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Étiquette : Lebensqualität

  • Lucerne répond à la pression fiscale par un paquet de plusieurs milliards

    Lucerne répond à la pression fiscale par un paquet de plusieurs milliards

    La concurrence fiscale internationale est réajustée par l’imposition minimale de l’OCDE et touche Lucerne de plein fouet. L’avantage que représentait jusqu’à présent un faible taux d’imposition des entreprises pour les groupes internationaux disparaît. Il pourrait en résulter une délocalisation des entreprises, une baisse des investissements et des pertes massives de recettes fiscales. Plus d’un milliard de francs sont en jeu pour la Confédération, le canton et les communes – un scénario que Lucerne ne veut pas accepter sans réagir.

    Renforcer la place économique, garantir la qualité de vie
    Le Conseil d’État réagit en lançant un vaste programme de promotion de la place économique, qui représente environ 300 millions de francs par an. Près des deux tiers de cette somme seront directement affectés à des mesures visant à promouvoir l’innovation, la numérisation, les surfaces économiques et une administration favorable aux entreprises. Cela crée également de nouvelles opportunités pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Notamment dans la planification et la réalisation de projets commerciaux et d’infrastructures tournés vers l’avenir.

    Le tiers restant est consacré à la qualité de vie. Les mesures vont de l’allègement fiscal à la promotion de la culture et de la participation numérique, en passant par la convivialité pour les familles, des facteurs clés de localisation lorsqu’il s’agit de fidéliser les talents et d’attirer de nouveaux travailleurs.

    Participatif et tourné vers l’avenir
    Le programme a été élaboré en étroite concertation avec les entreprises, les communes et les partenaires sociaux. Une consultation publique est ouverte jusqu’au 9 juin 2025 via l’outil « e-participation ». La décision finale revient au peuple. Le paquet sera soumis au vote en septembre 2026, l’entrée en vigueur étant prévue pour le 1er octobre 2026.

    Avec ce projet, Lucerne envoie un signal fort. La promotion économique n’est plus un exercice libre, mais une obligation stratégique – et elle nécessite des investissements clairs et à long terme.

  • Stratégie pour une ville intelligente à Zoug

    Stratégie pour une ville intelligente à Zoug

    Les défis de la croissance urbaine, de la crise climatique à la densification de l’habitat en passant par la logistique des transports, nécessitent des approches globales. Dans ce contexte, Zoug mise sur la numérisation comme stratégie clé. Grâce à sa forte base technologique et à l’implication active de tous les acteurs urbains, la stratégie Smart City de Zoug offre des réponses innovantes aux questions du futur.

    Une administration intelligente et des services de proximité
    La ville de Zoug s’efforce de mettre en place une administration efficace et proche des citoyens, qui facilite l’accès aux services et favorise la transparence. Les technologies numériques, telles que l’open data et les processus administratifs intelligents, offrent aux citoyens un accès aux services municipaux indépendamment du lieu et de l’heure. Cette approche conviviale renforce le dialogue entre la ville et la population et fait de Zoug une ville pionnière en matière de gestion urbaine moderne.

    Renforcer la participation sociale et les compétences numériques
    Avec sa stratégie de ville intelligente, Zoug crée de nouvelles plateformes pour la participation de tous les groupes sociaux. Les canaux numériques élargissent le dialogue et favorisent la prise de parole, en particulier pour les jeunes générations et les personnes moins mobiles. Les offres de formation visent à améliorer les compétences numériques tant de la population que de l’administration et à préparer les Zougois aux opportunités et aux défis de la transformation numérique.

    Smart Mobility pour une mobilité durable et une qualité de vie
    La mobilité intelligente est un pilier central de la stratégie. Des technologies innovantes et des formes de transport alternatives doivent permettre de réduire le trafic pendulaire, de diminuer les émissions et d’améliorer la qualité de séjour. Pour ce faire, Zoug mise sur les données en temps réel, la mobilité intermodale et le développement de modes de transport sans émissions. L’objectif : une mobilité propre, sûre et durable qui enrichit la vie urbaine.

