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Étiquette : Bergbahnen

  • Installation solaire alpine prévue au téléphérique de Madrisa

    Installation solaire alpine prévue au téléphérique de Madrisa

    Le projet d’installation solaire alpine Madrisasolar se situerait à environ 2000 mètres d’altitude et s’étendrait, une fois terminé, sur une surface d’environ 150 000 mètres carrés. Les quelque 30’000 modules seraient tous orientés vers le sud et fourniraient, avec une puissance de production de 12 MW, une production annuelle moyenne de plus de 17 GWh. Cette quantité d’électricité permettrait d’alimenter environ 3 500 foyers.

    Le rendement de l’électricité solaire, en particulier pendant les mois importants de l’hiver, est particulièrement élevé à cet endroit. De plus, l’électricité est produite là où elle est en partie nécessaire. Les profils de consommation et de production des remontées mécaniques et de Madrisasolar coïncident idéalement, de sorte que les remontées mécaniques de Madrisa pourraient être entièrement alimentées par de l’électricité solaire. La production d’énergie renouvelable produite localement est un sujet important pour Klosters-Madrisa Bergbahnen AG et Madrisasolar serait un grand pas vers une plus grande durabilité en montagne. En outre, l’installation répondrait également à des besoins locaux et régionaux.

    Zone avec infrastructure et utilisation existantes
    Madrisasolar se situerait dans une zone avec infrastructure et utilisation existantes. Une étude d’impact sur l’environnement est actuellement en cours. La commune politique de Klosters est propriétaire du terrain et le droit d’utilisation est actuellement détenu par la coopérative d’alpage. Le propriétaire et l’exploitant de Madrisasolar serait le fournisseur d’énergie grison Repower AG, la direction technique du projet étant assurée par Fanzun AG. La participation de la commune et les autres conditions générales sont encore en cours d’examen et d’élaboration.

    Le conseil municipal de Klosters et la société Klosters-Madrisa Bergbahnen AG soutiennent le projet. Toutes les parties concernées considèrent l’ajout d’installations de production d’énergie renouvelable comme impératif et estiment que le site prévu est possible et bien toléré du point de vue de l’environnement, du paysage et du tourisme. De plus, à la lumière du label Cité de l’énergie, une telle installation de production s’inscrit parfaitement dans la stratégie énergétique de la commune de Klosters. Il reste encore quelques obstacles politiques et techniques à surmonter avant le lancement de la procédure d’autorisation. Ainsi, outre le parlement communal et le corps électoral, l’assemblée de la bourgeoisie est également compétente pour faire avancer cette grande installation. Une réunion d’information publique sur le projet est prévue en août 2023. La votation est prévue pour le 22 octobre 2023.

  • La loi sur les résidences secondaires affecte moins les marchés immobiliers que prévu

    La loi sur les résidences secondaires affecte moins les marchés immobiliers que prévu

    Le 12 mars 2012, la population suisse a accepté l’initiative des résidences secondaires. La loi correspondante sur les résidences secondaires stipule qu’aucune maison de vacances ou maison supplémentaire ne peut être construite dans les communes comptant plus de 20 % de résidences secondaires. Les experts craignaient que si l’initiative était acceptée, les prix des biens immobiliers correspondants dans les zones touristiques n’explosent.

    Dix ans plus tard, ces craintes ne se sont pas confirmées, écrit l’Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne ( HSLU ) dans un communiqué . Des chercheurs de la HSLU ont examiné les effets de la loi sur les résidences secondaires dans deux études. Selon les résultats, les prix des logements n’ont augmenté qu’en 2018, mais ont plutôt diminué.

    « L’acceptation de l’initiative a conduit à un flot de panique de demandes de construction de dernière minute », a déclaré le responsable de l’étude concernée, Daniel Steffen, cité dans le communiqué. « Ironiquement, cela a provoqué une offre excédentaire temporaire. » Ce n’est qu’avec le déclenchement de la pandémie que la demande d’appartements dans les régions touristiques de montagne a augmenté. « Aujourd’hui, les prix sont à peu près revenus au niveau auquel les calculs du modèle montrent qu’ils seraient même sans l’initiative de résidence secondaire », déclare Steffen.

    L’industrie hôtelière et les chemins de fer de montagne n’ont également ressenti que des conséquences mineures de la nouvelle réglementation, comme cela est expliqué plus en détail dans la communication. Seul le modèle hôtelier de financement croisé des rénovations par la construction et la vente de résidences secondaires est encadré par la loi sur les résidences secondaires. Dans l’industrie de la construction, cependant, les chercheurs identifient des déficiences importantes pour les entreprises de construction actives dans les communautés touchées. « En particulier, les grandes entreprises stratégiquement larges » sont déjà « orientées davantage vers le fond de la vallée, où les commandes ne dépendent pas si fortement de la construction de résidences secondaires », est cité le responsable de l’étude correspondante, Stefan Lüthi, dans la déclaration.

    « En regardant tous les secteurs, on peut s’attendre à ce que les effets de la loi sur les résidences secondaires ne soient perceptibles que dans les années à venir », déclarent les chercheurs de HSLU.