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Étiquette : Immobilienplattform

  • Nouvelles solutions numériques pour le marché immobilier

    Nouvelles solutions numériques pour le marché immobilier

    SMG Real Estate, qui fait partie du groupe SMG Swiss Marketplace, élargit son portefeuille avec l’acquisition des activités suisses d’immoverkauf24, basé à Hambourg. Selon un communiqué, cette acquisition renforce en particulier le domaine de l’acquisition numérique de biens à vendre. Avec cette étape, SMG Real Estate renforce la base commerciale des agents immobiliers partenaires et crée de nouvelles possibilités pour vendre des biens immobiliers de manière plus efficace.

    L’intégration de www.immoverkauf24.ch-Portals se fait dans le cadre d’une opération sur actifs, les collaborateurs ne sont donc pas repris ou intégrés. Les activités de la plateforme immobilière en Allemagne et en Autriche se poursuivront sans changement. Selon le communiqué, cette acquisition s’explique par la concurrence qui règne sur le marché suisse du logement, notamment en ce qui concerne les maisons individuelles à vendre. L’acquisition de mandats est « plus importante que jamais » pour les professionnels de l’immobilier, mais elle est également liée à une concurrence croissante pour obtenir des contacts pour les personnes intéressées par la vente.

    « Avec immoverkauf24, nous ajoutons une nouvelle pièce à notre portefeuille de plateformes existant. La plateforme s’intègre parfaitement dans notre stratégie visant à fournir aux agents immobiliers les meilleurs outils numériques tout au long du processus de commercialisation, de l’acquisition de nouveaux mandats de vente à la conclusion de ventes réussies », a déclaré Martin Waeber, Managing Director de SMG Real Estate

    SMG Real Estate exploite déjà ImmoScout24, Homegate et Flatfox. Elle fait partie du SMG Swiss Marketplace Group, un réseau de places de marché numériques de TX Group, Ringier et La Mobilière.

  • Partners Group acquiert Empira Group

    Partners Group acquiert Empira Group

    Avec cette acquisition, Partners Group renforce sa position d’investisseur immobilier mondial. Fondé en 2014, Empira Group possède un portefeuille dans le secteur résidentiel d’une valeur brute de développement d’environ 14 milliards d’euros. Ses compétences s’étendent du développement de projets et de la gestion de fonds aux stratégies d’investissement durable visant la décarbonisation et le logement abordable. Une fois la transaction finalisée, Empira opérera sous sa marque en tant que plateforme paneuropéenne au sein de Partners Group.

    Focalisation sur les investissements transformateurs
    Cette acquisition intervient à un moment crucial pour le secteur immobilier, qui se concentre de plus en plus sur l’excellence opérationnelle et les investissements transformateurs. Avec cette acquisition, Partners Group poursuit sa stratégie de développement de sa profondeur verticale dans des secteurs clés tels que le logement et la logistique. L’objectif est de proposer des solutions innovantes pour répondre à la demande croissante de logements locatifs durables et abordables.

    Ensemble pour une nouvelle ère
    Le partenariat associe l’expertise à la plateforme mondiale de Partners Group. Karim Habra, co-responsable mondial de l’immobilier chez Partners Group, souligne : « Les capacités opérationnelles nous permettent d’aller au-delà des approches traditionnelles et d’inaugurer une nouvelle ère de transformation des actifs » Lahcen Knapp, fondateur d’Empira Group, ajoute : « Notre vision commune nous permettra de développer et de gérer efficacement l’immobilier résidentiel pour une nouvelle ère »

    Synergies sectorielles
    Avec cette acquisition, le groupe s’appuie sur ses récents investissements stratégiques dans des sociétés telles que Trinity Investments et Citivale. Son portefeuille immobilier représente désormais une valeur d’inventaire brute de 43 milliards de dollars, soutenue par 15,9 milliards de dollars d’actifs sous gestion.

