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Étiquette : Ina Invest

  • Le plus haut bâtiment résidentiel en bois du monde est en construction à Lokstadt

    Le plus haut bâtiment résidentiel en bois du monde est en construction à Lokstadt

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    Le contrat d’étude pour la construction des maisons Rocket et Tigerli est achevé, comme l’a informé Ina Invest dans un communiqué . Un jury composé de représentants de la ville de Winterthur et d’architectes a sélectionné le concept des bureaux d’architecture Cometti Truffer Hodel Architects de Lucerne et Schmidt Hammer Lassen Architects de Copenhague parmi neuf projets.

    La conception gagnante montre une « achèvement architectural exceptionnel » de l’ancien site industriel. Comme on peut le voir dans le communiqué de presse, la décision repose sur une « commande d’étude non anonyme sous la forme d’un processus numérique en une étape avec pré-qualification et discussion intermédiaire ». Outre l’urbanisme et les aspects architecturaux, l’accent a été mis sur la durabilité et l’innovation. Au cœur de Lokstadt, sur la Dialogplatz, la tour Rocket à la façade en terre cuite doit atteindre une hauteur de 100 mètres dans le ciel.

    Une mixité est prévue sur l’ensemble du quartier résidentiel. Dans le gratte-ciel Rocket, une gamme diversifiée de propriétés résidentielles doit être créée sur 32 étages. Selon l’équipe de développement de Lokstadt , le concept architectural se caractérise par une planification flexible.

    Le bâtiment de base Tigerli est destiné aux appartements étudiants et aux logements à but non lucratif. Un Radisson Red Hotel sera implanté sur une partie du périmètre, dont les halles industrielles classées.

  • Ina Invest revient sur une bonne année

    Ina Invest revient sur une bonne année

    Au cours de l’exercice 2021, Ina Invest a réalisé un bénéfice d’exploitation de 14,4 millions de francs et un bénéfice net de 12 millions de francs. Selon un communiqué de presse , l’entreprise, issue d’Implenia en 2020, « a de nouveau dépassé les attentes ». L’année dernière, le bénéfice d’exploitation était d’environ 5,5 millions de francs et le bénéfice net d’environ 4 millions de francs.

    La valeur du portefeuille immobilier a augmenté de 19% à CHF 435 millions depuis l’année précédente. En janvier 2022, la reprise de la zone Bredella à Pratteln du groupe CERES a été finalisée. En conséquence, la valeur du portefeuille immobilier au début de l’année s’est élevée à 700 millions de francs. Ina Invest décrit la région de Bredella comme « l’un des portefeuilles de développement les plus intéressants et les plus importants de Suisse » avec un grand potentiel.

    Dans l’annonce, l’entreprise souligne également le bon développement des halles de Lokstadt à Winterthour. Les salles ont été « presque entièrement louées en très peu de temps ». La Lokstadt à Winterthour et le quartier Bredella à Pratteln sont des exemples de la stratégie d’Ina Invest. Celui-ci se concentre sur « les futures implantations des 10 millions de Suisses, qui seront complètement réinventées dans les 20 prochaines années ».

    Ina Invest continue d’évaluer les perspectives du marché comme « prometteuses ». En 2022, la société souhaite poursuivre sa croissance et se concentrer sur l’intégration entrepreneuriale du portefeuille nouvellement créé.

  • Ina Invest finalise l'acquisition du groupe Ceres

    Ina Invest finalise l'acquisition du groupe Ceres

    Ina Invest a totalement repris le groupe Ceres. La société immobilière basée à Opfikon est propriétaire majoritaire du groupe Ceres basé à Pratteln, selon un communiqué de presse .

    Le cœur de l’acquisition est le site Buss à la gare de Pratteln avec le projet de développement Bredella. Le parc commercial et industriel d’une superficie de plus de 80 000 mètres carrés doit être converti en un quartier urbain avec 70% d’espace résidentiel et 30% d’espace commercial au cours des 20 prochaines années. Ina Invest veut y construire plus de 1000 appartements.

