action nominative B. Après paiement de l’impôt anticipé suisse de 35%, il reste un dividende net de CHF 2.67 par action nominative A et de CHF 26.65 par action nominative B. Le paiement du dividende net aura lieu à partir du vendredi 14 avril 2023 (payment date).

    Tous les membres du Conseil d’administration dont la réélection était proposée ont été confirmés pour un nouveau mandat. Armin Meier n’était pas candidat à sa réélection. Joëlle Zimmerli, propriétaire et directrice de Zimraum GmbH, un bureau d’études en sciences sociales, a été élue comme nouveau membre du conseil d’administration.

    Joëlle Zimmerli

    Beat Schwab a également été confirmé à la présidence du conseil d’administration. Johannes Stöckli (sortant) et Annelies Häcki Buhofer (nouvelle) ont été élus au comité du personnel et des rémunérations. L’assemblée générale a approuvé le rapport de rémunération par un vote consultatif et a approuvé les rémunérations des membres du conseil d’administration et de la direction.

    L’assemblée générale a également approuvé toutes les modifications des statuts, à savoir l’inscription du développement durable dans les statuts, l’utilisation d’outils électroniques pour communiquer avec les actionnaires, la possibilité de tenir des assemblées générales virtuelles, les montants supplémentaires pour les nouveaux membres de la direction, la réduction du nombre maximal de mandats supplémentaires autorisés pour les membres du conseil d’administration ainsi que diverses adaptations formelles au nouveau droit.

  • Sika élargit ses possibilités d'augmentation de capital

    Sika élargit ses possibilités d'augmentation de capital

    Les actionnaires de Sika soutiennent l’élargissement de la portée des augmentations de capital de Sika. Le groupe zougois de spécialités chimiques dans les secteurs de la construction et de l’automobile a annoncé dans un communiqué de presse qu’il avait approuvé l’augmentation du capital conditionnel de près de 15,6 millions d’actions nominatives d’une valeur nominale de CHF 0,01 chacune à près de 18,8 millions d’actions nominatives avec le même valeur nominale. En raison de la pandémie, le vote correspondant lors de l’Assemblée générale extraordinaire du 25 janvier a été organisé via un mandataire indépendant.

    Dans la même annonce, Sika annonce également des plans pour un changement au sein du conseil d’administration. Gordona Landen doit siéger ici lors de la prochaine Assemblée générale ordinaire du 12 avril. Le citoyen suédois vient de l’administration des ressources humaines et était plus récemment actif dans la gestion du groupe Adecco .

  • Que dit newhome de la fusion ?

    Que dit newhome de la fusion ?

    Que dit newhome de la fusion ? Avant la fusion annoncée des places de marché de TX Group et Ringier , avec l’aimable concours de la Mobilière et de General Atlantic, j’ai réalisé un entretien avec le Président du Conseil d’Administration de newhome.ch. Après l’explosion de la bombe, j’ai posé d’autres questions à Jan Werkman. homegate.ch joue avec le feu avec l’annonce de Quality Partner. L’ennui est grand, mais les alternatives sont petites.

    Comment se passe l’acquisition de nouveaux actionnaires ?

    Comme on le sait, NNH Holding AG et Next Property AG (NPAG) en sont les propriétaires. NPAG fédère les intérêts de plus de 500 acteurs du secteur immobilier et décide lui-même de l’élargissement de son actionnariat. En conséquence, l’ acquisition (acquisition d’actionnaires) est la tâche de Next Property AG avec le directeur général Mario Facchinetti. Chez newhome.ch, les actionnaires de NPAG sont traités comme des clients commerciaux qui bénéficient de certaines conditions préférentielles.

    Pourquoi newhome.ch n’a-t-il pas participé directement à eMonitor ?

    Un investissement direct n’a pas de sens, car il n’y a aucune intention de fusionner. newhome se considère comme la plaque tournante d’un écosystème en évolution et non comme un orchestrateur ou un investisseur. Les banques cantonales impliquées dans emonitor AG entendent assurer une coopération étroite entre newhome et emonitor et ainsi étendre progressivement l’écosystème immobilier et immobilier. Dans la perspective de cette expansion, les trois banques cantonales (SGKB, GKB, LUKB) souhaitent attirer encore plus de banques cantonales à participer et ainsi soutenir plus largement cet engagement.

