La papeterie a façonné la commune de Cham et la région de Zoug Ouest pendant plus de 360 ans. Un nouveau quartier de vie et de travail au charme industriel est en cours de construction sur l’ancien site industriel. Les bâtiments existants formateurs sont complétés par de nouveaux bâtiments frappants directement sur la Lorze et mis en œuvre de manière durable. L’histoire continue et des ponts sont construits entre passé et futur, entre l’homme et la nature, entre vivre et travailler. La « durabilité » a joué un rôle important en tant que sujet général depuis le début du développement du site. En tant que client, le groupe Cham s’est engagé très tôt dans le processus de planification envers les objectifs de la société à 2000 watts et a pris la décision d’utiliser un approvisionnement en chaleur sans énergie fossile par conviction et même avant l’intention de certification. Couronnement des efforts continus en matière de durabilité, le Papieri a été le premier domaine du canton de Zoug à recevoir aujourd’hui le certificat « Site à 2000 watts ». Au nom de l’Office fédéral de l’énergie, Daniel Kellenberger a remercié le groupe Cham pour son engagement et sa persévérance à non seulement parler d’objectifs énergétiques et de CO 2 , mais aussi à les mettre en œuvre avec le certificat « 2000 Watt Area », entre autres.
Zéro émission de CO2
La zone Papieri offre de toutes nouvelles bases pour une société économe en énergie, climatiquement neutre et durable. Cela en fait un projet pionnier dans toute la Suisse. Pratiquement dès le début du développement du site, le Groupe Cham a décidé de se passer complètement des combustibles fossiles pour la production de chaleur et de s’appuyer pleinement sur les facteurs de localisation favorables avec l’hydroélectricité, les champs de sondes géothermiques et le photovoltaïque. Le point culminant de la zone est le système énergétique entièrement sans CO 2 . L’ensemble de l’approvisionnement énergétique du site est basé sur des énergies 100% renouvelables. Ceci est réalisé au moyen de sondes géothermiques et d’un captage d’eau de rivière, qui alimentent chacun un réseau central de chauffage et de refroidissement via des pompes à chaleur. Grâce à une ZEV (association pour l’autoconsommation) avec la petite centrale hydroélectrique rénovée sur le Lorze et des systèmes photovoltaïques de grande envergure de 6 500 m2 sur les nouveaux bâtiments, environ 40 % de l’énergie totale nécessaire peut être générée sur place. « De plus, d’autres aspects de la durabilité globale sont explorés dans pratiquement tous les projets, que ce soit par le « recyclage des bâtiments », c’est-à-dire la conversion intelligente du bâtiment existant, l’utilisation de principes de construction optimisés en CO 2 comme la construction en bois, ou par des offres de partage intelligent dans le domaine de la mobilité », explique Lukas Fehr, Head of Development chez Cham Group.
Caractère phare pour la commune et le canton
Jusqu’à présent, seuls 43 domaines en Suisse ont été certifiés avec ce label par l’Office fédéral de l’énergie –
26 d’entre eux comme une zone de 2000 watts « en développement ». Le conseiller de gouvernement Florian Weber se réjouit également que le canton de Zoug joue un rôle à cet égard. « 100 % pour 2000 watts : le groupe Cham ouvre une nouvelle ère de concepts énergétiques complets et durables pour les développements à grande échelle sur le site de Papieri », déclare le directeur de la construction. En tant qu’Energy City Gold, la commune de Cham célèbre également l’attribution des papiers en tant que « zone à 2000 watts ». « Le prix est un label de qualité pour le développement du site du Groupe Cham, une incitation pour les autres et correspond en même temps à l’engagement de la communauté pour la protection du climat. Après tout, Cham veut devenir climatiquement neutre en interne d’ici 2030 ; d’ici 2050, des émissions de gaz à effet de serre « nettes nulles » devraient même être atteintes pour l’ensemble de la commune », explique Drin Alaj, responsable de la circulation et de la sécurité pour la commune de Cham. Et le maire Georges Helfenstein d’ajouter : « Nous voyons les développements sur le site de Papieri comme une opportunité et nous nous réjouissons de cette certification et du nouveau quartier durable dynamique et désormais également certifié ».
Lancement de la commercialisation du premier espace de bureaux et commerces
Le 10 février 2022, la location de la boutique, du bureau et de l’espace commercial aux rez-de-chaussée des immeubles en première phase de construction, qui seront prêts à être occupés fin 2022, débutera sur le papieri-cham.ch site Internet. L’espace Papieri offre un espace pour chaque modèle d’entreprise et entreprise de différentes tailles. Pas interchangeables et arbitraires, mais durables, bien pensés et au milieu d’un quartier vivant.
