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Étiquette : Finanzierung

  • Une distinction qui récompense une performance solide dans le secteur des hypothèques

    Une distinction qui récompense une performance solide dans le secteur des hypothèques

    Swisschange Financial Services AG, une boutique financière réglementée par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA), a remporté le Baloise Broker Award 2026. Le prix, décerné par la Baloise Bank AG de Soleure, est attribué sur la base des paramètres suivants : demandes soumises, taux de conclusion, volume de financement et portefeuille d’hypothèques.

    Quatre demandes hypothécaires sur cinq soumises par Swisschange aboutissent à une conclusion positive. Selon le communiqué, l’intermédiaire hypothécaire atteint ce taux de réussite élevé grâce à une préparation minutieuse des dossiers. Swisschange commence ainsi bien avant la première offre bancaire par une analyse structurée de la situation de financement ainsi que par la sélection du partenaire de financement approprié.

    « Cette distinction confirme ce que nous vivons depuis des années : Une véritable représentation des acheteurs est payante de manière mesurable – pour nos clients et en comparaison avec le marché », déclare Lester Steinger, CEO et fondateur de Swsschange.

    Swisschange se considère comme un pionnier de la représentation indépendante des acheteurs sur le marché immobilier suisse. Depuis 2003, l’entreprise accompagne les clients privés et les entrepreneurs dans leurs décisions en matière d’immobilier, de financement et de patrimoine.

  • Le hub énergétique numérique renforce l’industrie solaire

    Le hub énergétique numérique renforce l’industrie solaire

    Le Fonds de technologie de la Confédération a accordé une garantie à Solarify. Avec l’engagement de la Fondation Abendrot, le développeur et exploitant d’installations solaires financées par essaim, dont le siège est à Wabern, peut continuer à développer son Digital Energy Hub, selon un communiqué.

    Le Digital Energy Hub de Solarify sert à la gestion intelligente et à l’optimisation des installations solaires dans un système énergétique flexible. Il vise à intégrer les installations dans un système énergétique durable et stable.

    Le modèle commercial de Solarify permet aux personnes intéressées d’investir dans l’énergie solaire sans avoir à construire et à posséder elles-mêmes des installations solaires. Une installation est réalisée dès qu’un nombre suffisant d’investisseurs a été trouvé pour le projet. Solarify s’occupe de l’entretien des installations et commercialise l’électricité produite. Tous les trois mois, les participants reçoivent une part des bénéfices de la vente de l’électricité.

  • L’avenir du marché immobilier tessinois au cœur d’immoTable Ticino

    L’avenir du marché immobilier tessinois au cœur d’immoTable Ticino

    Sous la modération de Natascia Valenta, Michele Bertini (La Mobiliare), Nicolas Daldini (SVIT Ticino), Gian-Luca Lardi (Fédération suisse des entrepreneurs) et Sandro Montorfani (Département de la construction privée, ville de Lugano) ont pris la parole.

    Le débat a abordé des questions clés telles que la replanification et la densification du territoire, la simplification des procédures de permis de construire et la nécessité de rationaliser la législation afin d’accélérer les processus de décision.

    Il a également été souligné que les investissements au Tessin sont aujourd’hui positifs, grâce à la diminution des logements vacants, qui se concentrent principalement sur les biens immobiliers obsolètes.

    Parmi les défis à venir figuraient également la question des PPP (partenariats public-privé) et la diminution des fonds alloués à la rénovation, dans un contexte de vieillissement de la population et de parc immobilier à renouveler. Un sujet qui sera d’une importance cruciale dans les années à venir.

    Le rôle stratégique de l’Italie en tant que partenaire économique et source de main-d’œuvre qualifiée a également été rappelé, de même que l’impact des récentes votations sur la valeur locative, qui auront des répercussions importantes sur les finances du canton et des communes.

    Malgré ces défis, le pays du soleil reste une région dynamique et attractive pour les investissements immobiliers, prête à saisir les opportunités d’un marché en pleine mutation.

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  • Trèfle-Blanc : le projet de 400 millions de dollars se met en place

    Trèfle-Blanc : le projet de 400 millions de dollars se met en place

    La question du coût réel du projet Trèfle Blanc a fait l’objet de spéculations préalables. Les estimations allaient de 275 à 400 millions de francs. Aujourd’hui, le gouvernement genevois clarifie la situation en déposant un projet de loi d’investissement complet. La divergence initiale ne résulte pas d’un changement de plan ou du « saucissonnage », mais de la ventilation détaillée des différentes sources de financement et des phases du projet.

    Tout d’abord, un crédit de 275,5 millions de francs est soumis à l’approbation du Grand Conseil. Cette somme couvre en premier lieu la construction de deux patinoires (232 millions), complétée par les coûts des aménagements extérieurs (7,9 millions), du raccordement au tram (plus de 9 millions), des imprévus (9,3 millions) et du renchérissement (8,3 millions). Si ce crédit est approuvé par le Parlement, il pourrait encore faire l’objet d’un référendum si nécessaire.

    Cette somme ne représente cependant pas le coût total pour le canton, puisque 17 millions de francs ont déjà été dépensés pour des études préliminaires. Le coût total à charge de l’Etat s’élève donc déjà à 293 millions de francs.

    Pourquoi il y a 400 millions
    La confusion autour des 400 millions de francs se dissipe lorsque l’on prend en compte le parking-relais. Celui-ci, dont la construction débutera avant le reste de l’infrastructure, offrira 928 places de stationnement pour les voitures et 244 pour les motos. Son coût est estimé à 99 millions de francs, une somme qui n’est pas directement demandée au Parlement. Le financement sera assuré par la Fondation des parkings, un établissement autonome de droit public qui empruntera 75 millions de francs avec l’accord de l’Etat, le reste étant couvert par des fonds propres. Le remboursement de cet emprunt sera assuré à long terme par les recettes du P R.

    L’architecture du financement
    Il est indispensable d’ajouter ces 99 millions de francs au coût total du projet Trèfle Blanc. Quelle que soit la source de financement utilisée, il s’agit de fonds publics, puisque la Fondation des parkings fait partie du secteur public, au même titre que les Services publics genevois ou les Hôpitaux universitaires de Genève. Cela apparaît également dans les comptes consolidés du canton de Genève. Comme le confirme le département présidentiel du Conseil d’État, tout est lié. Le succès d’un référendum contre le crédit de 275 millions ferait capoter l’ensemble du projet, y compris le P R.

    La transparence dans la ventilation des coûts du projet Trèfle-Blanc pose désormais les bases d’un débat éclairé et ouvre la voie à la réalisation de cet important projet d’infrastructure qui marquera Genève de manière décisive.

  • Une levée de fonds réussie permet l’expansion de l’activité de détection du béton

    Une levée de fonds réussie permet l’expansion de l’activité de détection du béton

    Selon un communiqué de presse, DuraMon AG de Dietikon a conclu avec succès en février un tour de financement de 1,6 million de francs suisses pour l’extension d’amorçage. Le tour a été mené par le capital-risqueur et le fonds de capital-investissement QBIT Capital à Zurich, qui avait déjà mené le tour de financement d’amorçage de DuraMon en juin 2023. Sika à Baar, un investisseur clé depuis juin 2023, a prolongé son engagement en entrant à nouveau en tant que partenaire stratégique aux côtés de Helbling Equities et d’autres, ajoute le communiqué. Le nouveau capital crée les conditions nécessaires à la mise à l’échelle et à l’expansion au-delà de la région DACH.

    DuraMon est une spin-off de l’Ecole Polytechnique Fédérale de Zurich(ETH) spécialisée dans une nouvelle technologie de capteurs qui assure une surveillance stable à long terme de la corrosion des infrastructures en béton telles que les ponts, les tunnels et les parkings à étages et à étages. Cela permet de détecter et de comprendre à un stade précoce les processus de détérioration des structures en béton, peut-on lire dans le communiqué. Il est ainsi possible de déterminer le type de réparation approprié au bon moment et au bon endroit dans la structure, ce qui permet aux maîtres d’ouvrage d’optimiser leurs stratégies de maintenance et de réduire les coûts de réparation.

    Le financement nouvellement assuré permettra à DuraMon d’automatiser et d’optimiser des processus internes importants, à savoir l’analyse automatisée des données et l’installation de capteurs, indique le communiqué. L’accent sera également mis sur le développement de la clientèle et l’extension de la portée du marché de DuraMon au-delà de la région DACH vers d’autres pays européens.

