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Étiquette : Leitfaden

  • SSF présente un guide ESG sur l’investissement dans l’immobilier

    SSF présente un guide ESG sur l’investissement dans l’immobilier

    La nouvelle publication deSSF fournit un guide sur la manière d’intégrer les facteurs de durabilité dans les investissements immobiliers directs. Selon un communiqué de presse, la publication Spotlight de SSF intitulée Sustainable Real Estate Investments fournit des conseils concrets sur la manière d’aligner les décisions d’investissement sur les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) de la gestion durable. Elle vise également à fournir des orientations dans le paysage varié des labels, des outils de benchmarking et de suivi. La publication a été réalisée en collaboration avec la ZHAW School of Management and Law de la Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften(ZHAW).

    SSF rappelle que les bâtiments résidentiels et commerciaux sont responsables de près d’un quart des émissions de CO2 en Suisse. Et elle souligne que l’intégration de la durabilité dans l’immobilier présente de nombreux avantages : augmentation des revenus locatifs, réduction des taux de vacance, amélioration de l’efficacité opérationnelle des investissements et des portefeuilles immobiliers et positionnement économique attractif.

    « Compte tenu du fait que la Suisse s’est désormais engagée légalement à atteindre l’objectif net zéro, il est essentiel pour les investisseurs immobiliers de développer des stratégies claires pour réduire l’empreinte carbone de leur portefeuille », a déclaré Sabine Döbeli, CEO de SSF, citée dans le communiqué. En outre, l’intégration de facteurs ESG dans les analyses de risque peut réduire les risques, augmenter la résistance aux fluctuations environnementales et de marché et contribuer à un environnement d’investissement plus stable, ajoute-t-elle.

  • Un guide pour garantir la sécurité de la planification des façades solaires

    Un guide pour garantir la sécurité de la planification des façades solaires

    Swissolar veut créer une sécurité de planification pour les bureaux d’études et les maîtres d’ouvrage en ce qui concerne les installations photovoltaïques (PV) sur les façades. Dans un communiqué, l’association suisse du secteur de l’énergie solaire indique que les articles de presse du mois de mai ont donné une image déformée de la pratique en matière d’autorisation. Lors d’entretiens communs, Swissolar, les autorités de protection contre les incendies, les bureaux d’études et les maîtres d’ouvrage ont rectifié cette image et élaboré une procédure commune, poursuit le communiqué.

    Swissolar publiera ensuite, en accord avec l’Association des établissements cantonaux d’assurance incendie, un guide pour la planification des installations solaires sur les façades. Ce guide doit servir de solution transitoire jusqu’à ce qu’un document d’état de la technique (DET) soit disponible, précise le communiqué. Swissolar souhaite élaborer un tel PST d’ici l’automne 2024 en collaboration avec des spécialistes du photovoltaïque et de la protection incendie.

    « Conformément à la législation sur la protection contre les incendies, une procédure de justification sera toujours nécessaire pour obtenir l’autorisation de construire des façades photovoltaïques », explique Swissolar. Le guide indique ici les cas dans lesquels il est possible de renoncer aux tests d’incendie sur les façades. Pour l’élaboration du PST définitif, des tests d’incendie doivent être effectués dans des laboratoires accrédités à l’étranger. « Cette procédure coordonnée à l’échelle de la Suisse garantit aux planificateurs et aux maîtres d’ouvrage concernés une sécurité de planification tout en assurant la sécurité dans les bâtiments et la protection des personnes », écrit Swissolar.

  • Kone veut promouvoir la construction durable

    Kone veut promouvoir la construction durable

    Plus d’un quart de toutes les émissions de CO2 sont dues à la construction, informe Kone dans un communiqué. Le fabricant mondial d’ascenseurs et d’escaliers roulants veut contribuer à y remédier. Pour ce faire, les filiales de Kone en Suisse, en Allemagne et en Autriche ont élaboré, en collaboration avec Martin Pfeiffer de l’université de Hanovre, un guide complet pour un secteur de la construction et de la maintenance durable. Le livre blanc « Green Buildings » montre un énorme potentiel de réduction des émissions dans toutes les phases d’un bâtiment, écrit Kone.

    Le communiqué cite comme exemples les matériaux de construction recyclés et la déconstruction des bâtiments dans le respect de l’économie circulaire. En outre, il est recommandé d’utiliser des éléments préfabriqués à faible production de déchets qui peuvent être réutilisés après la déconstruction. En règle générale, le mot d’ordre est le démontage plutôt que la démolition.

    Kone veille également à la durabilité dans son activité principale. Par exemple, l’ascensoriste utilise la récupération d’énergie pour ses ascenseurs et réduit les pannes grâce à l’utilisation de l’intelligence artificielle pour la maintenance. « Avec ce livre blanc, nous voulons montrer que la durabilité dans le secteur du bâtiment a de multiples facettes et qu’elle doit être pensée et vécue à travers toutes les phases de construction et d’exploitation », déclare Petru Huurinainen, directeur général de Kone Autriche et Suisse, cité dans le communiqué. C’est pourquoi Kone ne se contente pas d’installer des ascenseurs sans émissions de CO2, mais les entretient également de manière neutre en termes de CO2 et les déconstruit dans le respect de l’économie circulaire. « Cette publication vise à élargir l’horizon des bâtiments verts de demain »