La Suisse aime ses chalets. Les voyageurs étrangers associent également l’habitat temporaire pour les vacances de ski ou de randonnée au charme de la petite maison en bois. Mais qu’est-ce qu’un « chalet » ? Y a-t-il des caractéristiques qui font d’une confortable maison en bois un chalet ? Est-ce le toit qui s’étend ? Est-ce les géraniums devant les fenêtres, les poutres sculptées ? Ou le « chalet » est-il simplement le symbole de la nostalgie de la nature alpine et donc une invention, un mythe ? Plus on essaie de cerner le chalet, plus ses contours deviennent flous.
Dans l’exposition « Chalet. Nostalgie, kitsch et culture architecturale » (du 10 mars au 30 juin 2023), la Bibliothèque nationale suisse et son partenaire Gelbes Haus Flims dressent un état des lieux : clin d’œil, information et divertissement. Elle aborde ce phénomène suisse à travers trois axes : la nostalgie, le kitsch et la culture architecturale. Elle montre comment le chalet est devenu une image romantique de la nostalgie. Elle suit le chemin du « Laubsägeli-Chalet » jusqu’au succès à l’exportation et au souvenir en petit format. Elle présente des constructions actuelles qui utilisent librement ce type de maison.
Une approche ludique L’exposition propose une approche ludique du thème du chalet sous différents angles et via différents médias : textes, images, films, graphiques, sons, stations interactives et objets. Elle s’appuie sur des prêts de jouets, de maquettes, de photographies de chalets contemporains (par exemple de Gion Caminada) et de « faux chalets » qui sont en fait des bunkers. D’autre part, des fonds de collection de la Bibliothèque nationale sont présentés. Par exemple, des œuvres des Archives littéraires suisses (archives de l’auteur Daniel de Roulet, sa publication « Un dimanche à la montagne »), du Cabinet des estampes (petits maîtres, affiches) et des publications sur le thème du chalet provenant de la Collection générale seront présentées.
En fin de compte, l’exposition « Chalet » contribue à mieux cerner le phénomène chalet, c’est-à-dire à répondre à des questions telles que : Qu’est-ce qu’un chalet ? Pourquoi est-il un symbole de la nostalgie de la nature alpine ? Et qu’est-ce que cela signifie à une époque où beaucoup ont déménagé à la campagne (pour des raisons de corona) ? En outre, l’exposition montre à quoi peut ressembler le chalet contemporain et est donc également instructive pour les personnes intéressées par l’architecture et le design.
Programme d’accompagnement varié pour approfondir le contenu Pour accompagner l’exposition, la Bibliothèque nationale suisse a prévu d’une part des manifestations destinées à un large public : Des concerts, des lectures, des ateliers créatifs, une discothèque silencieuse, des visites guidées des magasins, etc. seront proposés aux petits et aux grands aussi bien lors de la Nuit des musées de Berne du 17 mars 2023 que lors du BiblioWeekend, le week-end des bibliothèques ouvertes dans toute la Suisse, les 25 et 26 mars 2023. En outre, le 2 mai 2023, le conservateur fera une visite guidée de l’exposition. D’autre part, la Bibliothèque nationale mise sur la médiation culturelle numérique : Dans le podcast « Gegensprecher », quatre spécialistes se penchent avec le curateur sur les différentes lignes de l’exposition et apportent leurs connaissances et leur point de vue dans la conversation. De plus, sur le site web kleinmeister.ch, sous le titre « Chalets auf allen Bildern », des images historiques de maisons suisses provenant du Cabinet des estampes de la Bibliothèque nationale sont traitées de manière à ce que les spectateurs puissent se plonger dans la culture architecturale précoce de la Suisse.
Les promoteurs de localisation entretiennent un réseau qui va des entreprises aux institutions d'enseignement et de recherche, des organisations spécialisées et des institutions publiques aux personnalités créatives. D'une part, ils promeuvent le site par des campagnes d'image, des participations à des salons et par des contacts personnels avec des investisseurs. D'autre part, ils s'engagent pour l'innovation, accompagnent les implantations d'entreprises, accompagnent les PME et start-up et favorisent ainsi le développement continu, la diversité des filières et la force d'innovation d'une place d'affaires.