    Un pôle économique fort en innovation
    Avec sa scène dynamique de start-up et ses secteurs innovants tels que la fintech et la blockchain, Zoug crée un environnement attractif pour les entreprises de haute technologie et les professionnels qualifiés. La stratégie Smart City renforce le profil du site et met en réseau les entreprises qui s’engagent en faveur d’une économie durable et de processus circulaires. Zoug se positionne ainsi pour l’avenir non seulement en tant que lieu de vie, mais aussi en tant que site économique.

    Durabilité et protection de l’environnement grâce aux technologies intelligentes
    La promotion de l’efficacité énergétique et de la réduction des émissions de CO2 est un objectif central de la stratégie. Les applications numériques telles que le « smart metering » permettent une représentation transparente de la consommation d’énergie et encouragent une utilisation consciente des ressources. La ville mise sur le développement des énergies renouvelables et l’utilisation intelligente des infrastructures existantes – un engagement clair en faveur de la protection du climat et du développement urbain durable.

  • Ville intelligente Winterthur 2030

    Ville intelligente Winterthur 2030

    Depuis la première stratégie de ville intelligente de 2018, Winterthur s’est imposée comme l’une des villes les plus avancées de Suisse. À l’époque, l’accent était mis sur la qualité de vie et l’efficacité des ressources, complétées par des thèmes tels que l’énergie, la mobilité, l’éducation et la santé. Avec la révision de la stratégie vers Smart City Winterthur 2030, le conseil municipal met désormais l’accent sur de nouveaux thèmes transversaux tels que l’innovation, l’orientation vers les besoins et la co-création. Ces thèmes sont essentiels pour répondre aux exigences d’une société en pleine mutation.

    Deux programmes font avancer la mise en œuvre
    La nouvelle stratégie est mise en œuvre par le biais de deux programmes, le Programme d’innovation et le WinLab. Le programme d’innovation soutient les collaborateurs de l’administration municipale dans le développement et la mise en œuvre de projets innovants. L’objectif est de renforcer la culture de l’innovation au sein de l’administration.

    Le WinLab, quant à lui, agit comme un laboratoire urbain réel dans lequel des représentants de l’économie, de la science, de la société civile et des institutions municipales collaborent. Des solutions d’avenir pour la ville sont développées et testées dans cet espace créatif. Les deux programmes créent des espaces d’expérimentation et encouragent les innovations durables qui répondent aux besoins des citoyens.

    Une stratégie pour l’avenir
    La stratégie Smart City Winterthur 2030 entrera en vigueur le 1er janvier 2025 et s’inscrit dans l’objectif à long terme de faire de Winterthur une ville durable et capable de s’adapter. Après cinq ans au plus tard, la stratégie sera réévaluée afin de s’assurer qu’elle continue à répondre aux besoins de la ville et de sa population.

  • Un avenir pour le centre-ville de Munich

    Un avenir pour le centre-ville de Munich

    THE VERSE pose de nouveaux jalons en matière de développement urbain durable. Grâce à une approche globale intégrant les aspects sociaux, écologiques et économiques, le quartier est transformé par Herzog & de Meuron et ACCUMULATA Real Estate Management. L’objectif est de transformer l’ancien Postbank-Karree en un centre vivant et tourné vers l’avenir, qui offrira une valeur ajoutée non seulement aux futurs locataires, mais aussi aux résidents et aux passants.

    Espace vert comme poumon vert
    La pièce maîtresse du projet est un espace vert de 2 700 mètres carrés à l’intérieur du quartier. Cette oasis semblable à un parc améliorera non seulement le microclimat, mais créera également un espace de détente et de rencontre. Des passages clairement structurés relient l’espace vert aux rues environnantes, rendant le site accessible et accueillant.

