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Étiquette : Mobiliar

  • Un outil intelligent permet de réaliser des rêves vivants

    Un outil intelligent permet de réaliser des rêves vivants

    Qu’il s’agisse d’acheter, de moderniser, de gérer ou de vendre une propriété – la plateforme d’accession à la propriété Liiva est le compagnon numérique pour toutes sortes de maisons de rêve.Combinée aux conseils personnalisés des sociétés mères, la plateforme numérique Liiva vous offre en tant que client un écosystème hybride.

    Modernisation personnalisée

    Une fonction tournée vers l’avenir de Liiva est le planificateur de modernisation innovant, qui détermine la valeur marchande actuelle d’une propriété et crée un plan de rénovation concret. Il est donc toujours clair combien il vous en coûte pour entretenir ou augmenter la valeur de votre propriété.

    Les utilisateurs qui apprécient la durabilité trouveront également les informations qu’ils recherchent : Liiva indique la consommation d’énergie du bien, fournit des informations générales sur la rénovation énergétique et sur le potentiel spécifique du bien en matière d’améliorations énergétiques.

    Le planificateur de modernisation montre dans quelle mesure l’efficacité énergétique de votre maison peut être augmentée et la consommation d’énergie réduite en remplaçant le moyen de chauffage et en passant à des sources d’énergie renouvelables. L’outil pratique fournit également de précieux conseils pour améliorer la cote énergétique.

    Enfin, toutes les informations pertinentes sur la propriété sont stockées dans un « dossier numérique de la maison » et peuvent être consultées à tout moment et de n’importe où.

    Vous souhaitez équiper votre maison pour un futur économe en énergie ?

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  • Les loyers demandés évoluent différemment

    Les loyers demandés évoluent différemment

    L’indice locatif, qui est collecté mensuellement par la place de marché immobilière numérique Homegate en coopération avec la Zürcher Kantonalbank , a clôturé en mai à 117,6 points, a informé Homegate dans un communiqué de presse . Par rapport au mois précédent, les loyers annoncés ont augmenté en moyenne de 0,2% dans toute la Suisse. Les analystes de l’indice ont observé des évolutions différentes au sein des cantons.

    Les loyers sont restés relativement stables dans la plupart des cantons. Dans le canton de Genève, les loyers demandés en mai étaient inférieurs de 1% à ceux d’avril. Dans les cantons de Zoug, des Grisons, d’Appenzell Rhodes-Intérieures et d’Appenzell Rhodes-Intérieures, en revanche, les analystes ont identifié des augmentations significatives comprises entre 1,1 et 4,1%. Cependant, ils attribuent principalement le bond de 4,1% dans le canton de Zoug à une baisse au cours du mois précédent.

    Dans les huit villes examinées dans l’indice, les analystes ont identifié une augmentation des loyers demandés de 0,7% à Saint-Gall et une diminution du même montant à Genève et Lausanne. Les deux villes de Suisse romande sont aussi les seules où les analystes ont observé une baisse des loyers demandés d’une année sur l’autre.

    Lors de l’enregistrement des changements de prix de location pour l’indice des loyers, les prix de location sont corrigés en fonction de la qualité, de l’emplacement et de la taille des appartements, explique Homegate. Cela permet d’enregistrer l’évolution réelle du prix de location.

    Homegate est une division de SMG Swiss Marketplace Group AG . Celle-ci regroupe les places de marché numériques de TX Group , Ringier et Mobiliar .

  • Les prix des maisons continuent d'augmenter

    Les prix des maisons continuent d'augmenter

    Les prix de l’immobilier résidentiel ont continué d’augmenter en avril, selon la place de marché immobilière de Fribourg ImmoScout24 , qui appartient au Zurich SMG Swiss Marketplace Group . Selon le dernier Swiss Real Estate Offer Index compilé par le groupe en collaboration avec le cabinet de conseil immobilier IAZI , les prix des maisons unifamiliales ont augmenté de 0,6% en avril par rapport à mars. Une augmentation de 8,3 % a été mesurée au cours des douze derniers mois.

    Les prix des copropriétés ont augmenté encore plus fortement en avril, en hausse de 1,4% d’un mois sur l’autre. Par rapport à avril 2021, les analystes de l’indice ont observé une hausse des prix de 8,1%. En avril, cependant, les loyers dans toute la Suisse sont restés pratiquement inchangés, tant en comparaison mensuelle qu’en glissement annuel. Une légère baisse des loyers demandés dans la grande région de Zurich a compensé les augmentations en Suisse orientale, en Suisse du Nord-Ouest et au Tessin.

