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Étiquette : Bauprojekt

  • Rejet du crédit d’étude pour le théâtre de Lucerne

    Rejet du crédit d’étude pour le théâtre de Lucerne

    Avec 15’033 voix contre 10’914, le crédit d’étude pour le futur théâtre de Lucerne a été clairement rejeté le 9 février 2025. La participation au vote a été de 49,67%. Ce résultat signifie la fin du projet « überall » du cabinet d’architectes Ilg Santer, qui était prévu comme nouvelle scène pour le théâtre musical, parlé et dansé.

    Le conseil municipal se dit déçu
    Le conseil municipal prend acte de ce vote avec beaucoup de regret. Avec cette décision, le développement prévu du théâtre de Lucerne ne pourra pas être mis en œuvre. Le maire Beat Züsli souligne : « Nous avons toujours dit qu’il n’y aurait pas de plan B. La suite des événements est totalement ouverte. Ce résultat est une grande déception pour la culture lucernoise »

    L’emplacement et le volume de construction du théâtre prévu ont notamment fait l’objet de critiques récurrentes dans le débat public. Néanmoins, il est encore trop tôt pour tirer des conclusions définitives. Le conseil municipal entend évaluer soigneusement les résultats de la votation en collaboration avec les organisations partenaires impliquées.

    Conséquences pour la politique culturelle
    Le rejet du crédit place la ville de Lucerne devant de nouveaux défis. Les planifications antérieures sont stoppées et l’avenir du théâtre de Lucerne reste incertain. Néanmoins, le conseil municipal souligne l’importance d’une approche constructive de ce vote : « Il est maintenant de notre devoir commun en tant que communauté urbaine de trouver une nouvelle solution pour la culture théâtrale à Lucerne »

    Malgré la défaite, le conseil municipal remercie tous ceux qui se sont engagés dans le projet. Les partenariats existants doivent continuer à être entretenus et les conséquences du résultat de la votation sur la politique culturelle doivent être soigneusement examinées.

  • Bâle investit dans une infrastructure thermique durable

    Bâle investit dans une infrastructure thermique durable

    IWB et le département de la construction et des transports du canton de Bâle-Ville s’attaquent à la construction d’une nouvelle conduite de chauffage urbain dans le quartier de Bachletten. Les travaux de construction doivent débuter le 3 février, informent les deux partenaires dans un communiqué commun. Les travaux sont divisés en cinq étapes qui vont de la Paulusgasse à la Rütimeyerplatz en passant par la Arnold-Böcklin-Strasse et la Therwilerstrasse.

    Dans le cadre de la mise en place de la nouvelle conduite de chaleur, le canton prévoit également de renouveler les conduites d’électricité et d’eau des rues concernées. En outre, il est prévu de « végétaliser et de désenclaver partiellement la surface des rues », indique le communiqué. Pour ce faire, des arbres seront plantés dans de petites cuvettes et les places de stationnement seront aménagées avec des pavés de jointoiement en gazon, afin que l’eau puisse s’infiltrer dans le sous-sol. Le réaménagement de la surface dépend toutefois encore actuellement de l’issue des oppositions en suspens.

    D’ici 2031, IWB devrait également installer des conduites de chauffage à distance et renouveler les canalisations dans d’autres rues du quartier de Bachletten. Les travaux devraient commencer au quatrième trimestre de cette année dans le périmètre de la Kluserstrasse, de la Marschalkenstrasse et du Bernerring.

  • Premier coup de pioche pour un nouveau hall de production à Birr

    Premier coup de pioche pour un nouveau hall de production à Birr

    BRUGG Lifting, qui fait partie du groupe BRUGG de Brugg AG, entame en janvier la deuxième phase d’extension de son parc industriel 2025 sur son site de Birr. La première pierre symbolique du nouveau hall de production 6 vient d’être posée lors d’une cérémonie en présence d’invités issus de la politique locale, de l’économie et des médias. « Avec ce projet, nous donnons un signal fort de notre force d’innovation et de notre engagement pour la région », a déclaré le CEO Markus Grüter, cité dans un communiqué.

    Le hall de production 6 sera équipé de deux rayonnages automatisés pour petites pièces et servira également de site pour la logistique. Trois quais de chargement seront en outre intégrés. Le montant de l’investissement s’élève à 9,5 millions de francs. La fin des travaux est prévue pour février 2026.

    Dans un premier temps, la nouvelle gaine Belt – la machine de production des courroies plates du système d’ascenseur BRUbelt – avait été construite dans le hall de production existant. Les coûts se sont élevés à 3,5 millions de francs. Parallèlement, un nouveau rayonnage coulissant a été construit pour soutenir la production, offrant un espace de stockage pour plus de 1600 palettes de produits finis, de matières premières et de produits semi-finis. Le bâtiment léger a été mis en service en même temps que le rayonnage coulissant le 6 décembre 2024.

    « Le nouveau hall de production permet une intégration optimale de la nouvelle installation de gainage et crée un flux de marchandises efficace grâce à un concept logistique moderne », explique Grüter. « De plus, le secteur Maintenance sera moderne afin de pouvoir intégrer encore mieux nos apprentis »

  • La nouvelle infrastructure scolaire de Zofingen prend forme

    La nouvelle infrastructure scolaire de Zofingen prend forme

    A Zofingen, le bâtiment du nouveau centre d’enseignement secondaire est en construction depuis juin 2024. Comme l’entreprise de construction responsable STRABAG vient de le faire savoir, le sous-sol et le premier étage avec les salles de classe sont déjà en place. Dans la fouille à côté du gymnase, les travaux spéciaux de génie civil ont réalisé les travaux de base avec la mise en place des pieux forés et la construction des parois moulées.

    Parallèlement, les collaborateurs du service de construction de voies de communication d’Obergösgen ont posé les conduites industrielles. Les travaux de construction devraient être achevés d’ici fin juin 2025. Ensuite, les travaux d’aménagement commenceront, selon les informations fournies. Le bâtiment sera mis en service au début de l’année scolaire 2027/2028.

    STRABAG qualifie de « point fort spectaculaire » les dix poutres en béton pour le plafond du gymnase, qui ont été levées à la mi-novembre. Chacune d’entre elles mesurait 29 mètres de long et pesait 60 tonnes. D’autres éléments préfabriqués ont également été installés. Selon les informations fournies, ils ont été planifiés immédiatement après l’attribution du marché afin d’être prêts à temps.

    Après avoir déplacé les poutres du nouveau gymnase triple, les collaborateurs du bâtiment, sous la direction de la chef de chantier Daniela Huonder et du contremaître Vincenzo Tafaro, s’occupent actuellement du coffrage, du ferraillage et de la maçonnerie des autres étages.

  • Fête d’adieu prévue pour le Raben-Bad à Baden

    Fête d’adieu prévue pour le Raben-Bad à Baden

    Bagni Popolari sonne la fin de l’utilisation temporaire des bains zum Raben. Le 25 janvier, les bains thermaux de la Kurplatz à Baden fêteront leur départ et la fin de l’exposition « Acts of Attention », informe l’association dans un communiqué. Au même moment, sur la Limmatpromenade, un bassin extérieur temporaire d’eau thermale naturelle invitera à la baignade.

    Depuis 2017,Bagni Popolari a fait revivre les bains du Corbeau, autrefois fermés, avec des expositions, des performances, de la musique, des lectures, des conférences, des films d’animation, et a accueilli des milliers de visiteurs, indique le communiqué. Pour poursuivre son exploitation, le centre thermal doit toutefois être rénové en profondeur. Il faut entre autres une technique de bain solide, une ventilation, de nouvelles installations électriques et des toilettes accessibles en fauteuil roulant.

    La coopérative Raben, issue de Bagni Popolari, est responsable des travaux de rénovation. Elle s’est constituée en 2022 pour acquérir l’étage des bains de l’ancien Badegasthof zum Raben. Selon les estimations de la Raben-Genossenschaft, les transformations nécessaires coûteront environ 4,5 millions de francs.

    la vente de nouvelles parts de la coopérative et des dons devraient permettre de réunir 1,5 million de cette somme. Les 3 millions de francs restants, la Raben-Genossenschaft compte les réunir grâce à des subventions des pouvoirs publics, de fondations et de sponsors, ainsi qu’à des prêts. « Si tout se passe bien, Bagni Popolari pourra célébrer son premier vernissage dans les bains rénovés du Corbeau en 2027 », espère l’association.