    Innovation sur les toits
    Le paysage des toits de THE VERSE offre bien plus qu’une simple efficacité énergétique. Outre les installations photovoltaïques, des zones d’utilisation polyvalente sont créées, comme des terrains de sport, des terrasses et une piste de course. Ces espaces favorisent l’utilisation par les employés et offrent une vue unique sur Munich. Le concept intègre la technologie de manière transparente dans le design et contribue à la certification LEED Platine.

    Diversité et dynamisme urbain
    Le rez-de-chaussée accueille un mélange de commerces de détail, de restaurants et d’activités sportives. Cette diversité dynamise le quartier et soutient l’économie locale. La profondeur réduite des arcades le long de la Paul-Heyse-Strasse crée des espaces attrayants qui attirent à la fois les résidents et les visiteurs.

    Pleins feux sur la mobilité et les ressources
    THE VERSE combine un concept de mobilité moderne avec des méthodes de construction préservant les ressources. 900 places de stationnement pour vélos avec douches et une desserte optimale par les transports en commun favorisent la mobilité durable. Parallèlement, la conservation partielle du gros œuvre réduit l’impact environnemental en limitant les travaux de démolition et l’énergie grise.

    Un hotspot pour le travail et les rencontres
    Avec un espace de conférence pouvant accueillir jusqu’à 600 personnes, des espaces de co-working modernes et un auditorium, THE VERSE devient un point de rencontre pour les entreprises et les professionnels. L’infrastructure numérique de haute qualité et la technologie flexible du bâtiment répondent aux exigences du monde du travail de demain. THE VERSE montre comment la densification durable peut améliorer la qualité de vie urbaine. Le projet intègre architecture moderne, énergie verte et diversité sociale, faisant du quartier de la gare de Munich un pionnier du développement urbain.

  • Aperçu de l’attractivité des zones résidentielles suisses

    Aperçu de l’attractivité des zones résidentielles suisses

    UBS a présenté son indicateur d’attractivité résidentielle 2024. Comme l’indique un communiqué à ce sujet, le Chief Investment Office Global Wealth Management a étudié 13 régions en Suisse. Selon le rapport, dix de ces régions disposent de l’attractivité la plus élevée pour une famille avec deux enfants et des moyens financiers moyens dans leurs centres moyens. Parmi elles, on trouve Locarno TI et Vevey VD, ainsi que les chefs-lieux des cantons d’Aarau, Coire, Fribourg, Lucerne, Neuchâtel, Sion, Soleure et Saint-Gall. Outre les centres moyens de ces régions, des communes de premier plan comme Bâle, Interlaken BE et Morat FR font également partie des zones résidentielles attrayantes. Les grands centres de Berne et de Lausanne comptent également parmi les premières adresses de leur région.

    La grande banque a choisi comme critères de sélection l’infrastructure locale, l’offre de loisirs et le coût du logement. Alors que pour les deux premiers critères, des offres telles qu’un large éventail de commerces, de bons soins médicaux, la présence d’écoles et d’équipements pour enfants augmentent l’attractivité au même titre que les activités sportives et de loisirs, les coûts élevés du logement tels que les loyers et les charges limitent nettement cet aspect. Cela est tout aussi évident dans les communes du lac de Zurich qu’à Lausanne ou Lugano. Schaffhouse, Goldach SG, Rheinfelden AG, Yverdon-les-Bains VD et Delémont JU constituent des exceptions parmi les communes où les prix sont élevés. Le rapport montre que même les familles ayant des revenus supérieurs à la moyenne préfèrent habiter dans les centres.

    Pour déterminer cet indicateur, une moyenne pondérée des piliers infrastructure, loisirs et coût du logement, complétée par 35 variables, a été calculée pour chaque commune et chaque type de ménage.

  • Croissance économique considérable. Qualité de vie en hausse

    Croissance économique considérable. Qualité de vie en hausse

    Le développement économique du canton de Zurich est impressionnant. Au cours des 40 dernières années, le produit intérieur brut (PIB) corrigé de l’inflation a plus que doublé, passant de 74 à 159 milliards de francs. Par habitant, la performance économique est passée de 65.000 à 101.000 francs, cette augmentation de la valeur ajoutée ayant été principalement convertie en salaires plus élevés. De plus, le temps de travail moyen a diminué de près d’un demi-après-midi par semaine depuis 1991, ce qui a entraîné une augmentation continue de la richesse des Zurichois. Le progrès technologique et l’innovation ont été les moteurs de cette évolution.

