La société P.A.W. Hub AG a présenté un nouveau projet de centre économique national et international au nord de Lucerne. Selon un communiqué, il s’agit de créer sur le site un centre qui associe des solutions économiques créatives à des établissements d’enseignement et à des bâtiments résidentiels et commerciaux. Après la concrétisation réussie des plans de construction et l’octroi du permis de construire, le projet soutenu par la Promotion économique de Lucerne s’apprête à franchir une nouvelle étape dans sa réalisation. Dans une première phase, les travaux se concentreront sur les domaines de l’éducation et de la santé. Des centres technologiques seront également implantés. Des acteurs régionaux, nationaux et internationaux doivent être intéressés par le projet, précise le communiqué. Pour la suite de la réalisation, P.A.W. Hub recherche des investisseurs qui souhaitent participer au succès du projet.
« La Promotion économique de Lucerne soutient fermement le projet du P.A.W. Hub, car il offre une opportunité importante pour le développement économique de notre région », a déclaré Andreas Zettel, responsable du développement des entreprises à la Promotion économique de Lucerne, cité dans le communiqué. « Nous voyons un grand potentiel dans le fait que le hub soutient les entreprises locales, attire des spécialistes et augmente l’attractivité de la région pour d’autres investissements »
« Nous sommes convaincus que le hub va stimuler l’économie de Lucerne et positionner la région comme un lieu attractif pour les investissements et la main-d’œuvre qualifiée », ajoute Sacha Willemsen, initiateur et cofondateur de P.A.W. Hub AG.
Luzern Nord est un pôle de développement du canton de Lucerne. Au cours des prochaines années, il est prévu d’y construire progressivement 1500 nouveaux logements, 4000 emplois supplémentaires, 850 places d’études, deux zones de loisirs et divers équipements culturels.
Pour devenir un centre moderne, écologique et animé au bord de la rivière, Luzern Nord doit se développer en tant que Smart City. Une ville intelligente utilise les technologies, les innovations et les données pour améliorer la qualité de vie des habitants, rendre le site plus attractif pour les entreprises, utiliser les infrastructures de manière plus efficace et préserver les ressources.
Jusqu’à présent, la Suisse centrale manquait d’exemples concrets de l’approche Smart City dans un développement territorial. Lucerne Nord doit devenir un premier exemple pratique à caractère précurseur – avec les développements simultanés de la ville de Lucerne vers une Smart City ainsi que les coopérations possibles sur la voie d’une Smart Region Lucerne. La commune d’Emmen, la ville de Lucerne, le canton, l’autorité de transport, la promotion économique, les entreprises, les développeurs de sites et la population participent à cette approche en réseau.
Les partenaires impliqués sont convaincus que la zone de Lucerne Nord se prête particulièrement bien à la création d’une Smart City, car le nombre d’entreprises, d’investisseurs et d’organisations innovantes sur place est supérieur à la moyenne et la collaboration fonctionne déjà bien.
Lucerne Nord se divise en six sous-zones. Les zones voisines de Seetalstrasse et de Littauerboden font également partie du pôle de développement.
La smartness a de nombreuses dimensions L’approche de la smart city se caractérise par six dimensions : « Mobility », « Living », « Economy », « Environment », « Governance » et « People ». Dans les dimensions « Living » et « People » de la Smart City, le projet pilote participatif « Quartiereffekt » a constitué une étape importante à Lucerne Nord. Il permet à la population de financer et de mettre en œuvre ses propres idées pour l’aménagement du quartier. Mais des projets passionnants ont également vu le jour à petite échelle, comme une boîte intelligente à partir de laquelle la population peut emprunter spontanément et gratuitement des ballons, des raquettes de badminton et d’autres jeux via une application.
Le marché de matériaux « Offcut » dans la zone de Reussbühl poursuit l’objectif de l’économie circulaire avec le recyclage de matériaux résiduels et usuels, en accord avec la dimension « Environnement ». Le lotissement « 4VIERTEL » sur la Seetalplatz assure de nouvelles approches dans la dimension « Mobility » et met à disposition de ses habitants une station de mobilité avec des véhicules de partage tels que des voitures électriques, des scooters électriques, des e-cargobikes et des vélos électriques. De plus, tous les foyers sans voiture reçoivent chaque année des bons pour les transports publics, un service de vélos ou l’offre de partage de l’établissement.
Dans la dimension « Economy », une nouvelle coopération de recherche sur les textiles durables a vu le jour en 2022 avec le Viscosistadt Lab. Il entend ainsi réorienter les compétences textiles sur le site de Lucerne Nord.
La Viscosistadt se transforme progressivement en une partie créative de Lucerne Nord.
Transformation en cours La transformation de Lucerne Nord est en cours. Alors que certains projets sont en cours de construction, d’autres ont fait l’objet de décisions importantes en matière de planification.
Dans la Viscosistadt, un bâtiment industriel historique de l’ancienne usine Nylon 6 est actuellement en cours de transformation. Quelque 20 000 mètres carrés de nouveaux espaces de bureaux et de commerces seront ainsi créés. Juste à côté, le chantier du lotissement « 4VIERTEL » est en phase finale. Les premiers habitants de Lucerne Nord y emménageront à partir de l’été 2023.
Près de la gare d’Emmenbrücke, 42 nouveaux logements seront construits d’ici 2024 dans le quartier « Gerliswil Central ». Le bâtiment Emmenbaum Nord et le quartier Schützenmatt réaménagé donneront un nouveau visage à la zone située directement autour de la gare d’Emmenbrücke.
Autour de la nouvelle Seetalplatz, un lieu urbain à haute densité est en train de voir le jour.
Le projet de construction de la coopérative d’habitation Rüüssegg sur la Seetalplatz est sur le point d’être mis en chantier pour environ 380 logements. Juste en face de la Kleine Emme à Reussbühl, 80 logements coopératifs seront également construits à partir de 2024. Les projets « Metropool » de la Banque cantonale de Lucerne et de l’administration cantonale sur la Seetalplatz sont sur le point d’être lancés.
La zone de Reussbühl West a un horizon temporel un peu plus long. Le site CKW, à vocation commerciale et industrielle, doit devenir un quartier urbain attrayant et vivant dans les années à venir.
Même si aucun nouveau logement n’a encore été occupé, Lucerne Nord vit déjà aujourd’hui. Diverses utilisations intermédiaires comme le lieu de rencontre culturel « NF49 » (jusqu’en novembre 2022) ou le « Garage Emma » avec des ateliers pour les créatifs, de nombreuses manifestations comme « Design Schenken » ou le championnat suisse des coursiers à vélo, des cinémas et des offres de loisirs comme l’ »Adventure Room » ont permis à Lucerne Nord d’accueillir quelque 105 000 visiteurs l’année dernière. A cela s’ajoutent les milliers de clients du bar d’été « Nordpol » sur la Reuss.
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