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Étiquette : Energiekosten

  • Nouvelle publication spécialisée: les synergies créées par les solutions énergétiques intégrées

    Nouvelle publication spécialisée: les synergies créées par les solutions énergétiques intégrées

    Les solutions énergétiques intégrées pour les sites et les complexes apportent une valeur ajoutée à toutes les parties prenantes: en mettant en réseau de manière intelligente tous les composants de l’approvisionnement énergétique, elles assurent une interaction optimale entre la production, la consommation et le stockage. Cette approche holistique permet d’exploiter les potentiels d’efficacité, d’augmenter l’autosuffisance et de garantir à long terme un approvisionnement sûr pour les nouveaux immeubles ainsi que les immeubles existants. La nouvelle publication spécialisée «Solutions énergétiques intégrées pour les sites et les complexes» de ewz et de Faktor fournit aux propriétaires une base de connaissances pour la planification.

    Composants des solutions énergétiques intégrées
    Pour exploiter pleinement les synergies, la solution énergétique doit être planifiée dès la phase initiale du projet dans un système en réseau.  

    Chaleur et froid issus de sources locales et renouvelables
    Les réseaux thermiques sont un bon moyen d’approvisionner des sites ou des complexes en chaleur et en froid provenant de sources locales neutres ou exempts de CO2. Ils peuvent être déployés et exploités à différentes échelles (pour des complexes, des sites et des quartiers entiers) et à différents niveaux de température: les réseaux à haute température utilisent généralement le bois ou la chaleur résiduelle des usines d’incinération des ordures comme sources d’énergie. La géothermie, les eaux lacustres, fluviales et souterraines ou la chaleur résiduelle (provenant p. ex. des centres de données) sont quant à elles le plus souvent utilisées dans des réseaux à une température moyenne ou basse. Les températures de fonctionnement les plus basses sont atteintes par les réseaux d’anergie ou les réseaux à basse température, qui fournissent également un refroidissement passif (ou free-cooling) des bâtiments en été. Pour accroître l’efficacité, il est possible de combiner différents types de réseaux et de sources d’énergie (voir Côté Parc et Greencity).

    Utiliser l’énergie solaire grâce à un taux d’autoconsommation élevé
    Les regroupements de consommation propres (RCP) permettent de maximiser l’autoconsommation et de rentabiliser ainsi plus rapidement l’installation photovoltaïque. De plus, pour les membres du RCP, l’énergie solaire est souvent moins chère que celle du réseau public. Les communautés énergétiques locales (CEL), dont l’introduction est prévue pour 2025 ou 2026, permettent l’approvisionnement en énergie solaire au-delà des limites des terrains, en utilisant le réseau de distribution. 

    Les microgrids garantissent une sécurité de planification et d’approvisionnement
    Les réseaux de faible envergure permettent d’alimenter en énergie électrique des complexes, des sites ou des quartiers. Équipés de composants intelligents, les microgrids ou Smart Grids intègrent aussi bien les producteurs que les consommateurs d’électricité. Ils contribuent à la stabilité du réseau en connectant les consommateurs de manière sélective, en chargeant les accumulateurs ou en réduisant la production.

    Infrastructure de recharge et mobilité électrique comme nouveau standard
    La mobilité électrique est un autre aspect important des sites durables. Pour répondre à la demande croissante en matière de bornes de recharge électriques, il est conseillé d’aborder la construction de l’infrastructure de recharge à un stade précoce. Un système de gestion de la charge permet de coordonner les besoins en électricité des bornes de recharge avec ceux des autres postes de consommation du bâtiment et de réguler la recharge.

    Stockage de l’énergie pour une efficacité accrue
    Avec la montée en puissance des énergies renouvelables, le stockage de l’énergie revêt une importance toujours plus grande. Les batteries de voitures électriques, pouvant être utilisées en charge bidirectionnelle, peuvent par exemple servir de moyen de stockage. Les batteries de stockage stationnaires permettent également d’absorber l’excédent d’énergie solaire et de le restituer en cas de besoin. Les accumulateurs thermiques peuvent être rechargés avec de l’énergie solaire qui serait autrement injectée dans le réseau public. Ils permettent ainsi de réduire les pics de consommation, mais aussi la taille des générateurs de chaleur. Les champs de sondes géothermiques absorbent également la chaleur excédentaire (par ex. des capteurs solaires ou de la chaleur résiduelle) pour régénérer le sol et refroidir les pièces.