  • Les investisseurs privés font avancer l’innovation à Zurich

    Les investisseurs privés font avancer l’innovation à Zurich

    La place financière de Zurich n’est pas seulement un centre important pour les banques et les assurances, mais aussi un facteur clé pour le développement des jeunes entreprises. Les investisseurs privés tels que les sociétés de capital-investissement et de capital-risque, les multi et single family offices ainsi que les fondations soutiennent les start-ups par des investissements ciblés qui favorisent l’innovation et la croissance économique.

    Selon la nouvelle étude « Finanzplatz Zürich 2025/2026 », commandée par l’Office cantonal de l’économie et le département municipal du développement urbain, 208 sociétés de capital-investissement et de capital-risque et plus de 2800 fondations sont actives dans la région de Zurich. Elles emploient au total environ 3800 personnes et ont largement contribué au développement de l’innovation à Zurich au cours des dix dernières années.

    Croissance et lacunes de financement dans l’écosystème des start-ups
    Entre 2014 et 2024, plus de 900 start-ups ont été créées dans la région de Zurich, qui ont levé un total de 9,6 milliards de francs suisses de capitaux lors de différents tours de financement. Près de la moitié du volume total de financement des start-ups en Suisse. Pour les entreprises dont la structure des investisseurs est connue, environ un tiers des fonds proviennent de bailleurs de fonds régionaux.

    L’étude montre cependant que de nombreuses start-ups, après avoir été initialement soutenues par des accélérateurs, des incubateurs et des fondations, se heurtent à des obstacles de financement lors de la phase de croissance suivante. Alors que les sociétés de capital-investissement et de capital-risque se lancent de plus en plus dans le financement de l’expansion, un déficit de financement persiste. Cela peut conduire les jeunes entreprises à se tourner vers l’étranger pour obtenir des capitaux afin de changer d’échelle.

    Zurich, un lieu attractif pour les capitaux propres
    La région de Zurich offre des conditions optimales pour les investisseurs en raison de son environnement de marché fort, de son réseau international et de la disponibilité de professionnels hautement qualifiés. Les single family offices, en particulier, jouent un rôle croissant, car ils permettent des investissements à long terme dans des projets innovants. Les single family offices suisses investissent en moyenne 12% de leurs actifs sous gestion dans le capital-risque, dont environ 24 milliards de francs suisses sont investis dans des projets au sein de la Suisse.

    Selon Michael Grass de BAK Economics, qui a mené l’étude, il est crucial de combler le déficit de financement pendant la phase de croissance des start-ups. Cela permettrait non seulement de garantir la capacité d’innovation de la région, mais aussi de réduire le risque de délocalisation.

    L’initiative « Renforcement du site des investisseurs » démarre
    Sur la base des résultats de l’étude, le canton de Zurich lance le sous-projet « Renforcement du site des investisseurs » dans le cadre de l’initiative « Innovationsstandort 2030 ». La direction de l’économie publique a pour mission de développer des mesures ciblées pour améliorer l’attractivité du site pour les investisseurs en capital-risque. L’objectif est d’optimiser les conditions d’investissement pour les start-ups et les scale-ups et de développer les possibilités de financement dans la région.

    Des dialogues entre les décideurs politiques, les entreprises et les investisseurs doivent permettre de développer des stratégies concrètes pour renforcer encore la position de Zurich en tant que site leader pour le capital-risque. La ville de Zurich est déjà activement engagée dans la promotion des start-ups, notamment avec des incubateurs comme BlueLion et Startzentrum Zürich, ainsi qu’avec le programme municipal KlimUp pour l’innovation durable.

    Les résultats de l’initiative doivent contribuer à développer Zurich en tant que site d’investissement dynamique et compétitif et à assurer la pérennité de la place économique.

  • Der Switzerland Innovation Park Central

    Der Switzerland Innovation Park Central

    Situé dans la Suurstoffi à Rotkreuz, le SIPC offre un environnement inspirant qui favorise les échanges et la collaboration entre plus de 120 partenaires issus du monde des affaires, de la science et de la société. C’est ici que se développe un écosystème d’innovation vivant qui transforme efficacement les nouvelles idées en solutions commercialisables dans le secteur de la construction.

    Des formats variés pour encourager l’innovation
    Pour stimuler l’innovation, le SIPC travaille dans cinq Future Labs thématiques qui ciblent des défis actuels tels que la transformation vers l’économie circulaire
    dans la construction ou les nouveaux modèles d’exécution. Ces laboratoires sont des espaces de travail hybrides avec des processus et des formats structurés qui favorisent l’innovation collaborative. De nombreux formats d’événements et d’ateliers ainsi que la plateforme communautaire numérique Jointcreate – une sorte de « LinkedIn de l’innovation » – offrent de l’inspiration, donnent des moyens aux participants et soutiennent le processus d’innovation. La mise en œuvre est toujours au cœur du processus afin d’obtenir un impact réel. Pour ce faire, des conseils en matière de financement et de démarrage sont disponibles, ainsi que des bureaux et des locaux pour les projets.
    En outre, le SIPC gère différents programmes, tels que la Circular Building Charter, une association de grands investisseurs immobiliers qui misent sur un approvisionnement et une construction de plus en plus circulaires. Le SIPC partage ses connaissances dans le cadre d’ateliers d’expérience réguliers. Le partage ouvert d’expériences dans des projets pionniers favorise les échanges au sein du secteur.

    Une contribution à l’industrie de la construction de demain
    Avec ses valeurs claires – ouverture, équité et professionnalisme – le SIPC apporte une contribution décisive à la transformation du secteur de la construction. En tant qu’organisation à but non lucratif, il poursuit la devise « Building Excellence » et invite toutes les personnes intéressées à faire partie de ce mouvement. Le Switzerland Innovation Park Central montre comment l’innovation dans le secteur de la construction peut non seulement favoriser les avancées technologiques, mais aussi la responsabilité sociale. En alliant vision et pratique, le SIPC façonne un avenir durable et constitue un partenaire indispensable pour tous ceux qui souhaitent participer à l’industrie de la construction de demain.

  • La propriété du logement devient plus chère

    La propriété du logement devient plus chère

    Les prix des logements en propriété à usage personnel ont augmenté au troisième trimestre 2024, tant par rapport au trimestre précédent qu’en comparaison annuelle, informe Raiffeisen Suisse dans un communiqué sur le dernier indice des prix des transactions du groupe bancaire. « La dynamique des prix sur le marché suisse des logements en propriété a cessé de s’affaiblir récemment, son point le plus bas devrait donc être derrière nous », y est cité le chef économiste Fredy Hasenmaile. « Les conditions de financement déjà nettement plus favorables et la perspective de nouvelles baisses des taux d’intérêt devraient stimuler la demande de logements en propriété »

    Au cours du trimestre sous revue, les prix des maisons individuelles ont été supérieurs de 1,6% à leur valeur du trimestre précédent. En comparaison annuelle, les spécialistes de Raiffeisen Suisse ont observé une hausse de 3,3%. Les prix des propriétés par étage ont augmenté de 0,9% par rapport au trimestre précédent et de 2,8% par rapport à l’année précédente.

    En comparaison régionale, c’est en Suisse centrale que les prix des maisons individuelles ont le plus augmenté sur un an, avec une hausse de 13,7%. La Suisse centrale est également en tête pour les propriétés par étage, avec une hausse de 7,9%. En revanche, les prix des maisons individuelles dans les régions de Berne et du lac Léman ont baissé respectivement de 2,1 et 3,4 % en comparaison annuelle.

  • 69 millions de dollars garantis pour la technologie de stockage du CO2

    69 millions de dollars garantis pour la technologie de stockage du CO2

    Neustark a réussi à obtenir un financement de 69 millions de dollars. Comme l’indique un communiqué, la société ClimateTech de Berne a été soutenue par le fonds de financement Decarbonization Partners, un partenariat entre BlackRock et Temasek, avec le soutien de Blume Equity. UBS a initié un financement par emprunt. Les financeurs précédents, Siemens Financial Services, Verve Ventures, ACE Ventures et Holcim, ont également participé à ce nouveau tour de table.

    Avec les fonds acquis, Neustark veut renforcer sa position en Europe et gagner de nouveaux marchés en Amérique et en Asie.

    Neustark, une émanation de l’Ecole Polytechnique Fédérale de Zurich(EPFZ), a développé un procédé qui transforme le CO2 en calcaire qui se fixe sur les pores et la surface des granulats de béton. Les granulés ainsi carbonatés peuvent ensuite être utilisés dans la construction de routes ou pour la production de béton recyclé. Selon l’entreprise, Neustark exploite actuellement 19 centrales utilisant cette technologie en Allemagne, au Liechtenstein, en Autriche et en Suisse. D’ici 2030, l’entreprise prévoit de stocker et d’entreposer un million de tonnes de dioxyde de carbone provenant de l’air.

