La pénurie de personnel qualifié constitue l’un des plus grands défis du secteur immobilier. Pour y remédier, le SVIT five Real Estate Symposium 2024 réunit des experts de premier plan pour discuter de nouvelles méthodes de recrutement. Jan-Egbert Sturm, professeur renommé de recherche économique appliquée, partagera ses prédictions sur l’avenir du secteur. Markus Steckeisen, entrepreneur expérimenté et directeur d’études à la HWZ, et Yannick Blättler, entrepreneur et connaisseur de la génération Z, apporteront leurs perspectives. Le symposium est une plate-forme essentielle d’information et de réseautage pour le secteur de l’immobilier afin de développer et de mettre en œuvre des solutions innovantes à la pénurie de personnel qualifié. C’est dans cette optique que le symposium annuel Real Estate s’impose comme un événement incontournable pour les professionnels de l’immobilier.
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Crise des courtiers
Selon les dernières données de RealTrends, les 20 plus grandes sociétés de courtage en nombre de transactions en 2022 sont menées par eXp Realty, Anywhere, HomeServices of America, Compass et Howard Hanna. Les gagnants en nombre de transactions sont eXp Realty, The Real Brokerage et Fathom Holdings, les perdants étant Anywhere Advisers, HomeServices of America et Keller Williams. Ce poids lourd américain veut, comme on le sait, s’implanter en Suisse, comme il l’a lui-même annoncé en octobre dernier. Mais sur le marché domestique, Keller Williams se bat, ils ont réalisé en 2022 plus de 190’000 transactions de moins qu’en 2021.
La crise, les courtiers ne la connaissent pas en Suisse. Le marché est attractif. Ainsi, outre Keller Williams déjà mentionné, l’agent immobilier allemand allmyhomes.de a annoncé son intention de s’implanter en Suisse après l’Espagne. Le responsable du développement est Noah Schiller, anciennement chez ConReal. allmyhomes.de ne figurera pas sur la PropTech Map Switzerland. Comme Properti, je considère ce nouvel acteur comme un courtier qui utilise des outils numériques. Comme le font de plus en plus de courtiers. Crise des courtiers : not in my backyard !
Événements
En collaboration avec Switzerland Global Enterprise, nous organisons un déjeuner-conférence le 10 mai 2023 pour les PropTechs. Cet atelier permettra d’avoir une vue d’ensemble des marchés allemand et autrichien et de nouer des contacts précieux avec les experts de SGE. Ceux qui envisagent de se développer dans la région DACH ne doivent donc pas manquer cet événement.La première conférence « digital kommunal » s’est tenue à The Valley. Le lieu, situé dans les bâtiments de l’ancienne usine Maggi, offre d’innombrables possibilités pour des événements réussis. « digital kommunal » s’adressait en premier lieu aux communes, villes, cantons. Les responsables du bâtiment et du génie civil/travaux publics ont été informés par les deux organisateurs et PropTechs immoledo.ch et laixo.ch sur les possibilités de numérisation des bâtiments et des infrastructures. Des informations ont également été données sur les exigences en matière de centre d’entretien numérique. Elvira Bieri a présenté SSREI, dont les communes ont l’impression qu’il leur échappe. Ceux qui ont suivi les explications sur les projets de numérisation de la ville de Zurich pourraient être très jaloux. L’argent ne semble pas être un problème dans la plus grande ville de Suisse. en 2024, le projet « digital kommunal » se poursuivra.
PropTech Map Switzerland
Qui se souvient encore des gagnants des Real Estate Awards 2022 ? N’y avait-il pas homedeal24.ch, gagnant dans la catégorie commercialisation ? A l’époque, j’avais déjà écrit un article critique sur l’évolution de l’attribution des Awards. Aujourd’hui, je suis retourné sur le site de homedeal24.ch. Et qu’est-ce que je trouve (encore) : Coming soon.Intelligence artificielle
Helvetia Assurances utilise ChatGPT pour son nouveau service client. Selon ses propres informations, Helvetia est la première compagnie d’assurance cotée en bourse au monde à proposer un service de contact direct avec la clientèle basé sur la technologie ChatGPT d’OpenAI. Il s’agit ainsi de répondre aux questions des clients sur l’assurance et la prévoyance.OpenAI a précisé que son chatbot ChatGPT est réservé aux personnes âgées de 18 ans et plus. Ce n’est qu’en cas d’autorisation parentale que le service sera également utilisable par les jeunes à partir de 13 ans. OpenAI veut également étudier une possibilité de vérification. Jusqu’à présent, une adresse e-mail et un numéro de téléphone portable suffisent. L’entreprise réagit ainsi aux rapports sur l’utilisation de chatbots dans les écoles, où des mineurs accèdent également à ChatGPT.
news aktuell et PER ont interrogé des professionnels des RP en Suisse et en Allemagne. Principal enseignement : 41% n’utilisent pas l’intelligence artificielle à ce jour. Cependant, la majorité des personnes interrogées considèrent l’IA comme une opportunité, notamment pour la rédaction de textes, la recherche de thèmes et de tendances ainsi que la surveillance des médias.
