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La zone entre Saint-Gall et Gossau reçoit le feu vert

La zone entre Saint-Gall et Gossau abrite déjà de nombreuses entreprises. Grâce à l’autoroute, au S-Bahn et aux liaisons de bus, il est déjà bien développé aujourd’hui. Désormais, les deux villes souhaitent développer la zone de 1,7 million de mètres carrés entre Saint-Gall et Gossau. Il devrait être amélioré en termes de technologie de trafic, attirer de nouvelles entreprises et donner aux entreprises existantes la possibilité de se développer davantage.

Le parlement de la ville de Saint-Gall a donné le feu vert à la planification du développement le 27 octobre, le parlement de la ville de Gossau a suivi le 3 novembre, comme l’écrit dans un message l’association Areal St.Gallen West – Gossau East.

La décision a été prise à l’unanimité dans les deux parlements des villes. Lors du débat du 27 octobre, selon un article du «Tagblatt», le parlementaire vert de Saint-Gall, Andreas Hobi, a souligné que le quartier a une forte valeur ajoutée et que les transports publics doivent avoir leur propre itinéraire. Ivo Liechtenstein a souligné au nom du groupe CVP / PPE que la zone représente la plus grande zone de travail contiguë du canton.

Le coût de la planification du développement est budgétisé à 1,734 million de francs. Les deux villes y contribuent chacune pour 611 200 francs. Le canton prend 20 pour cent des 30 pour cent restants, la commune voisine de Gaiserwald SG et l’économie 5 pour cent chacun. Le Herisau AR également adjacent ne contribue pas aux coûts du développement.

novembre 2020
Ancienne piscine aux origines romaines

Les conduites d’eau thermale sont en cours de rénovation sur la Kurplatz à Baden. Le travail est accompagné par l’archéologie cantonale. Fin octobre, les archéologues ont découvert une partie de l’ancienne piscine extérieure à l’extrémité est de la place, comme l’écrit le canton dans un message. Cette piscine publique a été utilisée de la fin du Moyen Âge au XIXe siècle.

Les archéologues pouvaient désormais exposer les murs extérieurs d’un bassin en béton coulé romain. Ils ont également trouvé les restes d’une fontaine romaine ou d’une installation de jeux d’eau. Ils ont également découvert un petit bain unique romain. Ils ont également trouvé un revêtement de sol moderne en carreaux d’argile rectangulaires, représenté dans des sources historiques.

Le travail des archéologues permet de poser les nouvelles lignes de manière à ne pas endommager davantage le tissu du bâtiment historique. Lorsque des interventions sont néanmoins nécessaires, les vestiges doivent être fouillés et documentés.

Les archéologues ont déjà partiellement découvert le Verenabad sur la Kurplatz au printemps.

novembre 2020
Flughafen eröffnet The Circle

The Circle ist während Jahren die grösste Hochbaustelle der Schweiz gewesen. Seit Donnerstag ist der Gebäudekomplex unmittelbar neben dem Flughafen der Öffentlichkeit zugänglich, wie der Flughafen in einer Mitteilung schreibt.

Die Eröffnung erfolgt schrittweise. Bereits seit Oktober ist das Universitätsspital Zürich mit einem Gesundheitszentrum im Circle vertreten, auch die Victoria Apotheke ist bereits eröffnet. Läden wie Avec und Bayard öffnen im November. Das Hyatt Regency Hotel mit der Convention Hall für 2500 Personen öffnet im Dezember, das Hyatt Place Hotel folgt im Frühjahr. Einige Büromieter sind bereits eingezogen. Andere Mieter wie Abraxas, Microsoft, MSD, Novo Nordisk, SAP und Oracle folgen schrittweise. Im Frühjahr folgt ein Gemeinschaftsbüro von Westhive.