  • Zoug pose des jalons dans la recherche mondiale sur la blockchain

    Zoug pose des jalons dans la recherche mondiale sur la blockchain

    Avec le soutien du canton de Zoug, un centre de recherche interdisciplinaire est en train de voir le jour pour étudier les multiples applications et impacts de la technologie blockchain. L’initiative, mise en œuvre en coopération avec l’Université de Lucerne et la Haute école de Lucerne, vise à explorer non seulement les aspects technologiques, mais aussi les aspects sociaux, économiques et politiques de la blockchain. Le directeur financier Heinz Tännler souligne que le projet ne fait pas seulement avancer la recherche scientifique, mais qu’il renforce également la place économique de Zoug, notamment à la lumière de la nouvelle imposition minimale de l’OCDE, introduite début 2024.

    Initiative de recherche unique au monde
    Le nouvel Institut de recherche sur la blockchain de Zoug, créé à l’Université de Lucerne, se consacrera aux défis et aux opportunités de cette technologie disruptive. Neuf nouvelles chaires seront créées pour aborder les différentes facettes de la technologie blockchain. La recherche suivra une approche globale qui englobe les innovations technologiques ainsi que les questions sociales, économiques et politiques qui y sont liées. L’objectif est de développer une compréhension approfondie de la technologie blockchain et de son impact potentiel sur la société.

    Renforcement des capacités de recherche à la Haute école de Lucerne
    Grâce à cette nouvelle initiative, la Haute école de Lucerne étendra de manière significative ses activités existantes dans le domaine de la recherche sur la blockchain. L’université apporte son expertise dans les domaines de l’informatique, de la finance et de l’ingénierie au projet et travaille en étroite collaboration avec l’université de Lucerne afin de créer un environnement de recherche complet. Cette coopération constitue la base du hub, une plateforme de collaboration et de communication qui favorise les échanges entre les chercheurs impliqués et la communauté mondiale de la blockchain.

    Financement durable et objectifs à long terme
    Après le financement initial de démarrage par le canton, il est prévu que le projet passe à des sources de financement durables. Une évaluation externe après trois ans doit permettre de juger de l’efficacité et des progrès de l’initiative de recherche. Ces mesures permettront de garantir que le projet « Blockchain Zug – Joint Research Initiative » devienne à long terme un acteur incontournable dans le paysage de la recherche mondiale et que Zoug s’impose comme un centre de premier plan pour la technologie blockchain.

  • Investir dans la construction sans ciment

    Investir dans la construction sans ciment

    Oxara annonce le succès d’un financement de pré-série A par deux investisseurs de premier plan dans le secteur de la construction. Selon un communiqué de presse, les nouveaux partenaires sont buildify.earth, une holding d’investissement Evergreen spécialisée dans les entreprises de technologie circulaire et durable, et Samih Sawiris, qui, entre autres, développe la région du canton d’Uri en tant qu’investisseur avec sa société Andermatt Swissalps pour en faire une destination haut de gamme.

    Les fonds reçus serviront, selon les informations fournies, à renforcer les activités opérationnelles et à construire le premier bâtiment sans ciment avec ses partenaires industriels. Les produits d’Oxara y seront présentés en exclusivité.

    Selon les informations fournies, la spin-off de l’École polytechnique fédérale de Zurich a mené à bien sept projets pilotes commerciaux depuis sa création en 2019. Oxara a gagné un partenaire industriel pour la production de son adjuvant et liant sans ciment pour la fabrication de béton. En outre, le portefeuille de brevets a été élargi par une recherche et un développement actifs de nouveaux produits et l’équipe s’est considérablement agrandie. Oxara se prépare maintenant à élargir son activité et à proposer ses produits entièrement commercialisés à des partenaires et clients nationaux et internationaux dans la région DACH ainsi qu’en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient.

  • 2 millions de CHF pour le développement de l’éclairage à faible consommation d’énergie

    2 millions de CHF pour le développement de l’éclairage à faible consommation d’énergie

    LEDCity, start-up zurichoise dans le domaine des cleantech, a levé 2 millions de francs dans le cadre d’un nouveau tour de financement. Selon un communiqué de presse, l’entreprise a pu obtenir un financement total de 5 millions de francs sur une période de douze mois. Avec ce financement de série A assuré, LEDCity peut continuer à consolider son rôle d’innovateur de premier plan dans le secteur des cleantech, est-il précisé dans le communiqué. « Avec le nouveau financement de nos investisseurs, nous sommes bien positionnés pour répondre à la demande croissante et pour faire avancer notre mission et réduire la dépendance aux combustibles fossiles en redéfinissant l’éclairage », a déclaré Patrik Deuss, PDG et fondateur de LEDCity, cité dans le communiqué.

    LEDCity a développé une solution d’éclairage qui devrait permettre de réduire la consommation d’électricité jusqu’à 80%. L’entreprise entend ainsi remplacer les détecteurs de mouvement classiques dans les bâtiments commerciaux. Le nouveau système contrôle l’éclairage sur place au moyen de capteurs et d’algorithmes directement dans la source lumineuse. Chaque zone d’un bâtiment peut ainsi être éclairée exactement selon les besoins. Avec ce financement supplémentaire, l’entreprise entend répondre à la demande de ces systèmes intelligents et efficaces sur le plan énergétique sur le marché national et international, indique le communiqué.

  • Limmatstadt AG se prépare pour la prochaine étape

    Limmatstadt AG se prépare pour la prochaine étape

    Comme il l’avait annoncé, Balz Halter a démissionné de la présidence du conseil d’administration de Limmatstadt AG. Erika Fries, Peter Rauch et Franziska Schopp ont également démissionné lors de l’assemblée générale du 12 mars au JED de Schlieren. « Nous voulons faire de la place pour de nouvelles forces », explique Halter. Les actionnaires du promoteur régional ont élu à l’unanimité Lara Albanesi (directrice administrative du Kurtheater Baden), le maire de Weiningen et copropriétaire de Weytec Mario Okle ainsi que Jasmina Ritz au conseil d’administration. Ils complètent les actuels Josef Bütler et Jörg Krummenacher. Jasmina Ritz a annoncé qu’elle quitterait son poste de directrice de Limmatstadt à la fin 2024.

    Le nouveau conseil d’administration devra avant tout se pencher sur le financement. Selon Balz Halter, les dépenses s’élèvent à environ 600 000 francs, dont un tiers pour le personnel. Les communes et les deux cantons versent 200’000 francs, l’économie 150’000 francs. Halter AG assume le reste, soit 250’000 francs. Son entreprise le fera une dernière fois en 2024, a déclaré l’initiateur de Limmatstadt AG.

    Pour le financement futur, tant la politique que l’économie sont sollicitées. « Nous avons besoin d’une promotion régionale du site », a déclaré la présidente de la commune d’Urdorf, Sandra Rottensteiner. « Nous devons répartir le financement de manière à pouvoir maintenir les structures de Limmatstadt AG » Urdorf serait prêt à doubler sa contribution.

    L’association des PME et des artisans de la vallée de la Limmat, l’association Industrie, services et commerce de Spreitenbach(IDH), la chambre de commerce de Schlieren et l’association de l’industrie et du commerce de Dietikon soutiennent le développement de l’organisme régional de promotion économique. Il faut une vision commune, un mandat de prestations et un engagement financier du nouvel organisme responsable, écrivent-ils dans une déclaration parallèle. L’organisation doit promouvoir l’économie et la localisation, mettre en réseau la région en interne et la représenter à l’extérieur.

    Patrick Stäuble, président de l’IDH et directeur du Shoppi Tivoli, a souligné l’importance d’une offre transcantonale. « Nous avons besoin d’une institution qui regarde au-delà des frontières. L’économie sera alors prête à donner de l’argent », a-t-il déclaré à la tribune.

    Les membres du conseil d’administration sont confiants. « Je n’ai pas encore de recette, mais j’ai confiance dans le fait que les choses vont continuer », a déclaré Mario Okle, nouvellement élu. Josef Bütler, l’un des deux sortants et ancien maire de Spreitenbach : « Je suis convaincu que nous existerons encore en 2025 »

  • Meyer Burger Technology AG prévoit une augmentation de capital pour soutenir son expansion aux États-Unis

    Meyer Burger Technology AG prévoit une augmentation de capital pour soutenir son expansion aux États-Unis

    En réponse aux pertes continues en Europe et aux opportunités attrayantes sur le marché américain, Meyer Burger a entrepris une réorientation stratégique. Cette réorientation comprend une augmentation de capital afin de combler un déficit de financement de 450 millions de CHF et d’atteindre un cash-flow positif à moyen terme. L’émission de droits de souscription prévue doit contribuer au financement de l’achèvement des usines aux États-Unis, ce qui permettra d’augmenter significativement les capacités de production.