    Une qualité de vie en hausse – des évolutions différenciées
    La croissance économique ne se résume pas à une augmentation des revenus et des loisirs. Les recettes fiscales ont augmenté, ce qui a permis d’améliorer la qualité de vie dans le canton de Zurich dans de nombreux domaines. L’OCDE utilise les « indicateurs régionaux Well-Being » et le « Better-Life-Index » pour mesurer la qualité de vie à travers onze catégories différentes. Zurich a enregistré des améliorations dans l’éducation, l’emploi, l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée, la santé et la technologie. Dans le domaine de la sécurité et du logement, les résultats ont été mitigés, tandis que la satisfaction subjective de la vie est restée constamment élevée.

    Baisse de l’impact environnemental malgré la croissance
    Contrairement au lien traditionnel entre croissance économique et consommation de ressources, les 30 dernières années montrent un découplage dans les régions riches. Dans le canton de Zurich, le PIB réel a augmenté de 69% depuis 1990, alors que la qualité de l’environnement s’est améliorée dans la plupart des domaines. La consommation de matériaux, le taux de recyclage, la qualité de l’air et de l’eau ainsi que l’empreinte environnementale se sont améliorés. On observe un découplage relatif en ce qui concerne les quantités d’ordures ménagères, l’imperméabilisation des sols et la biodiversité. Les émissions de gaz à effet de serre, en particulier, ont été réduites de 17% depuis 1990, malgré une croissance économique constante.

    Expérience de pensée sur les effets d’une croissance zéro
    Dans le cadre du monitoring économique, le bureau de recherche INFRAS a modélisé les effets possibles d’un scénario sans croissance économique jusqu’en 2050. Ce scénario montre que la croissance zéro entraînerait une baisse significative des revenus et une augmentation du risque de pauvreté. Parallèlement, les défis financiers augmenteraient, car il y aurait moins de recettes fiscales et de fonds disponibles pour les assurances sociales, ce qui entraînerait des conflits de répartition. Bien que la qualité de l’environnement en bénéficierait dans certains domaines, les coûts seraient élevés et les ressources financières disponibles pour la protection de l’environnement seraient moindres.

    Le canton de Zurich démontre que la croissance économique, la qualité de vie et la protection de l’environnement peuvent être combinées avec succès. L’amélioration continue dans différents domaines de la vie montre que le progrès technologique et le développement durable peuvent aller de pair. L’expérience de pensée sur la croissance zéro met en évidence l’importance d’une croissance équilibrée pour atteindre les objectifs économiques, sociaux et environnementaux.

  • Zoug utilise l’impôt minimum de l’OCDE pour promouvoir sa place économique

    Zoug utilise l’impôt minimum de l’OCDE pour promouvoir sa place économique

    En réponse à l’introduction prochaine d’un impôt mondial minimum pour les grandes entreprises internationales à partir de 2024, qui pourrait potentiellement affecter la compétitivité du canton, le canton de Zoug a élaboré des plans pour compenser tout désavantage lié à sa situation géographique. Les mesures prévues comprennent le réinvestissement intégral des recettes supplémentaires attendues, soit environ 200 millions de francs par an, dans trois domaines prioritaires : les infrastructures sociales, les projets innovants et les initiatives de développement durable.

    Accent sur les projets sociaux et innovants
    Les mesures sociales prévues visent à rendre la vie plus attrayante pour la population et l’économie locale. Il s’agit notamment d’investir dans une offre de garde d’enfants adaptée aux besoins, d’augmenter les contributions aux écoles privées et de prendre des mesures pour améliorer le cadre de vie et de travail. Dans le domaine des infrastructures et de l’innovation, l’accent est mis sur des projets orientés vers l’avenir. Des initiatives telles que la « Blockchain Zug Joint Research Initiative » et l’ »ETH Learning Factory Zug » visent à accroître la compétitivité et la qualité de vie dans le canton en promouvant l’approvisionnement et le stockage durables de l’énergie.