  • Extension du chauffage urbain à Münchenbuchsee

    Extension du chauffage urbain à Münchenbuchsee

    L’entreprise de construction STRABAG de Schlier crée un approvisionnement énergétique moderne pour la commune de Münchenbuchsee grâce à des conduites de chauffage à distance. Selon un communiqué, STRABAG pose environ trois kilomètres de nouvelles conduites de chauffage urbain afin d’étendre le réseau de chauffage urbain de cette commune du Mittelland bernois. Les travaux ont commencé le 9 septembre et la première des quelque 15 étapes est déjà terminée, selon STRABAG. Deux autres étapes suivront d’ici la fin de l’année, précise le communiqué de l’entreprise.

    Concernant le déroulement des travaux, il est précisé que les riverains ayant toujours besoin d’accéder à leur logement et à leur garage, la rue ne peut pas être entièrement fermée pour les travaux. Pour l’installation des conduites de chauffage urbain, près d’un quart de la rue sera ouvert et les conduites seront posées. Après chaque phase de construction, les tranchées seront temporairement remblayées avec de la terre et un revêtement provisoire sera appliqué. Au cours des prochains mois, la terre se tassera. C’est pourquoi, après l’exécution des 15 étapes, le revêtement provisoire sera à nouveau fraisé et une nouvelle couche d’asphalte sera appliquée.

    Selon STRABAG, les travaux de construction seront probablement achevés par l’équipe STRABAG de la construction de voies de communication (VWB) à Berne d’ici décembre 2025. « Jusqu’à présent, nous sommes bien dans les temps et nous devrions terminer le projet dans les temps », déclare Lena Wagner, chef de chantier de VWB Berne.

  • Des procédures sur mesure pour soutenir la rénovation d’un pont à Coire

    Des procédures sur mesure pour soutenir la rénovation d’un pont à Coire

    Le consortium AS Chur Süd, composé de METTLER PRADER AG et Cellere Bau AG, a confié à STRABAG le remplacement des poutres de rive du pont dans le cadre de la rénovation du passage souterrain Sommerau à Coire. Le département Construction bois de l’entreprise de construction de Schlierem devait développer un procédé sur mesure pour le coffrage, explique STRABAG dans un communiqué correspondant. « Grâce à notre expérience, nous avons trouvé la solution adéquate », y est cité Dominic Graf, chef de chantier construction bois chez STRABAG AG.

    Concrètement, les travaux ont été compliqués par le manque de place, qui ne permettait pas, entre autres, d’utiliser une ossature traditionnelle pour le coffrage. L’équipe de construction en bois de STRABAG a résolu ce problème en renforçant les panneaux de peau coffrante avec des aciers plats. Des tuyaux d’incendie ont été insérés dans les espaces intermédiaires. Les tuyaux remplis d’air comprimé maintiennent les panneaux en position stable pendant le bétonnage.

    Les premiers bords du pont ont entre-temps été achevés à l’entière satisfaction des maîtres d’œuvre sur place, indique le communiqué. Les autres étapes de la construction sont actuellement mises en œuvre comme prévu à l’aide de cette solution qui, selon STRABAG, est techniquement exigeante mais parfaitement adaptée à l’occasion.

  • Le musée Langmatt de Baden sera entièrement rénové d’ici 2026

    Le musée Langmatt de Baden sera entièrement rénové d’ici 2026

    ERNE participe à la rénovation complète du musée Langmatt de Baden. Concrètement, l’entreprise de construction de Laufenburg doit prendre en charge une partie des travaux de transformation de la villa. « Les travaux comprennent la déconstruction de pièces entières à l’intérieur du bâtiment puis la reconstruction des dalles de sol, des murs et des plafonds, le renouvellement des canalisations ainsi que la démolition partielle de la façade extérieure, y compris la rénovation de la façade », explique ERNE dans un article publié sur LinkedIn. ERNE a également déplacé des bancs et des poteaux en acier pour la construction d’un nouveau pavillon en verre.

    La rénovation totale concerne la villa ainsi que le parc public environnant et s’étendra sur cette année et l’année prochaine. Pendant ce temps, la collection privée de l’impressionnisme français en Europe, hébergée au musée, sera envoyée en tournée européenne. Le musée Langmatt devrait rouvrir ses portes au printemps 2026.

  • La vision d’un centre technologique durable prend forme

    La vision d’un centre technologique durable prend forme

    Selon les plans déjà présentés,FlexBase veut réaliser son nouveau centre technologique de manière moderne. Comme l’indique un communiqué, l’entreprise technologique a pu s’adjoindre le groupe ERNE, également basé à Laufenburg, en tant que maître d’œuvre. Selon les plans, la construction devrait commencer en 2025. Une demande de permis de construire actualisée a été déposée auprès des autorités compétentes.

    Le centre technologique doit être construit sur l’ancien site de Swissgrid. La pièce maîtresse sera un nouveau bâtiment situé en face du bâtiment existant. Outre de nombreuses installations de recherche, un centre de calcul doté de capacités pour l’utilisation de l’intelligence artificielle devrait y voir le jour. En outre, FlexBase veut construire sur le site un entrepôt de batteries de 20 000 mètres carrés d’une capacité de plus de 500 mégawatts. Selon le communiqué, il s’agit du « stockage sur batterie le plus grand et le plus moderne de son genre au monde ». La construction du nouveau centre technologique devrait permettre la création de plusieurs centaines d’emplois spécialisés et de places de formation.

    Comme l’indique le communiqué, Marcel Aumer, CEO de FlexBase Group, ne s’attend pas à un retard de construction malgré la relance du projet. Il justifie cette opinion par l’étroite collaboration avec ERNE : « Dans ce projet, j’ai bénéficié dès le début non seulement de la compétence d’ERNE, mais aussi de l’attention totale du top management » Le CEO d’ERNE, Giuseppe Santagada, se montre également optimiste : « Mon engagement personnel va bien au-delà de la réalisation de ce projet ; il comprend également la promotion de nouvelles compétences technologiques et l’augmentation de l’attractivité de Laufenburg pour la vision d’une région prospère ».

  • Geistlich invite à donner le premier coup de pioche au Lymhof

    Geistlich invite à donner le premier coup de pioche au Lymhof

    Geistlich Immobilia AG vous invite le 20 septembre au premier coup de pioche du projet de construction Lymhof à Schlieren. L’événement commencera à 16 heures avec des stations d’information et des festivités sur le chantier. Le premier coup de pioche officiel aura lieu à 17h, puis la soirée se terminera à la buvette de 18h30 à 20h.

    Le Lymhof fera partie du quartier Am Rietpark de Schlierem. Selon la description du projet, le Lymhof ne crée pas seulement une offre de logement attrayante pour des habitants de différentes générations et de différents modèles de vie. Il doit également devenir un point de rencontre pour le quartier, avec un bistrot et un hôtel, un hall multifonctionnel, deux cours intérieures verdoyantes ainsi que des espaces pour les petits commerces et les offres de quartier.

    Les travaux d’excavation commencent maintenant que la déconstruction du Vitis Sport Center et de son tennis couvert est terminée. En février 2024, le conseil municipal de Schlieren avait accordé le permis de construire pour le Lymhof. Les quelque 350 logements locatifs ne seront certes pas disponibles avant 2027, mais il est d’ores et déjà possible de faire part de son intérêt pour la location.

  • Le Parlement limite le droit de recours des associations dans les projets de construction de logements

    Le Parlement limite le droit de recours des associations dans les projets de construction de logements

    Le 11 septembre, le Conseil des Etats a pris une décision de grande portée : les associations ne pourront plus déposer de recours contre les petits projets de construction de logements en zone constructible. Cette nouvelle réglementation concerne les projets de construction de logements d’une surface de plancher inférieure ou égale à 400 mètres carrés. Le Parlement s’est prononcé à une nette majorité de 30 voix contre 14 en faveur de cette mesure, qui a suscité une vague de soulagement mais aussi de critiques dans le secteur de la construction.

    La nouvelle réglementation, qualifiée de « restriction modérée » du droit de recours des associations, vise à réduire les retards dans la réalisation des projets de construction. Cette évolution revêt une grande importance pour les maîtres d’ouvrage, surtout en période de pénurie croissante de logements. « Le droit de recours actuel agit souvent comme un frein à la création de nouveaux logements », a expliqué Fabio Regazzi (centre/TI). « Avec cette adaptation, nous réduisons l’inégalité de pouvoir entre les petits maîtres d’ouvrage et les associations nationales »

    Moins d’oppositions aux maisons individuelles
    Grâce à la nouvelle loi, les petits projets de construction, comme les maisons individuelles, pourront désormais être réalisés plus rapidement et sans oppositions coûteuses. Cela vaut en particulier pour les projets situés à l’intérieur des zones à bâtir déclarées. Pour de nombreux maîtres d’ouvrage, cela signifie une réduction des obstacles bureaucratiques et une plus grande sécurité de planification.

