Monsieur Thöny, où en est le développement architectural ?
Nous nous trouvons actuellement dans l’étape de développement 1, la zone périphérique du site de l’aérodrome, où nous répondons aux besoins en surface de nos partenaires de recherche, l’ETH Zurich et l’Université de Zurich, ainsi que des premiers utilisateurs du secteur commercial et industriel. A cela s’ajoutent des espaces de test et de rencontre ainsi que des installations flexibles et temporaires devant les hangars. Parallèlement, nous travaillons intensivement au développement et à la planification de l’étape 2, c’est-à-dire la première étape de nouvelles constructions.
Comment le parc d’innovation deviendra-t-il un lieu inspirant pour les chercheurs ?
Nous travaillons sur la vision de cette « ville de recherche du futur ». En entrant dans le parc d’innovation de Zurich, on sentira et on verra tout de suite, dans un avenir proche, qu’il s’agit d’un lieu exceptionnel pour la recherche et le développement. Nous créons un environnement unique pour les chercheurs. Pour les entreprises et les partenaires de recherche, l’implantation offre la possibilité de placer leurs collaborateurs dans un contexte que seuls les très grands groupes technologiques comme Apple peuvent offrir. En même temps, l’héritage historique, l’ancienne base aérienne, reste reconnaissable et vivable en tant que tel.
Nous voyons le parc d’innovation comme une « Cognitive City », un espace urbain hautement connecté numériquement, doté d’une architecture et d’une architecture paysagère exceptionnelles et durables, et d’une offre attractive croissante au fil des ans de différentes utilisations du campus, où l’on peut travailler, faire de la recherche, se rencontrer et échanger, manger et boire, se reposer et faire du sport. Il s’agit donc d’un lieu offrant une grande qualité de séjour et de vie, où l’homme est toujours au centre des préoccupations. Parallèlement, une nouvelle offre diversifiée de services, de loisirs et de détente est créée pour la population des communes environnantes et de toute la région.
Quelle est la prochaine étape sur la voie de la réalisation de cette vision ?
L’année dernière, nous avons lancé un concours d’architecture auquel ont participé des bureaux nationaux et internationaux renommés ainsi que trois bureaux de jeunes talents. Parmi les 28 projets reçus, nous en sélectionnerons sept avec un jury, qui seront ensuite développés dans le cadre de la première grande étape de construction d’un nouveau bâtiment. Au second semestre, nous pourrons montrer pour la première fois une image concrète du futur site du parc d’innovation.
De nouveaux locaux seront construits sur le site.
Quelles sont les phases de développement et de réalisation ?
Nous travaillons avec l’ETH Zurich sur un « Industrial Hub » et avec l’université de Zurich sur un « Space Hub ». Ces deux projets sont très intéressants et constituent à eux seuls de « petits parcs d’innovation » dans le parc d’innovation. En outre, divers petits bâtiments et projets sont en cours de planification pour le lancement et les premiers locataires.
Concernant la personne
Andrea Claudio Thöny est architecte EPF. Après avoir travaillé comme architecte et dans le conseil immobilier, il a rejoint HRS en 2018 et occupe le poste de directeur du développement immobilier depuis 2020. Il se concentre sur le développement de projets spéciaux dans le domaine de la recherche et du développement, des locaux commerciaux et des utilisations spéciales, ainsi que sur le développement commercial, les fusions et acquisitions et les restructurations. Depuis 2019, il est responsable du parc d’innovation de Zurich en tant que chef de projet global, et depuis 2023, il est également directeur général d’IPZ Property AG.