    Cadre légal et planification financière
    Pour atteindre ces objectifs, le Conseil d’État propose une nouvelle « loi sur le développement du site » qui doit introduire un système efficace et flexible de subventions pour la durabilité et l’innovation. A partir de 2026, 150 millions de francs par an sont prévus pour les contributions de promotion, le montant maximal de la subvention étant approuvé chaque année par le Grand Conseil à partir de 2029. Cette procédure doit permettre aux entreprises du canton de Zoug de planifier et de bénéficier d’une sécurité juridique.

    Le directeur des finances, Heinz Tännler, souligne que les mesures prévues sont essentielles pour que Zoug reste un lieu de résidence et d’activité privilégié. La consultation publique sur la nouvelle loi se déroulera jusqu’au 15 septembre 2024 et la loi devrait entrer en vigueur le 1er janvier 2026. Ces décisions stratégiques illustrent l’engagement de Zoug à conserver sa position de leader malgré les changements fiscaux mondiaux et à rester un lieu attractif pour les entreprises et les professionnels.

  • Neue Bauvorschriften zur Lärmbelastung: Chancen für Immobilienentwicklung

    Neue Bauvorschriften zur Lärmbelastung: Chancen für Immobilienentwicklung

    In der Schweiz stehen wir vor der Herausforderung, den Wohnungsmarkt zu erweitern und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner zu gewährleisten. Insbesondere in städtischen Gebieten mit hoher Lärmbelastung ist es wichtig, einen Kompromiss zwischen innerer Verdichtung und dem Schutz vor Lärm zu finden. Der Nationalrat hat nun eine Lösung vorgeschlagen, die diese beiden Ziele in Einklang bringt.

    Die neuen Bauvorschriften ermöglichen es, in lärmbelasteten Gebieten neue Wohnungen zu errichten, ohne die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner zu gefährden. Ein zentraler Punkt ist die Anforderung, dass in jeder Wohneinheit mindestens ein lärmempfindlicher Raum über ein Fenster verfügen muss, bei dem die Immissionsgrenzwerte eingehalten werden. Dies stellt sicher, dass Bewohner trotz der Nähe zu Verkehrswegen oder anderen Lärmquellen einen ruhigen Rückzugsort haben.

    Darüber hinaus müssen die übrigen Räume entweder über eine kontrollierte Wohnraumlüftung verfügen oder es muss ein ruhiger, privat nutzbarer Aussenraum vorhanden sein. Diese Massnahmen tragen dazu bei, den Lärmschutz zu gewährleisten und gleichzeitig die Möglichkeiten für Immobilienentwickler zu erweitern.

    Der Ständerat hatte im Dezember für noch grosszügigere Erleichterungen plädiert, während die Ratslinke eine vorsichtigere Herangehensweise bevorzugte. Letztendlich wurde ein ausgewogener Ansatz gewählt, der den Bedürfnissen sowohl der Bewohner als auch der Immobilienbranche gerecht wird.

    Für Kadermitarbeiter im Fachbereich Immobilien und Standortförderung eröffnen sich durch diese neuen Regelungen interessante Perspektiven. Die Möglichkeit, in lärmbelasteten Gebieten zu bauen, erweitert den Handlungsspielraum und erfordert gleichzeitig eine sorgfältige Planung und Umsetzung. Es ist wichtig, die Bedürfnisse der Bewohner und die gesetzlichen Anforderungen gleichermassen zu berücksichtigen, um nachhaltige und attraktive Wohnprojekte zu realisieren.