    Le PDG de longue date quitte le portail, donnant l’impression qu’il n’est pas parti volontairement (il n’y a pas de message sur la page d’accueil avec les remerciements du conseil d’administration)

    Jean-Pierre Valenghi quitte son nouveau foyer fin 2021. Le Conseil d’Administration a exaucé son souhait de pouvoir se consacrer à sa famille en congé sabbatique de plusieurs mois à partir du mois d’août. Des informations officielles ou de plus amples informations sur son successeur seront fournies par newhome en temps voulu. newhome continuera d’être géré par le deuxième co-PDG.

    Comment le nouveau conseil d’administration entend-il positionner le portail ?

    Le positionnement stratégique est en développement et n’est pas encore finalisé. newhome fournira des informations ici en temps voulu.

    À quoi devrait ressembler l’écosystème autour de newhome.ch ?

    newhome se considère comme la plaque tournante d’un écosystème dans le secteur de l’immobilier et du logement. Les futures alliances et collaborations stratégiques seront évaluées en fonction de la situation en consultation avec les actionnaires de newhome.

    Que dit newhome.ch de la fusion ? Voilà pour l’interview de la mi-août. Entre-temps, la situation a fondamentalement changé. Je voulais savoir de Jan Werkmann s’il souhaitait faire une déclaration sur la fusion des places de marché Ringier et TX Group. J’étais également intéressé de savoir si l’annonce affectait la stratégie de newhome.ch et si la vitesse à laquelle les mesures étaient mises en œuvre avait changé ? Jan a répondu : Nous ne faisons pas de déclaration au sujet de la coentreprise. Notre orientation stratégique est en cours de révision afin de mieux tenir compte de la situation actuelle du marché.

    Dans d’anciens documents, j’ai trouvé la vision définie précédemment, qu’avec newhome.ch, la place de marché dominante de l’immobilier en Suisse devrait être créée d’ici 18 à 24 mois. La souveraineté des données devrait appartenir aux propriétaires, aux fournisseurs de services. L’objectif est de coopérer avec la place de marché romande immobilier.ch.

    Qu’est-ce qui a été réalisé ? newhome.ch est loin d’être la place de marché dominante. La coopération avec immobilier.ch ne s’est pas concrétisée. Selon les déclarations du marché, les banques cantonales de Suisse romande auraient dit au revoir aux actionnaires de newhome.ch. Cette information ne peut être vérifiée car les logos des actionnaires ne sont plus affichés sur newhome.ch. Le précédent co-PDG n’a pas (encore) été confirmé comme seul directeur général. Que dit newhome de la fusion ?

    « Rechercher au lieu de chercher »

    Le Handelszeitung mentionne que newhome.ch a adopté une nouvelle stratégie. Au moins cette déclaration contredit l’information donnée par le président du conseil d’administration dans mon entretien. Surtout, selon le Handelszeitung, newhome.ch veut marquer avec la phrase : Trouver au lieu de chercher. Cela suggère que newhome.ch a le plus grand choix de propriétés. Ce n’est certainement pas le cas. L’auteur de l’article du Handelszeitung voit le plus grand avantage de la coopération entre les agents immobiliers et les banques cantonales dans le fait que les banques « savent » si l’argent est disponible pour un achat (et moins pour un loyer). De cette façon, les acheteurs potentiels pourraient être « qualifiés ». Ici aussi, on part du principe que seules les banques cantonales accordent des hypothèques. Mais ce n’est pas le cas. La concurrence entre banques et assurances fait rage et les intermédiaires comme Moneypark jouent un rôle de plus en plus important. Nous, propriétaires, voulons tous la même chose : le taux d’intérêt hypothécaire le plus bas possible.

    homegate.ch assure à nouveau les têtes rouges

    homegate.ch a créé un nouveau prix avec « homegate.ch Quality Partner ». Selon homegate.ch , le portail veut évaluer la qualité d’un bien immobilier (et donc d’un prestataire) selon des critères uniformes. Le résultat doit être communiqué de manière transparente aux clients de homegate.ch. homegate.ch attache une grande importance au fait que le sceau ne peut pas être acheté. Au contraire, des critères connus à l’avance doivent être respectés.