    En plus de l’émission de droits prévue, Meyer Burger a obtenu une garantie de crédit à l’exportation du gouvernement allemand d’un montant pouvant atteindre 95 millions de dollars et cherche à obtenir un financement supplémentaire par le biais d’un Advanced Manufacturing Production Tax Credit d’un montant pouvant atteindre 300 millions de dollars. En outre, l’entreprise poursuit la possibilité d’obtenir un prêt garanti par le ministère américain de l’énergie afin de soutenir l’achèvement de ses installations de production à Colorado Springs et Goodyear.

    Ces mesures de financement soulignent l’engagement de Meyer Burger à développer sa présence aux États-Unis et à profiter des opportunités du marché local. L’investissement dans les sites de production américains est une étape essentielle pour renforcer la compétitivité globale de l’entreprise et assurer une croissance à long terme.

    Gunter Erfurt, CEO de Meyer Burger, souligne l’importance de l’émission de droits de souscription et d’autres sources de financement pour les plans d’expansion aux Etats-Unis. Franz Richter, président du conseil d’administration, souligne que la mise en œuvre de ces plans permettra à Meyer Burger d’exploiter sa position de leader technologique afin de promouvoir le succès commercial et de générer des rendements pour les investisseurs.

    Les mesures stratégiques de Meyer Burger, y compris l’augmentation de capital prévue et la diversification des sources de financement, visent à augmenter les capacités de production aux États-Unis et à orienter l’entreprise vers un avenir rentable. Ces développements sont d’une importance cruciale pour les professionnels de la gestion du secteur immobilier, car ils ont un impact direct sur les chaînes d’approvisionnement mondiales et la disponibilité des technologies photovoltaïques.

  • Construction de la prison régionale de Witzwil

    Construction de la prison régionale de Witzwil

    Les plans de rénovation de l’infrastructure pénitentiaire du canton de Berne se concrétisent. Un budget total de 13,5 millions de francs, que le Conseil-exécutif vient de soumettre au Grand Conseil, doit permettre de financer la nouvelle construction. Cette étape s’inscrit dans une stratégie globale de modernisation de l’exécution des peines, définie par le Masterplan du canton de Berne.

    Un budget de 12 millions de francs est prévu pour le concours qui doit assurer la meilleure réalisation possible du projet de nouvelle construction. La nécessité de cette nouvelle construction résulte de l’état de l’actuelle prison régionale de Biel/Bienne ainsi que de l’exigence de soutenir de manière adéquate l’exécution des peines en milieu fermé. Les clarifications demandées au préalable par le Grand Conseil concernant les besoins en places de détention et les coûts d’exploitation ont été apportées entre-temps, ce qui permet au projet de reposer sur une base de données solide.

    En outre, la réalisation du nouveau bâtiment nécessite le déplacement de certains bâtiments agricoles indispensables au fonctionnement de l’exécution à Witzwil. Afin d’éviter des solutions intermédiaires coûteuses, il est proposé de reconstruire ces bâtiments, ce qui représente un budget supplémentaire de 1,5 million de francs.

    Le vote sur ces propositions de financement est prévu pour la session d’été 2024 du Grand Conseil. L’approbation de ces crédits permettra non seulement d’avancer dans la modernisation des établissements pénitentiaires du canton de Berne, qui en a grand besoin, mais aussi de garantir une solution efficace et durable pour l’hébergement des délinquants.

  • Le travail à temps partiel a des conséquences sur la prévoyance et le financement de l’AVS

    Le travail à temps partiel a des conséquences sur la prévoyance et le financement de l’AVS

    En Suisse, le travail à temps partiel est en augmentation, en particulier chez les femmes. L’Office fédéral de la statistique (OFS) rapporte qu’en 2022, environ 30% des femmes célibataires sans enfant travaillaient à temps partiel, contre seulement 15% des hommes. Ce mode de travail influence non seulement le revenu individuel et les prestations de prévoyance, mais aussi le financement de l’AVS par répartition.

    Une étude menée par des économistes d’UBS et intitulée « Temps partiel : impact sur la prévoyance vieillesse » met en lumière le fait que le travail à temps partiel entraîne une réduction des prestations de prévoyance et une diminution de la capacité d’épargne. Cela concerne en particulier les personnes seules sans enfant, la lacune de prévoyance qui en résulte étant souvent plus que proportionnelle à la réduction du temps de travail. Pour les couples, en revanche, le temps partiel associé à des subventions pour la garde des enfants en fonction du revenu peut avoir des conséquences moins dramatiques.

    L’étude UBS « AVS 2030 – Scénarios du marché du travail pour la viabilité fiscale de l’AVS » montre qu’une modification de la participation au marché du travail a un impact direct sur le déficit de financement de l’AVS. Une augmentation de la participation des femmes au marché du travail pourrait réduire légèrement cet écart, tandis qu’une diminution de la participation des hommes l’aggraverait. Une augmentation de la participation des travailleurs âgés aurait également un effet positif.

    Les évolutions futures du marché du travail et les tendances sociétales, telles qu’un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée ou une augmentation de la garde des enfants par les hommes, pourraient rendre nécessaires d’autres réformes structurelles de l’AVS. Les économistes d’UBS soulignent que les changements sur le marché du travail ne suffiront pas à eux seuls à combler le déficit de financement de l’AVS.

  • Échec des efforts de fusion entre Limmatstadt AG et Regionale 2025

    Échec des efforts de fusion entre Limmatstadt AG et Regionale 2025

    Les projets de regroupement des forces dans la vallée de la Limmat par une fusion de la société privée Limmatstadt AG et de l’association Regionale 2025, financée par des fonds publics, ont échoué. Les deux organisations, qui s’engageaient jusqu’à présent en parallèle pour le développement de l’ensemble de la vallée de la Limmat, n’ont pas réussi à se mettre d’accord sur une structure et un financement communs pour un futur partenariat public-privé. Cette évolution soulève à présent des questions sur la poursuite des activités de promotion économique dans la région.

    Depuis une dizaine d’années, les deux organisations coexistent avec des objectifs similaires, mais des approches et des modèles de financement différents. Alors que l’association Regionale Projektschau Limmattal se concentre sur la réalisation d’une exposition de projets régionaux, Limmatstadt AG se focalise sur la promotion économique régionale.

    L’année dernière, Limmatstadt AG a lancé un projet stratégique visant à élaborer une structure viable pour le développement régional avec des parties prenantes de différents domaines. Le document stratégique « Gemeinsam fürs Limmattal » visait à fusionner les deux organisations à partir de 2026 afin d’aborder les défis régionaux de manière plus efficace.

    Cependant, ces plans ont été rejetés par les membres du conseil d’administration de l’association Regionale Projektschau Limmattal, ce qui remet en question la poursuite du projet. En réaction à cette évolution, le président du conseil d’administration de Limmatstadt AG, Balz Halter, a annoncé qu’il se retirait de l’organisation.

    Au cours des dix dernières années, Limmatstadt AG a travaillé intensément pour établir la vallée de la Limmat comme une région et pour défendre ses intérêts. Au vu de la situation actuelle, la question de savoir si et comment la promotion économique de la vallée de la Limmat doit être poursuivie fait désormais l’objet de discussions.

    L’assemblée générale publique anticipée du 12 mars 2024 doit servir de cadre à une discussion approfondie sur l’avenir de Limmatstadt AG et la promotion économique dans la vallée de la Limmat.

  • Andermatt Swiss Alps obtient un crédit de 125 millions de francs suisses

    Andermatt Swiss Alps obtient un crédit de 125 millions de francs suisses

    Selon un communiqué de presse, Andermatt Swiss Alps AG a conclu un crédit consortial de 125 millions de francs suisses avec un consortium de banques suisses dirigé par Credit Suisse (Suisse) SA, filiale d’UBS. La durée du crédit est de quatre ans. Les prêteurs peuvent prolonger les facilités de crédit deux fois d’un an.

    Selon les indications, le crédit sert à refinancer les financements externes existants et à financer l’exploitation. Il doit en outre permettre de nouveaux investissements dans le développement de la destination Andermatt.

    « Ce premier financement par un crédit consortial est une preuve de confiance dans le développement réussi et le positionnement sur le marché ainsi que dans les perspectives prometteuses de notre entreprise », a déclaré le CEO Raphael Krucker. La transaction a été menée par Melina Marty, directrice financière de l’entreprise, et accompagnée par Advestra en tant que conseiller juridique.

