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Les projets de rénovation privés font grimper les investissements dans la construction en 2022

Les dépenses totales de construction se composent des investissements dans la construction et des travaux d’entretien publics. Elles ont augmenté de 1,5% en 2022. Cependant, comme les prix de la construction ont fortement augmenté, il en résulte une baisse de 5,9% en termes réels. Les investissements dans la construction ont affiché une hausse nominale de 1,8% en glissement annuel. En revanche, les dépenses dans les travaux d’entretien publics ont enregistré un recul de 1,4% par rapport à l’année précédente.

Les donneurs d’ordre privés ont fortement investi dans des projets de transformation
Les investissements dans la construction (+0,3%) ainsi que les investissements dans la transformation (+4,2%) ont augmenté en 2022 par rapport à l’année précédente. Ce résultat positif est dû aux donneurs d’ordre privés qui ont investi beaucoup plus dans les travaux de transformation (+7,2%). Sur la même période, ils ont également dépensé davantage pour des projets de construction neuve (+0,3%). Les pouvoirs adjudicateurs – c’est-à-dire la Confédération, les cantons et les communes – ont augmenté leurs investissements dans les nouvelles constructions en un an (+0,3%). En revanche, ils ont moins dépensé pour les projets de transformation (-0,1%).

Evolution positive des investissements dans le bâtiment
Au niveau national, les investissements dans le bâtiment ont globalement augmenté (+2,3%) par rapport à 2021. Tant les clients privés (+2,4%) que les pouvoirs publics (+1,3%) ont contribué à ce résultat positif. En revanche, les investissements dans le génie civil (-0,1%) ont diminué en un an. Les pouvoirs publics ont dépensé moins pour les infrastructures (-0,9%). En revanche, les clients privés ont investi davantage dans le génie civil (+3,2%).

Perspectives pour l’année 2023
Les réserves de travail (dépenses) pour l’année suivante 2023 des projets de construction en cours (y compris les travaux d’entretien publics) ont augmenté de 1,6% au 31.12.2022 par rapport à la date de référence de l’année précédente.

Source : bfs.admin.ch

juillet 2023
La croissance de l’emploi reste stable à un niveau élevé au 1er trimestre 2023

Au 1er trimestre 2023, les entreprises en Suisse (hors agriculture) comptaient 5,389 millions d’employés. Cela représente une augmentation de 2,2% (+115 700 emplois) en un an. L’emploi dans le secteur secondaire (industrie et construction) a augmenté de 2,1% (+22 700 postes) et l’emploi dans le secteur tertiaire (services) de 2,2% (+93 000 postes).

En termes de postes à temps plein (équivalents temps plein ETP), le volume de l’emploi a atteint 4,206 millions de postes (+2,4% par rapport au même trimestre de l’année précédente). Cela représente 98 100 équivalents temps plein de plus qu’il y a un an. Cette hausse a profité tant au secteur industriel (+20 800 ETP ; +2,1%) qu’au secteur des services (+77 300 ETP ; +2,5%).

En données corrigées des variations saisonnières et par rapport au trimestre précédent, les effectifs des entreprises ont augmenté de 0,6% (+32 100 postes). En un trimestre, l’emploi a donc progressé dans l’industrie et la construction (+7600 postes ; +0,7%) ainsi que dans les services (+23 800 postes ; +0,6%).

Nouvelle hausse la plus importante dans le secteur Hôtellerie et restauration
En comparaison annuelle, toutes les sections affichent des hausses d’effectifs. Comme tous les trimestres depuis la crise de la Corona, la plus forte croissance en pourcentage a été enregistrée dans le secteur « Hôtellerie et restauration » (+16 500 ; +6,8%). La section « Transports et communications » a également connu une évolution très positive (+18 500 ; +4,2%). D’autres valeurs robustes ont été enregistrées dans l’ »enseignement » (+11 200 ; +2,8%) et la « santé et l’action sociale » (+21 500 ; +2,7%).

