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Étiquette : Kriens

  • Pilatus Arena : progrès de la construction et nouvelle structure de propriété

    Pilatus Arena : progrès de la construction et nouvelle structure de propriété

    Selon un communiqué de presse, le groupe Halter de Schlier devient l’actionnaire principal de Pilatus Arena Sports & Events AG (PASE) à Kriens. Halter devient l’actionnaire majoritaire avec 70 pour cent. la société Caranto AG de Lucerne, spécialisée dans la gestion immobilière et la restauration dans les stades, détient 30 pour cent. La Pilatus Arena sera construite dans le quartier de Mattenhof à Kriens et accueillera des événements sportifs et d’autres manifestations. L’arène peut accueillir un maximum de 4500 spectateurs et devrait, selon le plan, ouvrir ses portes au quatrième trimestre 2025. L’aménagement intérieur est actuellement en cours.

    Le projet a été lancé en 2011 par Toni Bucher et Nick Christen et est développé sous la direction de Halter AG depuis 2018, indique le communiqué. En novembre, la société Pilatus Arena Sports & Events AG (PASE) a été créée et sera responsable de l’exploitation de l’arène en tant que société d’exploitation.

    L’arène sera le nouveau domicile du club de handball HC Kriens-Luzern. Selon le communiqué de Halter, l’accent sera mis sur les matchs internationaux, les finales nationales, les championnats du monde et d’Europe, les concerts, les événements d’entreprise, les congrès ainsi que le sport scolaire et universitaire. En tant que locataire général de l’arène, la société d’exploitation PASE assume la responsabilité de l’organisation et de la commercialisation de ces événements.

    « Le fait que le groupe Halter assume désormais aussi de manière déterminante l’exploitation de la Pilatus Arena est une constellation idéale. La collaboration entre les partenaires est bien rodée et leurs compétences se complètent de manière optimale », a déclaré Toni Bucher, président du conseil d’administration du maître d’ouvrage Pilatus Arena AG.

  • Kriens : l’ancienne briqueterie doit retrouver son éclat

    Kriens : l’ancienne briqueterie doit retrouver son éclat

    L’ancienne briqueterie située en dessous du Bellpark à Kriens est bien connue de la ville. Elle a été construite pendant la période d’essor économique de la fin du 19e siècle. Entre 1889 et 1899, Lucerne a augmenté son parc immobilier de 25% et la demande de briques cuites était forte. Cependant, des gisements d’argile insuffisants et une gestion instable ont conduit la briqueterie à la faillite en 1900.

    Après plusieurs changements de propriétaires, le bâtiment a été transformé en maison d’habitation dans les années 1920. Depuis lors, il a subi plusieurs modifications architecturales, ce qui lui a permis de se développer historiquement. Entre-temps, il a été inscrit sur la liste des bâtiments dignes de protection du canton de Lucerne. Jusqu’à récemment, de jeunes familles, des créateurs, des artisans et des artistes de la vie vivaient et travaillaient dans l’ancienne tuilerie.

    Le bâtiment a un grand besoin de rénovation. En tant que propriétaire foncier, Schmid Immobilien AG a décidé de rénover l’Alte Zieglei et de développer un projet de construction dans le cadre d’une procédure accompagnée.

    L’Alte Ziegelei est bien connue dans la ville et se trouve à Kriens depuis plus de 100 ans.

    Un comité d’experts composé de représentants du maître d’ouvrage, de la conservation des monuments historiques et de la ville de Kriens, ainsi que d’architectes et d’ingénieurs externes, a évalué les ébauches de projet de quatre équipes d’architectes invitées. Les projets devaient respecter le lien avec l’histoire de l’ancienne tuilerie, mettre en œuvre les intérêts de la conservation du patrimoine et tenir compte des intérêts économiques du propriétaire. Le projet gagnant est celui de Seiler Linhart Architekten de Lucerne.

    Il prévoit de supprimer les annexes historiques à trois côtés du bâtiment et de ramener l’Alte Ziegelei à son noyau. Les façades historiques doivent être rénovées et l’élément central de la cour intérieure éclairée naturellement doit être restauré. Sur les côtés est et ouest, le bâtiment d’habitation doit être complété par une construction en forme de tonnelle. Il est prévu de construire 18 appartements au total, répartis sur les trois étages supérieurs, et quatre ateliers au rez-de-chaussée. Même après la rénovation, l’accent sera mis sur la vie communautaire sous un même toit dans l’ancienne tuilerie.

    Les travaux commenceront au printemps 2023 et devraient durer jusqu’à fin 2024. L’investissement s’élève à environ onze millions de francs.

  • Le Pilatus Arena pourrait être achevé à l'automne 2023

    Le Pilatus Arena pourrait être achevé à l'automne 2023

    • Le Pilatus Arena est également financé par l’utilisation de la coque avec les deux immeubles résidentiels de grande hauteur.

    Les ajustements à l’avance: L’année dernière, les responsables ont travaillé sur la salle multifonctionnelle de sports et d’événements et sur l’utilisation prévue de la veste. La salle a été développée en ce qui concerne la disposition des spectateurs et l’accent mis sur les sports scolaires et universitaires et la quantité d’utilisation résidentielle a été légèrement ajustée, a écrit la Pilatus Arena dans un message. Les responsables ont élaboré le plan de développement en étroite collaboration avec la ville de Kriens. Outre les contributions du gouvernement fédéral et du canton de Lucerne, Halter AG Zurich a également été acquise en tant qu’investisseur et réalisateur pour financer le hall et la propriété.