Andreas Schmid, Verwaltungsratspräsident der Flughafen Zürich AG, betont, dass die Baukosten im Griff behalten werden konnten und The Circle fast vollständig vermietet ist. „Der Realisierungsentscheid war ein mutiger Schritt der beiden Miteigentümer“, wird er in der Mitteilung zitiert. „Heute können wir die Früchte dafür ernten.“

Ähnlich sieht es Rolf Dörig: „Der Circle ist in jeder Hinsicht eine zukunftsgerichtete Überbauung: verdichtetes und nachhaltiges Bauen am richtigen Standort und ein modernes Nutzungskonzept, das sich an den Bedürfnissen der heutigen wie auch künftigen Generationen ausrichtet“, wird der Verwaltungsratspräsident der Miteigentümerin Swiss Life zitiert.

novembre 2020
La présidente de LuzernPlus, Michèle Graber, démissionne

Michèle Graber, qui préside LuzernPlus depuis le 1er janvier 2020, a décidé de démissionner. Votre démission au 31 décembre 2020 est due à des contraintes de temps. Son travail principal est de diriger les cours inter-entreprises pour les assistantes dentaires en Suisse centrale. Elle est également membre du Conseil cantonal de Lucerne depuis 2011. L’effort impliqué dans le présidium, le travail en tant que conseiller cantonal et, en particulier, la charge de travail supplémentaire due à Corona n’étaient pas compatibles à long terme.

«J’ai été très heureux de soutenir l’association communautaire LuzernPlus. Les ressources en temps que je peux mettre à disposition de l’association dans les conditions données ne peuvent cependant pas être conciliées avec mes exigences élevées sur la qualité de mon travail. C’est pourquoi j’ai décidé de me concentrer sur moins de tâches », explique Michèle Graber. «J’ai fait la connaissance d’une association très dynamique dont j’étais très heureuse de soutenir les objectifs. La coopération régionale est l’une des forces de notre région et elle doit certainement être élargie. «

André Bachmann, membre du conseil d’administration de LuzernPlus, regrette la démission. «Nous remercions Michèle Graber pour son travail soigné. Elle a donné un visage à l’association par sa gentillesse ». Bachmann poursuit: «En particulier, le lien avec le Conseil cantonal était très important pour notre association. Nous apprécions que Michèle Graber reste connectée à notre association. Nous souhaitons à Michèle Graber tout le meilleur pour son avenir professionnel et privé. «

La recherche d’un successeur se poursuit

André Bachmann, ancien membre du conseil d’administration, assumera les fonctions présidentielles par intérim. En outre, le Conseil d’administration a immédiatement lancé la recherche d’un successeur. « Nous mettrons en place avec soin le processus de planification de la relève et informerons nos délégués des étapes prévues d’ici la fin de 2020. » Bachmann poursuit: « L’élection de remplacement devrait avoir lieu lors de la réunion des délégués en avril 2021. »

novembre 2020
La soumission «Unterfeld Süd» a été acceptée aux urnes de Baar

Le comité et le client sont convaincus qu’en acceptant hier la soumission «Unterfeld Süd», Baar a pris une décision correcte et importante pour le futur développement sain de la zone d’habitation et économique de Baar. Les électeurs sont attachés à un concept qui a été développé sous la direction de la municipalité de Baar et en collaboration avec des experts et des groupes d’intérêt de Baar.

Un quartier qui établit de nouvelles normes
Au cours des prochaines années, un espace de vie durable avec une offre tournée vers l’avenir, diversifiée et complémentaire doit voir le jour à Unterfeld Süd, qui établira de nouvelles normes à Baar et dans la région de Zoug. Le client envisage un quartier qui combine village et petite ville, tradition avec avenir, travail et vie en symbiose et forme un espace en réseau avec de nouvelles façons de vivre, de vivre et de travailler.

Le sous-domaine sud offre un large éventail d’opportunités de développement et d’utilisation. En plus des appartements (loyer, copropriété, logement bon marché), d’autres usages tels que bureaux et services ainsi que des usages à vocation publique sont prévus dans certaines parties des rez-de-chaussée.

La zone est une agglomération cantonale et est l’une des dernières zones de construction non développées de la région directement sur la limite communale entre Baar et Zoug à la gare de Baar-Lindenpark et à côté de la zone de loisirs de Lorze.