Nette augmentation de l’emploi dans la grande région de Zurich
Au premier trimestre 2023, l’emploi a augmenté dans toutes les grandes régions de Suisse, allant de 1,3% (+3200 postes) au Tessin à 3,2% (+34 100 postes) à Zurich. Dans le secteur secondaire, la grande région du Nord-Ouest de la Suisse (+3,6%) et dans le secteur tertiaire, les grandes régions de Zurich et de Suisse centrale (+3,4% chacune) ont enregistré les plus fortes hausses en pourcentage.

De nouveau plus de postes vac ants
Au 1er trimestre 2023, les entreprises ont annoncé un total de 126 600 postes vacants (+5,9% par rapport à l’année précédente). Par rapport à il y a un an, cela représente une augmentation de 7100 postes. Par secteur, le nombre de postes vacants a augmenté de 14,8% dans le secteur secondaire et de 3,2% dans le secteur tertiaire. Par rapport à l’ensemble des postes (occupés plus ouverts), le taux était de 2,3% au total, de 2,8% dans le secteur secondaire et de 2,2% dans le secteur tertiaire.

Perspectives d’emploi toujours bonnes
La proportion d’entreprises prévoyant d’augmenter leurs effectifs à court terme était de 15,2% (15,7% au même trimestre de l’année précédente) de l’emploi total ; la proportion de celles qui envisageaient de réduire leurs effectifs était de 3,6% (2,7% au même trimestre de l’année précédente). Le reste des 18 000 entreprises interrogées ont l’intention de maintenir leurs effectifs (67,8% et 65,9% au même trimestre de l’année précédente) ou ne se sont pas prononcées (13,3% et 15,6% au même trimestre de l’année précédente).

L’indicateur des perspectives d’emploi, calculé à partir de ces données, a légèrement baissé par rapport à l’année dernière (1,07 ; -1%). Cette baisse d’optimisme se retrouve dans toutes les grandes régions de Suisse.

Selon le secteur, la recherche de personnel qualifié reste difficile
Les difficultés de recrutement de personnel qualifié ont globalement augmenté par rapport au même trimestre de l’année précédente (41% ; +2,3 points). Les entreprises du secteur de la « construction mécanique » ont été particulièrement touchées (75,8% ; +8,4 points). En revanche, le recrutement dans l’ »hôtellerie et la restauration » (39,6% ; -5,8 points) s’est quelque peu détendu.

mai 2023
SVIT Swiss Real Estate Forum 2022 – focus sur la numérisation, la disruption et le flot de données

Après la réunion officielle des délégués du SVIT jeudi matin, le consultant en stratégie et innovation Maks Giordano est intervenu dans la salle de conférence du Musée suisse des transports. Il a montré ce qui se passe et comment on peut réagir « lorsque l’avenir arrive par étapes exponentielles ». Giordano est convaincu qu’après les communications mobiles et le World Wide Web, nos industries sont à nouveau fondamentalement modifiées par la troisième vague de perturbation numérique et ses développements technologiques exponentiels. « En ces temps d’hyper-innovation et d’hyper-croissance, il est impératif que nous acquérions tous les compétences nécessaires pour gérer ce changement », a-t-il déclaré.

Comédie et potins politiques
Par la suite, l’humoriste Kaya Yanar a offert un « best of » de son travail précédent dans la scène télévisuelle et comique, avant que la première table ronde n’ait lieu dans l’après-midi. L’animateur du SVIT Forum, Urs Gredig , a accueilli sur scène les hommes politiques Hans Egloff (SVP, président HEV Suisse) et Michael Töngi (Verts, vice-président de l’Association suisse des locataires) ainsi que Martin Tschirren , directeur de l’Office fédéral du logement BWO. Ensemble, ils ont analysé l’état d’esprit politique et social actuel concernant une éventuelle révision totale du droit suisse du bail, qui remonte à 1990. En général, compte tenu de la majorité au Conseil national, ils n’envisagent que des modifications mineures, même si Egloff et Töngi réclament des modifications fondamentales et des révisions partielles. Le directeur de l’Office fédéral Tschirren a souligné que la pénurie de logements menaçait de s’aggraver dans la période à venir. Cela se voit surtout dans les grandes villes et les centres.