    L’annonce provoque une grande excitation sur LinkedIn. Couplé à l’appel à se rallier derrière newhome.ch. Eh bien, dans l’indignation générale suscitée par la fusion des places de marché, homegate.ch n’agit certainement pas avec sagesse. Surtout, ils semblent avoir oublié que le projet « homeday » a déclenché Next Property à l’époque. Alors pourquoi casser encore plus de vaisselle si ce n’est pas nécessaire ? Sont-ce les premiers signes du monopole à venir ?

    Que dit newhome de la fusion ? Les déclarations sont actuellement très vagues. Attendons simplement les actes promis depuis longtemps.

    Source : Heinz M. Schwyter , https://proptechnews.ch/2021/10/04/was-sagt-newhome-zur-fusion/

  • Fundamenta Real Estate AG finalise l'augmentation de capital

    Fundamenta Real Estate AG finalise l'augmentation de capital

    Fundamenta Real Estate AG a placé 5 010 472 actions nouvelles en bourse dans le cadre d’une augmentation de capital. Les actionnaires existants ont exercé leurs droits de souscription. Ils ont acquis les actions au prix de CHF 18,35 chacun. En conséquence, la société immobilière basée à Zoug a encaissé 88,5 millions de francs et a pu mener à bien son augmentation de capital au maximum, selon un communiqué de presse .

    La société a l’intention d’investir le produit dans de nouvelles propriétés et la modernisation des propriétés existantes et de les utiliser pour consolider la structure du bilan.

    Le premier jour de négociation des actions nouvelles et la livraison des actions contre paiement du prix de souscription et de placement est prévu le 27 avril 2021.

    La Zürcher Kantonalbank a agi en tant que chef de file de la transaction et Luzerner Kantonalbank a agi en tant que co-chef de file. Fundamenta Group AG était responsable de la gestion du projet et du placement des actions.

  • Ina Invest finalise son introduction en bourse

    Ina Invest finalise son introduction en bourse

    Les anciens actionnaires d’Implenia avaient reçu des droits de souscription pour leurs actions dans le spin-off d’Implenia Ina Invest. Sept nouvelles actions ont été acquises pour 25 droits de souscription détenus. Des actions non demandées ont été proposées aux investisseurs. Le prix de l’offre a été fixé à 22,42 CHF, explique Implenia dans un avis concernant l’introduction en bourse.

    « Nous sommes ravis qu’Ina Invest ait été si bien accueilli et que de nombreux actionnaires d’Implenia aient exercé leur droit de souscription pour participer à l’augmentation de capital », a déclaré Stefan Mächler, président du conseil d’administration d’Ina Invest Holding, dans un message d’Implenia concernant l’introduction en bourse. Après l’introduction en bourse, la société immobilière détiendra environ 43% des actions de sa scission. Implenia prévoit de compenser une créance d’environ CHF 60 millions contre de nouvelles actions d’Ina Invest. La cotation d’Ina Invest a été la première introduction en bourse enregistrée par la Bourse suisse cette année. « Je suis très heureux qu’Ina Invest ait ouvert la saison 2020 des introductions en bourse sur notre bourse et décidé de profiter des avantages d’une société cotée pour atteindre ses objectifs de croissance », a déclaré Jos Dijsselhof, PDG de SIX, dans un message correspondant de SIX. Citations de groupe. « En ces temps extraordinaires, il s’agit d’une introduction en bourse avec un signal fort et une preuve supplémentaire de la force du marché suisse des capitaux. » Avec un prix d’ouverture de CHF 24,30 par action, l’introduction en bourse d’Ina Invest avait une capitalisation boursière de CHF 215 millions.