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Étiquette : Marktwert

  • Kapitalaufnahme der Anlagegruppe «Vertina Wohnen»

    Kapitalaufnahme der Anlagegruppe «Vertina Wohnen»

    Die im März 2022 gegründete Stiftung konnte innert Jahresfrist 6 Liegenschaften beurkunden. Das Portfolio, welches sich primär auf Neubauten konzentriert, weist per 31.12.2023 einen Marktwert von rund CHF 60 Mio. auf. Nach Fertigstellung der Projekte wird der Marktwert bei rund CHF 117 Mio. liegen. Das neue Kapital wird für den fokussierten Ausbau des Portfolios eingesetzt. Dazu wurden zwei Immobilienprojekte mit einem Anlagevolumen von CHF 70 Mio. gesichert.

    Die Vertina Anlagestiftung bringt mit ihrer Strategie die Anforderungen von Investoren und die Bedürfnisse von Mietern in Einklang. Sie hat das Wissen und die Erfahrung, um renditestarke Immobilien und Verantwortung für die Umwelt zu verbinden. Mit dem Schwerpunkt auf zukunftsgerechte Wohnbauten an gut erschlossenen Lagen, setzt die Stiftung auf höchste Nachhaltigkeit.

    Angaben zur Kapitalaufnahme

    ZielvolumenCHF 50 Mio.
    ZeichnungsvolumenMind. CHF 0.5 Mio.
    Ausgabeaufschlag1.0% (zugunsten Vermögen) Massgebender NAV per Liberierungsdatum
    Valorennummer / ISIN116 503 599 / CHE116 503 599 4
    ZuteilungsprozessZeichnungen bis CHF 20 Mio. erhalten eine Vollzuteilung. Die übrigen Zeich-nungen können im Falle einer Überzeichnung proportional gekürzt werden.
    ZeichnungsfristStart: 20. März 2023, Ende: 26. Mai 2023


    Bestehende und neue Investoren, die gemäss Schweizer Gesetzgebung sowie den Statuten der Vertina Anlagestiftung in steuerbefreite Stiftungen investieren dürfen, können an der Kapitalaufnahme teilnehmen.

    Detaillierte Informationen zur Anlagestiftung und zur Anlagegruppe «Vertina Wohnen» finden Sie unter: www.vertina.ch

  • Valeur du portefeuille du Fonds HSC légèrement supérieure à celle de l'année précédente

    Valeur du portefeuille du Fonds HSC légèrement supérieure à celle de l'année précédente

    Les acquisitions de l’année précédente ont contribué pour la première fois au bénéfice de l’ensemble de l’année. Cela a entraîné une augmentation de 8,2% des revenus locatifs de CHF 38,8 millions à CHF 42,0 millions. La valeur de marché du portefeuille immobilier a augmenté de 0,8% pour atteindre CHF 750 millions à la fin de l’année précédente. Cette augmentation de la valeur vénale s’est principalement réalisée grâce à des succès locatifs et à une gestion d’actifs dédiée. En raison de diverses acquisitions au cours de l’exercice 2020 et des augmentations de valeur ponctuelles associées, le rendement des investissements de l’année dernière était de 6,9%. Puisqu’il n’y a pas eu d’acquisitions en 2021, moins de réévaluations ont été réalisées avec des rendements nets légèrement plus élevés, ce qui a entraîné un rendement des investissements de 5,4 % en 2021.

    Au 31 décembre 2021, le fonds comprend 35 biens d’une surface locative totale de plus de 300 000 m2. De plus amples informations sur le Fonds HSC sont disponibles dans la fiche d’information au 31 décembre 2021. Le rapport annuel sera publié le 15 mars 2022.