    Beat Rieder (centre/VS), président de la Commission de l’environnement et de l’aménagement du territoire, a souligné l’urgence de cette adaptation : « Il n’est pas acceptable que même les plus petits projets de construction soient bloqués pendant des années par des recours » La majorité du Parlement considère cette nouveauté comme une mesure urgente et nécessaire pour accélérer la construction de logements en Suisse et répondre à la demande croissante de logements.

    Les critiques mettent en garde contre les dérives
    Cependant, tous les parlementaires n’étaient pas satisfaits de la décision. Simon Stocker (PS/SH) a mis en garde contre le fait que la nouvelle loi se trompe de cible. « Dans de nombreux cas, ce ne sont pas les associations, mais les voisins qui font opposition aux petits projets de construction », a déclaré Stocker. La réglementation ne touche donc pas toujours les bons acteurs.

    Les associations environnementales ont également fait part de leurs inquiétudes. Heidi Z’graggen (centre/UR) a rappelé que les dispositions actuelles de la loi sur la protection de la nature et du paysage (LPN) avaient un effet préventif important. Elle a mis en garde contre le fait que la nouvelle réglementation pourrait créer des lacunes indésirables qui nuiraient à la qualité de la construction.

    Le point de désaccord central
    Un autre point de discussion a été le plafond de la surface de plancher. Alors que la majorité soutenait la limite de 400 mètres carrés proposée par le Conseil national, une minorité demandait de l’abaisser à 250 mètres carrés. Cette surface correspondrait plutôt à celle d’une maison individuelle moyenne, selon Simon Stocker. Mais cette proposition n’a pas obtenu la majorité.

    Le Conseil fédéral était également favorable à la règle des 400 mètres carrés. Le ministre de l’environnement Albert Rösti a expliqué que cette taille permettait également de construire une maison individuelle avec un appartement indépendant et répondait ainsi aux besoins des maîtres d’ouvrage.

    Limitation aux sites construits importants et aux espaces réservés aux eaux
    Un autre point litigieux du projet concernait les cas exceptionnels dans lesquels les recours des associations resteraient possibles. Le Conseil des Etats a décidé que ceux-ci ne seraient admissibles que pour les projets de construction dans des zones d’importance nationale. Le Conseil national avait initialement défini les « sites construits importants » comme critère. La réglementation plus stricte du Conseil des Etats a toutefois été adoptée à la majorité, de même que la suppression de la possibilité de recours des associations dans l’espace réservé aux eaux, ce qui a suscité une nouvelle opposition.

    Céline Vara (Verts/NE) a vivement critiqué cette décision et mis en garde contre les risques écologiques : « Construire à proximité d’un cours d’eau peut avoir des conséquences fatales. Les spécialistes le déconseillent fortement, et pourtant cette protection est dangereusement affaiblie par la nouvelle réglementation »

    Alignement sur la loi sur la protection de l’environnement
    L’adaptation du droit de recours des associations s’inscrit également dans le contexte d’un alignement sur la loi sur la protection de l’environnement (LPE). Alors que la LPE connaît déjà des restrictions pour les recours concernant les grands projets, la loi sur la protection de la nature et du paysage était jusqu’à présent illimitée à cet égard. La nouvelle réglementation permet de remédier à cette divergence et vise à uniformiser le traitement des plaintes.

    Une étape controversée mais décisive
    La limitation du droit de recours des associations pour les petits projets de construction de logements est une étape importante qui influencera durablement aussi bien les maîtres d’ouvrage que le secteur immobilier. Alors que les uns parlent d’une réduction urgente et nécessaire des obstacles bureaucratiques, les critiques mettent en garde contre d’éventuelles dérives et des risques écologiques. Le projet de loi va maintenant être à nouveau examiné par le Conseil national – et l’issue du vote final reste toujours aussi passionnante.

  • Projet d’envergure pour les arts du spectacle et le logement étudiant à Vernier

    Projet d’envergure pour les arts du spectacle et le logement étudiant à Vernier

    La Fondation pour le Développement des Arts et de la Culture de Vernier a confié à HRS la construction de deux bâtiments à Vernier. Le contrat d’entreprise totale correspondant a déjà été signé, informe dans un communiqué le prestataire de services immobiliers dont le siège est à Frauenfeld. Aucune information n’est donnée sur l’ampleur financière de ce grand projet dédié aux arts de la scène.

    Le premier bâtiment doit servir de centre culturel. Il comprendra une salle de spectacle de 492 places assises et 920 places debout, explique HRS. Dans le second bâtiment, 220 logements sont prévus pour les étudiants. Les deux bâtiments seront reliés par une passerelle piétonne.

    Le complexe sera complété par un hôtel, un espace de co-working, une brasserie et un service de restauration. Ils sont destinés à « enrichir l’offre du site et à en faire un lieu de vie dynamique », écrit HRS. Le communiqué ne communique pas de calendrier pour la mise en œuvre du projet.

  • L’église de Wipkingen devient un espace éducatif

    L’église de Wipkingen devient un espace éducatif

    L’église de Wipkingen est un exemple remarquable d’utilisation adaptative de l’espace. Elle n’est plus utilisée pour les services religieux depuis 2019 et doit désormais répondre aux besoins en espace du complexe scolaire voisin de Waidhalde. Un concept développé par Vécsey Schmidt Architekten BSA SIA en collaboration avec Anderegg Partner AG s’est imposé lors du concours d’architecture et promet une transformation en douceur, mais tournée vers l’avenir. Un nouveau plafond rétracté permet de créer une salle polyvalente, une bibliothèque et des possibilités de restauration au niveau du rez-de-chaussée, tandis que l’étage supérieur offre des options d’utilisation flexibles sous la voûte historique de l’église.

    André Odermatt, directeur des bâtiments, souligne l’importance de cette initiative : « La réutilisation intelligente des bâtiments existants est essentielle pour relever les défis actuels dans l’espace urbain » Le projet ne fournit pas seulement des solutions au besoin urgent de locaux scolaires, mais renforce également la collaboration entre la ville et l’église.
    Grâce à cette réaffectation, les locaux nécessaires pour six à huit classes supplémentaires seront créés d’ici l’année scolaire 2031/32. Filippo Leutenegger, directeur de l’école, y voit un exemple d’utilisation efficace de solutions créatives.

    La coopération avec la paroisse réformée de Zurich a déjà porté ses fruits et prévoit d’ouvrir d’autres bâtiments ecclésiastiques à des fins d’utilité publique. Le projet de Wipkingen n’est que le début d’une série d’initiatives qui mettent l’accent sur les avantages communautaires.

    Les coûts de construction estimés s’élèvent à 7,5 millions de francs suisses, avec une fin prévue en 2026, à temps pour la rentrée scolaire 2026/27. Ce projet marque une étape importante dans le développement urbain évolutif de Zurich, en montrant comment le patrimoine historique peut être judicieusement mis à profit dans le futur.

  • Le chemin de Rolf Liebermann à la périphérie de Zurich

    Le chemin de Rolf Liebermann à la périphérie de Zurich

    Das Projekt «Rolf-Liebermann-Weg» entwickelt von Mettler Entwickler AG mit der Bauherrschaft Asga Pensionskasse, profitiert von seiner einmaligen Lage am Stadtrand von Zürich, zwischen dem Schulhaus Staudenbühl und den idyllischen Grünflächen des Hürst-Gebiets. Die Hanglage eröffnet spektakuläre Ausblicke auf den Zürichberg und die Alpen, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufs- und Dienstleistungszentren urbanen Komfort bieten.

    Die geplante Wohnsiedlung zeichnet sich durch ihre L-förmige Anordnung aus, die grosszügige Freiräume für Gemeinschaftsaktivitäten und individuelle Entfaltung lässt. Der vielfältige Wohnungsmix reicht von kompakten 1½-Zimmer-Wohnungen bis zu geräumigen 5½-Zimmer-Wohnungen, um ein breites Spektrum an Bewohnerinnen und Bewohnern anzusprechen – von Singles über Senioren bis hin zu Familien.

