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Étiquette : Immobilienfirma

  • Gfeller & Käufeler est membre de Limmatstadt avec une nouvelle direction

    Gfeller & Käufeler est membre de Limmatstadt avec une nouvelle direction

    La société Gfeller & Käufeler, spécialisée dans le conseil immobilier et la commercialisation, annonce dans un communiqué sur LinkedIn le départ de son co-fondateur et associé principal Heinz Germann le 1er avril. Il était membre de la direction avec Daniel Gfeller et Michael Käufeler et prend maintenant sa retraite. L’entreprise, qui emploie douze personnes, est basée à Wettingen.

    La zone d’activité est la vallée orientale de la Limmat, de Spreitenbach à Würenlingen, peut-on lire sur le site Internet de la société immobilière. Dans la grande région de Baden-Wettingen, l’entreprise dispose de connaissances précises du marché immobilier. En outre, les services sont également proposés dans les environs immédiats.

    Heinz Germann a fondé la société Germann Immobilien en 1996. selon le site Internet de Gfeller & Käufeler, la fusion avec Daniel Gfeller de Gfeller Immobilien à Spreitenbach a eu lieu en 2000, puis la société Germann & Gfeller Immobilien AG a été fondée. En 2021, Germann a vendu sa part d’actions à Michael Käufeler et l’entreprise a alors pris le nom de Gfeller & Käufeler Immobilien AG.

    Selon le communiqué de Limmatstadt AG, l’entreprise Gfeller & Käufeler travaille en collaboration avec la promotion économique. L’entreprise est désormais membre de Limmatstadt AG. Au sein de la promotion économique, plus de 200 actionnaires et membres s’engagent pour l’image de la ville des bords de la Limmat dans son ensemble et sa diversité.

  • Mobimo enregistre des succès marketing

    Mobimo enregistre des succès marketing

    Selon uncommuniqué de Mobimo Holding AG , la société immobilière lucernoise a enregistré des revenus locatifs de 60,0 millions de francs au premier semestre 2022. En comparaison d'une année sur l'autre, cela correspond à une croissance de 7,4 %. Mobimo attribue cette augmentation à l'acquisition de nouveaux immeubles. De plus, l'entreprise a pu réduire son taux de vacance de 0,2 point de pourcentage à 4,6 % par rapport à fin 2021.

    Avec CHF 3,8 millions, les produits des développements et de la vente d'immeubles sont nettement inférieurs au chiffre de l'année précédente de CHF 54,4 millions. Ici, la vente d'un projet d'envergure a façonné le résultat, explique Mobimo. Le résultat d'exploitation a ainsi baissé d'une année sur l'autre de CHF 115,4 millions à CHF 81,4 millions. À 63,5 millions de francs, le bénéfice de l'entreprise est inférieur de 20,2 millions de francs à celui du premier semestre 2021.

    Mobimo a pu enregistrer un gain de réévaluation de CHF 29,0 millions pour ses propres immeubles de placement en construction. La société écrit que la demande d'accession à la propriété reste élevée. À Meggen LU, Mobimo a vendu 30 appartements nouvellement construits au cours de la période sous revue. Sur 38 autres appartements en construction à Horgen ZH, 29 appartements ont déjà été réservés, selon l'annonce.

    Mobimo se voit bien positionné pour l'avenir. L'entreprise développe actuellement six projets pour un volume total de CHF 370 millions, écrit Mobimo. En outre, douze projets de condominiums sont prévus pour un volume total de CHF 640 millions.

  • Implenia réalise des projets immobiliers à Genève et Lausanne

    Implenia réalise des projets immobiliers à Genève et Lausanne

    La division Bâtiments d' Implenia a remporté deux contrats en Suisse romande d'un montant total de 200 millions de francs, a indiqué dans un communiqué l'entreprise de construction et d'immobilier d'Opfikon. Concrètement, Implenia va rénover le siège historique d'une organisation internationale à Genève et construire deux nouveaux bâtiments de production et de recherche à Chesaux-sur-Lausanne pour le compte de Pulse , une société appartenant à EPIC Suisse AG .

