Les acquisitions de l’année précédente ont contribué pour la première fois au bénéfice de l’ensemble de l’année. Cela a entraîné une augmentation de 8,2% des revenus locatifs de CHF 38,8 millions à CHF 42,0 millions. La valeur de marché du portefeuille immobilier a augmenté de 0,8% pour atteindre CHF 750 millions à la fin de l’année précédente. Cette augmentation de la valeur vénale s’est principalement réalisée grâce à des succès locatifs et à une gestion d’actifs dédiée. En raison de diverses acquisitions au cours de l’exercice 2020 et des augmentations de valeur ponctuelles associées, le rendement des investissements de l’année dernière était de 6,9%. Puisqu’il n’y a pas eu d’acquisitions en 2021, moins de réévaluations ont été réalisées avec des rendements nets légèrement plus élevés, ce qui a entraîné un rendement des investissements de 5,4 % en 2021.
Au 31 décembre 2021, le fonds comprend 35 biens d’une surface locative totale de plus de 300 000 m2. De plus amples informations sur le Fonds HSC sont disponibles dans la fiche d’information au 31 décembre 2021. Le rapport annuel sera publié le 15 mars 2022.