    Architektonisch setzt das Projekt auf einen innovativen Hybridbau. Eine Kombination aus tragendem Mauerwerk im Inneren und einer ästhetisch ansprechenden, hinterlüfteten Holzfassade. Betonelemente in den Untergeschossen und den Erschliessungskernen sowie die Wohnungstrennwände garantieren Stabilität und Privatsphäre. Die begrünten Dächer fördern die Biodiversität und das Mikroklima der Siedlung und werden durch die Integration von Photovoltaikanlagen ergänzt, die nachhaltige Energiegewinnung unterstützen.

    Mit der geplanten Fertigstellung Ende 2027 setzt der «Rolf-Liebermann-Weg» neue Massstäbe für modernes, nachhaltiges Wohnen in Zürich, indem er die Balance zwischen Natur und städtischem Leben meisterhaft gestaltet.

  • Le projet de construction « ALTO

    Le projet de construction « ALTO

    Le projet « ALTO », initié par la société immobilière HIAG
    , s’intègre parfaitement dans la transformation urbaine de Zurich Altstetten, un quartier qui se transforme d’une zone industrielle en une zone d’habitation et de travail vivante. Il est prévu de construire un immeuble d’habitation de 80 mètres de haut qui se distingue par son intégration dans les structures existantes et sa construction durable.

    Le rez-de-chaussée du nouveau bâtiment est prévu pour une utilisation commerciale accessible au public, tandis que le premier étage, avec des espaces communs, un jardin sur le toit et des ateliers, servira de centre social pour les habitants. En outre, des appartements modernes reflétant le nouveau style de vie urbain d’Altstetten seront réalisés dans les 25 étages au-dessus.

    En plus de l’utilisation résidentielle, le quartier sera encore revalorisé par le projet. La Shedhalle, qui faisait autrefois partie du garage Fiat, sera transformée en un marché alimentaire proposant un assortiment attractif de produits frais et assumera la fonction de magasin de proximité. Il est également prévu de construire une loggia urbaine qui servira de lieu de rencontre public, reprenant l’idée de communauté, et soulignant la qualité urbaine du site.

    La durabilité joue un rôle central dans le développement du projet de construction « ALTO ». L’utilisation de matériaux économes en ressources et l’aménagement d’espaces libres perméables soulignent l’engagement en faveur d’un développement urbain respectueux de l’environnement. En tant que première tour d’habitation du canton de Zurich, la façade sera entièrement équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui permettra aux locataires de profiter de l’électricité produite par l’immeuble. Un concept de mobilité innovant, qui prévoit une réduction significative du nombre de places de parking, complète ce concept global orienté vers l’avenir.

    Avec un achèvement prévu au printemps 2026, le projet de construction « ALTO » n’offrira pas seulement de nouveaux logements à Zurich Altstetten, mais servira également de modèle pour le développement urbain durable et la cohabitation sociale.

  • Le concours pour le projet de construction à Riedholz est terminé

    Le concours pour le projet de construction à Riedholz est terminé

    Halter AG développe le site d’Attisholz dans la commune de Riedholz. Avec le plan d’affectation en vigueur depuis janvier 2022, la base légale de planification a été créée pour faire de ce site un espace de vie vivant et durable au cours des 25 prochaines années, indique un communiqué de presse du promoteur immobilier de Schlieren. Une procédure de concours a été lancée pour le bâtiment de l’entrepôt. Ce concours est désormais terminé.

    La tâche consistait à doter le bâtiment existant de nouvelles surélévations pour des appartements en copropriété attrayants. L’entrepôt a été utilisé dans le passé pour stocker des matériaux destinés à la production de cellulose sur le site d’Attisholz. Pendant le développement du site, il a été utilisé de manière intensive ces dernières années comme lieu de manifestation pour de multiples événements, poursuit le communiqué.

    Selon la société Halter, propriétaire du terrain, cinq équipes, appelées groupes de travail, ont été invitées à élaborer une proposition de surélévation en collaboration avec des bureaux d’architectes. La procédure a été accompagnée par un comité d’évaluation composé d’experts en architecture et en urbanisme, de représentants de la commune de Riedholz et de l’Office de l’aménagement du territoire du canton de Soleure ainsi que de Halter AG.

    Le comité a décidé à l’unanimité de recommander la conception et la construction de l’enveloppe du bâtiment par Blumer Lehmann Holzbau à Gossau SG, en collaboration avec Stücheli Architekten à Zurich, et la structure porteuse par Anliker AG à Emmenbrücke LU pour la suite du projet.

    Les projets pour le site d’Attisholz peuvent être visités à partir du jeudi 21 mars dans le cadre d’une exposition publique sur le site, dans l’installation dite d’évaporation.

  • Le plan d’aménagement du site ZVB a été clairement adopté

    Le plan d’aménagement du site ZVB a été clairement adopté

    ZVB agit en tant que prestataire de services de mobilité au service de la population. Pour pouvoir continuer à remplir sa mission à l’avenir, elle a besoin d’une nouvelle infrastructure indispensable, qui est définie dans le plan d’aménagement Areal An der Aa. Le vote d’aujourd’hui marque un moment historique pour ZVB : les électeurs ont clairement voté en faveur de l’avenir de ZVB avec 81,3 % de oui et se sont positionnés derrière l’entreprise.

    Cyrill Weber, directeur général de ZVB, se réjouit de ce résultat clair et souligne dans son discours : « Nous avons toujours travaillé à prendre en compte toutes les préoccupations de notre projet et à obtenir le meilleur résultat possible pour tous. Le résultat du vote d’aujourd’hui me montre que nos efforts sont reconnus et appréciés par la population »

    Grâce à cette décision positive, le projet de construction peut aller de l’avant. La nouvelle base principale permettra à ZVB de soutenir la croissance de la mobilité et d’accélérer l’électrification de sa flotte. Les collaborateurs de ZVB, qui travaillent actuellement dans des infrastructures vétustes, disposeront de postes de travail modernes pour donner le meilleur d’eux-mêmes.

    L’adoption du plan d’aménagement permettra des utilisations supplémentaires sur le site de l’entreprise et rendra la zone plus perméable et plus verte. ZVB est très reconnaissant pour l’important soutien qu’il a reçu au cours des dernières semaines et des derniers mois.

  • De nouvelles toilettes scolaires devraient transformer le secteur de la construction au Sri Lanka

    De nouvelles toilettes scolaires devraient transformer le secteur de la construction au Sri Lanka

    Paolo Tombesi, directeur du Laboratoire de construction et d’architecture(FAR) de l’École polytechnique fédérale de Lausanne(EPFL), et le scientifique invité Milinda Pathiraja ont achevé un projet de construction novateur dans son ancienne école secondaire à Kandy, au centre du Sri Lanka : La construction de deux toilettes vise à démontrer le potentiel de développement industriel par le biais du design architectural. Leur prototype s’appuie sur 20 ans de recherche commune.

    Dans le cadre d’une planification stratégique, la conception de telles infrastructures peut être utilisée « comme une opportunité de présenter et de diffuser des innovations et d’introduire des déclencheurs pratiques pour une revitalisation bien nécessaire de la culture architecturale locale », selon Pathiraja, cité dans un rapport de l’EPFL. Il s’agissait également de « cultiver de nouvelles « traditions » de construction économiquement durables et écologiquement orientées pour des pays soumis à des pressions d’urbanisation, à des ressources limitées et à des contraintes financières ».

    Ils ont ainsi évité les matériaux de construction non durables qui nécessitent des chaînes d’approvisionnement efficaces, comme le verre et l’aluminium, ou qui ne sont pas disponibles dans le pays, comme la brique. Les deux chercheurs ont également voulu illustrer comment la politique de construction et la durabilité créent de la valeur à différents endroits, par exemple avec les toits bombés en ferrociment.

    Pour tout cela, l’industrie a besoin d’exemples concrets et de prototypes « qui montrent à la fois la valeur technique et la faisabilité économique de telles idées », explique Tombesi. Ces toilettes réduisent en même temps le coût total à 400 dollars par mètre carré, y compris les installations sanitaires. « Et compte tenu de la demande nationale pour ce type de programme, les connaissances que nous avons acquises seront probablement reprises par d’autres »

  • ewz prévoit de grandes installations solaires alpines dans les Grisons

    ewz prévoit de grandes installations solaires alpines dans les Grisons

    ewz peut planifier d’autres installations solaires à grande échelle dans le canton des Grisons. Avec une production annuelle d’environ 93 gigawattheures (GWh), jusqu’à 58 000 foyers devraient pouvoir être approvisionnés en énergie renouvelable à l’avenir. Ewz apporte ainsi une contribution importante à l’amélioration de la sécurité d’approvisionnement et à la réalisation des objectifs de zéro net.