    A Genève, Implenia adaptera les façades et les installations de sécurité du bâtiment historique aux normes actuelles, réaménagera l'intérieur et modernisera les équipements des quelque 1'200 postes de travail. A Chesaux-sur-Lausanne, deux immeubles de quatre étages sont en construction, reliés par deux sous-sols communs. Les deux projets sont mis en œuvre selon les principes de la construction allégée, explique Implenia. Cette approche de la planification et de l'exécution des projets de construction vise à éviter le gaspillage et à dépasser les besoins du client.

  • Hansueli Loosli est élu au conseil d'administration d'Avobis

    Hansueli Loosli est élu au conseil d'administration d'Avobis

    Selon le communiqué de presse , l’ élection de Hansueli Loosli complète le conseil d’ administration d ‘ Avobis Group AG . L’ancien PDG et président du conseil d’administration du groupe Coop apporte avec lui un esprit d’entreprise et une expertise technique ainsi qu’un vaste réseau. Il aidera à piloter la stratégie de croissance et d’innovation d’Avobis.

    Outre d’autres domaines, Avobis investit également dans la vallée de la Limmat. Selon un rapport du « Badener Tagblatt », cela se passe via les deux prestataires de services immobiliers Rimaplan et Centerio, qui construisent dans un emplacement attrayant à Wettingen AG et exploitent le Passage du Centre. Le groupe Avobis a acheté les deux en 2021. Rimaplan AG avait son siège social à Würenlingen AG jusqu’au début de 2020, puis à Zoug. Elle est impliquée en tant que promoteur de projet dans le quartier Häfliger sur Wettinger Landstrasse, où, entre autres, deux immeubles d’appartements de cinq étages avec un total de 35 appartements et une petite partie commerciale doivent être construits. Début 2016, Rimaplan a repris la gestion du centre commercial Center Passage à Wettingen. Celle-ci a été reprise par Centerio AG en 2019.

    Hansueli Loosli apporte « une grande expérience stratégique et des compétences diverses et constitue un ajout précieux au conseil d’administration d’aujourd’hui », a déclaré Thomas Abegg, président du conseil d’administration d’Avobis Group AG. Avobis est une « entreprise agile, innovante et courageuse qui révolutionne avec succès le marché immobilier en Suisse depuis 25 ans », déclare Hansueli Loosli, qui préside le comité clients et marché du conseil d’administration et est donc responsable de la stratégie de marché responsable du développement et de l’accompagnement des grands partenariats.

    Loosli a été entrepreneur suisse de l’année en 2010 et a reçu le SwissAward en 2003.

  • Warteck Invest croît de manière rentable

    Warteck Invest croît de manière rentable

    Malgré la pandémie en cours, 2021 a été un exercice financier réussi, a écrit Warteck Invest dans un communiqué . Concrètement, la société immobilière bâloise a augmenté son bénéfice net de 2,4% à 27,4 millions de francs. Hors gain résultant de la réévaluation des immeubles, une croissance de 5,6% à CHF 17,4 millions a été réalisée.

    A CHF 36,9 millions, les revenus locatifs ont augmenté de 0,4% par rapport à l’année précédente. Les charges financières ont diminué de 2,6% en glissement annuel pour s’établir à 5,5 millions de francs. Le taux de vacance a été réduit de 0,6 point de pourcentage à 2,4 % par rapport à 2020.

    La valeur de marché du portefeuille immobilier de Warteck Invest a augmenté de CHF 35,8 millions pour atteindre CHF 874,4 millions au cours de l’année sous revue. L’augmentation n’a pas été réalisée par des acquisitions, mais par des investissements dans de nouveaux projets de construction et de rénovation et les réévaluations qui en ont résulté. Au cours de l’exercice écoulé, la société immobilière a investi au total CHF 22,8 millions dans des projets en cours. Une réserve de projets d’un volume total de plus de 270 millions de francs suisses devrait générer une croissance supplémentaire au cours des cinq à sept prochaines années.