En Suisse, environ 300 personnes assurent le travail de promoteurs d'emplacement. Il n'existe actuellement aucune qualification professionnelle reconnue et aucune formation uniforme. La Swiss Association for Location Management (SVSM) est en train de définir le profil du poste et de coordonner et standardiser la formation. Pour ce faire, il s'appuie sur la coopération avec des universités, des écoles techniques et des cabinets de conseil.
Immo!invest s'est entretenu avec deux professionnels expérimentés pour savoir quels sont les talents et les qualités qui s'avèrent les plus avantageux pour le métier de promoteur immobilier, quels sont les enjeux et ce qu'ils conseillent à ceux qui débutent leur carrière.
À personne Albert Schweizer est responsable de l'immobilier de la ville de Schlieren depuis 1998 et est également le promoteur du site depuis 1999. Il a effectué un apprentissage d'artisan, a obtenu un diplôme en gestion immobilière dans la toute première formation SVIT et a terminé son master en gestion immobilière au FHS Saint-Gall en 2004 en tant qu'économiste immobilier. De 1984 à 1998, Schweizer a développé le département gestion/achat/vente d'une grande entreprise générale de l'est de la Suisse. Aujourd'hui, il est membre fondateur (2001) et membre du conseil d'administration de la SVSM ainsi que membre du conseil d'administration de Bio-Technopark Schlieren, Start-Smart-Schlieren, IG Rietbach et Healthtechpark Zurich-Schlieren.
À quoi ressemble votre travail au quotidien, décrit en cinq phrases ? Dans mon travail de responsable de l'immobilier et de la promotion des sites pour la ville de Schlieren, une grande flexibilité est avant tout requise. Comme je travaille dans un système de cluster, je délègue constamment des tâches aux responsables. De plus, je supervise jusqu'à 15 projets parallèles qui nécessitent beaucoup de mon temps et de mon attention. Pour cette raison, je ne suis pas toujours immédiatement disponible à court terme.
Quelle formation est adaptée à l'exercice du métier de promoteur d'implantation ? J'ai un master en immobilier de l'Université des Sciences Appliquées de Saint-Gall. Je suis également actif dans le domaine de l'immobilier depuis environ 40 ans. Au fond, je suis d'avis qu'une formation généraliste dans le domaine de l'immobilier est très bien adaptée au travail de promoteur municipal d'implantation.
Quels talents et qualités sont importants? La prévoyance, la durabilité et surtout la persévérance sont certainement de grands atouts. Vous devez aimer les gens et l'immobilier et vous êtes obligé de faire vous-même tous les travaux nécessaires de A à Z.
Qu'est-ce que vous appréciez le plus dans votre travail ? Le travail en arrière-plan et la chance de pouvoir faire une différence personnellement.
Où voyez-vous les plus grands défis ? Comme tant de métiers, le nôtre va complètement changer et se digitaliser. Vous avez besoin d'un très grand réseau. L'internationalité et les langues associées seront un sujet majeur à l'avenir.
À votre avis, comment le profil d'emploi des promoteurs d'emplacement changera-t-il autrement à l'avenir ? Je pense qu'à l'avenir, il faudra une formation professionnelle uniforme, ou au moins un cursus pour le métier de promoteur d'emplacement avec une qualification correspondante.
Quels conseils donneriez-vous aux jeunes actifs pour réussir leur entrée dans leur métier ? Avant tout, les jeunes professionnels de l'immobilier devraient consulter les offres d'emploi des promoteurs immobiliers et poursuivre leur formation.
Quels jalons et faits saillants avez-vous franchis et vécus dans votre vie professionnelle jusqu'à présent ? J'ai pu apporter une contribution significative au fait que la ville de Schlieren peut passer de 650 implantations d'entreprises en 2000 à 1200 en 2021. Cette évolution réjouissante a également créé environ 5 000 nouveaux emplois. Dans la ville de Schlieren, j'ai pu introduire avec succès et durablement les clusters de biotechnologie, de financement de start-up et de technologies médicales/santé.