    Ces projets sont également importants pour atteindre les objectifs de la stratégie énergétique 2050 de la Confédération. Grâce à la « loi fédérale sur des mesures urgentes visant à garantir à court terme un approvisionnement sûr en électricité en hiver » (modification de la loi sur l’énergie), seules les conditions nécessaires au développement rapide de telles installations photovoltaïques au sol avec une production hivernale élevée ont été créées.

    Commune de Surses, site de Savognin
    Le conseil municipal a approuvé de nouvelles dépenses uniques de 1,7 million de francs pour un avant-projet et un projet de construction d’une installation photovoltaïque de haute altitude (PV) dans le Val Nandro, au-dessus de Savognin. Sur plusieurs surfaces adjacentes au domaine skiable de Savognin, ewz peut désormais planifier une grande installation photovoltaïque. Les résultats de l’avant-projet et du projet de construction serviront ensuite de base à la décision d’investissement de la part d’ewz, qui relèvera vraisemblablement de la compétence du conseil municipal.

    Des modules PV sont également prévus sur des surfaces situées à l’ouest du Piz Curvér. L’approbation des coûts de projet pour ces surfaces est de la compétence du chef du département des services industriels.

    Au total, selon la variante de mise en œuvre, jusqu’à 80 GWh d’électricité solaire pourraient être produits chaque année sur les surfaces mentionnées dans la commune de Surses, pour environ 50 000 ménages. Les projets de construction seront soumis à l’approbation de la commune de Surses et des propriétaires fonciers*. La commune, les propriétaires fonciers et la société de remontées mécaniques de Savognin soutiennent ces projets.

    Commune de Rheinwald, site de Splügen-Tambo
    Indépendamment des projets dans la commune de Surses, ewz poursuit le développement des installations solaires de haute altitude. Sur la Tanatzhöhi, dans la station de sports d’hiver de Splügen-Tambo, dans la commune de Rheinwald, ewz lance également un projet d’avant-projet et de construction pour une installation photovoltaïque de haute altitude. Selon la variante de mise en œuvre, elle pourrait produire jusqu’à 13 GWh d’électricité solaire par an pour environ 8 000 ménages. L’approbation des coûts du projet relève de la compétence du chef du département des services industriels.

    Le conseiller municipal Baumer : « Développer la production propre en Suisse« 
    Les grandes installations solaires dans les communes de Surses et de Rheinwald sont prévues dans des zones déjà équipées en infrastructures. Les surfaces concernées ne se trouvent dans aucune zone protégée nationale ou locale. Une double utilisation est envisagée, avec l’exploitation des alpages et la production d’électricité.

    Michael Baumer, conseiller municipal et chef du département des services industriels, explique : « Pour renforcer la sécurité énergétique tout en atteignant les objectifs de zéro net, le développement de la production d’électricité durable est essentiel » Outre l’énergie hydraulique et l’énergie éolienne, l’énergie solaire est un pilier important de la production durable d’électricité. M. Baumer, conseiller municipal, explique : « En ce qui concerne le développement du photovoltaïque, nous nous concentrons sur les biens immobiliers situés sur le territoire de la ville, sur des sites à l’échelle de la Suisse ainsi que sur des sites des hautes Alpes. Les projets dans les communes de Surses et de Rheinwald sont des éléments importants pour développer la production d’énergie renouvelable en Suisse et pour augmenter encore la sécurité d’approvisionnement en hiver ».

    Les installations pionnières des hautes Alpes fonctionnent déjà à plein régime
    ewz a déjà mis en service deux grandes installations solaires des hautes Alpes. Elles produisent de l’électricité solaire sur le barrage d’Albigna dans le Bergell et sur le barrage du Lago di Lei. Ces deux installations répondent aux attentes, notamment en ce qui concerne la production élevée d’électricité en hiver. Environ 50% de l’électricité est produite durant le semestre d’hiver. En outre, il se confirme qu’en haute montagne, il est possible de produire en moyenne annuelle 25% d’énergie de plus que sur le Plateau.

  • Le nouveau bâtiment de JED à Schlieren sera construit avec de la zircone

    Le nouveau bâtiment de JED à Schlieren sera construit avec de la zircone

    En octobre 2020, Swiss Prime Site a déjà choisi le béton zirkulit® pour la construction du nouveau JED à Schlieren. La mise en œuvre de 8300 mètres cubes de béton a permis d’économiser au total plus de 10’000 tonnes de ressources primaires et de fixer 83 tonnes de CO2 dans le matériau. Cette opération confirme la transition vers une économie circulaire et donne un signal aux générations futures. Avec ce concept, Swiss Prime Site entend créer des espaces flexibles et durables pour divers locataires.

    Agir ensemble
    La circularité est un élément important de l’écologie. La construction joue un rôle crucial à cet égard. L’économie circulaire a besoin de tous les acteurs qui optent pour la construction circulaire.

    La nouvelle génération de béton
    Grâce à une formulation spéciale, le béton alternatif surpasse tous les types de béton connus jusqu’à présent en termes de durabilité. Pour la première fois, le béton circulaire combine la préservation des ressources avec une empreinte carbone minimale et peut être utilisé dans toute la maison. Les caractéristiques environnementales sont affichées de manière transparente et sous contrôle externe. Pour réaliser la transformation vers une économie circulaire, il faut que des maîtres d’ouvrage comme Swiss Prime Site optent pour le béton alternatif.

  • Fête du bouquet Rägipark : les travaux avancent comme prévu

    Fête du bouquet Rägipark : les travaux avancent comme prévu

    Après plusieurs années de planification et de préparation et l’obtention du permis de construire, les travaux de démolition du « bâtiment Revox » existant ont pu être réalisés à partir de mai 2021. Le gros œuvre avec excavation a démarré en août 2021. Entre-temps, les travaux d’aménagement ont déjà bien avancé. C’est une raison suffisante pour remercier les quelque 150 artisans rassemblés ainsi que les personnes impliquées dans le projet de leur engagement sans faille en organisant une fête pour la levée du rideau. Pour Christoph Keller de HRS Real, un « succès d’étape a été obtenu sur le chemin de l’avenir ». Il a montré les dimensions impressionnantes du projet de construction : ainsi, quelque 2500 tonnes d’acier et environ 20 000 m3 de béton ont été utilisés. « Cela correspond à environ 2 millions d’arrosoirs », comme il l’a ajouté dans son discours avec un clin d’œil. « Du point de vue de la qualité esthétique et de la durabilité, le Rägipark est également une réalisation dont nous pouvons être fiers »

    Une forte demande grâce à une commercialisation réussie
    Sur le chemin de l’objectif, il a fallu surmonter de nombreux obstacles tels que la pandémie de coronavirus, la guerre en Ukraine, les retards de livraison des matériaux de construction et le renchérissement général, qui ont compliqué la construction, comme l’a expliqué le chef de projet général d’Allianz

    Suisse Immobilien AG, Kurt Hadorn, a souligné : « Le fait que les exigences du maître d’ouvrage en matière de qualité, de délais et de coûts de construction aient été respectées dans une large mesure ne va pas de soi », a déclaré le professionnel de la construction en faisant l’éloge des participants au projet et des entreprises artisanales.  » Le résultat

    est remarquable, la demande pour les logements locatifs et les surfaces commerciales est

    est importante. Je me réjouis que le Rägipark prenne bientôt vie » L’achèvement des travaux avec remise aux maîtres d’ouvrage se fera en deux étapes, fin novembre 2023 et fin décembre 2023. La commercialisation des appartements est déjà bien avancée

    bien avancée. Ainsi, sur un total de 204 appartements, 200 sont déjà loués. La commercialisation des surfaces commerciales et de bureaux se déroule également avec succès, des contrats de location ayant déjà été signés pour environ 70% d’entre elles. Pour Allianz Suisse, ce projet, réalisé en collaboration avec HRS en tant qu’entrepreneur total, représente un volume d’investissement total d’environ 120 millions de francs suisses et constitue l’un des plus grands projets de construction de l’histoire de l’entreprise.

  • Une nouvelle carte de visite pour Sursee

    Une nouvelle carte de visite pour Sursee

    Les sociétés Möbel Ulrich AG et Truvag AG, implantées à Sursee depuis une soixantaine d’années, prévoient de construire ensemble sur le site Ulrich, entre la Ringstrasse et la Pilatusstrasse, un immeuble de bureaux, de commerces et d’habitations qui viendra compléter et animer le magasin de meubles existant. Le projet, baptisé ALEA, doit devenir une nouvelle carte de visite pour le site : Il prévoit 70 logements locatifs abordables, de 2,5 à 4,5 pièces, construits en bois. S’y ajoutent 2400 mètres carrés de locaux commerciaux et 1600 mètres carrés de surfaces de vente et de restauration. Le projet marque des points, notamment grâce à sa situation centrale, directement à côté de la gare.