  • SAEKI Robotics obtient un financement de 2,3 millions de dollars

    SAEKI Robotics obtient un financement de 2,3 millions de dollars

    SAEKI Robotics a levé 2,3 millions de dollars auprès d’investisseurs. Le tour de financement initial de la spin-off de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich(ETH), qui sera créée en 2022, a été mené par la société d’investissement zurichoise Wingman Ventures. Les deux sociétés de capital-risque Vento de Turin et GETTY de New York ainsi que des investisseurs providentiels y ont également participé.

    Selon un communiqué de SAEKI publié sur LinkedIn, ce financement « soutiendra notre mission de création d’un réseau d’usines automatisées décentralisées combinant la fabrication numérique et la robotique pour produire des pièces de grande taille à la vitesse de la lumière », telles que des pales d’éoliennes, des éléments de construction de bâtiments en béton ou des pièces d’avion et de voiture.

    Selon un article de Techcrunch lié par SAEKI dans son communiqué, les trois fondateurs se concentrent sur la création d’usines entièrement automatisées avec des cellules robotisées indépendantes qui peuvent être réservées par les clients. « Ce que nous entendons toujours de la part des gens et des entreprises, c’est le désir de solutions plus rapides et plus durables pour leurs pièces », y est cité le cofondateur Andrea Perissinotto. « La simple proposition d’économies par le biais d’une machine de plusieurs millions de dollars, qui nécessite beaucoup d’espace et de ressources supplémentaires, y compris l’embauche de personnel connaissant les nouveaux procédés et matériaux, ne les attire pas »

    Selon les informations fournies, la société prévoit également de collaborer avec l’industrie des matériaux composites pour des pièces légères mais solides dans les avions, les voitures et les vélos. La technologie de SAEKI devrait permettre de supprimer la fabrication longue et coûteuse de moules complexes en métal ou en matériaux composites, ce qui constitue un goulot d’étranglement pour les entreprises.

  • FinanceScout24 et Abilect concluent un partenariat stratégique

    FinanceScout24 et Abilect concluent un partenariat stratégique

    FinanceScout24 et Abilect ont conclu un partenariat stratégique et proposent dès à présent des solutions numériques pour la rénovation et le financement de biens immobiliers.cette coopération offre aux clients d’Abilect des solutions de financement intéressantes pour leurs projets de rénovation. En contrepartie, les clients de FinanceScout24 bénéficient d’une solution simple et efficace pour l’organisation, la gestion et la réalisation de projets de modernisation et de rénovation via la plateforme Abilect.

    Cepartenariat répond à un besoin essentiel dans le secteur de la construction
    Ce partenariat réunit deux exigences essentielles dans le secteur de la construction : des possibilités de financement pour les rénovations immobilières et des solutions numériques qui garantissent l’attribution, la gestion et l’exécution de ces travaux par des prestataires appropriés et agréés dans la région. FinanceScout24 et Abilect répondent ensemble à ces besoins, au bénéfice des clients. Grâce à ce partenariat stratégique, les clients peuvent désormais non seulement créer un dossier de projet, trouver des fournisseurs qualifiés, gérer et réaliser leurs projets, mais aussi obtenir la meilleure solution de financement adaptée à leurs besoins.

    Un grand potentiel pour toutes les parties concernées
    « Cette nouvelle offre représente une valeur ajoutée considérable pour nos clients. En nous associant à FinanceScout24, nous élargissons notre écosystème, qui comprend désormais des solutions de financement », déclare Esha Indani, fondatrice et CEO d’Abilect. « Il n’a jamais été aussi facile pour nos clients d’effectuer les travaux souhaités ou nécessaires dans leur maison de manière transparente et sans mauvaises surprises au niveau des coûts »

    Jochen Pernegger, Managing Director chez FinanceScout24, SMG Swiss Marketplace Group, voit lui aussi dans ce nouveau partenariat un grand potentiel pour toutes les parties concernées : « Aujourd’hui, alors que l’efficacité énergétique et la durabilité sont de plus en plus mises en avant dans la rénovation de l’immobilier résidentiel, la faisabilité d’un projet, et notamment sa réalisation, dépendent de manière décisive du financement » Il est convaincu que « ce partenariat va permettre à FinanceScout24 de poursuivre sa croissance et d’offrir à une clientèle encore plus large la possibilité d’effectuer des comparaisons simples, rapides et indépendantes pour tous leurs besoins de financement. Cela leur simplifiera encore plus la vie, conformément à notre vision – ‘aussi numérique que possible, aussi personnel que souhaité’ »

  • Evorest obtient un financement précoce à sept chiffres

    Evorest obtient un financement précoce à sept chiffres

    Selon un communiqué de presse, la start-up zurichoise Evorest a levé un montant à sept chiffres dans le cadre d’un financement dit de pré-amorçage. L’entreprise s’est fixé pour objectif de renouveler le marché des garanties de loyer. Pour la première fois, les locataires doivent pouvoir investir numériquement leurs garanties de loyer dans des fonds peu coûteux.

    Cela devrait simplifier l’ensemble du processus de gestion des garanties de loyer pour les locataires et les gestionnaires immobiliers. Les locataires pourront donc à l’avenir signer numériquement leur contrat de garantie de loyer et investir leur capital immobilisé dans des fonds indiciels négociés en bourse comme les ETF. Le rendement ainsi obtenu leur profitera directement.

    Il sera également possible à l’avenir de souscrire un compte de cautionnement conventionnel de manière entièrement numérique via Evorest. Grâce à la numérisation, les comptes de caution peuvent être ouverts en 24 heures. Les gérants d’immeubles reçoivent en garantie un montant de couverture des dommages plus élevé et adapté au marché. Evorest collabore à cet égard avec une banque partenaire suisse dont l’identité n’a pas été révélée, qui gère le capital et garantit la sécurité du dépôt.

    Le financement obtenu doit prendre effet au quatrième trimestre 2023. Avec le capital acquis, la société créée en mars 2023 entend mettre en œuvre ses développements de programme et activer l’interface de programme avec sa banque partenaire.

  • Marché immobilier suisse – retournement des taux d'intérêt, et alors ?

    Marché immobilier suisse – retournement des taux d'intérêt, et alors ?

    Après des années d'offre excédentaire, les signes sur le marché du logement locatif indiquent désormais clairement une pénurie. Bien que la demande continuera à dépasser l'offre de logements à l'avenir, le secteur immobilier n'a jusqu'à présent pas réagi en augmentant la production de logements. Tant que les loyers n'augmenteront pas fortement, il n'y aura aucune incitation à développer la construction résidentielle dans l'environnement de marché actuel. « Les réserves de vacance restantes seront bientôt épuisées. Parce que la demande issue de l'immigration, de l'individualisation et du vieillissement démographique ne cesse d'augmenter,

    alors que dans le même temps de moins en moins de nouvelles maisons sont construites. Des augmentations significatives des loyers demandés ne sont donc qu'une question de temps et le sujet passera à l'ordre du jour politique », déclare Neff.

    La densification progresse lentement
    C'est de plus en plus serré en Suisse. Les nouveaux bâtiments dans ce pays sont de plus en plus grands, les appartements qu'ils contiennent sont de plus en plus petits et de plus en plus de personnes vivent dans les zones résidentielles. Ainsi, la rareté des terres est utilisée de plus en plus économiquement. Cependant, comme l'occupation du sol par personne ne cesse d'augmenter et que de plus en plus de personnes vivent en Suisse, le rythme de la densification est loin d'être suffisant pour arrêter l'étalement urbain. « De grands obstacles s'opposent à la densification plus rapide exigée par l'aménagement du territoire. Les coûts de construction des projets à plus forte densité sont nettement plus élevés que pour un nouveau bâtiment sur un terrain vierge. De plus, des règles de construction et de zonage strictes, inflexibles et incohérentes limitent, compliquent ou rendent impossibles les efforts de densification. Une pratique d'objection très libérale augmente l'effort de planification pour les projets à fort potentiel de consolidation et entraîne un effort administratif toujours plus important », déclare Martin Neff. Par exemple, le délai moyen entre le dépôt d'une demande de construction et l'octroi d'un permis de construire pour les immeubles de plus de trois appartements a considérablement augmenté au cours des 20 dernières années, passant de 92 jours à 150 jours.