    Utilisations diverses
    La Pilatus Arena devrait disposer des infrastructures sportives et événementielles les plus modernes et offrir un espace pour 4000 spectateurs sur deux niveaux. À l’avenir, des sports nationaux et internationaux en salle tels que le handball, le tennis, le football en salle, le volleyball et le basket-ball auront lieu dans l’arène. Des concerts, spectacles et congrès sont également envisagés. Il est également prévu que l’arène puisse être utilisée comme une double salle triple en dehors de l’événement lui-même, écrit la ville de Kriens. Le hall est flanqué de deux bâtiments résidentiels: environ 138 appartements en location sont prévus pour le bâtiment directement au rond-point de Mattenhof, 277 appartements en location et en pleine propriété seront construits dans la tour de 110 mètres de haut directement à la gare de Mattenhof – dont environ 100 studios modulaires et petits appartements selon le concept de salle MOVEment – peut être réalisé. Ce concept prévoit que la situation de vie peut être modifiée avec des éléments coulissants en fonction de l’heure de la journée et des besoins. Cela permet de grands avantages et un confort de vie dans une petite zone.

    Impulsions importantes pour le développement du quartier
    Environ 1 000 mètres carrés d’espace commercial, 1 549 places de stationnement pour vélos et un garage de deux cents places de stationnement seront construits au pied de la superstructure. Les chefs de projet soulignent que l’emplacement central de la Bahnhofplatz Mattenhof n’est pas seulement attrayant pour un usage événementiel et résidentiel. Grâce à des usages publics au rez-de-chaussée – comme un café de rue, un stand, des locaux commerciaux ou des espaces de coworking – le projet devrait également prendre des impulsions importantes dans le développement du quartier de Mattenhof. Eberli AG à Sarnen et Halter AG, Zurich, réaliseront le Pilatus Arena et les utilisations résidentielles en tant qu’entrepreneur total.

    Selon les estimations actuelles, l’investissement total est supérieur à 200 millions de CHF. La Pilatus Arena coûte environ 39 millions de francs suisses. La Pilatus Arena est financée par les contributions du canton (quatre à six millions de francs provenant des revenus de la loterie Swisslos du canton de Lucerne) et du gouvernement fédéral (trois millions par le concept de l’installation sportive nationale NASAK) ainsi que par l’utilisation de gaines avec les deux immeubles de grande hauteur.

    Si tout se passe comme prévu, le permis de construire devrait être disponible au printemps 2021. La construction commencerait également en 2021 et la Pilatus Arena pourrait être ouverte en 2023, à condition qu’aucun référendum ne soit nécessaire. L’ensemble du projet serait prêt à être occupé en 2024. ■

  • Schweighofareal: environ un demi-milliard de francs seront construits

    Schweighofareal: environ un demi-milliard de francs seront construits

    • Bâtiments résidentiels sur le Schweighofareal.
    • Le bâtiment du centre est spécialement conçu pour les personnes âgées.

    Le début de la construction du site de 67 000 mètres carrés au niveau du pied du mont Pilate a commencé il y a bien plus de dix ans. Le plan de conception pour le développement
    Schweighof a été accordé en 2013. La construction a commencé en 2015. Un total de 18 bâtiments résidentiels avec environ 600 appartements seront construits. La Ringstrasse compte également trois immeubles de bureaux et immeubles commerciaux. Un nouvel immeuble de bureaux et neuf immeubles d’habitation avec un total de 340 appartements locatifs ont déjà été achevés. Le bon développement de la zone sans circulation de 2000 watts dans le centre contribue également à la bonne rentabilité, explique le coordinateur du projet Guido Cavelti de BHP – Brugger und Partner.

    Logement avec services
    Schweighofpark AG, la communauté des héritiers des anciens propriétaires fonciers, investit 28 millions de francs dans un espace de vie avec des services pour les personnes âgées. Cela crée 21 places de soins infirmiers et 46 appartements (32 appartements 2½ pièces, 6 appartements 3½ pièces, 6 studios) et deux appartements partagés de six chambres chacun (appartements en grappes). Si tout se déroule comme prévu, le centre devrait être prêt à être occupé fin 2020. Il s’agit d’une construction hybride, la façade et les cloisons sont en bois. Schweighofpark AG souhaite également construire un immeuble résidentiel. La réalisation de l’ensemble du projet devrait s’achever fin 2025. ■

  • Le développement d'Eichhof West prend forme

    Le développement d'Eichhof West prend forme

    En avril 2019, les travaux ont commencé sur la tour Eichhof dans le quartier «Eichhof West» de Kriens. En plus des emplois, environ 270 appartements locatifs seront créés sur le site, répartis dans plusieurs immeubles, selon un communiqué de l’investisseur, la caisse de retraite BVK. La construction devrait commencer au printemps 2021 au plus tôt.

    Entièrement sans trafic
    Le rez-de-chaussée est destiné à abriter divers services pour les utilisateurs de bureau, les résidents et le grand public, tels qu’un magasin de fournitures de quartier, une garderie, un centre de conditionnement physique et des restaurants. La zone doit être conçue pour être totalement sans circulation avec un accès souterrain. Les chefs de projet soulignent également que l’ensemble du site d’Eichhof est parfaitement connecté à Kriens. De plus, un espace vert généreux est à créer, qui invite à la détente et aux loisirs. Le projet sera mis en œuvre conformément aux directives de la société à 2000 watts. ■