    Le bâtiment en bois neutre en CO2 d’une hauteur d’environ 49 mètres a été développé par la communauté de concepteurs Leuenberger Architekten AG de Sursee et Deon AG de Lucerne. Les appartements présenteront des poutres en bois apparentes et, en partie, des murs en bois. Ce matériau respectueux de l’environnement est respirant, isolant, très stable et porteur. En grec ancien, ALEA signifie « chaleur et protection » – ces caractéristiques doivent être visibles et perceptibles pour les futurs habitants et travailleurs. Pour des raisons de sécurité incendie, seul le bois local et durable a dû être abandonné pour la conception de la façade.

    Mais ALEA rend également justice à sa signification latine avec sa forme de cube. La partie inférieure du bâtiment comprend trois étages – elle est intégrée dans la pente. La silhouette est ainsi visible à une hauteur d’environ 41 mètres. Alors que la partie supérieure du bâtiment est destinée à un usage résidentiel, le socle est disponible pour des bureaux, des magasins, des commerces et des restaurants. Une passerelle crée une liaison piétonne sûre et rapide entre le quartier de Kotten et la gare. Toutes les places et liaisons du nouveau bâtiment sont accessibles au public.

    Le concept de circulation soigneusement étudié vise à limiter au maximum le trafic individuel motorisé : à cet effet, des offres de partage pour les voitures, les vélos et les scooters électriques sont prévues. En conséquence, le parking sera doté d’un nombre minimal de places de stationnement. Les tarifs de location doivent en outre inciter à vivre sans voiture. Afin d’encourager la mobilité douce, de vastes espaces de stationnement pour les vélos ont été conçus.

    ALEA combine habitat et travail.

    Afin que les locataires ne vivent pas dans l’anonymat, la coexistence et la mixité doivent être encouragées : Une place publique avec restauration à hauteur de la gare crée des possibilités de rencontre avec différentes possibilités de s’asseoir tout autour du bâtiment. Une terrasse végétalisée sur le toit est également à la disposition des résidents pour un usage commun. Plusieurs terrasses d’étage végétalisées sont également prévues.

    Les initiateurs, fortement enracinés dans la région, tiennent à ce que « les Suresnois construisent pour les Suresnois » :

    L’ancrage régional n’a pas seulement été pris en compte pour les partenaires chargés de la réalisation, mais aussi pour la location, qui doit privilégier les personnes habitant ou travaillant à Sursee. En outre, Truvag AG, qui emploie environ 80 personnes, déménagera son siège social dans le nouveau bâtiment. Avec le bâtiment prévu par Möbel Ulrich AG et Truvag AG, les deux entreprises riches en tradition veulent créer une plus-value pour Sursee et enrichir le site. Les coûts de construction devraient s’élever à plusieurs dizaines de millions d’euros.

  • Le projet de construction LIMMIviva se termine avec des économies

    Le projet de construction LIMMIviva se termine avec des économies

    L’Association des hôpitaux de Limmattal achève le nouveau projet de construction LIMMIviva pour l’hôpital de soins aigus. La construction a été réalisée entre 2014 et septembre 2018. Cela a été suivi par le déménagement et la mise en service. Le projet peut maintenant être considéré comme achevé. Selon le communiqué de presse, moins de dépenses ont été dépensées que prévu. Le crédit d’engagement approuvé de 275,7 millions de francs, y compris deux crédits supplémentaires, a été inférieur d’environ 0,8 million de francs.

    Dans un projet de construction de plusieurs années, les ajustements au projet initial sont assez fréquents, selon l’association hospitalière. Cela vaut également pour le nouveau projet de construction de l’hôpital de Limmattal. La dynamique élevée du système de santé signifiait que le projet était continuellement adapté aux besoins changeants de plus de 100 suppléments. Ces suppléments entraînent généralement des coûts supplémentaires importants. Lors de la construction de l’hôpital de Limmattal, en collaboration avec l’entreprise de construction bernoise Losinger Marazzi AG , qui a été mandatée en tant qu’entrepreneur général, les surcoûts qui ont entraîné des surcoûts ont été compensés par des optimisations dans d’autres domaines.

    Avec le financement des hôpitaux introduit en 2012 et une modification de la loi communale, l’Association des hôpitaux du Limmattal a pu financer elle-même les investissements d’environ 270 millions de francs, sans l’aide des communes et donc sans alourdir le contribuable. 220 millions de francs de capitaux extérieurs ont été levés grâce à l’émission de deux obligations.

  • Daiwa House Modular Europe énumère quatre tendances qui seront essentielles pour le secteur immobilier en 2022

    Daiwa House Modular Europe énumère quatre tendances qui seront essentielles pour le secteur immobilier en 2022

    Rareté mondiale des ressources
    Les prix de nombreux matériaux de construction montent actuellement en flèche. Cela ne changera pas non plus cette année – les matériaux isolants, l'acier, tout deviendra plus cher et plus rare. Les prix de la construction augmentent en conséquence et menacent de rendre de nombreux projets non rentables. De plus, les pays émergents en particulier demandent actuellement beaucoup de matériel et achètent le marché vide. La situation va donc continuer à se détériorer. À long terme, seule une planification de projet améliorée mettant davantage l'accent sur la réutilisation peut être utile, car l'économie circulaire et la protection des ressources commencent déjà dans la phase de planification. Si des bâtiments entiers, des parties de bâtiments et des matériaux de construction peuvent être recyclés ou trouver une utilisation ultérieure, cela réduit non seulement les besoins en matériaux, mais contribue également à une plus grande durabilité. Il est important de penser grand à Cradle to Cradle à l'avenir.

    Durabilité non seulement grâce aux économies d'énergie dans la phase d'utilisation
    L'industrie allemande de la construction en particulier a un besoin urgent de rattraper son retard en matière de durabilité. Aux Pays-Bas, il existe déjà un plafond de CO 2 par mètre carré de nouvelle construction. Avec le nouveau gouvernement à participation verte, il est tout à fait concevable qu'un tel plafond devienne également la nouvelle ligne directrice en Allemagne. De plus, les coûts d'élimination resteront un problème majeur et augmenteront proportionnellement. En raison des conditions-cadres encore immatures des processus de recyclage et des faibles capacités d'enfouissement, les déchets deviennent un facteur supplémentaire de coûts de construction. Cela montre à quel point il sera important à l'avenir d'utiliser des matériaux de construction et des éléments de construction pendant longtemps et de les réutiliser plus tard – comme c'est déjà possible dans la construction modulaire en rénovant des modules réutilisés. L'économie circulaire devrait donc être au centre du projet dès le début de la planification.

    Numérisation et IA aussi dans la construction
    Afin d'augmenter la durabilité dans l'ensemble de l'industrie et de contrer la rareté des ressources, la planification et la production doivent être optimisées. Les deux doivent devenir plus intelligents globalement et en réseau. L'utilisation de «l'intelligence artificielle» est idéale pour cela. Il prend en charge les projets de construction, par exemple, grâce à la conception générative, à la détection proactive des problèmes et à la prévention des retards et des dépassements de coûts. Mais il doit aussi être utilisé en production. Un exemple : Numériser la coupe entraîne moins de chutes et de déchets. Grâce à une bonne planification préalable et à l'utilisation d'une IA, le matériau restant d'une coupe peut être utilisé pour une utilisation ultérieure dans d'autres projets futurs. Cela permet non seulement d'économiser du matériel, mais également des étapes de travail supplémentaires et d'augmenter ainsi l'efficacité de l'ensemble du processus de production. Après tout, les matières résiduelles sont aussi des ressources.

    Fabrication industrialisée comme dans l'industrie automobile
    L'avancée de la numérisation dans l'industrie de la construction permet également l'utilisation de processus semi- ou entièrement automatisés. Ils réduisent les sources d'erreur et rendent la production plus efficace. Un espace de vie abordable peut être réalisé de manière optimale avec des processus de construction assistés par robot en relation avec la gestion numérique nécessaire des données de construction – de la planification au chantier de construction. Compte tenu de la pénurie aiguë de main-d'œuvre qualifiée, qui ne sera pas résolue dans les prochaines années, cette évolution est la conséquence logique. Daiwa House Modular Europe s'appuiera également sur des processus automatisés dans la gigafactory allemande déjà prévue.