    Die Immobilienbranche sollte sich auf diese Veränderungen vorbereiten und die Chancen nutzen, die sich aus der ausgewogenen Balance zwischen innerer Verdichtung und Lärmschutz ergeben. Die Zukunft des Wohnungsbaus in lärmbelasteten Gebieten liegt in der intelligenten Integration von Architektur, Technologie und Nachhaltigkeit – eine Herausforderung, der sich Kadermitarbeiter mit Weitblick stellen können.

  • La durabilité rencontre la qualité de vie à Spiez

    La durabilité rencontre la qualité de vie à Spiez

    Ce lotissement ne constitue pas seulement une réponse aux besoins des célibataires, des couples et des familles, mais prend également en compte les exigences des personnes âgées grâce à des caractéristiques de construction particulières. La réalisation du projet met l’accent sur la qualité de la construction et l’utilisation de matériaux durables, sans perdre de vue un juste rapport qualité-prix.

    La conception du complexe résidentiel s’inspire de principes architecturaux modernes. Il se compose de cinq bâtiments principaux en forme de trèfle et d’un bâtiment final. Cette configuration forme une cour intérieure centrale, idéale pour les activités communautaires. Des allées en étoile desservent d’autres espaces verts et de loisirs. Au total, le projet abrite 81 unités d’habitation, dont une grande partie est destinée à la location et 35 à l’achat, y compris quatre appartements de luxe en attique et deux ateliers.

    En dehors des espaces d’habitation, le complexe offre de nombreuses commodités telles qu’un parking souterrain de 96 places, des locaux pour les vélos et les équipements techniques ainsi que des ateliers. Mais ce qui distingue particulièrement ce projet, c’est son engagement en faveur des énergies renouvelables. Au cœur de ce projet se trouve un système de chauffage à accumulation de glace qui n’utilise aucun combustible fossile. Ce système innovant utilise un réservoir d’eau souterrain comme réservoir d’énergie, à partir duquel l’énergie est produite par une pompe à chaleur. Un absorbeur d’air solaire optimise ce processus, ce qui fait de ce projet un pionnier en matière de concepts énergétiques durables.

  • L’aménagement du territoire, la mesure de toute chose ?

    L’aménagement du territoire, la mesure de toute chose ?

    Source : Confédération suisse

    En réalité, les instruments de planification cantonaux et communaux sont incomplets, rigides, purement quantitatifs et ne suivent pas une vision d’avenir développée en trois dimensions. Les conséquences sont connues : Des paysages urbains incohérents, un potentiel de densification trop faible, un volume de trafic croissant, des installations d’infrastructure non coordonnées et, finalement, une population insatisfaite.

    Un aménagement du territoire prospectif avec de nouveaux concepts est indispensable, car les instruments de planification inertiels actuels de l’aménagement du territoire sont manifestement en contradiction avec le processus dynamique de la planification urbaine et manquent jusqu’à présent les objectifs définis dans la LAT.

    L’utilisation des données SIG déjà disponibles permettrait de visualiser, d’évaluer et de communiquer de manière participative, à l’échelle nationale et sur la base de scénarios d’avenir qualitatifs, les impacts potentiels sur tous les thèmes pertinents tels que la densification interne, l’utilisation du sol, les transports, la consommation d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre et bien d’autres encore, et ce au-delà des frontières cantonales.

    Les bâtiments dans le contexte de l’aménagement du territoire
    L’aménagement du territoire crée également les conditions-cadres pour le développement des quartiers et, en fin de compte, du parc immobilier. Si l’on parle de bâtiments durables, il est insuffisant de les considérer isolément et de se concentrer uniquement sur leur substance. Les bâtiments doivent être considérés dans leur contexte et donc en tenant compte de leur contribution à la réduction du trafic, à la densification et à l’intégration sociale. C’est en suivant cette logique que les deux normes SNBS Hochbau pour la construction et SSREI pour l’existant ont été développées en Suisse. Tous deux sont toujours uniques dans leur contenu en comparaison internationale.