Mise en œuvre par étapes
Le client prend maintenant immédiatement les prochaines étapes afin de mettre en œuvre les souhaits des électeurs de Baar en temps opportun. Un concours d’architecture pour la première phase de construction débutera début 2021, sur la base des lignes directrices du plan d’aménagement du quartier. Après la sélection du projet lauréat à l’été 2021, un plan de développement correspondant sera élaboré, qui devrait être présenté à l’assemblée de la communauté de Baar à l’été 2022. Par la suite, l’application de construction pour les deux terrains à bâtir de la première phase de construction a lieu. Les étapes ultérieures de la construction seront probablement traitées en parallèle avec un léger retard. Les premiers travaux de construction pour la construction des bâtiments sur le site débuteront au plus tôt à l’été 2023.Implenia est responsable de l’ensemble du développement du site et développe les chantiers 1A et 4 (marqués en jaune sur la photo) en tant que propriétaire ainsi que les chantiers 1B et 3 (sur la photo en Marqué en vert) pour le compte d’Ina Invest.

Nous remercions la communauté de Baar, les partisans actifs de la politique et de la société, ainsi que les électeurs de Baar pour leur confiance et leur engagement clair en faveur du développement d’Unterfeld Süd.

novembre 2020
Imomi lance une plateforme de vente de propriétés privées

Avec effet immédiat, la plateforme numérique imomi.ch offre aux propriétaires la possibilité de vendre leur bien de manière indépendante et sans agent. «La numérisation a déjà simplifié de nombreux domaines de notre vie. Il est maintenant temps de révolutionner le secteur immobilier généralement morose », a déclaré le PDG et co-fondateur Nicholas J. Arthur dans un communiqué de la start-up bâloise Imomi.

Souvent, l’expérience et le temps manquent pour s’occuper des ventes vous-même. Ainsi, ceux qui sont prêts à vendre se verraient souvent obligés d’accepter des commissions de courtage allant jusqu’à 3%, dit-il. Dans le cas de l’auto-marketing via imomi.ch, le client ne paie que 0,9% du prix de vente si la transaction est réussie.

Pour une gestion sûre et efficace du processus de vente, Imomi propose une évaluation indépendante et gratuite de la valeur d’une propriété et une documentation professionnelle. Cela inclut la création d’une maison virtuelle avec des visites 3D ainsi que des photos professionnelles et des enregistrements par drone. Une annonce correspondante sera placée sur les plateformes immobilières les plus pertinentes de Suisse. La sécurité d’un contrat professionnel est garantie par des notaires compétents.

octobre 2020
Des bus électriques relient les sites de l'ETH à Zurich

La société de transport Eurobus , basée à Bassersdorf ZH, utilise désormais trois bus articulés entièrement électriques de Mercedes-Benz. Les véhicules de la série de modèles eCitaro G, qui ont été présentés il y a quelques semaines à peine, sont utilisés sur la liaison dite ETH entre les deux sites de l’École polytechnique fédérale de Zurich. Ils sont les premiers à fonctionner en service régulier.

Les bus articulés entièrement électriques de 18,13 mètres de long fonctionnent à 100% sur de l’eau verte suisse. Leur capacité est de 38 places, 93 places debout et deux places pour fauteuils roulants. Ils proposent également une connexion Wi-Fi publique, des prises de recharge USB et la climatisation. Avec effet immédiat, ils remplaceront les anciens navettes à moteur diesel entre le centre de Zurich et Hönggerberg. Ils font le plein d’électricité à l’arrêt Hönggerberg.

« Outre leur respect de l’environnement, les nouveaux bus électriques se caractérisent principalement par leur style de conduite silencieux, leur entrée confortable à plancher bas et leur design intérieur et extérieur attrayant », a déclaré Patrick Nussbaumer, directeur général d’Eurobus welti-furrer AG, dans un communiqué de presse de Daimler. « Avec cela, l’ETH envoie un signal clair et renforce sa position d’institut éducatif tourné vers l’avenir. »

Armin Krieg, responsable des ventes pour les bus de transport public chez EvoBus (Schweiz) AG , filiale de Winterthur Daimler, est convaincu que «avec l’introduction de l’eCitaro G, nous poursuivons systématiquement notre calendrier annoncé pour la mobilité électrique dans les bus urbains et Daimler Buses est le leader de l’innovation et de la technologie. dans l’épicentre de la recherche et de l’enseignement techniques et scientifiques, de tous les lieux. «

octobre 2020
Le gouvernement fédéral appuie les rénovations dans la construction de logements sans but lucratif

Les promoteurs immobiliers à but non lucratif en Suisse disposent d’un portefeuille de près de 170 000 appartements, a indiqué le Conseil fédéral dans un message . Beaucoup de ces appartements, qui sont principalement situés dans les villes et les agglomérations, ont plus de 30 ans et ne répondent plus aux besoins énergétiques actuels, disent-ils. Un programme fédéral spécial vise à motiver les promoteurs immobiliers à but non lucratif à rénover leurs bâtiments de manière durable.