    La transaction a été annoncée le 16 décembre 2021. Une partie du prix d’achat, dont la confidentialité a été convenue, a été payée par Ina Invest en actions propres. De plus, 886 656 titres ont été délivrés. A l’issue de la transaction, le capital social d’Ina Invest sera d’environ CHF 292’000, divisé en 9,75 millions d’actions nominatives.

  • Ina Invest reprend la mise en œuvre de Bredella à Pratteln

    Ina Invest reprend la mise en œuvre de Bredella à Pratteln

    Ina Invest reprendra la majorité de CERES Group Holding AG, informe la société immobilière basée à Opfikon dans un message . D'autres actions de la société de l'investisseur lucernois Hermann Alexander Beyeler vont à des partenaires d'investissement d'Ina Invest non mentionnés dans la communication.

    La zone de développement Bredella à Pratteln est désignée comme le cœur de la nouvelle acquisition. Le parc industriel et commercial situé ici doit être remplacé dans les 20 prochaines années par un quartier de la ville avec 70 pour cent d'espace de vie et 30 pour cent d'espace commercial.

    Ina Invest écrit que la valeur de marché des propriétés sur les 82 600 mètres carrés de la gare de Pratteln passera d'environ 300 millions de francs aujourd'hui à plus de 1 milliard de francs. L'espace commercial de Bredella génère actuellement environ 8,6 millions de francs suisses de revenus locatifs. HRS Real Estate AG et Implenia , en tant qu'entreprise générale, se chargeront à parts égales de la réalisation du projet.

    Ina Invest a l'intention de payer une partie du prix d'achat sous forme d'actions. Concrètement, 10 pour cent du capital social d'Ina Invest doivent être transférés à Hermann Alexander Beyeler. Ina Invest a l'intention d'offrir aux locataires actuels du site "au cours du développement du site d'autres zones adaptées sur le site".

    Dans la même communication, Ina Invest fait part de la nomination de Daniel Baumann en tant que CFO. L'économiste d'entreprise qui travaille chez Implenia a « soutenu Ina Invest dans toutes les affaires commerciales » depuis la scission de l'entreprise d'Implenia et l'introduction en bourse qui a suivi à l'été 2020. Baumann prendra ses nouvelles fonctions début 2022.

  • Swiss Casino déménage à Lokstadt

    Swiss Casino déménage à Lokstadt

    Le 24 novembre, la première pierre "d'un casino comme la Suisse n'en a jamais vu" a été posée dans la salle classée Rapide de Winterthur à Lokstadt , écrit Swiss Casinos dans un communiqué . Selon elle, l'entreprise basée à Zurich projette un bâtiment intégré au hall. Dans l'ambiance industrielle de ce « Loki », l'exploitation du casino doit démarrer à partir de 2025.

    Un contrat de location correspondant a déjà été signé, informe Ina Invest , propriétaire des salles de Lockstadt. Cela signifie que les halls de Lokstadt d'une superficie totale utilisable de 8.200 mètres carrés ont été entièrement occupés, explique la société immobilière d'Opfikon dans un communiqué de presse séparé. « Là où l'histoire de la locomotive s'est écrite, il y aura bientôt des nuitées, des animations, des fêtes et des jeux dans un cadre industriel unique », est cité le PDG d'Ina Invest Marc Baumann dans le communiqué.

    Swiss Casino envisage de fermer son casino de Schaffhouse, à un peu moins de 30 kilomètres de Winterthur, en même temps que l'ouverture du nouveau casino de Winterthur. Le Swiss Casino de Schaffhouse a enregistré un total de 18 millions de francs de pertes au cours des 18 dernières années, selon l'annonce de la société d'exploitation. Les quelque 70 collaborateurs de Schaffhouse se verront proposer un poste à Winterthur ou au sein du groupe Swiss Casinos.

  • Swiss Casino déménage à Lokstadt

    Swiss Casino déménage à Lokstadt

    Le 24 novembre, la première pierre « d’un casino comme la Suisse n’en a jamais vu » a été posée dans la salle classée Rapide de Winterthur à Lokstadt , écrit Swiss Casinos dans un communiqué . Selon elle, l’entreprise basée à Zurich projette un bâtiment intégré au hall. Dans l’ambiance industrielle de ce « Loki », l’exploitation du casino doit démarrer à partir de 2025.

