immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Étiquette : Luxusresort

  • Un cap, une vision, 100 millions de francs

    Un cap, une vision, 100 millions de francs

    Le Capo San Martino compte parmi les sites lacustres les plus spectaculaires de Suisse. Cette langue de terre au sud de Paradiso, située entre deux communes, a une histoire mouvementée et était laissée à l’abandon depuis des années. Lorsque le terrain a été mis en vente, Constantin a immédiatement sauté sur l’occasion, selon ses propres dires. Ce qui était en friche depuis des années doit maintenant devenir un lieu de promenade, de séjour et de respiration.

    Ce qui est prévu
    Une centaine de lits, des chambres panoramiques, de la gastronomie, du bien-être et un spa avec vue directe sur le lac sont prévus. Le bureau luganais Mino Caggiula Architects est responsable de la conception. Pour l’architecte, il s’agit de faire revivre un morceau de paysage et d’histoire. Le début des travaux est prévu pour début 2027, l’ouverture pour le printemps 2030, si tout va bien.

    Les obstacles sont réels
    Avant qu’une pierre puisse être posée, le projet nécessite une modification du plan de zone. Celle-ci doit être approuvée par le parlement de la ville et le gouvernement cantonal. Les antécédents historiques, les questions environnementales et la perception du public sur un site aussi exposé peuvent rapidement devenir des facteurs d’influence décisifs. Constantin se montre confiant. Mais les observateurs qualifient le calendrier de très optimiste.

    Ce que le projet signifie
    Pour le Tessin, Capo San Martino est plus qu’un projet immobilier. Il relance le débat sur le site touristique haut de gamme de Lugano. Dans un marché qui mise de plus en plus sur le profil international et la qualité des expériences, les projets iconiques sont un levier possible. En même temps, la pression augmente sur toutes les parties concernées. Les images spectaculaires ne suffisent pas, il faut des concepts viables pour l’exploitation, la mise en valeur et l’acceptation politique.

    Phare ou château gonflable
    Que Capo San Martino devienne effectivement un projet phare dépend de bien plus que de 100 millions de francs. Le projet doit prouver qu’il est capable de s’intégrer dans un contexte topographique et politique exigeant. S’il y parvient, Constantin écrira effectivement un nouveau chapitre pour ce lieu et le Tessin un nouveau chapitre pour son tourisme.

  • Une destination exclusive sur le lac des Quatre-Cantons renforce sa présence en Inde

    Une destination exclusive sur le lac des Quatre-Cantons renforce sa présence en Inde

    L’hôtel traditionnel Bürgenstock Resort Lake Lucerne se fait désormais représenter en Inde par l’agence Aumentar Hospitality, spécialisée dans l’hôtellerie et basée à Mumbai. « Nous sommes impatients de vivre toutes les rencontres, les événements et les émotions uniques que cette association apportera au Bürgenberg », indique l’exploitant dans un communiqué. Comme le précise Bürgenstock Hotels AG, il a à ses côtés un partenaire, Aumentar Hospitality, « qui dispose d’un excellent réseau en Inde et connaît parfaitement les besoins des tour-opérateurs, des agences et des clients exigeants ».

    Pour l’entreprise de Nidwald, ce partenariat s’inscrit dans le cadre de ses efforts stratégiques visant à développer de manière ciblée sa présence sur le marché indien, « car l’Inde est considérée comme un marché clairement porteur pour nous ». La demande de destinations européennes exclusives ne cesse d’augmenter depuis des années, en particulier dans le cadre de ce que l’on appelle les Milestone Celebrations, c’est-à-dire les mariages, les anniversaires et autres événements particuliers de la vie.

    La région est très connue sur le marché indien, notamment en raison de certaines productions de Bollywood qui ont été tournées à Lucerne et dans ses environs : « La destination est considérée comme la porte d’entrée de la Suisse et réunit la ville, le lac et les Alpes sur un espace restreint – un aspect très apprécié des clients indiens »

    Le complexe hôtelier et touristique de 60 hectares surplombant le lac des Quatre-Cantons compte 30 bâtiments au total. Ils sont situés sur le Bürgenberg, sur les territoires communaux de Stansstad et d’Ennetbürgen.