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Étiquette : Freiraum

  • Première étape Attisholz avec investissement UBS

    Première étape Attisholz avec investissement UBS

    Le site d’Attisholz à Riedholz prend un nouvel élan grâce à l’investissement de la caisse de pension d’UBS. La « Kocherei », autrefois un lieu central dans la production de cellulose, va être entièrement réaménagée. Le projet gagnant de Burckhardt Architektur de Bâle prévoit environ 150 logements locatifs et 4.000 m² de surfaces commerciales qui donneront une nouvelle vie à ce bâtiment historique.

    Collaboration entre UBS et Halter AG
    La caisse de pension d’UBS, qui a déjà acquis en 2022 le site central d’environ 73.000 m², a maintenant confirmé l’investissement pour la « Kocherei ». Le 28 juin 2024, un contrat d’entreprise a été signé entre la caisse de pension de l’UBS et Halter AG. Alors que la caisse de pension d’UBS agit en tant qu’investisseur et propriétaire, Halter AG se charge de la planification et de la réalisation du projet en tant que prestataire global.

    Première étape du développement du site
    Le développement du site d’Attisholz, qui doit être transformé en un espace de vie durable au cours des 25 prochaines années, commence par la première étape. Celle-ci comprend, outre la « Kocherei », le « Lagerhaus » et des espaces libres accessibles au public. Le plan d’aménagement de cette première étape, actuellement en cours d’élaboration, est établi en collaboration avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure et sera bientôt soumis à la procédure de participation publique et de mise à l’enquête.

    Un avenir durable et vivant
    La transformation du site d’Attisholz en un quartier vivant et durable est un projet important pour la région. La revitalisation de la « Kocherei » et la création de logements et de surfaces commerciales sont des éléments clés de cette vision. La réalisation des projets est prévue pour la période 2025-2028 et contribuera de manière significative à la revalorisation de l’ensemble du site.

    Avec la caisse de pension d’UBS comme partenaire solide et Halter AG comme développeur expérimenté, la transformation du site d’Attisholz sera menée rapidement et de manière professionnelle afin de créer un nouvel espace de vie durable pour la commune de Riedholz.

  • Espace vert sur le site de Papierwerd à Zurich

    Espace vert sur le site de Papierwerd à Zurich

    Sur la petite place située entre le magasin provisoire Globus et le Mühlesteg, un espace libre aux usages multiples a été créé. Cet espace vert invite à la détente avec différents éléments de sièges et une vue sur la Limmat. De nouveaux arbres fournissent de l’ombre et des lieux de séjour agréables les jours ensoleillés. Pour ce nouvel espace libre, les places de stationnement existantes sur l’esplanade du magasin provisoire Globus ont été supprimées, le sol a été désensablé et un concept vert innovant a été établi. Des arbres placés provisoirement dans des « airpots » fournissent déjà de l’ombre et de la fraîcheur et peuvent être replantés ultérieurement, ce qui rend le nouvel espace vert doublement utile.

    Orientation de développement et autres mesures
    Cette étape fait partie de l’orientation de développement adoptée par le conseil municipal pour le site de Papierwerd (STRB n° 2722/2023). L’orientation de développement se base sur le processus stratégique et la procédure de dialogue « Forum Papierwerd ». Le souhait de disposer d’un espace libre a ainsi été consigné dans les onze affirmations centrales pour le site de Papierwerd.

    D’autres mesures immédiates sont prévues pour 2025. Parallèlement, dans le cadre de la phase d’approfondissement qui a débuté, les études de construction du bâtiment provisoire Globus sont poursuivies, la gestion de la protection des eaux et de la protection des sites est discutée et un concept sommaire d’utilisation et d’exploitation est élaboré.

    Intégration dans le Masterplan HB/Central
    Le développement du Papierwerd-Areal se fait en étroite coordination avec le Masterplan HB/Central et est intégré dans ce dernier. Les conclusions concordantes des deux plans, telles que l’agrandissement de l’espace libre, l’amélioration de la qualité de séjour, l’accès à la Limmat et la réduction de la chaleur, seront poursuivies. Avec le Masterplan, la ville de Zurich développe une vision d’avenir pour la zone HB/Central à l’horizon 2050 pour la planification des transports et de l’espace urbain dans cette zone. Les personnes intéressées sont invitées à visiter personnellement le Papierwerd-Areal et à découvrir les qualités de ce lieu de séjour nouvellement créé au cœur de la ville. Vous trouverez de plus amples informations sur l’histoire et le développement du site sur place ou sur le site web de la ville consacré au projet.