    Faire éclater des bulles dans le monde virtuel
    Le commerce d'actifs numériques basé sur la technologie blockchain a connu un véritable engouement au cours du boom des crypto-monnaies. En attendant, des terrains et des biens immobiliers peuvent également être achetés dans le monde numérique, le soi-disant métaverse. Plus un morceau de sol numérique est attrayant, plus les gens paieront pour cela. L'attractivité relative est fortement définie par le nombre moyen d'acteurs se trouvant à proximité de la propriété. Le marché de l'immobilier numérique a connu d'énormes augmentations de prix. Début janvier 2021, par exemple, dans l'un des Mataverses les plus connus "The Sandbox", le terrain moyen se négociait encore à moins de 150 dollars américains. À la fin de l'année, le prix était passé à plus de 16 000 $, soit une augmentation de la valeur de près de 11 000 %. Fin juin 2022, les prix s'étaient effondrés à 2 500 dollars. Une telle formation de bulles avec éclatement ultérieur a été observée dans de nombreux projets Metaverse ces derniers mois. Cela est entre autres favorisé par le fait que de nombreux projets sont liés aux crypto-monnaies pour des raisons techniques, dont l'avenir ne peut pas encore être estimé non plus. "En raison de l'extrême volatilité, de la tendance évidente à former des bulles et des intentions douteuses de nombreux prestataires, l'immobilier virtuel reste avant tout un terrain de jeu pour les spéculateurs très enclins à prendre des risques", explique Martin Neff.

    L'étude «Immobilier Suisse» propose une évaluation trimestrielle détaillée du marché immobilier suisse. L'étude actuelle et de plus amples informations sont disponibles sur raiffeisen.ch/casa.

  • Helvetia lance la plateforme immobilière Helvetia ImmoWorld

    Helvetia lance la plateforme immobilière Helvetia ImmoWorld

    Le groupe d'assurances Helvetia , basé à Saint-Gall, a mis en ligne un nouveau site internet destiné aux propriétaires immobiliers. Avec Helvetia ImmoWorld , la société combine les services immobiliers avec son expertise en matière d'assurance et de prévoyance, selon un communiqué de presse . À cette fin, elle travaille en collaboration avec la société hypothécaire et immobilière MoneyPark , basée à Pfäffikon SZ, et d'autres partenaires.

    La plateforme immobilière adopte une approche holistique. Il est destiné à couvrir toutes les phases de la propriété immobilière, de l'épargne à la recherche et au financement en passant par la sécurisation, le maintien de la valeur et la vente.

    Les utilisateurs peuvent rechercher des biens immobiliers via un portail de recherche qui combine des propriétés d'Helvetia et de MoneyPark avec des offres d'autres portails. Un calculateur détermine quand une rénovation a du sens. La valeur d'une propriété peut être suivie en ligne dans votre propre compte d'utilisateur. De plus, les utilisateurs enregistrés peuvent surveiller les projets de construction locaux et les prix qui ont été payés pour les propriétés dans leur région au cours des dernières années.

    En outre, Helvetia ImmoWorld donne accès à des acheteurs et artisans potentiels vérifiés ainsi qu'à des informations et des conseils sur tous les aspects de la préservation de la valeur, des économies d'impôts, des besoins de liquidités, de la prévoyance et de la couverture d'assurance.

    "Nous sommes convaincus qu'il vaut la peine pour nos clients d'avoir une vision globale de l'assurance, de la prévoyance et de la propriété immobilière", a déclaré Ralph Jeitziner, responsable des ventes Suisse, cité dans le communiqué de presse. Avec la nouvelle plateforme, l'Helvetia développe stratégiquement son écosystème Home.

  • Le rêve d'une maison familiale à la campagne devient de plus en plus un rêve

    Le rêve d'une maison familiale à la campagne devient de plus en plus un rêve

    Das Einfamilienhaus erweist sich einmal mehr als Wohntraum Nummer 1 in der Schweiz. Bei Personen im Alter von 25 bis 30 Jahren ist der Wert mit 64 Prozent am höchsten. Stehen soll es auf dem Land. Ländliche Gegenden bleiben mit 48 Prozent Zustimmung auch in diesem Jahr die bevorzugte Wohnumgebung. 90 Prozent der Menschen, die auf dem Land leben, wollen auch in Zukunft dortbleiben. Bei der Stadtbevölkerung zeigt sich ein anderes Bild: Nur 65 Prozent der Befragten erachten die aktuelle Wohnumgebung als den bevorzugten Wohnort. Finanzielle Gründe sind die am meisten genannte Hürde (40%), die gegen einen Umzug spricht. Der Arbeitsweg bleibt trotz vermehrtem Home-Office der zweitwichtigste Hinderungsgrund.

    Kosten und Aussenbereich dominieren bei der Wahl eines Zuhauses – nicht das Home-Office
    Wichtigstes Kriterium bei der Wahl einer Wohnung resp. eines Hauses bleiben die Wohnkosten, gefolgt vom Aussenbereich. Neu abgefragte Kriterien wie das separate Zimmer für Home-Office oder ökologische Faktoren werden kaum als entscheidend genannt, aber von rund der Hälfte der Befragten zumindest als wichtiges Kriterium angesehen. Eine Lademöglichkeit fürs E-Auto, Service-Dienst-leistungen oder Luxuseinrichtung spielen bei der Wahl eines Zuhauses kaum eine Rolle.
    Bezüglich der Lage soll die Traumimmobilie ruhig (66%) und naturnah (66%) stehen. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (51%) gefragt. Hier hat sich im Vergleich zum Vorjahr wenig verändert. Die Nachbarschaft wird von 41 Prozent der Befragten als besonders wichtig angegeben und liegt damit neu auf Rang 4 – zwei Plätze höher als letztes Jahr. Und auch die Nähe zur medizinischen Versorgung gewinnt einen Platz auf Kosten der Nähe zur Kinderbetreuungsstätte oder der Schule.

    Traum vom Eigenheim ungebrochen, scheitert aber meist an Angebot und Finanzierung
    Knapp die Hälfte der Befragten (46%) träumt von einer (weiteren) eigenen Wohnimmobilie. Dabei hat sich der Wunsch bei den jüngeren Befragten im Vergleich zum Vorjahr noch einmal verstärkt. Besonders ausgeprägt ist er nach wie vor bei der heutigen Mieterschaft: 62 Prozent träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen. Schwierigkeiten bereiten das knappe Angebot (58%) und die hohen Preise (49%). Hinzu kommen strenge Finanzierungskriterien, welche einer Überhitzung des Immobilienmarktes vorbeugen sollen, aber zunehmend in Kritik geraten. 50 Prozent der Befragten beurteilen die geltenden Kriterien als nicht mehr der heutigen Realität entsprechend und sagen, dass der Kauf auch mit weniger Einkommen möglich sein sollte. «Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den Löhnen überdurchschnittlich gestiegen, was mit den starren Finanzierungsregeln dazu führt, dass sich mittlerweile Neukäufer ihre erste Immobilie erst mit 44 Jahren leisten können. Jüngeren Familien und Paaren wird das Wohneigentum dadurch unter anderem auch systembedingt verwehrt», so Martin Tschopp, CEO von MoneyPark.

    Landleben macht zufrieden, Eigentum noch zufriedener
    Glücklich ist, wer bereits ein Eigenheim hat. Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer geben an, sehr zufrieden zu sein, während es bei den Mieterinnen und Mietern nur ein Drittel ist. Die Zufriedenheit korreliert mit den Wohnkosten: Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer wenden weniger als 20 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen auf, während dies bei den Mieterinnen und Mietern nur für einen Drittel gilt. Die Auswertung zeigt zudem, dass Bewohnerinnen und Bewohner ländlicher Regionen eine signifikant höhere Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (58% sind sehr zufrieden) aufweisen als Agglomerations- und Stadtbewohnerinnen und -bewohner (45% resp. 41%). Zudem fällt in der Deutschschweiz (53%) die Zufriedenheit deutlich höher aus als in der Westschweiz (40%) – mit Höchstwerten in der Ostschweiz (61%) und Tiefstwerten in der Genferseeregion (39%).

    Hohe Zufriedenzeit hält vom Verkauf ab
    Wer ein Eigenheim besitzt, möchte dieses auch gerne behalten. Nur drei Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer möchten ihre Immobilie in den nächsten drei Jahren verkaufen. Weitere 15 Prozent planen den Verkauf in vier bis acht Jahren. Ein Blick auf die Altersgruppen zeigt, dass insbesondere Eigentümerinnen und Eigentümer bis zum 40. Altersjahr (24%) und Pensionierte (23%) Verkaufsabsichten hegen. Was primär von einem Verkauf abhält, ist die Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (73%). Auch der Wunsch, das Eigenheim in der Familie weiterzugeben (31%), die emotionale Verbundenheit (30%) und die Annahme, dass der Wert der Immobilie weiter steigen wird (16%), lassen die Befragten von einem Verkauf absehen.
    Über ein Drittel der Befragten (37%) würde eine geerbte Immobilie vermieten und ein weiteres knappes Drittel (29%) würde sie selbst bewohnen. Für einen Verkauf würde sich nur ein knappes Fünftel (19%) entscheiden. «Dass Immobilien eine attraktive Kapitalanlage darstellen, hat sich auch bei Privatpersonen herumgesprochen. Dass deshalb geerbte Liegenschaften oft vermietet und nicht verkauft werden, führt zu einer zusätzlichen Verknappung des Angebots an Wohneigentum», so Dr. Roman H. Bolliger, CEO von alaCasa.ch.

