immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Étiquette : COVID19

  • Les loyers demandés continuent d'augmenter

    Les loyers demandés continuent d'augmenter

    La pandémie de coronavirus n’a pratiquement laissé aucune trace sur le marché des appartements locatifs, écrit homegate.ch dans un message sur la revue annuelle de l’indice des locations homegate.ch. Il est créé mensuellement par le portail immobilier appartenant au groupe TX en collaboration avec la Zürcher Kantonalbank . Pour 2020, l’indice des loyers montre une augmentation des loyers demandés pour les appartements de 0,9% en glissement annuel. Cela signifie que les loyers des appartements ont même augmenté plus rapidement que l’année précédente, explique homegate.ch.

    Les analystes ont observé la plus forte augmentation des prix de location au cours de l’année sous revue avec 2,7% à Appenzell. Dans les cantons de Genève, Thurgovie, Zoug, Grisons et Zurich, les loyers ont augmenté de 2,6 à 2,3% plus fortement que la moyenne suisse, explique le communiqué de presse. L’immigration nette croissante est mentionnée comme arrière-plan de l’évolution des prix de location.

    L’écart de prix des loyers entre les cantons urbains et ruraux qui prévalait les années précédentes s’est affaibli au cours de l’année sous revue, expliquent les analystes dans le communiqué de presse. D’une part, ils attribuent cela à la concentration de l’industrie de la construction dans les régions urbaines. En revanche, les travaux au siège social, qui ont été financés pendant la pandémie, « ont conduit à des effets évasifs dans les campagnes ». La vie urbaine reste à la mode malgré la pandémie.

  • Covid-19 et l'exploitation du chantier: une réponse rapide grâce au développement en Suisse

    Covid-19 et l'exploitation du chantier: une réponse rapide grâce au développement en Suisse

    L’objectif le plus important pour l’industrie pendant la pandémie était de continuer à exploiter les chantiers de construction dans toute la Suisse sans interruption et sans réglementation cantonale spéciale. Soumettre cette demande avant la réunion cruciale du Conseil fédéral de la mi-mars a été une activité particulièrement réussie de Développement Suisse, qui a conduit à une discussion immédiate au Conseil fédéral à cet égard et à des conséquences positives pour l’ensemble de l’industrie grâce à une formulation correspondante dans le règlement: les chantiers de construction devraient donc être en Suisse restent ouverts à condition que les mesures d’hygiène et de protection spécifiées soient respectées. Avec cela, et avec diverses conversations personnelles, dont chacune se déroule principalement en arrière-plan, l’association a jusqu’à présent contribué de manière décisive à faire face à la crise. La Suisse romande est une situation particulièrement particulière avec une pratique parfois restrictive dans la pratique. Ici aussi, l’association a tenté d’amener les autorités à agir de manière plus constructive au contact des autorités. Depuis le début de la crise, Développement Suisse entretient des échanges animés avec l’organisation faîtière bauschweiz en ce qui concerne la coordination globale des différents thèmes et l’effet le plus large possible dans la transmission des messages.

    Développement Suisse a recommandé aux membres d’ honorer leurs services et, dans la mesure du possible, de respecter les délais de paiement malgré les moments difficiles . La même attitude est attendue de l’ensemble de l’industrie. Il est important que l’industrie de la construction puisse continuer à jouer son propre rôle en tant que pilier important de l’économie.

    Parce que les conséquences des mesures corona (ou d’une pandémie en général) sont si étendues qu’elles ne seraient pas viables pour une « partie » sous leur propre responsabilité, l’association a élaboré des principes de gestion des retards et des coûts supplémentaires basés sur COVID-19 : Les partenaires (contractuels) devraient mener la conversation tôt et rechercher des solutions mutuellement acceptables. Les différends juridiques imminents doivent être évités.

  • COVID-19 met la transition énergétique en danger

    COVID-19 met la transition énergétique en danger

    Selon un rapport du Forum économique mondial (WEF), la pandémie actuelle et son impact économique et les paiements de compensation mettent en danger les objectifs énergétiques à court terme. Dans l’étude « Favoriser une transition énergétique efficace 2020 », l’indice de transition énergétique 2020 qui y est inclus évalue la performance actuelle des systèmes énergétiques d’un pays. Sur les 115 pays évalués, 94 ont progressé depuis 2015. La Suisse est classée deuxième pays le plus performant en termes de progrès réalisés par le WEF après la Suède. La Finlande, la France et le Royaume-Uni sont également les seuls pays du G20 dans le top 10.

    Cependant, les mesures politiques, les calendriers et les conditions générales des pouvoirs publics doivent être renforcés contre les chocs extérieurs. Parce que la durabilité écologique a encore des faiblesses. L’exemple le plus récent est COVID-19. Les entreprises de tous les secteurs ont dû s’adapter à la situation avec des fermetures temporaires, des changements de la demande et de nouvelles méthodes de travail. Le gouvernement a donc lancé ce que l’on appelle des plans de relance pour atténuer les effets. S’ils étaient mis en œuvre avec des objectifs climatiques à long terme à l’esprit, ils pourraient conduire la transition vers une énergie propre.

    L’écart entre ce à quoi vous vous êtes engagé et les résultats réels est toujours important. Mais la pandémie offre «l’occasion d’envisager des interventions peu orthodoxes sur les marchés de l’énergie et la coopération mondiale. Cela pourrait soutenir une reprise et accélérer les changements énergétiques une fois la crise aiguë passée », explique Roberto Bocca, responsable de l’énergie et des matériaux au WEF.

    En fin de compte, des efforts supplémentaires sont nécessaires pour garantir que la dernière dynamique ne soit pas seulement maintenue, mais accélérée, poursuit le communiqué de presse.