  • Le projet « Louelipark », étoile filante à Heimberg

    Le projet « Louelipark », étoile filante à Heimberg

    Nach der Stilllegung des Rigips-Areals in Heimberg öffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Neugestaltung. Das Projekt «Louelipark» nimmt diese Chance wahr und zielt auf ein ausgewogenes Quartier, das Wohn-, Gewerbe- und Freiräume intelligent kombiniert, wodurch Heimberg an Attraktivität und Mehrwert gewinnt.

    Hinter dem ambitionierten Vorhaben stehen die Berner Pensionskasse und die Frutiger AG. Ihre Vision? Die Transformation des ehemaligen Industrieareals in bis zu 300 Wohneinheiten, ergänzt durch Gewerbeflächen, die insgesamt ca. 4.000 Quadratmeter umfassen und Platz für etwa 100 Arbeitsstellen bieten. Obwohl der Schwerpunkt nicht auf Handelsbetrieben liegt, werden Handwerksunternehmen, Büros und produzierende Gewerbebetriebe in den Räumlichkeiten eine neue Heimat finden.

    Die strategische Lage des Areals, nur einen Steinwurf vom Heimberger Bahnhof entfernt und direkt an der Stockhornstrasse gelegen, stellt sowohl für Anwohner als auch für Geschäftstreibende eine unschlagbare Lage dar. Dank seinen grosszügigen Aussenräumen und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten weist das Quartier Zentrumsqualität auf und stellt damit einen Mehrwert für die Nachbarschaft und die ganze Gemeinde dar. Das Herzstück bildet der grosse Quartierpark, der zwischen dem Gewerbebau und den Wohnbauten liegt. Entlang des Loueligrabens bietet er Erholungsraum, Spielflächen und Plätze zum Verweilen. Das durchlässige und grüne Quartier bietet seinen Bewohnenden höchste Lebensqualität und ein naturnaher Lebensraum für Tiere. Im Betrieb nutzt der Louelipark erneuerbare Ressourcen, Photovoltaikanlagen produzieren vor Ort Strom und die Wärme wird aus dem Grundwasser gewonnen.

    Weiter hervorzuheben ist der partizipative Ansatz: In der Phase der öffentlichen Mitwirkung konnten diverse Stakeholder ihre Meinungen und Anregungen in den Planungsprozess miteinbringen.

    Die kantonale Vorpüfung ist der kommende Planungsschritt. Voraussichtlich im Sommer 2024 wird das Projekt öffentlich aufgelegt. Die anschliessende Abstimmung über die Überbauungsordnung ist ca. im Frühjahr 2025 vorgesehen. Der «Louelipark» markiert einen Meilenstein in Heimbergs Entwicklung, wobei eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Werte im Mittelpunkt stehen.

    Insgesamt verdeutlicht das Projekt einen fortschrittlichen Ansatz in der Gemeindeentwicklung von Heimberg, indem es Wohn-, Gewerbe- und Freiflächen ideal miteinander verknüpft und so zur Steigerung der allgemeinen Lebensqualität beiträgt.

  • Halter AG peut réaliser le projet Attisholz-Areal

    Halter AG peut réaliser le projet Attisholz-Areal

    Le Conseil gouvernemental du canton de Soleure a approuvé le plan d'occupation des sols pour la zone d'Attisholz à Riedholz. Selon un communiqué de presse de l'entreprise de construction Halter AG basée à Schlierem, cette décision garantira le développement ultérieur de la région au cours des 25 prochaines années. Sur la page du projet Halter, il est dit à propos du projet que la cellulose est produite industriellement sur le site depuis 130 ans. Depuis fin 2016, Halter AG travaille avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure pour réaménager le quartier.

    Le plan d'utilisation qui a maintenant été approuvé a été élaboré de 2018 à 2019 dans un groupe de planification de la commune, du canton et de Halter AG. Après l'examen préalable, la procédure de participation et l'état de l'aménagement du territoire de 2020 à 2021, la commune de Riedholz a transféré le dossier au canton de Soleure en juin 2021, selon la notification du titulaire. La décision du conseil de gouvernement crée désormais la base de la loi d'urbanisme pour un nouveau plan de zonage, ainsi qu'un plan de zonage et d'aménagement, afin de développer un espace de vie pour la vie, le travail et les loisirs en dehors de la zone.

    Il est important que « la population soutienne le projet et que les effets sur la communauté en termes sociaux, économiques et écologiques soient acceptables », a déclaré Sandra Morstein, maire de Riedholz. "C'est pourquoi une grande importance a été attachée à l'information et à la participation de la population ainsi qu'à une coopération confiante et constructive avec le canton et Halter AG dans la planification et le développement d'objectifs communs."

    Les résultats d'une étude d'architectes paysagistes sur l'espace ouvert seront disponibles en février. La planification de l'infrastructure des transports publics et des bâtiments communautaires tels que les écoles et les garderies est en préparation.