    Ces quatre tendances devraient inciter l'industrie de la construction à repenser. En outre, il existe un certain nombre d'autres changements tels qu'un changement de génération dans les rangs des managers ainsi qu'un changement politique et social. Les constructeurs sont désormais ouverts aux solutions de construction standardisées. Les bâtiments planifiés et construits de manière modulaire offrent un temps de construction court et une qualité élevée grâce à une préfabrication d'environ 90 % en usine. Dans les segments résidentiel, des soins, de l'hôtellerie et de l'éducation en particulier, les besoins sont similaires malgré les différents emplacements – de sorte que chaque bâtiment ne doit pas nécessairement être un prototype.

  • "La loi sur l'énergie nous fait franchir une étape décisive en matière de protection du climat"

    "La loi sur l'énergie nous fait franchir une étape décisive en matière de protection du climat"

    Quels sujets traitez-vous en tant que chef du service bâtiment du canton de Zurich?
    Martin Neukom : En tant que membre du gouvernement, j’ai de nombreuses tâches différentes. D’une part, je dirige le département construction avec environ 1 800 employés. D’autre part, je suis membre du gouvernement de sept membres, qui s’occupe des affaires politiques importantes de toutes les directions. En tant que directeur de la construction, je traite des sujets très différents, de la protection contre le bruit à l’agriculture et à la gestion des déchets. Entre autres, c’est cette variété de sujets qui rend mon travail passionnant.

    Sur combien de projets de construction travaillez-vous actuellement ?
    Il y a environ 700 projets de construction – de la rénovation du toit d’un bâtiment scolaire au centre de police et de justice PJZ, qui est actuellement l’un des plus grands chantiers de construction de Suisse. Nous réalisons des projets de conservation de la nature et de protection des eaux ainsi que l’entretien des 1500 kilomètres de routes nationales du canton. Nous influençons le développement par l’aménagement du territoire, protégeons les terres cultivées et façonnons l’apparence du canton.

    Dans quelle mesure bénéficiez-vous de votre diplôme d’ingénieur et de votre master en systèmes d’énergie solaire pour votre travail en tant que responsable de la gestion des bâtiments du canton ?
    L’échange avec les experts du service bâtiment est passionnant et enrichissant. Ma formation scientifique m’aide à comprendre de nombreux sujets et projets, par exemple dans le secteur de l’énergie ou de la protection de l’environnement, mais aussi dans le secteur de la construction.

    Quels sont les projets de construction les plus importants actuellement en cours dans les cantons ou qui démarreront prochainement ?
    Il s’agit notamment du centre de police et de justice ainsi que de la zone universitaire du Centre de Zurich avec ses nouveaux bâtiments pour l’université et la modernisation des espaces publics. La pose de la première pierre de l’installation du quartier de Winterthur est prévue pour ce mois de novembre.

    Plusieurs projets de construction sont en cours à l’Université des sciences appliquées de Zurich (ZHAW). Où voyez-vous les plus grands défis et progrès ici ?
    Construire dans des structures existantes est ici un enjeu majeur. De plus, l’espace dans le Winterthur densément construit doit être utilisé de manière optimale. Divers projets ont déjà été menés à bien avec succès, par exemple la bibliothèque universitaire.

    Selon un sondage, moins de la moitié des propriétaires ont envisagé des alternatives au mazout et au gaz pour remplacer le chauffage
    Le sujet de l’énergie est très important pour vous. La loi CO2 a échoué lors du dernier vote aux urnes. A l’automne, le canton de Zurich votera la loi sur l’énergie. Quels objectifs voulez-vous atteindre avec cette nouvelle loi ? Quels sont les principaux enjeux pour les propriétaires d’immeubles résidentiels et commerciaux?
    Avec la modification de la loi sur l’énergie, le canton de Zurich crée une base importante pour une protection climatique efficace dans le secteur du bâtiment. À l’avenir, les systèmes de chauffage au fioul et au gaz devront être remplacés par des systèmes de chauffage climatiquement neutres en fin de vie. Afin d’éviter des coûts élevés et des cas difficiles, il existe des exceptions. Les contributions financières du canton au chauffage climatiquement neutre seront augmentées pour faciliter la transition.

    L’association des propriétaires du canton de Zurich a appelé au référendum. Le HEV prône le volontariat et la responsabilité personnelle plutôt que la coercition et la réglementation. De plus, le HEV affirme que les propriétaires assument depuis longtemps leur responsabilité. Comment réagissez-vous à ces arguments ?
    Aujourd’hui, plus d’un appareil de chauffage au mazout ou au gaz sur deux est remplacé par un nouvel appareil de chauffage au mazout ou au gaz à la fin de sa durée de vie. Cela signifie que le canton n’atteint pas ses objectifs climatiques. Selon une enquête menée dans la ville de Zurich, moins de la moitié des propriétaires ont envisagé des alternatives au fioul et au gaz pour remplacer le chauffage. Afin d’atteindre les objectifs climatiques, des règles contraignantes sont nécessaires pour le remplacement des systèmes de chauffage. La loi sur l’énergie nous fait franchir une étape décisive en matière de protection du climat.

    Dans quelle mesure êtes-vous sûr qu’il y aura un OUI cette fois ?
    La population du canton de Glaris vient d’approuver une loi sur l’énergie encore plus ambitieuse que celle que nous soumettons au vote du canton de Zurich. En outre, le canton de Zurich a approuvé la loi sur le CO2 à plus de 55 %. Je suis confiant. Mais ce ne sera certainement pas une promenade, bien au contraire.

    La ville de Zurich semble être sur la bonne voie en matière de technologie climatique. Le tableau est différent dans le canton. Comment sensibilisez-vous le reste du canton de Zurich à la question énergétique ?
    Il s’agit désormais plus d’agir que de sensibiliser. La loi sur l’énergie nous aiderait énormément ici.

    En ce qui concerne le soutien financier aux installations solaires, le canton de Zurich fait mal dans une comparaison suisse. Quand et comment comptez-vous changer cela ?
    Il y a effectivement un besoin d’action ici, et nous y travaillons intensément. Par ailleurs, le Conseil cantonal a chargé le Conseil de gouvernement d’élaborer un modèle correspondant d’ici 2022.

    A quoi ressemble votre solution dans le domaine de la mobilité ?
    Ici aussi, le zéro net doit être l’objectif. Cela signifie qu’il ne doit pas y avoir d’émissions nocives pour l’environnement. L’ère des moteurs à combustion interne fossiles est révolue. Plus tôt ils sont remplacés, mieux c’est pour le climat et donc pour nous et les générations futures. Une bonne coopération avec le Département d’économie, qui est en charge de la mobilité, est également importante pour moi ici.

    La plupart des cantons comptent sur les architectes pour leurs maîtres d’œuvre. Vous avez nommé Beat Pahud comme nouveau maître d’œuvre cantonal le 1er août 2021. Les critiques se plaignent qu’il n’a pas obtenu un diplôme en architecture. Que leur répondez-vous ?
    La gestion du département d’ingénierie des structures avec ses 150 employés ne nécessite pas de diplôme en architecture. Ce qu’il faut : un leader fort avec beaucoup de savoir-faire dans le secteur de la construction. Beat Pahud est le casting idéal pour cela.

  • "Le potentiel est énorme"

    "Le potentiel est énorme"

    Au cœur de la ville de Zurich se trouve la zone universitaire avec le pôle de connaissances et de santé de l’Hôpital universitaire de Zurich (USZ), de l’Université de Zurich (UZH) et de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich (ETH) Zurich – trois institutions performantes avec une grande réputation internationale. La proximité spatiale des trois institutions offre des opportunités uniques de coopération intensive, ce qui entraîne des innovations dans la recherche, l’enseignement et les soins médicaux. Cependant, de nombreux bâtiments de la zone universitaire centrale de Zurich ne répondent plus aux exigences des opérations hospitalières, de recherche et d’enseignement modernes. L’infrastructure a atteint ses limites de capacité. Avec le projet de génération du University Area Zurich Center (HGZZ), l’infrastructure de l’USZ, de l’UZH et de l’ETH Zurich est améliorée et la position de leader des institutions est assurée.