    Source www.ssrei.ch

  • Berne doit avoir la ruelle la plus verte de Suisse

    Berne doit avoir la ruelle la plus verte de Suisse

    L’Institut des sciences végétales de l’Université de Berne veut contribuer à la lutte contre le changement climatique et la perte de biodiversité. Pour ce faire, l’institut s’attaque à un projet dans la vieille ville de Berne, en collaboration avec des partenaires économiques et des riverains. La Postgasse, classée monument historique, doit être transformée en la ruelle la plus verte de Suisse, informe l’Université de Berne dans un communiqué.

    « Nous aidons les habitants à végétaliser leurs propres rebords de fenêtres et surfaces extérieures avec des plantes adaptées », explique Matthias Erb, initiateur du projet, cité dans le communiqué. Ensuite, les chercheurs de l’Université de Berne souhaitent étudier les effets de la végétalisation sur la température ambiante, la biodiversité, le régime des eaux et la qualité de vie dans la Postgasse. « Les données et les expériences recueillies dans le cadre de ce projet pilote devraient aider Berne et d’autres villes à l’avenir à améliorer leur durabilité et leur attractivité encore plus rapidement et plus facilement », explique Armin Komposch de l’Institut des sciences végétales.

    Les pépinières Gartenpflanzen Daepp, Ricoteret Zollinger Bio fournissent des plantes, des plants et du terreau au projet. Boum AG apporte des bacs à plantes avec arrosage automatique. Cette jeune entreprise bernoise a été créée en 2021 par l’Université de Berne.

    Le projet sera officiellement lancé lors d’une journée de plantation le 6 mai. Les habitants intéressés pourront venir chercher des plantes, de la terre et des pots pour végétaliser la Postgasse à leur guise. L’entretien sera ensuite assuré par les habitants eux-mêmes.

  • Winterthur soutient cinq nouveaux projets de ville intelligente

    Winterthur soutient cinq nouveaux projets de ville intelligente

    La ville de Winterthur soutient en 2023 un total de cinq projets innovants qui peuvent contribuer au développement durable et à l’amélioration de la qualité de vie de la ville. Pour ce faire, la ville met à disposition un total de 200 000 francs issus du crédit d’innovation de la Smart City Winterthur, informe l’administration municipale dans un communiqué correspondant. Depuis le lancement de ce crédit, Winterthur a soutenu au total 18 projets pilotes de Smart City.

    Cette année, WinEnerGIS, entre autres, peut se réjouir d’un soutien. Ce projet consiste à développer un prototype de plate-forme d’information publique dans le domaine de l’énergie. Des informations détaillées sur les sources d’énergie disponibles seront mises à disposition pour chaque bâtiment. Le projet Ensemble sur la piste du climat urbain intègre la population dans le réseau de mesure de la température de Winterthur.

    Le projet Digital Mobility Lab API associe Stadtbus Winterthur et le Digital Mobility Lab de la Haute école des sciences appliquées de Zurich. L’objectif est de développer une interface qui permettra à l’avenir de résoudre des questions pratiques à l’aide de données réelles. Dans un premier temps, il s’agit d’optimiser les correspondances lors des changements de train.

    Le projet Winterthur@Metaverse se penche sur la question des applications utiles pour Winterthur dans Metaverse. Le cas échéant, un premier prototype sera développé dans le Metaverse. Enfin, le projet RPA@DigiWin vise à numériser les tâches répétitives de l’administration municipale.

  • Le transfert de propriété du site Schützengütli pour le développement de logements en propriété a eu lieu

    Le transfert de propriété du site Schützengütli pour le développement de logements en propriété a eu lieu

    En février 2022, Halter AG a acquis le site Schützengütli à Bischofszell, avec deux surfaces d’environ 6500 et 1000 mètres carrés. Le terrain, qui avait servi à partir de 1907 à la Schifflistickerei puis à la construction de redresseurs de verre, est devenu en 1946 la propriété de la Malzfabrik und Fruchtpresserei Laumann & Co. Jusqu’à il y a quelques années, on y produisait des essences et des sirops. Le 10 février 2023, le plan de construction et de zonage révisé de la ville de Bischofszell est entré en vigueur et a permis une utilisation résidentielle avec obligation de plan d’aménagement sur le site.