    Pour l’avenir, les analystes tablent sur un affaiblissement de la dynamique des prix de l’immobilier résidentiel. « De facto, les taux d’intérêt hypothécaires augmentent depuis plusieurs mois, rendant le financement immobilier plus cher », explique Martin Waeber, Managing Director Real Estate, SMG Swiss Marketplace Group, dans le communiqué de presse. « Plus ces coûts augmentent, plus il est probable que les prix se calment. » Le SMG Swiss Marketplace Group regroupe les places de marché numériques de TX Group , Ringier et Mobiliar .

  • Les prix de l'immobilier résidentiel continuent d'augmenter

    Les prix de l'immobilier résidentiel continuent d'augmenter

    Les prix de l’immobilier résidentiel ont continué d’augmenter en mars, selon la place de marché immobilière de Fribourg ImmoScout24 , qui appartient au Zurich SMG Swiss Marketplace Group . Selon le dernier Swiss Real Estate Offer Index, compilé par le groupe en collaboration avec le cabinet de conseil immobilier IAZI , les prix des maisons unifamiliales ont augmenté de 0,5% en mars par rapport à février. Une augmentation de 6,6 % a été mesurée au cours des douze derniers mois.

    Les prix des copropriétés ont augmenté de 0,4% en glissement mensuel en mars. Par rapport à mars 2021, les analystes de l’indice ont observé une hausse des prix de 8,0 %.

    En mars, en revanche, les loyers dans toute la Suisse sont restés constants, tant sur une base mensuelle qu’annuelle. De légères baisses des loyers annoncés dans les régions de la Suisse centrale, du Grand Zurich et de la Suisse du Nord-Ouest ont compensé les augmentations dans le Mittelland et le Tessin.

    « Bien que la guerre n’ait pas encore eu d’effets directs sur le marché immobilier, elle est susceptible d’avoir un impact indirect sur les coûts du logement via les prix de l’énergie », a déclaré Martin Waeber, directeur général de l’immobilier, SMG Swiss Marketplace Group, dans le communiqué. . « Si le pétrole et le gaz devaient rester à un niveau de prix élevé, cela pourrait entraîner une augmentation significative des coûts annexes. » Les places de marché numériques du groupe TX , Ringier et Mobilière sont regroupées au sein du SMG Swiss Marketplace Group.

  • Swiss Marketplace Group combine les plateformes de TX Group, Ringier et Mobiliar

    Swiss Marketplace Group combine les plateformes de TX Group, Ringier et Mobiliar

    TX Group , Ringier et La Mobilière ainsi que l’investisseur financier General Atlantic ont fondé une joint-venture, informent les quatre partenaires dans une annonce commune. Le Swiss Marketplace Group, lancé le 11 novembre, doit gérer les places de marché numériques de Ringier et de la Mobilière ainsi que TX Group dans une présence indépendante sur le marché . La joint-venture sera dirigée par Martin Waeber, Pierre-Alain Regali, Francesco Vass et Boris Gussen sous la direction de Gilles Despas.

    Les places de marché acheter-louer.ch, anibis.ch, AutoScout24, Car For You, FinanceScout24, home.ch, Homegate, icasa.ch, ImmoScout24, ImmoStreet.ch, MotoScout24, Ricardo, tutti.ch et le marketing publicitaire sont regroupés dans SMG . TX Group détiendra 31%, Ringier et Mobiliar chacun 29,5% et General Atlantic 10% dans la nouvelle coentreprise, selon l’annonce. Cependant, les droits de vote dans SMG sont répartis entre les sociétés partenaires à hauteur de 25 pour cent chacune.

    « Aujourd’hui, nous entamons un voyage passionnant avec une nouvelle entreprise avant-gardiste et tournée vers l’avenir », a déclaré Despas dans le communiqué de presse. Selon le PDG de SMG, la nouvelle entreprise devrait viser la durabilité, vivre « une vraie diversité dans un environnement inspirant, multilingue et agile » et conduire « la numérisation de nos industries ».

  • Les loyers restent stables

    Les loyers restent stables

    Les loyers des appartements annoncés en septembre ont baissé d’un léger 0,2% par rapport au mois précédent, explique ImmoScout24 dans un message sur l’actuel indice de l’offre immobilière suisse. Il est créé mensuellement par la plateforme immobilière et le cabinet de conseil immobilier IAZI AG . D’après les dernières enquêtes, les loyers de septembre sont restés inchangés sur un an.