    Vision commune
    Le projet de construction «Zurich Center University Area» est une tâche herculéenne: «Il y a trois niveaux de gouvernement (fédéral, canton et ville) et trois institutions (université, hôpital universitaire, ETH) impliqués», explique Roman Bächtold, chef de la HGZZ bureau, qui est responsable des différents projets dans le domaine universitaire coordonné. «Réunir les intérêts et les besoins de tous ces acteurs sous un même toit, en plein centre de Zurich, était et reste un défi particulier. Le potentiel est énorme. S’il réussit, la population en bénéficiera bien au-delà de Zurich, et pas seulement aujourd’hui et demain, mais à travers les générations. » Zurich possède un pôle de connaissances et de santé unique qui combine intégralement la recherche, l’enseignement et les soins de santé dans un espace très restreint. Il est important de sécuriser et de renforcer cet avantage. Cette vision partagée a permis de fédérer les parties. Cela a été et reste exigeant et chronophage.

    Mise à niveau du quartier
    La planification remonte à loin. Les principaux jalons ont été la décision d’implantation en septembre 2011, l’élaboration d’un schéma directeur (2012/2013), son approbation en août 2014, l’appel d’offres et la mise en œuvre du contrat d’étude pour le concept d’espace urbain HGZZ (2016/2017). Mais l’adoption d’un livre blanc commun en mars 2018 a aussi été une étape importante sur le chemin de notre destination. L’Université de Zurich se reconnaît de loin à son dôme vert. Est-ce que ça va rester comme ça ? – « Le dôme vert demeure. Mais le quartier sera massivement modernisé, plus vert, plus accessible, plus vivable », explique Bächtold. Et il ajoute : « Il n’y a pratiquement pas de projets en Suisse aussi complexes et variés. Vous entrez en contact avec d’innombrables acteurs de la politique, des affaires, de la population et des médias. Ce grand défi est attrayant et passionnant ».

  • Nouveau lieu et fontaine à boire inaugurés à JED

    Nouveau lieu et fontaine à boire inaugurés à JED

    Le nouveau local du JED à Schlieren a été inauguré. Selon Gianfranco Basso de Swiss Prime Site Immobilien AG , après une phase de construction intensive de trois ans et une mise en service échelonnée du nouveau centre, les travaux essentiels sur les environs sont terminés. Les clôtures de construction ont disparu et l’ancien centre d’impression reconverti de la NZZ est désormais devenu un espace ouvert et donc une partie de l’espace public.

    La nouvelle place a été officiellement inaugurée jeudi et la fontaine à eau a été inaugurée. L’ouverture a commencé par un discours de Basso. Cela a été suivi d’une salutation de Stefano Kunz, conseiller municipal et responsable de la construction et de la planification. Ensuite, cela s’appelait « marche de l’eau » pour la fontaine à boire et il y avait un apéritif à la fontaine. S’en est suivi un déjeuner commun pour les représentants de la politique, les autorités, les acteurs du projet et les responsables de JED dans la cuisine du restaurant eve’s, juste sur la place.

    Le propriétaire Swiss Prime Site a trouvé le nom JED pour l’ancien centre d’impression qui a été converti pour l’usage d’aujourd’hui. Il signifie rejoindre. Explorer. Osez – connectez, découvrez, osez. Le JED a de bonnes connexions juste à l’extérieur de Zurich. Avec une connexion directe à la Limmattalbahn et à 500 mètres de la gare de Schlieren, l’emplacement est bien relié au réseau de transports publics.

  • Une étape importante pour Kapo Aarau

    Une étape importante pour Kapo Aarau

    Le projet de construction et l'estimation des coûts du nouveau bâtiment de la police sont disponibles. L'audience publique requise par la loi a déjà eu lieu et le permis de construire a également été délivré. Au 3ème trimestre 2021, le Grand Conseil statuera sur le prêt à la construction et sa mise en œuvre. "Un bâtiment de police n'est pas un bâtiment comme n'importe quel autre bâtiment cantonal fonctionnel", explique Markus Richner du Département de l'économie et des affaires intérieures du canton d'Argovie. « D'une part, il existe des exigences particulières en termes de sécurité, d'autre part, divers usages particuliers comme un laboratoire, des salles de tir ou une salle d'entraînement au corps à corps – également appelée dojo – doivent être garantis. Le projet de construction est fondamentalement incontesté. Mais comme pour tout autre projet important et complexe, respecter le budget était le plus grand défi. "Nous partons du principe que le Grand Conseil approuvera le projet et le prêt demandé afin de créer de bonnes conditions-cadres pour le développement futur de la police cantonale", a déclaré Richner.

    Le bâtiment de la police est définitif.

    Rénovation globale supplémentaire
    Après 30 ans de fonctionnement en mode 7x24h, une rénovation complète du bâtiment du commandement de la police est attendue. Ceci s'applique en particulier à la ventilation et aux installations sanitaires, y compris les câbles, ainsi que ceux pour les courants forts et faibles. De plus, des ajustements structurels sont nécessaires en raison des changements d'usage. Les améliorations dans le domaine énergétique sont également essentielles – en particulier la façade. Selon Richner, le travail de planification n'a pas été influencé de manière significative par la pandémie de corona : « Tous les délais ont été respectés comme prévu. De nombreuses réunions n'ont pas eu lieu sur place en raison du corona, mais ont eu lieu virtuellement. J'attends avec impatience le moment où nous pourrons remettre le nouveau bâtiment fini à la police cantonale. C'est une étape importante pour la police cantonale.»

  • Implenia cède la Dialogplatz à Winterthur

    Implenia cède la Dialogplatz à Winterthur

    Implenia a remis solennellement l’espace de dialogue, qui s’est achevé au printemps, à la ville de Winterthur le 8 juin, a informé la société immobilière dans un message . Le nom de l’espace ouvert d’environ 5 800 mètres carrés dans le quartier de Lokstadt à Winterthur remonte à un conflit salarial à Sulzer qui a été réglé en 1937. Implenia écrit qu’à l’avenir, l’espace de dialogue devrait être un lieu central de rencontre et d’échange d’idées. « Nous sommes très heureux de pouvoir offrir aux habitants de Lokstadt et à tous les habitants de Winterthur une grande place et un lieu de rencontre qui peut être utilisé de différentes manières », a déclaré Adrian Wyss, responsable de la division Real Estate d’Implenia dans le communiqué de presse.

    Implenia a développé l’espace de dialogue, qui fait partie de l’espace ouvert de 21 000 mètres carrés dans le quartier de Lokstadt, en collaboration avec la ville de Winterthur. Au cours de la reprise, la ville sera progressivement responsable de l’exploitation et de l’entretien de la place. Implenia contribue à hauteur de 6 millions de francs aux futurs frais d’entretien et de rénovation.

    La place, qui est située dans une nouvelle zone piétonne, offre une variété de possibilités de séjour, de rencontre et de jeu, est expliquée dans la communication. Concrètement, Implenia propose une aire de jeux, des arbres ombragés, un système d’équipements de roller (piste de pompage), une fontaine à eau, des sièges et un espace restauration.

  • Hirslanden Klinik St.Anna est en cours de renouvellement

    Hirslanden Klinik St.Anna est en cours de renouvellement

    La Hirslanden Klinik St. Anna de Lucerne commencera la rénovation de ses infrastructures en mars. Cela ressort d’un message de la clinique sur LinkedIn. Dans un premier temps, des travaux sont en cours sur une extension (aile G), qui sera située dans la zone de la cour intérieure actuelle entre le parking et la clinique. Entre autres, l’Institut de radiologie et de médecine nucléaire y sera installé.

    A partir de 2023, dans le cadre d’une deuxième phase, la démolition de deux parties du bâtiment doit commencer, dont certaines datent des débuts de la clinique. Ces parties du bâtiment seront remplacées par un nouveau bâtiment (aile A +). Il s’agit de devenir le nouveau cœur des futures opérations cliniques.

    L’ensemble du projet de construction devrait être achevé en 2027. Selon un article du «Luzerner Zeitung», Hirslanden investit au total plus de 100 millions de francs dans la rénovation.

    « Avec le projet de construction, nous construisons un pont vers l’avenir », a déclaré le directeur de la clinique Martin Nufer dans l’article du « Luzerner Zeitung ». L’investissement permet également de combler les déficits d’approvisionnement. «En oncologie, par exemple, grâce à la rénovation, nous pouvons enfin proposer également la radiothérapie, qui nécessite des équipements et des installations spécifiques. Nous n’avions tout simplement pas assez d’espace dans le bâtiment d’aujourd’hui pour cela », déclare Nufer.

    La clinique St.Anna de Lucerne a été fondée en 1911 par la communauté des sœurs St.Anna et fait partie du groupe de cliniques privées Hirslanden depuis 2005.