    Pour un Bischofszell vivant et attractif
    « Avec ce développement de site dans un quartier intact, nous allons créer des logements attractifs dans un endroit très bien desservi, juste à côté de la gare », déclare avec conviction Rolf Zäch, chef de projet chez Halter Entwicklungen. « Le développement du site apporte une contribution précieuse à un Bischofszell attractif » Thomas Weingart, maire de Bischofszell, se réjouit également du développement à venir : « Le centre de notre ville continue de se développer de manière positive. Le conseil municipal s’en réjouit. Nous sommes particulièrement honorés qu’une entreprise de renom, Halter AG, soit active à Bischofszell et puisse apporter sa grande expérience en matière de développements urbains »

    Intégration harmonieuse dans le quartier et la ville
    Une cinquantaine d’appartements en copropriété sont prévus, pour lesquels les bâtiments existants seront détruits à l’exception de quelques éléments. Un mandat d’étude en deux étapes doit permettre d’obtenir un développement de qualité du site, qui offre aux futurs habitants une qualité de vie et d’habitat élevée et qui s’intègre harmonieusement dans le quartier environnant. En tenant compte de critères économiques, un concept urbanistique sera élaboré pour le terrain, suivi dans un deuxième temps par la conception architecturale. La procédure de mandat d’étude déjà mise en place par Halter Entwicklungen sera lancée ce printemps.

  • Renouvellement de la maison de retraite Läbespark

    Renouvellement de la maison de retraite Läbespark

    Les quatre bâtiments principaux et autres bâtiments annexes existants de la maison de retraite Läbespark à Biberist vieillissent : ils ont été construits entre 1969 et 1995. Afin d'offrir une meilleure qualité de vie à la centaine d'habitants, la coopérative a fait élaborer un projet de rénovation. Phalt Architekten AG, Wam Planer und Ingenieure AG et Neuland ArchitekturLandschaft GmbH ont été mandatés pour cela. Un comité composé de représentants de la communauté biberiste, de la coopérative responsable et de divers experts a accompagné le processus.

    Le projet d'alignement constitue la base du processus de conception du plan et de l'élaboration ultérieure du projet. La maison la plus ancienne de la Blümlisalpstrasse 12 sera remplacée par un nouveau bâtiment. La hauteur de celui-ci est basée sur le bâtiment existant. De petits appartements compacts basés sur la norme de construction Bonacasa sont prévus. Les appartements du 1.5 au 3.5 pièces disposeront d'une salle d'eau avec tour à linge et d'une loggia face à la cour intérieure aux allures de parc. Un réduit vient compléter les appartements plus grands. « Le restaurant/café Pintli existant emménagera dans le nouveau bâtiment. Pour ce faire, nous redynamisons les locaux de l'ancien Pintli à des fins commerciales et de services », explique Ronny Fluri de Bonainvest AG, qui reprend la fonction de propriétaire du bâtiment pour la coopérative. Une salle commune est également prévue, ce qui devrait également favoriser le contact social entre les résidents. Le nouveau bâtiment disposera d'un parking.

    Ainsi, le parking précédent peut céder la place à une place. « Nous créons ainsi une autre zone de rencontre et rénovons la zone. Notre parc verdoyant avec un petit étang aura un jardin d'herbes aromatiques, plus de sièges et divers éléments d'exercice destinés à inciter les résidents », explique Fluri. Le quartier environnant sera mieux desservi par des sentiers. Mais il reste un problème à résoudre : « Le bâtiment qui est remplacé dispose du chauffage pour deux autres maisons. Nous aimerions travailler avec des sondes géothermiques à l'avenir. Cependant, diverses enquêtes sont toujours en cours », explique Fluri. Lorsque cela se sera produit, les autres bâtiments pourront au moins être rénovés sur le plan énergétique. Il reste encore un peu de temps avant le début des travaux : le démarrage des travaux est prévu en 2023. Le nouveau bâtiment devrait être prêt à être occupé fin 2024.