  • AXA étend son exposition à l’immobilier chez Newhome

    AXA étend son exposition à l’immobilier chez Newhome

    AXA a franchi une étape importante dans l’élargissement de son portefeuille dans le secteur résidentiel en prenant une participation de 20% dans la plateforme immobilière bien établie Newhome. L’entreprise, qui est la propriété de 19 banques cantonales et d’environ 500 entreprises du secteur immobilier, prévoit d’augmenter son capital-actions par l’émission de nouvelles actions. Après cette augmentation de capital, qui doit encore être approuvée par la FINMA, la structure de propriété sera redistribuée : 50 pour cent pour les banques cantonales, 30 pour cent pour Next Property AG et 20 pour cent pour AXA.

    Dominique Kasper, responsable des assurances dommages chez AXA, voit dans cette participation une opportunité stratégique de renforcer le positionnement de l’entreprise dans le secteur résidentiel. Depuis sa création en 2012, Newhome est devenue une importante plateforme immobilière en Suisse. AXA espère que cette participation lui permettra non seulement d’élargir l’accès à ses clients en matière de logement et d’immobilier, mais aussi de répondre plus efficacement aux besoins d’assurance des utilisateurs de la plateforme.

    Johannes Hoehener, président du conseil d’administration de Newhome, se félicite de l’élargissement de l’actionnariat et voit dans cette participation stratégique d’AXA une étape importante dans la mise en œuvre de sa stratégie de croissance. Le partenariat avec AXA devrait augmenter la portée de et contribuer à son positionnement en tant que portail immobilier régional de premier plan.

  • Avobis lance une plateforme immobilière

    Avobis lance une plateforme immobilière

    Avobis lance une nouvelle plateforme immobilière. Property Captain devrait couvrir l'ensemble du spectre, de la recherche au financement, de l'assurance et de l'entretien à l'évaluation, l'achat ou la vente de propriétés, informe le fournisseur de services immobiliers et hypothécaires zurichois dans un message . La plateforme utilise l'intelligence artificielle à cette fin. "Property Captain poursuit la vision de faire correspondre les quatre millions de propriétés résidentielles avec les maisons de rêve individuelles de la population suisse et ainsi d'améliorer la satisfaction de la situation de vie", a déclaré le co-PDG d'Avobis, Patrick Schmid, dans le communiqué de presse.

    La nouvelle filiale d'Avobis est conçue comme une plateforme ouverte avec un réseau indépendant de partenaires. Environ 120 partenaires financiers et 150 sociétés de courtage étaient déjà impliqués dans le lancement, informe Avobis. Le groupe a pu remporter la Banque CIC (Schweiz) AG en tant que partenaire d'innovation.

    Avobis regroupera toutes ses propres offres pour les clients privés, en particulier les services hypothécaires correspondants, dans le nouveau Property Captain Tech AG, est expliqué plus en détail dans l'annonce. Myriam Reinle va reprendre la direction de la Proptech. Dans le communiqué de presse, Avobis fait référence aux nombreuses années d'expérience de Reinle dans la gestion de places de marché en ligne et de start-ups technologiques. Le responsable désigné de Property Captain était actif dans le secteur immobilier pour ImmoStreet et Homegate , une société appartenant au groupe TX.

  • ImmoScout24 s'appuie sur iptiQ

    ImmoScout24 s'appuie sur iptiQ

    ImmoScout24 souhaite proposer à ses clients résidant en Allemagne une assurance perte locative. À cette fin, la plateforme immobilière du groupe Scout24 travaille avec l’assureur en marque blanche iptiQ de Swiss Re , informe le groupe d’assurances zurichois dans un message . L’offre lancée sous la marque ImmoScout24 couvre la perte totale ou partielle jusqu’à six mois de loyers y compris les frais accessoires. L’assurance peut être souscrite et gérée en ligne.

