L’immobilier d’Andermatt dans les Alpes suisses peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Dans le cas d’une résidence secondaire, les propriétaires ont la possibilité de louer l’appartement à des vacanciers pendant leur absence et ainsi générer des revenus. L’équipe d’Andermatt Swiss Alps s’occupe de toute l’organisation et du traitement de la location. Du processus de réservation au nettoyage et à l’accueil des clients sur place. Avec ce programme de location, les appartements sont mieux utilisés et Andermatt Reuss est occupé toute l’année. Cela réduit également le nombre de lits dits froids et de nombreux clients peuvent profiter des appartements élégamment meublés.
Vacances dans des appartements modernes Les appartements à Andermatt Reuss sont le logement idéal pour une pause à la montagne. Selon l’équipement pour les familles, les couples ou les vacances entre amis. La destination toute l’année d’Andermatt propose une variété d’activités et d’événements pour petits et grands en hiver comme en été. La salle de concert d’Andermatt est utilisée toute l’année et propose une programmation variée. Le domaine skiable est accessible à pied en quelques minutes ou avec le bus de ski gratuit, et la piste de ski de fond s’étend à quelques mètres de la porte d’entrée. En été, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables commencent à quelques pas d’Andermatt. Il y a aussi quelques boutiques, restaurants et bars dans la partie Andermatt Reuss du village.
L’événement a été ouvert par Landammann et le directeur économique Urban Camenzind. Dans son discours, il a expliqué l’évolution positive de ces dernières années : « Beaucoup est investi dans un très petit domaine, et les investissements privés et publics sont mutuellement bénéfiques. Le développement autour de la nouvelle gare cantonale d’Altdorf ou le développement touristique d’Andermatt en sont des exemples », explique Camenzind.
Dans la présentation suivante, Christoph Bugnon, président du directoire de la Urner Kantonalbank, a évoqué l’importante contribution que l’entreprise apporte avec le nouveau bâtiment de service au développement autour de la gare cantonale. Raphael Krucker, PDG d’Andermatt Swiss Alps, a décrit le développement touristique d’Andermatt dans sa présentation.
Enfin, Mario Epp, Uri Business Development Agency, a expliqué les avantages de la zone économique d’Uri : « Nous avons un environnement de coûts optimal, des distances courtes avec les décideurs et nous sommes parfaitement développés, directement sur l’axe nord-sud européen. En bref: le canton d’Uri offre les meilleures conditions pour la réussite entrepreneuriale.»
L’apéritif de réseau qui a suivi avec l’industrie de la construction et de l’immobilier a clôturé l’événement. Le numéro actuel de notre magazine « immo!invest » est lié à l’événement. Il vise à montrer les développements positifs dans le canton d’Uri et à intéresser les gens à Uri en tant que lieu.
Nous regardons en arrière avec satisfaction le 92ème immoTable Uri. Ce fut un événement réussi et nous tenons à remercier tous les participants. Merci également à Monika Schärer pour la grande modération et à nos conférenciers Urban Camenzind, Christoph Bugnon, Raphael Krucker et Mario Epp pour les présentations intéressantes et stimulantes. Un grand merci également à nos partenaires Canton Uri, Urner Kantonalbank, eSMART et PropTechMarket.
Le 16 juin 2022, le 93e immoTable Zurich Airport Region se poursuivra dans l’Eventalm à Rümlang. Suivront le 94e immoTable Suisse Romandie le 6 octobre 2022 à Lausanne et le 95e immoTable Bâle le 24 novembre 2022.
«Pendant le voyage de Göschenen à Andermatt, vous pouvez voir et sentir la puissance de ces roches rugueuses et massives. C’est un spectacle que je n’oublierai jamais », déclare Samih Sawiris, visionnaire et investisseur égyptien, lors de son premier voyage à Andermatt. Lors de sa visite en 2005, il était censé soutenir le gouvernement d’Uri en tant que conseiller pour rendre Andermatt plus attractif après le retrait de l’armée suisse. Mais il décide rapidement de développer lui-même un projet touristique pour Andermatt.
Forte activité de construction ces dernières années Cette première visite à Andermatt remonte maintenant à 17 ans. Andermatt est maintenant en train de devenir une destination alpine de choix. Dans le quartier Andermatt Reuss du village, 15 immeubles d’appartements étaient en service au début de l’année, trois en construction et plusieurs en projet. En plus des immeubles d’appartements, il y a deux hôtels : Le Chedi Andermatt au centre du village ouvert en 2013 et le Radisson Blu Hotel Reussen en 2018. Les Gotthard Residences, appartements avec service hôtelier, sont reliés au Radisson Blu Hotel Reussen. Conformément au principe de durabilité des Alpes suisses d’Andermatt, Andermatt Reuss est sans voiture, toutes les maisons sont construites selon des normes à faible consommation d’énergie et l’électricité provient de sources renouvelables.