    Réduction à long terme des émissions et des coûts
    Afin de réduire durablement les coûts énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre, il est judicieux de mettre en place un monitoring énergétique continu. Cela permet de surveiller en permanence les données de consommation, par exemple d’électricité, de chaleur ou de froid d’un immeuble, afin de l’ajuster au mieux aux besoins réels. Le monitoring énergétique est également important dans le cadre du reporting ESG, déjà obligatoire pour certaines entreprises. Le contrôle continu des données de consommation et une gestion professionnelle permettent aux entreprises d’atteindre leurs objectifs en matière d’efficacité et d’environnement, tout en instaurant de la transparence vis-à-vis des différentes parties prenantes.

    Energy as a Service
    Utiliser plutôt que posséder – ce principe convient parfaitement aux solutions énergétiques intégrées de complexes ou de sites entiers. Pour les clients, outre le temps nécessaire, le risque financier est également réduit en raison d’une sécurité d’approvisionnement nettement plus élevée. En optant pour un modèle Energy as a Service, un maître d’ouvrage externalise la planification, la construction, l’exploitation et/ou le financement de l’ensemble de l’infrastructure énergétique pendant des décennies. Il a également la certitude que les installations seront exploitées de manière fiable et efficace.

    Pour en savoir plus, consultez notre nouvelle publication spécialisée «Solutions énergétiques intégrées pour les sites et les complexes».

  • L’initiative BASE vise à améliorer l’efficacité énergétique

    L’initiative BASE vise à améliorer l’efficacité énergétique

    L’initiative Servetia de BASE – Basel Agency for Sustainable Energy veut aider les entreprises suisses à améliorer leur efficacité énergétique et a lancé à cet effet le modèle Servitisation, selon un communiqué de presse. Pour les entreprises, les coûts énergétiques ont un impact considérable sur la rentabilité, ce qui fait de l’efficacité énergétique une opportunité importante, ajoute le communiqué. En optimisant leur consommation d’énergie, les entreprises peuvent non seulement réduire leurs coûts, mais aussi leurs émissions de CO2, atteindre leurs objectifs de durabilité et se préparer aux futures réglementations énergétiques.

    Servetia présente une approche innovante pour relever ces défis par le biais de la servicisation. Le modèle sous-jacent, également appelé Energy Efficiency-as-a-Service (EaaS), déplace l’accent de la propriété des systèmes énergétiques vers l’utilisation des services qu’ils fournissent, tels que le chauffage ou le refroidissement, sans avoir besoin d’investissements en capital. Les fournisseurs de solutions restent propriétaires des installations et s’occupent de la mise en œuvre, de l’exploitation, de la maintenance et de la mise à niveau.

    En collaborant avec BASE, le centre Enterprise for Society(E4S) et la Fondation Valery, Servetia permet l’accès à ces technologies de pointe. En utilisant la vaste expérience de BASE, des outils tels que des contrats standardisés et des analyses financières ont été développés pour soutenir l’introduction du modèle.

    Au cours de l’année écoulée, Servetia a, selon le communiqué, mis en place un réseau de partenaires comprenant des fournisseurs de solutions allant des technologies énergétiques à la mesure et à la numérisation, des financiers, des institutions publiques et des entreprises afin d’exploiter tout le potentiel de la servitisation en Suisse.

  • Stratégies contre les îlots de chaleur urbains : L’importance des espaces verts et aquatiques

    Stratégies contre les îlots de chaleur urbains : L’importance des espaces verts et aquatiques

    Le défi auquel sont confrontés les centres urbains et industriels face au réchauffement climatique est le phénomène des îlots de chaleur, amplifié par la combinaison du changement climatique et de l’urbanisation. La surchauffe des zones urbaines résulte d’un manque de végétation et d’un excès de surfaces absorbant la chaleur comme le béton et l’asphalte. La forte densité des bâtiments et le manque de circulation de l’air dans les rues étroites aggravent encore le problème.

