Raiffeisen prévoit une nouvelle hausse des prix de l’immobilier résidentiel au quatrième trimestre 2024. Comme l’indique un communiqué, l’indice des prix des transactions pour les maisons individuelles a certes enregistré un léger recul de 0,1 % par rapport au trimestre précédent, mais il a augmenté de 4,2 % en glissement annuel. Le bilan est plus net pour les propriétés par étage. Ici, la hausse a été de 1,4 pour cent par rapport au trimestre précédent et de 2,4 pour cent par rapport à la même période en 2023.
« Grâce à la nette baisse des coûts de financement et aux très bonnes perspectives de poursuite de la baisse des taux d’intérêt, la demande devrait continuer à augmenter au début de la nouvelle année et l’évolution des prix devrait ainsi encore s’accélérer », a déclaré Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse, cité dans le communiqué.
Par rapport à l’année précédente, les plus fortes hausses de prix pour les maisons individuelles ont de nouveau été annoncées en Suisse méridionale ( 7,7%) et en Suisse centrale ( 6,3%). La Suisse romande, en recul l’année précédente, a également enregistré une hausse de 0,7% et l’arc lémanique de 1,0%. En ce qui concerne la propriété par étage, la Suisse centrale (4,4 %) et la Suisse orientale (3,5 %) sont en tête. Les centres touristiques sont à nouveau privilégiés, avec une hausse des prix de l’immobilier résidentiel de 3,8 %.
L’indice est trimestriel et est publié au début de chaque trimestre. Il est basé sur les données des transferts de propriété de Raiffeisen et du Swiss Real Estate Datapool (SRED).
