immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Étiquette : Immobiliengruppe

  • Peach Property enregistre un nombre record de nouveaux baux

    Peach Property enregistre un nombre record de nouveaux baux

    Selon un communiqué de presse , le Peach Property Group a atteint un nouveau record de nouvelles locations en Allemagne. Le succès de la location a réduit le nombre d'inoccupations, tandis que dans le même temps les revenus locatifs ont augmenté. Par exemple, une croissance de plus de 15 % a été enregistrée pour les appartements nouvellement loués par rapport au prix moyen au mètre carré du groupe à fin 2021. Selon l'annonce, le loyer du Peach Property Group pour les propriétés existantes continue d'être inférieur au loyer moyen du marché. La poursuite du programme de restructuration a également contribué à la solidité de la structure financière du groupe. Environ 1 400 unités ont été modernisées, dont 15 % ont été modernisées sur le plan énergétique.

    Le bilan semestriel positif reflète "l'efficacité et l'évolutivité de la plateforme locative digitale du groupe" et souligne "le potentiel d'augmentation des loyers du portefeuille". "Nous n'avons jamais rénové et loué autant d'appartements", déclare le Dr. Thomas Wolfensberger, PDG de Peach Property Group AG, cité.

    Peach Property décrit la vente de douze des 56 unités résidentielles prévues dans le nouveau développement Peninsula à Wädenswil sur le lac de Zurich comme un signal fort pour le portefeuille suisse. Outre l'optimisation du portefeuille, la structure de financement évolue positivement grâce à une gestion réussie du capital. Une obligation arrivant à échéance en février 2023 a été rachetée par anticipation au prix de 94 %.

    Pour le second semestre, le groupe s'attend à des revenus locatifs nets de CHF 113 à 118 millions et à un résultat d'exploitation de CHF 18 à 21 millions.

  • Investis croît de manière rentable

    Investis croît de manière rentable

    Investis a réalisé un chiffre d’affaires total de 216 millions de francs au cours de l’exercice 2021, a annoncé dans un communiqué le groupe immobilier zurichois, spécialisé dans les appartements du segment moyen de gamme dans la région lémanique. En comparaison d’une année sur l’autre, cela correspond à une croissance de 21 %.

    Le résultat d’exploitation au niveau de l’EBITDA avant réévaluations a augmenté de 18 % pour atteindre 54 millions de francs au cours de la même période. Le bénéfice d’exploitation au niveau EBIT a augmenté de 73 % à 235 millions de francs. Cela comprend un gain provenant des effets de réévaluation de 184 millions de CHF.

    À CHF 235 millions, le bénéfice net est supérieur de CHF 99 millions à celui de 2020. Le portefeuille immobilier était évalué à 1,735 milliard de francs fin 2021. Fin 2020, 1,490 milliard de francs suisses ont été déclarés.

    Stéphane Bonvin, PDG du groupe Investis, s’est dit « très fier de tout ce qui a été accompli depuis notre introduction en bourse en 2016 ». « Tous les objectifs que nous nous étions fixés pour l’introduction en bourse ont été dépassés. » Selon Bonvin, tant l’activité immobilière que l’activité de services immobiliers ont contribué aux bons développements.

    Dans un avenir proche, Investis part du principe que la demande d’appartements dans la région lémanique augmentera et que les prix augmenteront en conséquence. Le groupe a l’intention d’optimiser encore son portefeuille immobilier au cours de l’année en cours. La digitalisation est à promouvoir dans la division Real Estate Services.