    « Avec l’assurance perte de loyer numérique ImmoScout24, nous offrons aux propriétaires privés un service innovant qui rend la location plus sûre pour eux », a déclaré Ralf Weitz, directeur général d’ImmoScout24, dans le communiqué de presse. Cela pourrait être particulièrement pertinent en temps de pandémie, dit Weitz. ImmoSout24 assume le rôle d’agent enregistré dans le partenariat.

    IptiQ est chargé de couvrir tous les aspects liés à l’assurance de l’offre communautaire, est expliqué plus en détail dans la communication. « Avec ImmoScout24, nous avons le partenaire idéal en Allemagne pour pouvoir offrir aux clients des produits d’assurance sur mesure dans le secteur des ménages en ligne exactement quand cela compte », a déclaré Andreas Schertzinger, PDG d’iptiQ EMEA P&C.

    Le groupe Scout24 appartient au groupe d’assurances La Mobilière et au groupe de médias Ringier . Outre la plateforme immobilière ImmoScout24, le réseau de places de marché en ligne exploite les plateformes AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la plateforme de petites annonces Anibis et le marketeur Scout24 Advertising.

  • Homegate et MoneyPark coopèrent

    Homegate et MoneyPark coopèrent

    Homegate , une filiale de la société de médias TX Group , et MoneyPark ont conclu un partenariat stratégique. Les deux sociétés sont convaincues que leur nouveau partenariat offre une valeur ajoutée aux demandeurs immobiliers. Selon un communiqué de presse , Homegate a des outils numériques intégrés du fournisseur de prêts hypothécaires MoneyPark directement dans sa plate – forme immobilière.

    Si les parties intéressées ont trouvé une propriété appropriée sur homegate.ch, elles peuvent avoir un calcul immédiat pour savoir si un achat est financièrement réalisable pour elles. Si tel est le cas, vous recevrez une confirmation de financement comprenant un certificat. Ceci est basé sur les critères d’attribution des 150 prêteurs hypothécaires de MoneyPark. La fourchette de prix indiquée fournit également des indications lorsqu’il s’agit de devoir frapper rapidement dans un processus d’appel d’offres potentiel. Il vous montre également combien cette propriété vous coûterait par mois.

    Homegate ne veut pas seulement aider ses utilisateurs jusqu’à ce qu’ils trouvent leur propriété, déclare Simon Herrmann, Business Owner Consumer Services chez Homegate. Même après cela, «tous les services de connexion devraient être disponibles en un seul clic». «Le fait que MoneyPark conseille ses clients de manière indépendante et personnelle sur une décision aussi importante était crucial pour nous pour conclure ce partenariat.« Un environnement de service unique en Suisse », déclare Stefan Heitmann, PDG et fondateur de MoneyPark.

  • Il y a de grandes différences dans les prix de l'immobilier

    Il y a de grandes différences dans les prix de l'immobilier

    Homegate.ch trouve de grandes différences dans le prix d’achat des propriétés résidentielles en Suisse. Genève et Zoug s’avèrent être les cantons les plus chers pour l’achat d’appartements, comme l’écrit la plateforme immobilière de TX Markets AG dans un communiqué de presse. Les personnes intéressées ne peuvent y acheter qu’un appartement de 1,5 pièce pour CHF 500’000. Le même montant peut être utilisé pour acheter un appartement de trois pièces dans le canton de Zurich. Dans les cantons d’Uri, Saint-Gall et Jura, le budget est même suffisant pour un appartement de 4.5 pièces.

    Homegate.ch détecte également d’importantes différences de prix de l’immobilier au sein des différents cantons. Dans certaines communes du canton de Zurich (Elgg, Gossau ou Mönchaltorf), un appartement de 3,5 pièces peut être acheté pour CHF 500’000. Dans d’autres communes (ville de Zurich, Horgen ou Männedorf), l’argent ne suffit que pour un appartement de 1,5 pièces.