Comment tout a commencé La vision de la destination touristique a été présentée à la population de la vallée de l’Ursern fin 2005. En mars 2007, la commune d’Andermatt a approuvé avec 96% de votes positifs. En conséquence, l’armée suisse a vendu la majorité des zones utilisées à des fins militaires. La partie Andermatt Reuss du village est maintenant construite sur ce terrain. Des concours internationaux d’architecture ont été annoncés pour les immeubles d’appartements et la conception du plan directeur.
En tant que projet unique de cette envergure et en raison de son importance nationale, le Conseil fédéral l’a exempté de la Lex Koller en 2007, qui a également approuvé le plan d’aménagement du quartier.
Outre l’immobilier et l’hôtellerie, l’offre touristique de la vallée de l’Ursern s’élargit également. Dans le même temps, Andermatt Swiss Alps AG a repris le domaine skiable afin de l’agrandir et de le moderniser. En trois ans, des remontées mécaniques ont été renouvelées ou nouvellement créées et un réseau continu de 120 km de pistes jusqu’à Sedrun a été réalisé. Avec Disentis, il y a même 180 kilomètres de pistes.
Destination toute l’année Andermatt De nouvelles offres sont également créées pour les mois d’été. Le parcours de golf Andermatt Swiss Alps a ouvert ses portes en 2015. Celui-ci a reçu la certification GEO reconnue mondialement. Le parcours de golf de 18 trous a obtenu le niveau III Swisstainable, dirigé par Suisse Tourisme. L’offre culturelle d’Andermatt a été complétée mi-2019 par la plus haute salle de concert des Alpes. La salle de concert d’Andermatt a été conçue par Studio Seilern Architects sous la direction de Christina Seilern. 20 000 m2 supplémentaires de la base d’infrastructures sont actuellement en cours de création afin de construire les prochaines maisons et hôtels. Au total, 42 immeubles d’appartements, 6 hôtels quatre et cinq étoiles et plusieurs villas sont prévus.
Depuis la Suisse, 80 à 100 maisons doivent être construites dans le monde qui porteront la signature Domi Living , cinq à sept également à Zurich. Derrière cette nouvelle marque immobilière se trouvent le designer canadien de nationalité britannique Tyler Brulé et l’entrepreneur immobilier zurichois Thomas Prajer .
Domi Living a été fondée à Zoug en juillet 2021 et, selon son site Internet, se considère comme un cabinet de conseil en immobilier et lifestyle. Il vise à « créer un immobilier élégant et intuitif et à revitaliser les quartiers urbains du monde entier. Ce faisant, nous combinons la conception et le développement du site à un niveau élevé avec l’accès à un public mondial sophistiqué et influent. » Les bâtiments dans les métropoles asiatiques et nord-américaines doivent être réalisés sous licence par des entrepreneurs locaux.
Afin d’atteindre un public cible exclusif, les deux partenaires commerciaux ont de bonnes conditions préalables. Journaliste chevronné, Brulé est le propriétaire du magazine sur papier glacé Monocle . Il est également propriétaire de l’agence de design zurichoise Winkreative avec des bureaux à Londres et à Tokyo. Entre autres choses, elle a donné son logo et son nom à la nouvelle compagnie aérienne suisse en 2002. Il possède également la station de radio M24 et des cafés à Zurich et à Londres. Il a également participé à la conception de l’immeuble Koya dans le village de vacances d’Andermatt dans les Alpes suisses.
« Nous voulons créer une marque mondiale avec Domi Living », a déclaré Thomas Prajer du « Handelzeitung ». Le premier bâtiment de cette nouvelle marque sera construit sur la Gold Coast zurichoise, sur un terrain à Küsnacht appartenant à Thomas Prajer. Prajer apportera également les autres propriétés Domi Living à Zurich. Selon les informations, il a acheté une cinquantaine de terrains de grande qualité dans la région de Zurich, qu’il développera avec sa société Xania Real Estate . Elle a été fondée en mars 2022.
Les promoteurs d’implantation des Alpes suisses d’Andermatt et de la Haute école spécialisée des Grisons coopèrent à des fins de transfert de connaissances. Selon un communiqué de presse identique des deux organisations, ils ont signé lundi un accord correspondant. L’objectif est de développer des connaissances pertinentes à travers l’université et d’accompagner scientifiquement sa mise en œuvre dans la pratique. L’accent principal est initialement mis sur l’expérience client numérique, la fidélité des clients, la gestion des données, les réseaux et la durabilité.
Des projets communs de recherche et de services doivent être mis en œuvre dans ces domaines thématiques. « La coopération est la preuve de la haute qualité de la promotion de l’innovation à l’Université des Sciences Appliquées des Grisons et renforce les échanges avec des partenaires extérieurs à travers des projets pratiques », déclare le recteur de l’Université des Sciences Appliquées, Jürg Kessler.
Dans le cadre de cette coopération, le groupe Andermatt Swiss Alps propose la plateforme pour tester les résultats des travaux scientifiques dans la pratique. De cette manière, la destination de vacances doit être considérablement développée. « Grâce à la coopération avec l’Université des Sciences Appliquées des Grisons, nous pouvons encore renforcer notre caractère unique dans des sujets individuels et tester et développer davantage notre modernité », a déclaré Raphael Krucker, PDG d’Andermatt Swiss Alps AG.
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