    Pour lutter contre les effets négatifs de ces îlots de chaleur, tels que l’augmentation des coûts énergétiques de la climatisation, la pollution de l’air et les risques pour la santé, des villes comme Zoug et Zurich ont commencé à intégrer des analyses et des modèles climatiques complets dans la planification urbaine. L’objectif est de concevoir les nouveaux quartiers de manière à contribuer à la réduction de la chaleur et à éviter la création d’îlots de chaleur.

    Cependant, l’adaptation des structures existantes nécessite des efforts supplémentaires. De nombreuses villes explorent des solutions combinant la végétalisation, la création de plans d’eau et l’utilisation de matériaux de construction qui absorbent moins la chaleur. C’est le cas de la ville de Sion/Sion, qui a installé un jardin japonais sur le toit d’une école d’agriculture et créé un étang devant le bâtiment scolaire. En outre, l’imperméabilisation du sol est brisée et remplacée par un asphalte plus clair afin de réduire l’accumulation de chaleur.

    Il apparaît clairement que des mesures isolées ne suffisent pas à résoudre le problème complexe des îlots de chaleur. Une approche globale, dont le slogan est « plus de vert et de bleu que de gris », est nécessaire pour maintenir et améliorer la qualité de vie dans les zones urbaines, même dans des conditions de chaleur estivale.

  • Galileo coopère avec le fabricant solaire Pagra de Pologne

    Galileo coopère avec le fabricant solaire Pagra de Pologne

    Galileo et Pagra ont signé un accord de partenariat pour le marché polonais. Selon un communiqué , la plateforme zurichoise Galileo, spécialisée dans les énergies renouvelables, et le fournisseur photovoltaïque Pagra de Rogaszyce en Pologne veulent s'allier pour réduire les factures énergétiques des entreprises en Pologne.

    Galileo, qui opérait sous le nom de Galileo Green Energy GmbH jusqu'à la mi-juillet, a acquis une participation de 35% dans Pagra dans le cadre du partenariat, avec la possibilité d'augmenter encore sa participation après 24 mois, selon l'annonce du partenariat.

    « Pagra est une entreprise dynamique qui est à la pointe de la transition énergétique en Pologne. Elle développe des solutions d'alimentation électrique très efficaces pour les clients professionnels en Pologne », a déclaré Ingmar Wilhelm, PDG de Galileo. Ces clients souffrent de la forte hausse des prix de gros, car la volatilité des prix est élevée et la sécurité d'approvisionnement est faible, a poursuivi Wilhelm. Galileo soutiendra Pagra dans l'expansion de ses activités à travers la Pologne et complétera ses compétences techniques et énergétiques.

    Depuis 2020, Pagra propose des systèmes de toiture photovoltaïques dans le sud-ouest et le centre de la Pologne et étend désormais ses activités dans toute la Pologne. Les clients professionnels ont la possibilité d'économiser sur les coûts d'investissement en concluant un contrat de fourniture d'électricité à long terme basé sur un système photovoltaïque financé par l'installateur. Cette solution est appelée Energy-as-a-Service (EaaS).

    "Nous constatons un intérêt croissant pour cette solution de la part des entreprises privées et des institutions publiques", a déclaré Kornel Dybul, président de Pagra.

  • Les loyers demandés continuent d'augmenter

    Les loyers demandés continuent d'augmenter

    L’indice locatif Homegate s’établit désormais à 117,9 points. Cela signifie que les loyers demandés ont encore augmenté de 0,3% en juin et de 1,3% depuis le début de l’année. Selon un communiqué de presse du marché immobilier, cela « contraste fortement avec l’évolution des prix de location avant la pandémie de COVID 19, lorsque l’augmentation des taux d’inoccupation sur le marché suisse des appartements locatifs a provoqué la nervosité des investisseurs ».

