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Étiquette : Baugewerbe

  • L’activité de construction reste stable

    L’activité de construction reste stable

    L’activité de construction a réalisé au premier trimestre 2025 une petite augmentation de 0,4 pour cent en comparaison annuelle à 4,7 milliards de francs, informe la Société Suisse des Entrepreneurs(SSE) dans un communiqué. Elle estime que l’activité de construction est stable malgré les conflits commerciaux internationaux. Pour l’ensemble de l’année, la fédération prévoit une croissance de l’activité de construction de 1,1 pour cent en comparaison annuelle.

    Les spécialistes de la SSE ont observé des évolutions différentes dans les différents secteurs de la construction au cours du trimestre sous revue. Ainsi, la construction économique a été plus faible de 7% par rapport au premier trimestre 2024. En revanche, l’activité dans le secteur du bâtiment public a simultanément progressé de 23%. En ce qui concerne le génie civil, le recul de l’activité du secteur privé a été largement compensé par une croissance de 2,8 pour cent du génie civil public, beaucoup plus vigoureux. Au final, l’activité dans le génie civil a reculé d’environ 2 %.

    Dans son communiqué, la SSE souligne l’évolution positive « surprenante » de la construction de logements. Le chiffre d’affaires de 1,7 milliard de francs est supérieur de 2,4 pour cent à celui du même trimestre de l’année précédente. Les spécialistes de la SSE estiment que la croissance des nouvelles commandes de 11 pour cent en comparaison annuelle est « particulièrement réjouissante ». Ils l’attribuent à l’augmentation du nombre de demandes de permis de construire l’année précédente, qui se répercute désormais « progressivement sur les carnets de commandes ».

  • Construire entre ville et campagne

    Construire entre ville et campagne

    Alors qu’à la campagne, il y a encore de l’espace disponible et que les processus de construction sont souvent moins compliqués, la réalité urbaine est marquée par des contraintes de densité, des réglementations et des procédures d’autorisation fastidieuses. A la campagne, les lignes de communication sont plus courtes et les processus plus directs. En revanche, dans les villes, des projets complexes comme « The Circle » à l’aéroport de Zurich exigent une coordination sophistiquée et de la patience.

    La pénurie de main-d’œuvre qualifiée ne connaît pas de frontières
    Qu’elle soit rurale ou urbaine, la lutte pour les apprentis qualifiés est perceptible dans toute la Suisse. Il est à noter que les jeunes des régions rurales sont souvent plus doués pour les travaux manuels. Notamment parce qu’ils sont très tôt en contact avec des travaux pratiques. Néanmoins, le recrutement reste un défi, en particulier dans les zones urbaines, où les carrières académiques ou commerciales dominent.

    L’enracinement régional comme facteur de succès
    Qu’il s’agisse d’entreprises familiales traditionnelles à Schwyz ou d’entreprises de construction ancrées localement en Thurgovie, le secteur principal de la construction reste un pilier fort de l’économie régionale dans les deux cantons. Dans les campagnes en particulier, les entrepreneurs ne sont pas seulement actifs sur le plan économique, mais aussi sur le plan social, en tant que membres d’associations, présidents de comités d’organisation et promoteurs de la vie locale.

    Les recours freinent partout le progrès
    L’idylle rurale ne protège pas des obstacles juridiques : Même en dehors des villes, les projets de construction sont régulièrement retardés par des oppositions. Les appels à une procédure plus claire, plus rapide et juridiquement sûre se multiplient. Du point de vue de la pratique, cela aurait dû être fait depuis longtemps.

    Des situations de départ différentes en matière de commandes
    Alors que le canton de Schwyz enregistre actuellement un volume de commandes solide avec une activité de construction croissante et des projets de grande envergure, la situation est tendue en Thurgovie. Les investissements non obligatoires y sont reportés pour des raisons d’économie, avec des conséquences directes pour les entreprises de construction locales.

    Pleins feux sur la durabilité et la qualité
    Les exigences en matière de nouvelles constructions évoluent rapidement. L’efficacité énergétique, la durabilité et la construction adaptée au climat dominent les exigences des projets. Parallèlement, la pression des délais sur les chantiers augmente, tandis que la complexité juridique s’accroît. Le souhait du secteur, plus de qualité plutôt que de dumping sur les prix et un retour aux valeurs durables à long terme.

  • Raiffeisen analyse l’abandon de la valeur locative

    Raiffeisen analyse l’abandon de la valeur locative

    Raiffeisen a analysé la suppression prévue de l’imposition de la valeur locative des logements occupés par leur propriétaire. Le Parlement fédéral a adopté le changement de système d’imposition de la propriété du logement lors de la session d’hiver en décembre. Le peuple a maintenant le dernier mot dans les urnes, selon un communiqué de presse du deuxième plus grand groupe bancaire suisse.

    Si le projet est accepté, les propriétaires de logement réaliseront, selon le type de ménage, des économies d’impôt parfois considérables, compte tenu du faible niveau des taux d’intérêt, poursuit le communiqué. L’avantage du coût du logement par rapport à la location ne cesse d’augmenter et pourrait atteindre jusqu’à 30 pour cent au cours de l’année.

    En cas d’abolition de la valeur locative, la propriété du logement gagnerait sensiblement en attractivité financière et donc en valeur dans le contexte actuel du marché, selon Raiffeisen. Les logements en état de rénovation devraient toutefois perdre de la valeur en raison des déductions fiscales latentes supprimées par la réforme.