Le Conseil fédéral juge nécessaire d’agir sur les loyers
A l’issue de la première journée du SVIT Forum 2022, le conseiller fédéral Guy Parmelin , chef du Département fédéral de l’économie, de la formation et de la recherche et président de la Confédération suisse en 2021, a adressé un message de bienvenue aux délégués et invités du SVIT. Il a souligné le nouveau sens de la vie à la suite de la pandémie de corona. Compte tenu du télétravail et de la vidéoconférence à domicile, les employés de bureau en particulier ont désormais davantage réfléchi à leur situation de vie. Aujourd’hui, il est important de réagir à la forte hausse des prix du logement et de l’énergie. De plus, le taux d’accession à la propriété en Suisse est à nouveau en marche arrière: alors qu’il était encore de 38,4% en 2015, il n’était que de 36,4% en 2019, a cité Parmelin des chiffres de l’OFS et de l’Office fédéral du logement. Il y voit un « certain besoin d’action » en matière de structuration des loyers. Concrètement, il s’agissait d’une éventuelle révision du site et du quartier coutumier. Il y aura bientôt un groupe d’experts pour traiter de ce sujet. Concernant les derniers développements du côté des intérêts, Parmelin a déclaré: « La Banque nationale suisse revient à la normale. »

Promenade en bateau et montagnes russes
La première journée de l’événement s’est terminée par une promenade en bateau sur le lac des Quatre-Cantons à bord du MS Diamant. La deuxième journée du SVIT Forum 2022 a débuté vendredi par un discours liminaire impressionnant de l’ancien patron d’AMD et actuel investisseur dans une start-up, Carsten Maschmeyer , qui a décrit les hauts et les bas de sa carrière dans les affaires et partagé sa « formule de succès à travers les opportunités et les crises ». pour une vie épanouie» révélé.

Droits sur les données des fournisseurs de services numérisés
La deuxième table ronde, animée par Ivo Cathomen , rédacteur en chef d’ »Immobilia », a traité de l’avenir des prestataires de services immobiliers. Il avait invité sur le podium Oliver Hofmann , PDG de Wincasa AG, Béatrice Schaeppi , à la tête de l’entreprise familiale du même nom, et Severin Krebs , directeur général de Pfannenstiel Immobilien AG. Les trois chefs d’entreprise ont décrit comment la numérisation influence et détermine de nombreuses manières le travail du manager aujourd’hui. Ils ont identifié la souveraineté et la protection des données ainsi que la satisfaction des différents besoins des clients et le recrutement de personnel spécialisé comme les chantiers les plus importants pour les services dans le secteur immobilier.

Le SVIT Swiss Real Estate Forum 2022 s’est terminé vendredi après-midi au Verkehrshaus Luzern par un adieu du président du SVIT Andreas Ingold et enfin par un déjeuner debout thaïlandais dans le foyer, tandis que le premier gros orage de la journée s’est abattu à l’extérieur.

juin 2022
Les investissements dans la construction sont en légère baisse

Les investissements dans la construction ont chuté de 0,3% en glissement annuel en 2020, comme l’ écrit l’Office fédéral de la statistique (OFS ) dans un communiqué de presse. Il s’agit des dépenses de construction sans travaux publics d’entretien. Si ceux-ci sont également pris en compte, les dépenses totales de construction seront approximativement au niveau de l’année précédente.

Les investissements dans de nouveaux projets de construction ont diminué de 0,6% en glissement annuel. En revanche, 0,1 % de plus a été investi dans des projets de rénovation. La Confédération, les cantons et les communes ont investi davantage dans les projets de construction neuve que de rénovation qu’en 2019. En 2020, les clients privés se sont montrés plus prudents.

Selon l’OFS, une évolution positive a été observée dans les investissements en génie civil. Ceux-ci ont augmenté de 3,2% en 2020. En revanche, les investissements dans les projets de construction de bâtiments ont diminué de 1,1 %. Alors que la Confédération, les cantons et les communes ont investi davantage dans la construction de bâtiments ainsi que dans le génie civil que l’année précédente, le montant investi par le secteur privé n’a augmenté que dans le génie civil.

juillet 2021
Les effets de la pandémie sur l'industrie et la construction s'affaiblissent

Selon un communiqué de l’Office fédéral de la statistique ( OFS ), la production du secteur secondaire en Suisse a baissé de 4,4% en glissement annuel au troisième trimestre 2020. Dans le même temps, les ventes des entreprises suisses de l’industrie et de la construction ont chuté de 6,3%. La pandémie de coronavirus «continue donc à laisser sa marque sur le secteur secondaire», écrivent les analystes de l’OFS. Par rapport au trimestre précédent, cependant, les baisses n’ont été «qu’à moitié environ».