    Un contrat de location correspondant a déjà été signé, informe Ina Invest , propriétaire des salles de Lockstadt. Cela signifie que les halls de Lokstadt d’une superficie totale utilisable de 8.200 mètres carrés ont été entièrement occupés, explique la société immobilière d’Opfikon dans un communiqué de presse séparé. « Là où l’histoire de la locomotive s’est écrite, il y aura bientôt des nuitées, des animations, des fêtes et des jeux dans un cadre industriel unique », est cité le PDG d’Ina Invest Marc Baumann dans le communiqué.

    Swiss Casino envisage de fermer son casino de Schaffhouse, à un peu moins de 30 kilomètres de Winterthur, en même temps que l’ouverture du nouveau casino de Winterthur. Le Swiss Casino de Schaffhouse a enregistré un total de 18 millions de francs de pertes au cours des 18 dernières années, selon l’annonce de la société d’exploitation. Les quelque 70 collaborateurs de Schaffhouse se verront proposer un poste à Winterthur ou au sein du groupe Swiss Casinos.

  • Ina Invest apporte le Radisson RED Hotel en Suisse

    Ina Invest apporte le Radisson RED Hotel en Suisse

    « Radisson RED est un nouveau concept d’hôtel urbain haut de gamme au design non conventionnel et à l’ambiance exceptionnelle pour le voyageur moderne », écrit Ina Invest dans un communiqué . La société immobilière d’Opfikon ZH apporte Radisson RED en Suisse : après des destinations telles que Dubaï, Londres, Bruxelles et Le Cap, un hôtel Radisson RED va emménager dans les halls de Lokstadt à Winterthur. Ina Invest informe qu’un contrat de location correspondant avec le franchisé Success Hotel Group a été signé fin septembre.

    « Nous sommes ravis d’avoir Ina Invest et le groupe hôtelier Radisson à nos côtés en tant que partenaires solides pour notre expansion internationale future », a déclaré le directeur du groupe hôtelier Michael Friedrich dans le message. « En tant qu’hôtelier, nous pouvons difficilement imaginer un meilleur emplacement que le Lokstadt-Hallen, dont le style industriel exprime le flair du Radisson RED. »

    Deux écoles primaires et deux classes de maternelle emménagent à proximité immédiate de l’hôtel. On pouvait non seulement profiter de l’ambiance de l’ancienne usine de locomotives, mais aussi d’une terrasse sur le toit d’environ 300 mètres carrés, écrit Ina Invest. Ici aussi, un bail a déjà été signé avec la ville de Winterthur.

    Au total, la société immobilière a déjà alloué 5100 des 8200 mètres carrés d’espace utilisable dans les halls de Lokstadt, explique l’annonce. Des négociations sont en cours avec un autre locataire principal pour l’espace restant. Ina Invest souhaite réunir « des usages polyvalents et en vue sous un même toit » dans les halls, explique le patron de l’entreprise Marc Pointet.

  • Ina Invest a réalisé des millions de bénéfices

    Ina Invest a réalisé des millions de bénéfices

    Ina Invest a clôturé le premier semestre 2021 avec un résultat d’exploitation (EBIT) de CHF 3,1 millions, informe le spin-off Implenia créé au printemps 2020 dans un message . La société immobilière affiche un bénéfice net de 2,9 millions de francs.

    Au semestre précédent, une perte d’un peu moins de 2 millions de francs avait été encourue. Pour l’ensemble de 2020, Ina Invest avait déjà réalisé un bénéfice net de 3,9 millions de francs. Avec un résultat qui « a encore dépassé les attentes », la société s’appuie sur « le succès de l’année précédente », selon l’annonce.