    « Parmi les perdants potentiels de la réforme figure également, entre autres, le secteur de la construction. Celui-ci devrait certes profiter à court terme de nombreuses commandes de dernière minute pendant la phase de transition jusqu’à l’entrée en vigueur de la réforme, mais à long terme, la suppression d’une grande partie des déductions fiscales pour l’entretien entraînera une diminution des fonds destinés à la rénovation des bâtiments d’habitation », selon Fredy Hasenmaile, économiste en chef de Raiffeisen Suisse.

    Si l’environnement de taux d’intérêt dominant reste inchangé, le fisc devrait lui aussi s’attendre à une baisse des recettes de plusieurs milliards de francs pendant des années dans le sillage de la réforme.

  • Le secteur de la construction reçoit moins de commandes

    Le secteur de la construction reçoit moins de commandes

    Les entrées de commandes dans le secteur de la construction ont diminué de 8,1% au premier trimestre 2023 par rapport au même trimestre de l’année précédente, informe la Société Suisse des Entrepreneurs(SSE) dans un communiqué. Elle estime que ce recul aura un impact négatif sur l’activité de construction au cours des un à deux prochains exercices. La SSE attribue la baisse des entrées de commandes à la hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction ainsi qu’au ralentissement de la croissance économique.

    En ce qui concerne la construction de logements, la SSE estime que la baisse de l’activité de construction pourrait entraîner un déplacement de l’excédent de logements vers la pénurie de logements. Comme contre-mesures, l’association demande « un ensemble de mesures pratiques ». Concrètement, le communiqué cite entre autres la limitation des recours et des délais de recours plus courts ainsi que la réduction des « surréglementations » dans les plans directeurs et les lois. La promotion du logement devrait se faire selon les critères de l’économie de marché et non par l’intervention de l’État.

    A court terme, la SSE voit les perspectives du secteur de la construction comme positives. Certes, les chiffres d’affaires du secteur principal de la construction ont baissé de 150 millions de francs ou 3,1 pour cent au premier trimestre par rapport au même trimestre de l’année précédente. Pour le deuxième trimestre, l’indice de la construction établi par la SSE en collaboration avec le Credit Suisse prévoit toutefois une croissance du chiffre d’affaires de 1,1 pour cent.

    La pénurie de main-d’œuvre qualifiée reste l’un des plus grands défis du secteur. Lors de la Journée de la construction, le 30 juin à Lugano, la SSE entend présenter des solutions à ce problème.

  • L'Empa recherche un béton respectueux du climat

    L'Empa recherche un béton respectueux du climat

    Le Fonds national suisse ( FNS ) finance un projet de cinq ans du Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche ( Empa ) pour la recherche sur la liaison du CO2 dans le ciment. Dans le cadre du SNSF Advanced Grant, les scientifiques travaillant avec la chef de projet Barbara Lothenbach recevront 2,2 millions de francs pour leur projet de recherche, selon un communiqué de presse .

    La subvention remplace les fonds du Conseil européen de la recherche de la Commission européenne , auxquels les chercheurs suisses n’ont actuellement pas accès.

    Grâce à ce financement, les experts de l’Empa mèneront des recherches fondamentales dans le domaine de la fixation du CO2 dans le ciment avec des partenaires de l’université finlandaise d’Oulu.

    Le contexte du projet intitulé Low Carbon Magnesium-Based Binders est que l’industrie du ciment libère de grandes quantités de dioxyde de carbone. Dans le même temps, le béton est considéré comme une lueur d’espoir pour la fixation du CO2 et donc comme un réducteur potentiel des gaz à effet de serre nocifs pour le climat s’il est à base de magnésium et non de chaux comme c’est généralement le cas.

    À partir de 2023, les chercheurs découvriront à quel point le béton de magnésium est stable à long terme, comment il peut être produit au mieux sur les chantiers de construction et comment la température, la valeur du pH et d’autres facteurs affectent le niveau moléculaire.

  • La demande d'appartements plus grands stimule l'industrie de la construction

    La demande d'appartements plus grands stimule l'industrie de la construction

    L’industrie de la construction s’est avérée résistante aux crises pendant la pandémie de corona. Selon un communiqué de presse, l’ institut de recherche et de conseil en économie BAK Economics s’attend à ce que la construction de bâtiments augmente de 0,4% cette année. Une augmentation de 0,6% est attendue pour 2022.

    Les perspectives de l’activité de construction varient entre la construction résidentielle, la construction commerciale et la construction d’infrastructures. Alors que la construction résidentielle augmente, les projets de construction commerciale et publique enregistrent de légères pertes. La demande pour des appartements plus grands augmente en raison de l’augmentation du travail à domicile. De plus, les rénovations énergiques et le redressement attendu des taux d’intérêt tirent la croissance.

    En revanche, la baisse du nombre de projets de construction du secteur public induite par la pandémie a un impact sur la construction d’infrastructures. Le nombre de projets de construction commerciale est également en baisse, car de nombreuses entreprises reportent ou arrêtent les projets de construction prévus. Grâce à la reprise économique actuelle, selon BAK Economics, une reprise dans les deux domaines peut être attendue en 2022.

    Des résultats positifs dans la construction de bâtiments sont attendus pour les années 2023 à 2027. Dans la construction commerciale et d’infrastructures, la situation des commandes à moyen terme devrait rester constante.

    Il existe des différences régionales dans l’activité globale de construction : selon BAK Economics, les régions de Zurich / Argovie, la région du lac Léman et la Suisse centrale ont les meilleures prévisions. L’institut s’attend à une stagnation de la région bâloise à moyen terme.