Dans le secteur industriel, la production a chuté de 5,1 pour cent d’une année sur l’autre au cours du trimestre sous revue. Un affaiblissement de la baisse a été observé sur les trois mois. C’était le plus fort en juillet à 6,7 pour cent. En août, la production était de 5,6 pour cent inférieure à celle de l’année précédente, en septembre, le moins s’est affaibli à 3,8 pour cent.

Dans le secteur de la construction, la production a diminué de 0,4% au troisième trimestre de 2020 par rapport au troisième trimestre de 2019. Il y a eu une baisse de 7,2% dans la construction de bâtiments. En revanche, la production dans le génie civil et les autres industries de la construction a augmenté respectivement de 4,6 et 2,9 pour cent.

Les ventes de l’industrie ont diminué de 7,9% au cours du trimestre de référence par rapport au même trimestre de l’année précédente. Des baisses progressivement plus faibles entre 9,7% en juillet et 5,6% en septembre ont été observées au cours des trois mois.

Au troisième trimestre de 2020, les ventes dans le secteur de la construction ont chuté de 0,6% en dessous du chiffre de l’année précédente. Ici, la fourchette allait d’un moins de 6,9 pour cent dans la construction de bâtiments à un plus de 5,1 pour cent dans le génie civil.

novembre 2020
Le remodelage déplace un nouveau bâtiment

L’industrie de la construction a à peine déçu en 2019. Selon les chiffres provisoires de l’Office fédéral de la statistique ( OFS ), une augmentation des investissements dans la construction en génie civil de 3,9% a compensé une baisse de la construction de 0,9%.

Il y a eu un changement de nouveaux bâtiments vers des conversions et des extensions. Les investissements dans les nouvelles structures de génie civil ont diminué de 6,9%, tandis que les investissements dans les conversions et les extensions ont augmenté de 13,2%. Dans la construction de bâtiments également, les investissements dans les conversions et les extensions ont augmenté de 1,6%, tandis que les investissements dans les nouveaux bâtiments ont diminué de 2,0%.

Cette évolution des conversions a été particulièrement prononcée chez les clients publics: l’année dernière, ils ont investi 8,8% de plus dans les conversions et les extensions et 7,2% de moins dans les nouveaux bâtiments. Les clients privés ont investi 2,2% de plus dans les conversions et les extensions qu’en 2018, mais 1,4% de moins dans les nouveaux bâtiments.

juillet 2020
Les prix de la construction ont légèrement augmenté

L’indice suisse des prix de la construction de l’Office fédéral de la statistique ( OFS ) a augmenté de 0,2% à 100 points entre octobre 2019 et avril 2020. Selon un communiqué de presse, cela est dû à une augmentation des prix du bâtiment et du génie civil.

Dans la construction de bâtiments, l’augmentation de l’indice des prix au semestre précédent est principalement due à la hausse des prix des installations sanitaires. Le coût des fenêtres et des portes extérieures aurait également augmenté, quoique moins.

À l’exception de la Suisse centrale et de Zurich, les prix ont augmenté dans presque toutes les grandes régions, en particulier en Suisse orientale avec une augmentation de 0,8%. La Suisse centrale a enregistré la baisse de prix la plus importante (-0,1%), suivie de Zurich.

En génie civil, des prix plus élevés ont été observés par rapport au semestre précédent, notamment pour les frais d’ingénierie et les superstructures. En revanche, les prix des terrassements et des sous-structures ont baissé.

À l’exception de la Suisse orientale et du nord-ouest et de la région du lac Léman, toutes les régions ont vu leurs prix augmenter. Il était le plus important en Suisse centrale (+1,9%). La Suisse orientale a enregistré la plus forte baisse (-0,9%).

juin 2020