    Étant donné que les loyers nets sont également devenus plus chers, l’augmentation des coûts énergétiques ne peut à elle seule être tenue pour responsable. En fait, les demandes de construction ont diminué au cours des deux dernières années. Dans le même temps, la demande d’appartements locatifs est forte. « Il y a quelques années à peine, on s’inquiétait d’une offre excédentaire d’appartements locatifs, mais ceux-ci sont à nouveau extrêmement rares dans les endroits recherchés. »

    Homegate décrit les augmentations semestrielles dans les cantons de Zoug (5,4%) et des Grisons ainsi qu’à Appenzell (4,3% chacun) comme remarquables. Les augmentations ont été les plus faibles dans les cantons de Bâle-Campagne (0,6%) et du Tessin (0,5%).

    Dans les villes, la demande a de nouveau augmenté depuis que les infrastructures ont redémarré après les premières phases de la pandémie, notamment à Zurich (4,8%). Lausanne (2,5%) et Lugano (1,8%) se situent également au-dessus de la moyenne nationale. Il n’y a qu’à Saint-Gall que les loyers ont légèrement baissé (moins 0,2 %).

  • Climat neutre d'ici 2050

    Climat neutre d'ici 2050

    De nombreux propriétaires ne peuvent pas se permettre une rénovation. Les prêts à long terme sont désormais destinés à soutenir les constructeurs qui souhaitent rendre leur propriété respectueuse du climat mais ne disposent pas de ressources financières suffisantes ou préfèrent investir leur argent dans leur cœur de métier. C'est du moins ce que veut l'État. Si et comment cela peut être fait reste discutable. Car les institutions financières destinées à cela, telles que les banques et les compagnies d'assurance, ne sont guère intéressées par les prêts à plus de 30 ans. Le gouvernement fédéral veut donc agir comme garant de la sécurité. Un projet pilote à Berne doit maintenant examiner si cette idée de financement est réaliste.

    Le Zuger Energeek Group AG propose une autre voie. "Avec Energeek®, le panneau solaire avec location pour vous", elle incite les gens à investir dans l'énergie solaire, qu'ils soient propriétaires immobiliers ou non. Energeek fournit les panneaux solaires et les projets immobiliers. Toute personne souhaitant investir peut acheter un ou plusieurs panneaux en ligne et les louer ensuite à une société de projet. Lors de l'achat, l'acheteur bénéficie également immédiatement du paiement unique (EIV), la subvention fédérale pour les systèmes solaires. Les panneaux acquis seront intégrés dans un réseau de panneaux plus large qui génère de l'électricité de manière durable ; l'acquéreur de ces panneaux devient ainsi un producteur d'électricité par énergie renouvelable avec droit au revenu locatif. Un prix de location minimum est garanti à la signature du contrat. Cependant, des révisions à la hausse des loyers sont possibles à tout moment. Par exemple, lorsque le prix de l'électricité augmente avec l'inflation. Les panneaux solaires achetés peuvent également être revendus, hérités ou donnés à tout moment avec le contrat de location et les revenus locatifs associés.

    Autre grand avantage : pour que les panneaux solaires et les projets fonctionnent très efficacement, des trackers solaires sont utilisés chaque fois que possible et en plus de la zone PV installée en permanence. Avec ceux-ci, les panneaux ne sont pas installés en permanence, mais tournent en fonction du soleil. Cela signifie que, par exemple, le soleil du matin et du soir est également utilisé de manière optimale. Ou découvrez la plus petite lacune dans le nuage par temps nuageux et utilisez-la pour produire de l'électricité. Cela permet d'obtenir une augmentation de la production de + 63 % de kWh supplémentaires en moyenne. Ceci par rapport aux panneaux solaires installés en permanence.

    Energeek Group AG présente les projets pour lesquels des panneaux solaires peuvent être achetés sur son site Internet. L'acheteur peut décider lui-même à quel projet les panneaux acquis doivent être loués. Par exemple, un projet sur une ferme équestre et un hôtel dans le Freiberge est actuellement proposé. Là, le groupe, avec ses partenaires certifiés, installera des systèmes photovoltaïques sur une surface prévue de 1 590 mètres carrés et alimentera ainsi en électricité l'infrastructure du bâtiment hôtelier, les voisins, les pompes à chaleur et la ou les bornes de recharge électrique. Un panneau dans ce projet coûte actuellement un peu plus de CHF 900, le revenu locatif annuel est de CHF 82.50. Un retour respectable.
    Plus d'informations sur www.energeek.biz