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Étiquette : Bundesamt für Statistik (BFS)

  • Les projets de rénovation privés font grimper les investissements dans la construction en 2022

    Les projets de rénovation privés font grimper les investissements dans la construction en 2022

    Les dépenses totales de construction se composent des investissements dans la construction et des travaux d’entretien publics. Elles ont augmenté de 1,5% en 2022. Cependant, comme les prix de la construction ont fortement augmenté, il en résulte une baisse de 5,9% en termes réels. Les investissements dans la construction ont affiché une hausse nominale de 1,8% en glissement annuel. En revanche, les dépenses dans les travaux d’entretien publics ont enregistré un recul de 1,4% par rapport à l’année précédente.

    Les donneurs d’ordre privés ont fortement investi dans des projets de transformation
    Les investissements dans la construction (+0,3%) ainsi que les investissements dans la transformation (+4,2%) ont augmenté en 2022 par rapport à l’année précédente. Ce résultat positif est dû aux donneurs d’ordre privés qui ont investi beaucoup plus dans les travaux de transformation (+7,2%). Sur la même période, ils ont également dépensé davantage pour des projets de construction neuve (+0,3%). Les pouvoirs adjudicateurs – c’est-à-dire la Confédération, les cantons et les communes – ont augmenté leurs investissements dans les nouvelles constructions en un an (+0,3%). En revanche, ils ont moins dépensé pour les projets de transformation (-0,1%).

    Evolution positive des investissements dans le bâtiment
    Au niveau national, les investissements dans le bâtiment ont globalement augmenté (+2,3%) par rapport à 2021. Tant les clients privés (+2,4%) que les pouvoirs publics (+1,3%) ont contribué à ce résultat positif. En revanche, les investissements dans le génie civil (-0,1%) ont diminué en un an. Les pouvoirs publics ont dépensé moins pour les infrastructures (-0,9%). En revanche, les clients privés ont investi davantage dans le génie civil (+3,2%).

    Perspectives pour l’année 2023
    Les réserves de travail (dépenses) pour l’année suivante 2023 des projets de construction en cours (y compris les travaux d’entretien publics) ont augmenté de 1,6% au 31.12.2022 par rapport à la date de référence de l’année précédente.

    Source : bfs.admin.ch

  • Les investissements dans la construction sont en légère baisse

    Les investissements dans la construction sont en légère baisse

    Les investissements dans la construction ont chuté de 0,3% en glissement annuel en 2020, comme l’ écrit l’Office fédéral de la statistique (OFS ) dans un communiqué de presse. Il s’agit des dépenses de construction sans travaux publics d’entretien. Si ceux-ci sont également pris en compte, les dépenses totales de construction seront approximativement au niveau de l’année précédente.

    Les investissements dans de nouveaux projets de construction ont diminué de 0,6% en glissement annuel. En revanche, 0,1 % de plus a été investi dans des projets de rénovation. La Confédération, les cantons et les communes ont investi davantage dans les projets de construction neuve que de rénovation qu’en 2019. En 2020, les clients privés se sont montrés plus prudents.

    Selon l’OFS, une évolution positive a été observée dans les investissements en génie civil. Ceux-ci ont augmenté de 3,2% en 2020. En revanche, les investissements dans les projets de construction de bâtiments ont diminué de 1,1 %. Alors que la Confédération, les cantons et les communes ont investi davantage dans la construction de bâtiments ainsi que dans le génie civil que l’année précédente, le montant investi par le secteur privé n’a augmenté que dans le génie civil.

  • L'immobilier résidentiel suisse deviendra 2,5% plus cher en 2020

    L'immobilier résidentiel suisse deviendra 2,5% plus cher en 2020

    Selon un communiqué de presse de l’ Office fédéral de la statistique (OFS), le taux d’imposition annuel moyen de l’accession à la propriété en Suisse en 2020 est de 2,5%. Cette valeur est dérivée d’une comparaison des taux d’inflation annuels moyens en 2019 avec 2020. Par rapport au dernier trimestre de 2020, l’inflation était plus faible. Par rapport au troisième trimestre, l’indice des prix de l’immobilier résidentiel (IMPI) a augmenté de 2,3%. Il a atteint un niveau de 103,1 points. Par rapport au même trimestre de l’année précédente, le taux d’inflation était de 3,1%, rapporte l’OFS.

    Pour expliquer le calcul de l’inflation annuelle moyenne, l’OFS précise que l’inflation annuelle moyenne 2020 de l’IMP de 2,5% correspondrait au taux de variation entre la moyenne annuelle 2020 et la moyenne annuelle 2019. Ces moyennes annuelles sont calculées comme la moyenne arithmétique des quatre indices trimestriels pour l’année civile.

    L’annonce montre un intérêt accru pour les maisons par rapport aux appartements: les prix des maisons unifamiliales ont augmenté en moyenne de 2,8% sur l’ensemble de l’année dernière et les prix des copropriétés de 2,2% en moyenne.

    Au quatrième trimestre de 2020, cependant, la demande d’appartements était plus forte que celle de maisons, ce qui se reflétait dans le prix. Le prix des maisons unifamiliales a augmenté de 1,5%, mais celui des copropriétés de 3,1%. Les deux segments de marché affichent des prix plus élevés qu’au trimestre précédent dans les cinq types de municipalités. La hausse des prix des maisons unifamiliales a été particulièrement prononcée dans les collectivités de taille moyenne avec un plus de 2,4%. En revanche, les prix des copropriétés ont le plus augmenté dans les communautés rurales: de 5,2%.

    La différenciation entre les types de communes de l’OFS repose sur des critères de densité, de taille et d’accessibilité, tels que les déplacements des navetteurs. Sur les 2172 communes de Suisse au 1er janvier 2021, 22% sont urbaines, 52% rurales et 26% intermédiaires.

  • Les maisons individuelles deviennent plus chères

    Les maisons individuelles deviennent plus chères

    Selon un rapport de l’Office fédéral de la statistique ( OFS ), le tout premier indice suisse des prix de l’immobilier résidentiel (IMPI) a clôturé à 100,8 points au troisième trimestre 2020. Par rapport au trimestre précédent, cela correspond à une croissance de 0,2%. Dans une comparaison d’une année sur l’autre, les analystes de l’OFS ont mesuré une augmentation des prix de 2,6%. La valeur de base de l’indice a été fixée à 100 points au quatrième trimestre de 2019.

    S’agissant des évolutions par rapport au trimestre précédent, les analystes identifient des évolutions opposées dans les maisons unifamiliales et les copropriétés au cours du trimestre sous revue. Les prix des maisons unifamiliales ont augmenté de 1,1% sur une base trimestrielle. En revanche, les prix des copropriétés au cours du trimestre sous revue étaient inférieurs de 0,6% à ceux du trimestre précédent.

    Les analystes avaient observé des hausses particulièrement importantes des prix des maisons unifamiliales avec 2,6 et 2,2% dans les communautés urbaines des grandes agglomérations et les communautés rurales. Les baisses les plus importantes des prix des copropriétés ont été enregistrées dans les communautés intermédiaires et rual, chacune avec moins 1,1 pour cent.