    Jede/r Zweite hat in den letzten beiden Jahren substanziell ins Eigenheim investiert
    Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie anfangs 2020 hat knapp die Hälfte der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (47%) mehr als CHF 10’000.- ins Eigenheim investiert. Jede fünfte Investition (20%) stand unter dem Einfluss der Pandemie. Entweder wurde investiert, weil das Eigenheim wichtiger geworden ist, oder weil aufgrund der Corona-Einschränkungen Geld gespart und so ins Eigenheim investiert werden konnte. Dass das private Draussen wichtiger geworden ist, zeigen sowohl die getätigten wie auch die geplanten Investitionen deutlich: In keinen anderen Bereich wurde häufiger investiert als in den eigenen Garten respektive Aussenbereich (32%). Bäder (28%) und Küchen (27%) belegen die Plätze 2 und 3, dicht gefolgt von Maler- und Gipserarbeiten (26%) sowie neuen Bodenbelägen (25%). Und es geht weiter: 54 Prozent der Eigentümerinnen und Eigentümer planen in den nächsten drei Jahren substanziell in ihr Zuhause zu investieren. Die Bedeutung der Pandemie nimmt dabei ab: Nur für sieben Prozent der geplanten Investitionen ist sie der Auslöser. Dabei zeigt sich bei Solaranlagen eine starke Zunahme von 9 auf 17 Prozent. Auch Ladestationen für Elektroautos, Fassadenrenovationen, neue Fenster und Türen sowie Investitionen in Heizung, Lüftung und Klima werden vermehrt geplant.
    «Investitionen ins eigene Zuhause sind ein ausgezeichnetes Beispiel dafür, weshalb der ganzheitliche Blick auf Eigenheim, Versicherung und Vorsorge so wichtig ist. Investitionen können den Wert einer Liegenschaft steigern oder einfach Freude machen. Im Fall von werterhaltenden Arbeiten lassen sich zudem Steuervorteile realisieren, da diese Kosten abzugsfähig sind. So oder so ist der investierte Betrag aber nicht mehr bar verfügbar. Das gilt es beispielsweise bei der Pensionsplanung zu bedenken. Und natürlich empfehlen wir nach jeder grösseren Investition, die Versicherung zu überprüfen – egal, ob bei einer Photovoltaik-Anlage oder bei einer neuen Gartenlaube», so Ralph Jeitziner, Leiter Vertrieb Schweiz, Helvetia Versicherungen.

    Grüne Hypotheken werden als attraktiv angesehen, aber es fehlt an Wissen
    Es bleibt abzuwarten, ob die aktuell vieldiskutierte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu einem weiteren Investitionsschub in energetische Massnahmen führen wird. Heute profitieren nur sieben Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer von einer grünen Hypothek oder einem entsprechenden Abschlag bei den Hypothekarzinsen. Knapp ein Fünftel der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (18%) weiss nicht, ob das Eigenheim die Kriterien für eine grüne Hypothek erfüllt. Nur elf Prozent geben an, dass sich ihre Immobilie qualifiziert. Von ihnen und von all jenen, die bereits eine grüne Hypothek haben, würden 63 Prozent bei einer Verlängerung (wiederum) eine grüne Hypothek wählen.

    Über die Wohntraumstudie
    Die Wohntraumstudie von MoneyPark, alaCasa und Helvetia Versicherungen ist die grösste unabhängige Untersuchung zur Zufriedenheit und zu den Wünschen der Schweizer Bevölkerung bezüglich ihrer Wohnsituation. Seit 2015 geht die Studie einmal im Jahr der Frage nach, wie die «Wohnträume» in der Schweiz konkret aussehen. Befragt wurden 1’001 Personen mit Wohnsitz in der Schweiz mittels repräsentativer Online-Umfrage im Februar 2022.
    Die integrale Studie finden Sie unter www.moneypark.ch/wohntraumstudie

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    Medienanfragen:
    MoneyPark Medienstelle
    press@moneypark.ch
    044 200 75 65

    Über MoneyPark
    MoneyPark ist der führende Spezialist für Hypotheken und Immobilien in der Schweiz und beschäftigt über 300 Mitarbeitende. Das junge Fintech bietet mit der Kombination aus persönlicher Beratung und wegweisender Technologie umfassende und massgeschneiderte Hypotheken- und Immobilienlösungen. Dabei unterstützt MoneyPark seine Kundinnen und Kunden mit unabhängiger Expertise – von der Suche über die Finanzierung, während der Eigentumsphase und beim Verkauf von Immobilien. Für die Finanzierung hält MoneyPark mit Hypothekar- und Vorsorgeangeboten von mehr als 150 Anbietern, darunter Banken, Versicherungen und Pensionskassen, die grösste Finanzierungsauswahl an einem Ort bereit. Die unabhängige Beratung erfolgt entweder in einer der schweizweit mehr als 20 Filialen oder ortsunabhängig via Telefon oder online. Institutionellen Investoren bietet MoneyPark ganzheitliche Hypothekarlösungen dank einem Setup aus leistungsfähigem Vertrieb und effizienter Portfoliobewirtschaftung.

    Über alaCasa.ch
    alaCasa.ch ist ein unabhängiges Expertennetzwerk für Wohnimmobilien und engagiert sich seit über 20 Jahren für eine hohe Dienstleistungsqualität rund ums Wohneigentum. Partner von alaCasa.ch sind professionelle Immobilienexperten für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Sie zeichnen sich aus durch eine fundierte Ausbildung und eine langjährige Berufserfahrung. Dadurch können sie ihre Kunden kompetent und sicher bei Fragen rund um ihre Liegenschaft unterstützen. alaCasa-Partner sind unabhängig, etabliert und verfügen über eine tadellose Reputation.

    Über Helvetia
    Helvetia Versicherungen mit Sitz in St. Gallen hat sich seit 1858 zu einer erfolgreichen internationalen Versicherungsgruppe mit über 12 000 Mitarbeitenden und mehr als 7 Millionen Kundinnen und Kunden entwickelt. In der Schweiz ist Helvetia die führende Schweizer Allbranchenversicherung. Seit jeher ermöglicht sie ihren Kundinnen und Kunden, Chancen wahrzunehmen und Risiken einzugehen – Helvetia ist für sie da, wenn es darauf ankommt. Helvetia ist als beste Partnerin überall dort präsent, wo Absicherungsbedürfnisse entstehen, mit Versicherungs-, Vorsorge- und Anlagelösungen aus einer Hand sowie einfachen Produkten und Prozessen. Mit ImmoWorld bietet Helvetia ihren Kundinnen und Kunden eine umfassende Immobilienplattform kombiniert mit persönlicher Beratung in allen finanziellen Belangen rund um Suche, Kauf, Besitz und Verkauf eines Eigenheims. Dabei behalten die Expertinnen und Experten stets auch Versicherung und Vorsorge im Blick.

  • Loanboox permet désormais le financement immobilier

    Loanboox permet désormais le financement immobilier

    La start -up zurichoise Loanboox se lance dans le courtage de crédits pour les coopératives d’habitation, les fonds immobiliers et les entreprises. Selon un communiqué de presse , l’expert en financement Patrick Zurfluh rejoint l’entreprise en tant que responsable du financement immobilier.

    Les premières transactions pilotes ont déjà été réalisées, dont une coopérative d’habitation du canton de Zurich. En traitant via Loanboox, l’emprunteur a pu économiser 20 % des coûts de financement et a réduit de plus de moitié ses dépenses.

    En tant que responsable du financement immobilier, Patrick Zurfluh souhaite conseiller et accompagner les sociétés immobilières à l’avenir. Avant cela, il a travaillé pour les banques Raiffeisen et Credit Suisse en tant que spécialiste du financement immobilier. « J’ai été frappé par le fait que le financement immobilier devrait être simplifié et plus rentable. C’est pourquoi je suis avec Loanboox maintenant », a-t-il déclaré dans le communiqué de presse.

    Loanboox négocie des prêts d’investisseurs à des emprunteurs du secteur public depuis cinq ans. Toutes les parties peuvent consulter et organiser leurs documents et communications ainsi que les échéances via la plateforme de monnaie numérique et de marché des capitaux de Loanboox. Les municipalités, les villes et les grandes entreprises ont reçu à ce jour 2 500 prêts via Loanboox. L’entreprise est également ouverte à des partenariats avec des associations et organismes.