Le programme élaboré par le Conseil fédéral prévoit des prêts allant jusqu’à 50 000 francs par appartement à rénover. Avec une durée de 25 ans, aucun intérêt n’est facturé pendant les dix premières années. Le préalable est que les travaux de rénovation améliorent l’état de l’enveloppe du bâtiment au niveau B du certificat énergétique du bâtiment des cantons (GEAK) ou répondent à la norme Minergie.

Un programme similaire pour les zones rurales est lancé par la Fondation pour la promotion de la propriété du logement (SFWE), informe le Conseil fédéral dans l’annonce. Vous pouvez demander 90 000 CHF par appartement pour un maximum de trois appartements. Les demandes pour les deux programmes peuvent être soumises aux organisations faîtières pour le logement à but non lucratif ou à la SFWE d’ici la mi-octobre 2023.

octobre 2020
L'immobilier commercial deviendra probablement moins cher

L’ indice Swiss Real Estate Sentiment de KPMG est un indicateur des évolutions attendues du marché de l’investissement immobilier. L’année dernière, l’indice a atteint un niveau record. Cette année, il est tombé à son plus bas niveau depuis le début des mesures en 2012. Selon un communiqué de la société de conseil, il est de -13,1 points.

L’évaluation du développement économique par les acteurs du marché contribue pour 20% à l’indice global. La valeur correspondante recule de 60,9 points à -73,8 points. Le deuxième élément est l’attente de l’évolution des prix. Après 43,5 points l’année précédente, la valeur est ici juste au-dessus de l’axe de stabilité à 2,1 points.

Dans le cas de l’immobilier résidentiel, les anticipations de prix restent positives et sont proches du plus haut de 2015. Contrairement aux attentes, les acteurs du marché de l’investissement immobilier n’assument pas la baisse des prix de l’immobilier en périphérie. Cependant, les prix de l’immobilier commercial devraient baisser. Au total, 76% des personnes interrogées supposent que la demande de bureaux dans la ceinture commerciale étendue diminuera en raison de la crise de Corona. Les zones de vente sont également susceptibles d’être beaucoup moins utilisées à l’avenir. Les répondants voient moins le besoin de centres commerciaux en particulier. Cependant, les experts voient une plus grande demande pour l’immobilier dans le secteur de la santé et pour l’espace logistique.

Les résultats montrent que l’année Corona a assombri l’ambiance sur le marché de l’investissement immobilier. «En raison des effets attendus sur la demande future, les acteurs du marché voient également des opportunités que de nouveaux segments d’utilisateurs se tournent vers l’investissement», a déclaré Beat Seger, partenaire et expert immobilier chez KPMG. De plus, l’immobilier résidentiel contribuerait à la stabilité de la classe d’actifs.

octobre 2020
Implenia construit un grand développement près de Genève

Un nouveau pôle urbain doit être construit autour de la gare de Lancy-Pont-Rouge. Implenia y a déjà construit trois bâtiments en tant qu’entrepreneur général pour Swiss Prime Site , la société de construction et immobilière de Dietlikon informe dans un message . Implenia va maintenant construire un autre bâtiment pour la société immobilière Soleure. La commande vaut environ 132 millions de francs.

Concrètement, Implenia a remporté le contrat pour le développement Alto Pont-Rouge. Il est conçu comme un bâtiment de 15 étages plus trois niveaux de parking souterrain d’une superficie totale de 35 000 mètres carrés. Les zones sont principalement destinées aux bureaux, les zones plus petites doivent être utilisées comme épiceries et restaurants. Le noyau du complexe de bâtiments est un atrium central avec des façades en verre.