  • UBS cède une participation dans une société immobilière au Japon

    UBS cède une participation dans une société immobilière au Japon

    UBS Asset Management et Mitsubishi Corporation ont convenu de vendre leur coentreprise Mitsubishi Corp.-UBS Realty Inc. (MC-UBSR) à la société américaine de capital-investissement KKR & Co. Inc. , annoncent UBS Group AG et UBS AG dans un communiqué de presse. La transaction, qui est toujours soumise à l’approbation des autorités compétentes, devrait être finalisée dans le mois à venir. La vente n’a « aucun impact sur les activités de gestion d’actifs, de gestion de fortune et de banque d’investissement d’UBS au Japon », explique la grande banque zurichoise.

    La vente marque la fin d’une histoire à succès de 20 ans pour la coentreprise. Selon elle, MC-UBSR est devenu l’un des plus grands gestionnaires d’actifs du Japon dans le secteur immobilier. « Nous pensons que KKR est bien placé pour continuer à développer l’activité », a déclaré Suni Harford, président d’UBS Asset Management, dans le communiqué. Pour UBS, la vente devrait générer un gain dans la gestion d’actifs et une augmentation du capital de base (CET1) d’environ 0,9 milliard de dollars.

    « Le marché japonais reste une pierre angulaire de nos activités immobilières et marchés privés en Asie-Pacifique à l’avenir », a déclaré Harford. Les investissements immobiliers au Japon seront proposés aux clients par l’intermédiaire de l’unité UBS Japan Advisors.

  • Realsmart a ouvert un nouveau bureau à Dietikon

    Realsmart a ouvert un nouveau bureau à Dietikon

    La société immobilière Realsmart Immo AG a ouvert son bureau à Dietikon am Kirchplatz. Cela signifie que vous êtes "maintenant au cœur de la vallée de la Limmat", selon le communiqué de presse sur LinkedIn. La fondatrice et directrice Beatrice Ludwig vous invite non seulement à visiter le nouveau bureau de Dietiker, mais aussi à visiter son propre stand lors des Zurich Real Estate Days du 18 au 20 mars.

    Selon un article paru dans «Das Limmattal» sur l'emménagement dans les nouveaux bureaux à Dietikon, Beatrice Ludwig et son équipe se distinguent par leurs nombreuses années d'expertise dans les questions immobilières. "Nous montrons aux vendeurs ce que leur propriété peut vraiment valoir et aidons la propriété à se présenter correctement", a déclaré Beatrice Ludwig dans le journal mensuel officiel de l' Association commerciale du Limmattal .

    Realsmart a été fondée il y a cinq ans et était initialement basée à Baden AG et à partir de juin 2020 à Dietikon. En février, le nouveau bureau de la Kirchplatz a été occupé. Selon l'article, Beatrice Ludwig se sent à l'aise dans l'espace de bureau confortable basé sur le concept de home staging de Verena Mumford.

    Un dépliant Realsmart fait référence à la collaboration avec Verena Mumford de MW Home Staging . Ils mettent habilement une propriété sous son meilleur jour pour la vente et la location ou donnent de précieux conseils d'ameublement avec des conseils de logement. Il y a aussi un concours dans le flyer. Les prix comprennent une expertise immobilière professionnelle d'une valeur de CHF 950 et un conseil logement pour CHF 500. Le dépliant complété peut être remis à Dietikon ou au stand 30 des Zurich Real Estate Days.

  • Implenia réalise un bénéfice à deux chiffres en millions

    Implenia réalise un bénéfice à deux chiffres en millions

    Au cours de l’exercice 2021, Implenia a réalisé un chiffre d’affaires total de 3,76 milliards de francs. En comparaison d’une année sur l’autre, cela correspond à une baisse de 5,6 %. Dans un communiqué , la société de construction et d’immobilier d’Opfikon a informé qu’il était inférieur aux attentes « malgré des ajustements de portefeuille et des durées de projet plus longues ». Le carnet de commandes a augmenté de 7,7 % en glissement annuel pour atteindre un sommet de 6,88 milliards de francs fin 2021. Implenia attribue le développement ici à «l’orientation stratégique sur des projets importants et complexes».