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digitalSTROM est désormais présent à la Bauarena de Volketswil
La société digitalSTROM AG de Schlieren présente désormais son offre pour l’installation de réseaux intelligents dans les habitations à la Bauarena de Volketswil. Selon un communiqué de presse publié sur Facebook, les personnes intéressées peuvent obtenir des conseils personnalisés de la part d’experts et découvrir les dernières innovations en direct lors d’un événement appelé « Smart Home ». La Bauarena est, selon ses propres dires, le plus grand salon professionnel de la construction qui se tient toute l’année en Suisse.
digitalSTROM présente dans une courte vidéo sur Facebook une description de la commande et de l’automatisation de l’éclairage par bouton-poussoir, écran tactile, commande vocale ou avec l’application smartphone, à tout moment et de partout. L’éclairage, le chauffage et les appareils électriques peuvent être facilement contrôlés via l’application. Cela signifie qu’il n’est plus nécessaire de se lever pour allumer ou éteindre la lumière, qu’il n’y a plus de frais d’électricité inutiles dus à l’oubli d’appareils et qu’il existe une protection supplémentaire pour le logement grâce aux scénarios d’alarme intégrés, explique-t-on chez digitalSTROM.
La mise en réseau des appareils et de la domotique se fait via la ligne électrique existante grâce à la technologie de communication par courant porteur en ligne (CPL), selon une description technique sur une page Internet spéciale de digitalSTROM. Cela permet de transformer facilement des bâtiments existants ou nouveaux en bâtiments intelligents, appelés « smart homes ». La solution ne nécessite pas de travaux de construction ni de câbles supplémentaires, ce qui facilite les mises à niveau.
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La tecnologia degli edifici Management Day si svolge a Baden
La giornata di quest’anno sulla gestione della tecnologia degli edifici si terrà il 10 novembre nella Trafohalle Baden . Oltre alle presentazioni e alla tavola rotonda di esperti, si intende fornire l’opportunità di un networking personale, ovvero di stabilire o intensificare i contatti, secondo l’invito congiunto di energie-cluster.ch e pro clima. Dopo che molti eventi sono stati cancellati a causa della pandemia Covid, lo scambio diretto tra l’industria è importante, il presidente pro clima Timo Alber è citato nell’invito.
Il tema dell’evento è: come possono le aziende affermarsi, distinguersi e, se necessario, trarne vantaggio in circostanze particolari? L’attenzione dovrebbe essere sulla gestione dell’azienda e in azienda. Dopo il caffè di benvenuto alle 8:30 e l’introduzione di Timo Alber, André Lüthi, CEO di Globetrotter Group AG, terrà il discorso introduttivo sul tema: Imprenditorialità come motore di innovazione e successo. Quali competenze sono particolarmente richieste in tempi di crisi?
Altri oratori includono Carl Elsener, CEO Victorinox AG, e Robert Weinert, Head of Immo-Monitoring presso Wüest Partner AG a Zurigo, nonché Norman Alexander, esperto di lettura e influenza delle persone, ed Eva Jaisli, CEO e co-proprietario di PB Swiss Tools AG . Alla discussione di mezzogiorno parteciperanno: il consigliere nazionale Jürg Grossen e Daniel Huser, il presidente centrale suissetec e proprietario della Huser Gebäudetechnik AG. Inoltre Marco Waldhauser dello studio di ingegneria Waldhauser + Hermann AG e Norbert Rücker. L’economista è Head of Economics & Next Generation Research presso Julius Baer.
Il discorso finale sul tema “Teambuilding – Leadership – Mindset” sarà tenuto dall’allenatore della nazionale svizzera di hockey su ghiaccio, Patrick Fischer. L’evento si concluderà alle 16.30 con il discorso di chiusura di Timo Alber e del nuovo capo di energie-cluster.ch Christoph Röthlisberger.