    Dans l’ensemble, les prix d’achat des biens immobiliers ont augmenté dans tous les cantons au cours des dix dernières années. Le prix de l’immobilier a le plus augmenté dans le canton de Zoug. Là, les prix d’une copropriété de 4,5 pièces sont passés de 900000 CHF en 2010 à 1,3 million de CHF en 2020. Cela correspond à une augmentation de 45%.

    Les prix de location sont également très différents selon les cantons. Et là aussi, Genève et Zoug s’avèrent particulièrement chères. La ville de Zurich a également des prix de location relativement élevés. Appenzell Rhodes-Extérieures ou Jura sont considérés comme moins chers. Au cours des dix dernières années, les prix de location ont moins augmenté que les prix d’achat.

  • MoneyPark ouvre sa plateforme immobilière

    MoneyPark ouvre sa plateforme immobilière

    La plate – forme immobilière de MoneyPark est « toujours construit sur la technologie grande de données », explique la société de FinTech basée à Zurich , dans un communiqué de presse . Selon elle, MoneyPark a désormais activé laplateforme pour le grand public. À l’origine, leur utilisation était réservée aux clients MoneyPark.

    Les acheteurs ou vendeurs potentiels ainsi que les propriétaires d’une propriété peuvent accéder à des informations détaillées sur la propriété souhaitée via la plate-forme, est expliqué plus loin dans la communication. Les acheteurs et les vendeurs ont également la possibilité de demander conseil aux spécialistes hypothécaires et immobiliers de MoneyPark. « La nouvelle plate-forme n’est pas seulement une étape importante dans l’histoire encore jeune de MoneyPark, mais surtout un énorme gain de transparence pour chaque chercheur, propriétaire et vendeur », a déclaré Stefan Heitmann, fondateur et PDG de MoneyPark, dans le communiqué de presse.

    Avec sa plateforme immobilière, MoneyPark veut apporter « plus de mouvement sur le marché immobilier suisse, qui est statique depuis des décennies et qui n’a pas été très innovant », selon l’annonce. L’entreprise a démarré en 2012 dans le but de faciliter l’accès au marché immobilier. «Avec notre nouvelle offre de plate-forme, nous pouvons atteindre nos clients beaucoup plus tôt et plus longtemps et les aider à réaliser leur rêve de posséder une maison», déclare Heitmann.

  • La plateforme immobilière UBS intègre FinanceScout24

    La plateforme immobilière UBS intègre FinanceScout24

    La plate-forme immobilière ouverte key4 est destinée à fournir aux clients tous les services dont ils ont besoin pour acquérir et gérer leur propre logement, explique UBS dans un communiqué de presse . Key4 propose, entre autres, une gestion des hypothèques, où vous pouvez choisir parmi les offres de différents prêteurs pour chaque tranche. C’est « unique en Suisse », écrit UBS.

    La grande banque souhaite étendre sa plateforme grâce à des partenariats stratégiques. Le guichet unique numérique pour les questions de finance et d’assurance, FinanceScout24, a été le premier courtier en financement à gagner, informe UBS dans le communiqué de presse. « Le partenariat avec FinanceScout24 est la prochaine étape logique dans l’expansion de notre écosystème et fait partie de notre stratégie à long terme pour devenir le leader du marché dans le secteur des plateformes », a déclaré Martha Böckenfeld, responsable des plateformes numériques et des marchés.

    En retour, les clients de FinanceScout24 peuvent utiliser la gamme complète des produits key4. «Grâce à la coopération avec key4, nous élargissons notre portefeuille avec un partenaire solide et proposons désormais à nos utilisateurs une gamme encore plus large de solutions de financement adaptées à leur maison de rêve personnelle», a déclaré Jan Hinrichs, directeur général de FinanceScout24, cité dans le communiqué de presse. La société fait partie de Scout24 Schweiz AG . Ringier AG et Mobiliar détiennent chacune la moitié du réseau de places de marché en ligne.