À personne Mario Epp a terminé son Master en affaires internationales et gouvernance à l'Université de Saint-Gall (HSG) en 2018. Après son stage à l'Ambassade de Suisse à Bakou, il a travaillé comme chef de projet à Limmatstadt. Plus récemment, il était employé de campagne pour le FDP avant que le natif d'Uri ne reprenne son poste actuel de chef de projet pour la promotion des sites pour le canton d'Uri en décembre 2021.
Quelle formation est adaptée à l'exercice du métier de promoteur d'implantation ? L'activité de promoteur d'emplacement couvre un large éventail. C'est pourquoi une formation généraliste, comme celle que j'ai pu suivre à l'Université de Saint-Gall (HSG) en affaires internationales et gouvernance, est un grand avantage. Selon moi, la formation parfaite n'existe pas : on n'apprend pas à promouvoir un lieu pendant ses études, mais par la pratique. Je considère que l'affinité économique, de bonnes compétences en gestion de projet et la sociabilité sont des exigences clés.
Qu'est-ce que vous appréciez le plus dans votre travail ? La polyvalence et cela à plusieurs égards : Vous rencontrez un large éventail de personnalités aux parcours différents issus de tous les secteurs d'activité. Le domaine d'activité est tout aussi varié : il va des visites de sites avec les personnes intéressées à déménager aux événements de réseautage en passant par les analyses de politique économique. Presque aucun jour ne ressemble à l'autre. Avant tout, je suis convaincu qu'Uri en tant que site économique est sous-estimé à tort. Au bénéfice de la population et de l'économie d'Uri, je peux contribuer à exploiter encore mieux le potentiel du canton. J'apprécie vraiment de faire un travail aussi significatif.
Où voyez-vous les plus grands défis ? Cela implique certainement de se concentrer sur l'essentiel. Les demandes et les préoccupations qui sont apportées à la promotion de l'emplacement sont tout aussi variées que la profession. Évaluer et hiérarchiser ce qui est le plus susceptible de bénéficier à l'emplacement d'Uri est un défi.
Selon vous, comment le profil de poste des promoteurs d'emplacement va-t-il évoluer et évoluer à l'avenir ? Avec l'émergence de l'imposition minimale mondiale, la Suisse perd un argument de localisation qu'il ne faut pas sous-estimer. Mais heureusement, la Suisse et surtout Uri ont d'autres atouts de localisation convaincants. En conséquence, je suppose que la concurrence pour les nouvelles affaires en Suisse va s'intensifier. En outre, alimentés par la numérisation et la tendance du télétravail, les facteurs immatériels tels que la qualité de vie et les loisirs sont de plus en plus au centre des préoccupations. Cependant, les facteurs souples sont plus difficiles à transmettre. Je présume donc que le rôle de promoteur d'emplacement deviendra encore plus important et que la profession continuera à prendre de l'importance en conséquence.
Quels conseils donneriez-vous aux jeunes actifs pour réussir leur entrée dans leur métier ? Connaître le métier de promoteur d'emplacement est une chose. Mais ce qui est tout aussi important : la passion pour votre emplacement. Sans cette passion, il sera difficile d'attirer des entreprises et des personnes sur le site. J'ai de la chance ici : j'ai des liens forts avec mon canton d'origine. Cela facilite l'intérêt des gens pour le canton attractif du Gothard.
Quels jalons et faits saillants avez-vous franchis et vécus dans votre vie professionnelle jusqu'à présent ? La Uri Startup Week, qui aura lieu pour la première fois à l'automne, mérite certainement d'être soulignée ici. De cette manière, la promotion du site veut inspirer les jeunes entreprises et les travailleurs du savoir pour le site d'Uri et souligner ses avantages. Un autre temps fort est mon travail pour l'ambassade de Suisse à Bakou, où j'ai acquis un aperçu de la diplomatie pendant un an et j'ai également pu informer les Azerbaïdjanais sur la Suisse et les enthousiasmer pour notre pays.
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