UBS a présenté son indicateur d’attractivité résidentielle 2024. Comme l’indique un communiqué à ce sujet, le Chief Investment Office Global Wealth Management a étudié 13 régions en Suisse. Selon le rapport, dix de ces régions disposent de l’attractivité la plus élevée pour une famille avec deux enfants et des moyens financiers moyens dans leurs centres moyens. Parmi elles, on trouve Locarno TI et Vevey VD, ainsi que les chefs-lieux des cantons d’Aarau, Coire, Fribourg, Lucerne, Neuchâtel, Sion, Soleure et Saint-Gall. Outre les centres moyens de ces régions, des communes de premier plan comme Bâle, Interlaken BE et Morat FR font également partie des zones résidentielles attrayantes. Les grands centres de Berne et de Lausanne comptent également parmi les premières adresses de leur région.
La grande banque a choisi comme critères de sélection l’infrastructure locale, l’offre de loisirs et le coût du logement. Alors que pour les deux premiers critères, des offres telles qu’un large éventail de commerces, de bons soins médicaux, la présence d’écoles et d’équipements pour enfants augmentent l’attractivité au même titre que les activités sportives et de loisirs, les coûts élevés du logement tels que les loyers et les charges limitent nettement cet aspect. Cela est tout aussi évident dans les communes du lac de Zurich qu’à Lausanne ou Lugano. Schaffhouse, Goldach SG, Rheinfelden AG, Yverdon-les-Bains VD et Delémont JU constituent des exceptions parmi les communes où les prix sont élevés. Le rapport montre que même les familles ayant des revenus supérieurs à la moyenne préfèrent habiter dans les centres.
Pour déterminer cet indicateur, une moyenne pondérée des piliers infrastructure, loisirs et coût du logement, complétée par 35 variables, a été calculée pour chaque commune et chaque type de ménage.