  • Primeo Energie et Technic 360 s'associent pour les énergies renouvelables

    Primeo Energie et Technic 360 s'associent pour les énergies renouvelables

    Primeo Energie et Technic 360 lancent une offensive pour l’approvisionnement décentralisé en énergies renouvelables dans le canton de Fribourg, indique le fournisseur d’énergie bâlois dans un communiqué . Les deux partenaires ont développé un portail sur lequel les parties intéressées peuvent calculer le potentiel et les avantages de leur propre combinaison de système photovoltaïque et de pompe à chaleur. De plus, maison-intelligente.ch propose des conseils détaillés et des solutions de financement.

    « D’un point de vue mondial, les solutions énergétiques et de mobilité respectueuses du climat sont parmi les moteurs les plus importants d’une transition énergétique réussie », a déclaré Conrad Ammann dans le communiqué de presse. Pour le PDG de Primeo Energie, « les solutions intelligentes pour la mise en œuvre, l’utilisation et le financement optimaux » des systèmes solaires et des pompes à chaleur « apportent une contribution importante ».

    Avec maison-intelligente.ch, les deux partenaires ont créé la première offre de ce type en Suisse romande, précise encore le communiqué. Vous planifiez prochainement des événements d’information dans le canton de Fribourg pour mieux faire connaître la plateforme. Le projet est soutenu par la Freiburger Kantonalbank . Elle offre des conditions de financement préférentielles pour les solutions mises en place via maison-intelligente.ch.

    « La transition énergétique ne peut réussir qu’en concertation avec la population et donc nos clients », explique Alexandre Fragnière, Directeur Technic 360, dans la communication. Maison-intelligente.ch devrait leur proposer « une solution simple et efficace pour l’approvisionnement de leur système solaire et de leurs pompes à chaleur ».

  • Avobis lance une plateforme immobilière

    Avobis lance une plateforme immobilière

    Avobis lance une nouvelle plateforme immobilière. Property Captain devrait couvrir l'ensemble du spectre, de la recherche au financement, de l'assurance et de l'entretien à l'évaluation, l'achat ou la vente de propriétés, informe le fournisseur de services immobiliers et hypothécaires zurichois dans un message . La plateforme utilise l'intelligence artificielle à cette fin. "Property Captain poursuit la vision de faire correspondre les quatre millions de propriétés résidentielles avec les maisons de rêve individuelles de la population suisse et ainsi d'améliorer la satisfaction de la situation de vie", a déclaré le co-PDG d'Avobis, Patrick Schmid, dans le communiqué de presse.

    La nouvelle filiale d'Avobis est conçue comme une plateforme ouverte avec un réseau indépendant de partenaires. Environ 120 partenaires financiers et 150 sociétés de courtage étaient déjà impliqués dans le lancement, informe Avobis. Le groupe a pu remporter la Banque CIC (Schweiz) AG en tant que partenaire d'innovation.

    Avobis regroupera toutes ses propres offres pour les clients privés, en particulier les services hypothécaires correspondants, dans le nouveau Property Captain Tech AG, est expliqué plus en détail dans l'annonce. Myriam Reinle va reprendre la direction de la Proptech. Dans le communiqué de presse, Avobis fait référence aux nombreuses années d'expérience de Reinle dans la gestion de places de marché en ligne et de start-ups technologiques. Le responsable désigné de Property Captain était actif dans le secteur immobilier pour ImmoStreet et Homegate , une société appartenant au groupe TX.

  • Pop Up Shops reçoit un financement

    Pop Up Shops reçoit un financement

    Pop Up Shops a conclu un tour de financement dit post-amorçage avec un montant non spécifié à six chiffres. Comme l’explique le fondateur et directeur général Chalid A. El Ashker dans un communiqué de presse, «les investisseurs existants et nouveaux des secteurs de l’immobilier, du commerce de détail et de la gestion des centres commerciaux» ont participé.

    La plateforme en ligne de la start-up rassemble des fournisseurs d’espaces commerciaux et promotionnels gratuits et des personnes intéressées par une location temporaire. Les contrats et les paiements sont également traités en ligne.

    «Le cycle de démarrage nous permet de développer davantage notre plateforme de marketing et de réservation et de répondre à la demande croissante des propriétaires et des locataires», poursuit El Ashker. COVID-19 accélère encore cette tendance. Pour de nombreuses propriétés commerciales, le loyer de l’enveloppe du bâtiment «n’est plus un modèle commercial viable à long terme pendant 10, 5 ou même 3 ans». Les Pop Up Shops offrent une solution efficace pour leur gestion flexible et à court terme.

    Les fournisseurs spatiaux suisses comprennent Migros, CFF, La Poste Suisse, Wincasa et SPG Intercity. «Avec les outils de POP UP SHOPS, non seulement nous commercialisons et gérons plus efficacement nos espaces promotionnels et commerciaux flexibles, mais nous touchons également de nouveaux locataires», a déclaré le responsable du centre commercial Migros, Thomas Meyer, cité dans le communiqué de presse. « Nous pouvons utiliser le temps gagné pour un marketing plus ciblé et une meilleure conservation. »

    La société, basée à Zollikon, est non seulement active en Suisse mais également en Allemagne, en Grande-Bretagne et aux États-Unis. Avec les villes de Zurich et Saint-Gall et la Haute école spécialisée de Suisse orientale, Pop Up Shops fait partie du projet Pop-up City financé par l’ agence d’ innovation suisse Innosuisse. En 2019, la jeune entreprise a été reconnue comme l’une des entreprises proptech les plus innovantes de l’année au German Proptech Pitch.

  • Sika investit dans Cidra Concrete Systems

    Sika investit dans Cidra Concrete Systems

    Sika étend sa collaboration avec Cidra Concrete Systems. Selon un communiqué de presse, la société de produits chimiques de construction basée à Zoug a signé un accord de financement de la croissance par capitaux propres. Cet accord vient compléter le partenariat mondial avec l’expert nord-américain des systèmes de surveillance et d’information dans les bétonnières qui existe depuis début 2019. Il a été fermé pour l’introduction de ce service de données aux États-Unis et au Canada.

    Cidra Concrete Systems, dont le siège est à Eden Prairie, Minnesota, fabrique des systèmes embarqués de haute précision qui mesurent la qualité du béton pendant le transport de la centrale à béton au chantier de construction. Les fabricants de béton peuvent utiliser un portail de données basé sur le cloud pour consulter en temps réel des informations sur la qualité du béton telles que l’ouvrabilité ou le volume d’air de chaque véhicule de leur flotte. Désormais, ce partenariat entre les deux sociétés doit être étendu à d’autres pays. «Nous sommes heureux de pouvoir proposer cette offre grâce à la position de Sika en tant que leader mondial du marché», a déclaré Scott Anderson, directeur de Cidra.

    «Avec cette technologie basée sur l’IoT, nous pouvons fournir à nos clients de l’industrie du béton de nouvelles solutions numériques», a déclaré Phillippe Jost, responsable de la construction chez Sika, cité dans le communiqué de presse. «Optimiser la conception du mélange de béton» permet aux clients de Sika «d’améliorer les performances de leur béton et leur rentabilité en réduisant le nombre de chargements de camions rejetés».

  • Houzy remporte la Baloise en tant qu'investisseur

    Houzy remporte la Baloise en tant qu'investisseur

    Selon un communiqué de presse , la Baloise investit dans la start-up zurichoise proptech Houzy . Avec cela, l'assureur bâlois souhaite élargir son portefeuille de technologies innovantes pour tout ce qui concerne la vie.

    Houzy exploite une plate-forme numérique qui relie intelligemment les données et en tire des recommandations pour les propriétaires. Par exemple, il peut calculer quand le système de chauffage doit être rénové et combien d'argent devrait être mis de côté pour cela. Mais il peut également relier les propriétaires à des partenaires appropriés pour la maintenance ou d'autres tâches. Les fournisseurs paient une redevance fixe par an à afficher sur la plateforme. La plateforme est gratuite pour les utilisateurs.

    Avec l'investissement de la Baloise, Houzy prétend clôturer son tour de financement de série A. Au cours de ce tour, la start-up a levé «plusieurs millions» de francs pour poursuivre sa croissance en Suisse. Outre la Baloise, Houzy a également pu obtenir un investissement de la grande banque zurichoise UBS cet été. Les fondateurs détiennent toujours la majorité des actions.

    «Nous recherchions spécifiquement des partenaires qui non seulement investissent dans Houzy, mais qui s'intègrent également avec nous en tant que partenaires stratégiques. De nombreuses synergies vont naître avec la Baloise et son écosystème domestique, ce qui accélérera notre développement, ce que nous attendons tous avec impatience », déclare Stefan Schärer, PDG de Houzy.