    Le résultat d’exploitation d’Implenia au niveau EBIT pour l’exercice sous revue s’élève à 114,8 millions de CHF. L’année précédente, une perte de 146,8 millions de francs avait été subie ici. Le résultat consolidé est passé d’une perte de CHF 132,1 millions à un bénéfice de CHF 64,0 millions de 2020 à 2021. Les quatre domaines d’activité d’Implenia ont été impliqués dans cette évolution positive. Pour l’exercice en cours, Implenia vise un EBIT de plus de 120 millions de francs.

    À la suite de la perte de l’exercice 2020, l’entreprise a lancé un processus de transformation complet. Implenia explique que cette transformation est désormais bien avancée. À l’avenir, l’entreprise entend continuer à se concentrer sur les services de construction et immobiliers en Suisse et en Allemagne ainsi que sur la construction de tunnels et les projets d’infrastructure connexes sur d’autres marchés.

    « L’augmentation de 24% du résultat d’exploitation montre que nous mettons en œuvre notre transformation de manière cohérente », a déclaré André Wyss, CEO d’Implenia, cité dans le communiqué. « Après les ajustements du portefeuille, avec une concentration stratégique sur des projets rentables et complexes et grâce à l’assurance de la valeur, toutes les divisions sont bien positionnées pour augmenter encore la rentabilité. »

  • Ina Invest revient sur une bonne année

    Ina Invest revient sur une bonne année

    Au cours de l’exercice 2021, Ina Invest a réalisé un bénéfice d’exploitation de 14,4 millions de francs et un bénéfice net de 12 millions de francs. Selon un communiqué de presse , l’entreprise, issue d’Implenia en 2020, « a de nouveau dépassé les attentes ». L’année dernière, le bénéfice d’exploitation était d’environ 5,5 millions de francs et le bénéfice net d’environ 4 millions de francs.

    La valeur du portefeuille immobilier a augmenté de 19% à CHF 435 millions depuis l’année précédente. En janvier 2022, la reprise de la zone Bredella à Pratteln du groupe CERES a été finalisée. En conséquence, la valeur du portefeuille immobilier au début de l’année s’est élevée à 700 millions de francs. Ina Invest décrit la région de Bredella comme « l’un des portefeuilles de développement les plus intéressants et les plus importants de Suisse » avec un grand potentiel.

    Dans l’annonce, l’entreprise souligne également le bon développement des halles de Lokstadt à Winterthour. Les salles ont été « presque entièrement louées en très peu de temps ». La Lokstadt à Winterthour et le quartier Bredella à Pratteln sont des exemples de la stratégie d’Ina Invest. Celui-ci se concentre sur « les futures implantations des 10 millions de Suisses, qui seront complètement réinventées dans les 20 prochaines années ».

    Ina Invest continue d’évaluer les perspectives du marché comme « prometteuses ». En 2022, la société souhaite poursuivre sa croissance et se concentrer sur l’intégration entrepreneuriale du portefeuille nouvellement créé.

  • Novavest enregistre un bénéfice à deux chiffres d'un million de dollars

    Novavest enregistre un bénéfice à deux chiffres d'un million de dollars

    Selon une déclaration de Novavest Real Estate AG , la valeur du portefeuille immobilier de la société immobilière est passée de 645,4 millions de francs à 741,3 millions de francs à la date de clôture fin 2021. Novavest explique que la croissance est constituée du succès des réévaluations de CHF 21,8 millions, de l’acquisition de quatre immeubles et des investissements dans des immeubles existants et de nouveaux projets de construction.

    Les entrées locatives ont augmenté de 10% en glissement annuel pour atteindre 26,7 millions de francs. Le résultat d’exploitation au niveau EBIT a augmenté d’une année sur l’autre de CHF 22,9 millions à CHF 39,1 millions. Le bénéfice, y compris les réévaluations, s’élève à 29,3 millions de francs, contre 17,8 millions de francs pour l’exercice 2020. Hors réévaluations, le bénéfice en 2021 s’élève à 11,7 millions de francs, en hausse de 0,6 million de francs par rapport à l’année précédente.

    Novavest publiera le rapport annuel détaillé le 22 février.