Réduire les fonds propres requis pour le prêt hypothécaire
Alors que les taux d'intérêt sont au plus bas, les prix montent. Lorsqu'il s'agit d'octroyer un crédit hypothécaire, l'exigence d'au moins 20 % de fonds propres est le principal obstacle à l'accession à la propriété.Aujourd'hui, seuls 40 % des ménages en Suisse sont propriétaires. Sur les 60 % de locataires, 21 % aimeraient posséder un bien, alors que seulement 3 % en sont capables.
Pour cette raison, Evahomes.ch propose aux personnes financièrement solides une solution de revenu alternative qui répond aux exigences réglementaires. Ces derniers n'ont besoin que de 10 % de valeur nette pour devenir propriétaire. Comme pour une acquisition classique, la banque peut financer le bien à hauteur de 80 %, tandis que l'acquéreur couvre au moins 10 % du prix d'achat avec son patrimoine. Les fonds propres restants sont fournis par des investisseurs suisses qualifiés avec un rendement annuel de 3 à 7%, en fonction du profil de risque de la situation globale de l'acheteur.
La solution permet d'accéder à la propriété avec moins de valeur nette et ouvre ainsi cette perspective à plus de personnes en Suisse. La société e-Potek a vu dans la proposition innovante d'Evahomes.ch une opportunité d'élargir son mandat pour faciliter l'accès au crédit hypothécaire.
« Certains de nos clients empruntent de l'argent à leur famille pour compléter leurs fonds propres. Evahomes.ch représente une solution avec un avantage fiscal intéressant pour les personnes qui ne veulent pas ou ne peuvent pas compter sur leurs proches », explique Yannis Eggert, directeur chez e-Potek .
Accompagner et faciliter le processus d'achat des futurs acquéreurs
La solution de financement choisie peut être optimisée grâce au partenariat avec e-Potek. e-Potek permet aux futurs acquéreurs de déterminer les meilleures conditions de financement auprès de tous les prêteurs du marché et de bénéficier d'un accompagnement professionnel sur mesure dans les domaines du financement hypothécaire, de la prévoyance et de la fiscalité immobilière du début à la fin du projet. "Grâce au partenariat avec e-Potek, nous pouvons étendre notre service à plus de foyers. Cela est conforme à notre mandat d'abaisser autant que possible les barrières à l'entrée des nouveaux propriétaires en Suisse", a ajouté Tafsir Bâ, PDG d'Evahomes. ch.
L'acheteur paie alors un montant mensuel, qui dépend du rendement locatif théorique du bien, de la durée du contrat, de la situation personnelle de l'acheteur et du profil d'investissement. À la fin du contrat, les fonds propres sont constitués et le loyer est réduit aux intérêts hypothécaires habituels. Les acheteurs potentiels disposant de fonds propres suffisants peuvent également opter pour cette alternative s'ils souhaitent disposer de liquidités.
Opportunité de rendement pour les investisseurs
Dans un contexte économique où les rendements de l'épargne avoisinent les 0% et les rendements de l'immobilier avoisinent les 3%, l'investissement immobilier indirect via Evahomes.ch est une réelle opportunité.E-Potek a levé une première levée de fonds de CHF 7 pour le compte d'Evahomes .ch .5 millions et les deux sociétés envisagent déjà un
collecte de fonds supplémentaire. Pour les investisseurs qui prêtent leurs capitaux propres à de futurs acheteurs, il s'agit d'une occasion unique de
Investir sur le marché immobilier suisse à des rendements compétitifs.
« Nous avons été approchés par de nombreux investisseurs privés qui souhaitent investir et participer à des levées de fonds et n'ont pas été en mesure de répondre à cette demande. d'opportunité depuis plusieurs années Cependant, au vu de la forte demande des futurs acquéreurs qui souhaiteraient faire une demande de prêt chez Evahomes.ch, nous pensons pouvoir mettre l'opportunité d'investissement à disposition du grand public très rapidement », déclare Yannis Eggert , directeur chez e-Potek.
Via Evahomes.ch
Evahomes.ch a été fondée en 2020 pour permettre aux personnes disposant de revenus suffisants et d'une valeur nette réduite d'acheter plus facilement leur propre maison sans avoir à payer plus que le montant mensuel d'un loyer traditionnel. Cette offre unique en Suisse est 100% digitale et permet un financement en ligne pas cher via la plateforme Evahomes.ch.
www.evahomes.ch
À propos d'e-Potek
La société e-Potek, fondée en 2018, s'est fixé pour objectif de rendre la demande de crédit immobilier plus simple, plus transparente et plus rapide. Grâce à sa plateforme en ligne alliée aux connaissances pointues de son équipe d'experts dans le domaine du financement hypothécaire, de la prévoyance et de la fiscalité immobilière, la société accompagne les futurs acquéreurs dans la mise en œuvre de leurs projets immobiliers. e-Potek emploie actuellement une quinzaine de personnes et possède deux succursales en Suisse romande (Genève et Lausanne). L'entreprise en pleine croissance se prépare à ouvrir de nouvelles succursales et à se développer en Suisse alémanique.
www.e-potek.ch
Contacts médias : Voxia communication
Hertha Baumann : +41 43 344 98 49 – hertha.baumann@voxia.ch