Le développement «répondra aux normes de durabilité les plus strictes et sera certifié au moins selon SNBS Gold», explique Implenia dans le communiqué de presse. Les travaux de construction devraient débuter en novembre et les travaux devraient être terminés en juin 2023. Pour Jens Vollmar, Head Division Buildings, la nouvelle commande « est née d’une relation de confiance de longue date entre Swiss Prime Site et Implenia ».

octobre 2020
Bellinzona obtient des quartiers innovants

À Bellinzone, un nouveau quartier modèle sera construit en plein centre. Un jury d’experts de la ville a maintenant choisi le projet Porta del Ticino (Porte du Tessin) parmi les cinq propositions soumises. Il accorde beaucoup d’attention aux thèmes de la durabilité, de l’intergénération et de la mobilité lente. En particulier, un parc d’innovation y est prévu, écrit la ville dans un communiqué .

En outre, un espace de vie pour 2500 personnes est prévu, écrit le journal tessinois «La Regione». Le projet de développement urbain décrit par la ville dans sa communication comme «d’époque» et «profond» est désormais présenté au public par les partenaires Bellinzone, les CFF et le canton du Tessin. Tous les designs sont exposés sur la Piazza del Sole jusqu’au 7 novembre.

Le projet a convaincu par « son approche courageuse de développement urbain et d’aménagement paysager de laisser la zone centrale de la zone sous-développée afin de fournir à toute la population un espace vert gratuit et d’ouvrir le nouveau quartier comme un ajout naturel et attrayant à la ville », dit-il. de la part de la ville.

La surface de 120 000 m² destinée au nouveau quartier est actuellement encore occupée par les ateliers historiques des CFF. Une fois déplacés, ils commenceront à opérer à Arbedo-Castione en 2026. Ensuite, la réalisation du quartier modèle doit être abordée. Cette vision devrait devenir réalité dans 20 ans au plus tôt, rapporte le journal en ligne ticinonews.ch. D’autres étapes de développement sont prévues dans 30 et 40 ans.

Comme le montre une vidéo du projet de développement publiée sur YouTube, le quartier sera construit autour de la cathédrale, vieille de 101 ans, cœur protégé du patrimoine des ateliers des CFF. 500 locomotives anciennes et nouvelles y sont entretenues chaque année à ce jour. Il est considéré comme l’un des bâtiments industriels les plus importants du Tessin.

Ce projet de développement urbain a été élaboré par une équipe composée de sa_partners de Zurich, de TAM associati de Venise et de l’architecte paysagiste milanais Franco Giorgetta.

Susanne Zenker, membre du comité de direction de SSB Immobilien , a rappelé à «La Regione» que les ateliers étaient «toujours fermés vers l’extérieur». A l’avenir, cependant, cette zone «s’ouvrira à sa population et deviendra un espace attractif. En ce qui concerne le rapprochement entre acteurs privés et publics, particulièrement ciblé dans le domaine technologique, le nouvel espace sera «une carte de visite pour le Bellinzone du futur».

octobre 2020
Un courant de charge propre peut également coûter un peu plus cher

Le département de recherche et développement de Juice Technology AG à Cham a publié une étude actuelle sur le comportement de charge et la consommation d’énergie dans les voitures électriques. Une enquête auprès de 5154 conducteurs de voitures électriques était censée clarifier le comportement à la station de charge et le rôle de l’origine du courant de charge.

Près de 50% des kilomètres parcourus sont facturés à domicile, selon le communiqué de presse , environ 22% au travail. Seuls 17% des processus de charge sont effectués sur des soi-disant super chargeurs ou des stations de charge rapide. Pour 85% des conducteurs de voitures électriques, l’utilisation d’énergie propre est très importante ou importante, selon le rapport de l’étude.

Ils ont également posé des questions sur leur volonté de payer un montant plus élevé pour l’énergie propre qui serait produite en temps réel. 87 pour cent ont répondu «oui». Il y avait des différences dans le montant: 60% paieraient jusqu’à 4,89 cents le kilowattheure de plus, 27% jusqu’à 3,01 cents le kilowattheure.

L’enquête a eu lieu en ligne du 12 au 14 octobre 2020 en Suisse, en Allemagne et en Autriche. Au total, 5 154 personnes ont été interviewées. La réponse a été de 576 réponses, dont 82% d’Allemagne, 12% de Suisse et 6% d’Autriche.

octobre 2020