    La réévaluation des immeubles de placement a réalisé un bénéfice de 3,8 millions de francs au cours du semestre sous revue. La valeur totale du portefeuille immobilier a augmenté de 19 millions de francs pour atteindre 385 millions de francs. Ina Invest explique que toutes les propriétés actuellement en cours de réalisation sont dans les délais. Dans l’annonce, la société immobilière met en évidence l’appel d’offres de grande hauteur à Winterthur. Ici, 31 des 39 appartements ont déjà été vendus ou réservés.

    Ina Invest a également acquis un autre bien immobilier d’une valeur vénale de plus de 60 millions de francs au cours des six mois sous revue. Cela signifie que la société a déjà dépassé son objectif d’acquisitions pour l’ensemble de l’année, explique le communiqué. Le transfert de propriété n’ayant lieu qu’au cours du semestre en cours, le rachat n’aura pas encore d’incidence sur le résultat du semestre sous revue.

  • Ina Invest finalise son introduction en bourse

    Ina Invest finalise son introduction en bourse

    Les anciens actionnaires d’Implenia avaient reçu des droits de souscription pour leurs actions dans le spin-off d’Implenia Ina Invest. Sept nouvelles actions ont été acquises pour 25 droits de souscription détenus. Des actions non demandées ont été proposées aux investisseurs. Le prix de l’offre a été fixé à 22,42 CHF, explique Implenia dans un avis concernant l’introduction en bourse.

    « Nous sommes ravis qu’Ina Invest ait été si bien accueilli et que de nombreux actionnaires d’Implenia aient exercé leur droit de souscription pour participer à l’augmentation de capital », a déclaré Stefan Mächler, président du conseil d’administration d’Ina Invest Holding, dans un message d’Implenia concernant l’introduction en bourse. Après l’introduction en bourse, la société immobilière détiendra environ 43% des actions de sa scission. Implenia prévoit de compenser une créance d’environ CHF 60 millions contre de nouvelles actions d’Ina Invest. La cotation d’Ina Invest a été la première introduction en bourse enregistrée par la Bourse suisse cette année. « Je suis très heureux qu’Ina Invest ait ouvert la saison 2020 des introductions en bourse sur notre bourse et décidé de profiter des avantages d’une société cotée pour atteindre ses objectifs de croissance », a déclaré Jos Dijsselhof, PDG de SIX, dans un message correspondant de SIX. Citations de groupe. « En ces temps extraordinaires, il s’agit d’une introduction en bourse avec un signal fort et une preuve supplémentaire de la force du marché suisse des capitaux. » Avec un prix d’ouverture de CHF 24,30 par action, l’introduction en bourse d’Ina Invest avait une capitalisation boursière de CHF 215 millions.

  • Marc Pointet – le nouveau PDG d'Ina Invest

    Marc Pointet – le nouveau PDG d'Ina Invest

    Implenia avait déjà annoncé son intention d'investir dans la nouvelle société immobilière Ina Invest AG avec la présentation de ses résultats annuels 2019. L'entreprise développe et gère de nombreux projets immobiliers attrayants auxquels les normes de durabilité les plus élevées doivent être appliquées. Stefan Mächler a déjà été élu président du conseil d'administration d'Ina Invest Holding AG et d'Ina Invest AG et maintenant Marc Pointet en tant que CEO.

    Marc Pointet est un gestionnaire éprouvé et expérimenté avec une excellente connaissance de l'ensemble du cycle de vie de l'immobilier. Il a également beaucoup d'expérience dans la gestion intersectorielle d'un parc immobilier.

    Il a obtenu une maîtrise en architecture à l'ETH Zurich et a par la suite complété sa formation par un Executive MBA HSG à l'Université de Saint-Gall. Il a travaillé comme architecte et chef de projet pour des entreprises renommées dans les secteurs bancaire et de la construction. Par exemple, il a dirigé de grands projets de développement chez Mobimo en tant que responsable de la gestion de projet, y compris la Mobimo Tower à Zurich. Il a ensuite dirigé toutes les activités en Suisse romande en tant que membre du directoire. Avec cette fonction, il a pu construire la région de la Suisse romande et diriger la planification et l'exécution de plusieurs grands domaines de développement tournés vers l'avenir.