    Cependant, les analystes ont observé des évolutions différentes au sein des régions. Les loyers en Suisse centrale et en Suisse orientale ont augmenté respectivement de 0,5 et 1,2% par rapport au mois d’août. En revanche, dans la grande région de Zurich, les loyers en septembre ont baissé de 0,6% par rapport au mois précédent. Dans la région lémanique, dans le Plateau central, dans le nord-ouest de la Suisse et au Tessin, les loyers sont toutefois restés «pratiquement constants» avec des augmentations comprises entre 0,2 et 0,3%, écrivent les analystes.

    Cependant, ils supposent que cette condition ne durera pas longtemps. « Alors que les loyers demandés évoluent actuellement à peine, il pourrait bien y avoir des augmentations à plus long terme », explique Martin Waeber, COO de Scout24, dans le communiqué de presse. « La raison en est une baisse de l’activité de construction résidentielle et donc une réduction significative de l’offre. » Dans le communiqué, les analystes pointent également une baisse significative d’une année sur l’autre des appartements locatifs vacants.

    Le groupe Scout24 appartient au groupe d’assurances La Mobilière et au groupe de médias Ringier . Outre la plateforme immobilière ImmoScout24, le réseau de places de marché en ligne exploite les plateformes AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la plateforme de petites annonces Anibis et le marketeur Scout24 Advertising.

  • Le logement devient de plus en plus cher

    Le logement devient de plus en plus cher

    « Louer et acheter en Suisse coûte de plus en plus cher », déclare ImmoScout24 dans un message sur l’ indice actuel des offres immobilières suisses . Il est préparé mensuellement par ImmoScout24 et le cabinet de conseil immobilier IAZI AG. Selon les enquêtes, les prix des loyers et de l’immobilier résidentiel ont augmenté en moyenne dans toute la Suisse au premier semestre 2021.

    Les prix de l’immobilier résidentiel n’ont augmenté que depuis des mois, explique ImmoScout24 dans le message. Depuis le début de l’année, les prix des maisons individuelles ont augmenté au total de 3,8%, avec une augmentation des prix de 1,4% par rapport à mai n’ayant été observée qu’en juin. Les valeurs correspondantes pour les copropriétés étaient respectivement de 4,7 et 1,0 %.

    Les analystes de l’indice ont observé des hausses et des baisses des loyers au cours des derniers mois. Il y a eu une augmentation de 0,7% au cours du premier semestre de l’année. En juin, une augmentation moyenne de 0,6 pour cent a été enregistrée par rapport à mai.

    La location n’est pas devenue plus chère partout, dit-on dans le message. Plus précisément, les loyers mensuels ont baissé de 3,0 à 0,1 pour cent au Tessin, sur le Plateau central, dans la région du Léman et dans le nord-ouest de la Suisse.

    Martin Waeber est cité dans le communiqué de presse disant que « l’augmentation record des prix sur le marché immobilier résidentiel » a contribué au fait que de nombreuses personnes ne se sont même pas demandé s’il fallait louer ou acheter. « Si vous ne voulez pas forcément louer dans le centre », vous pouvez « tout de même faire une bonne affaire dans certaines régions », explique le directeur financier du groupe Scout24.

    Le groupe Scout24 appartient au groupe d’assurances La Mobilière et au groupe de médias Ringier . Outre la plateforme immobilière ImmoScout24, le réseau de places de marché en ligne exploite les plateformes AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la plateforme de petites annonces Anibis et le marketeur Scout24 Advertising.

  • ImmoScout24 s'appuie sur iptiQ

    ImmoScout24 s'appuie sur iptiQ

    ImmoScout24 souhaite proposer à ses clients résidant en Allemagne une assurance perte locative. À cette fin, la plateforme immobilière du groupe Scout24 travaille avec l’assureur en marque blanche iptiQ de Swiss Re , informe le groupe d’assurances zurichois dans un message . L’offre lancée sous la marque ImmoScout24 couvre la perte totale ou partielle jusqu’à six mois de loyers y compris les frais accessoires. L’assurance peut être souscrite et gérée en ligne.

    « Avec l’assurance perte de loyer numérique ImmoScout24, nous offrons aux propriétaires privés un service innovant qui rend la location plus sûre pour eux », a déclaré Ralf Weitz, directeur général d’ImmoScout24, dans le communiqué de presse. Cela pourrait être particulièrement pertinent en temps de pandémie, dit Weitz. ImmoSout24 assume le rôle d’agent enregistré dans le partenariat.

    IptiQ est chargé de couvrir tous les aspects liés à l’assurance de l’offre communautaire, est expliqué plus en détail dans la communication. « Avec ImmoScout24, nous avons le partenaire idéal en Allemagne pour pouvoir offrir aux clients des produits d’assurance sur mesure dans le secteur des ménages en ligne exactement quand cela compte », a déclaré Andreas Schertzinger, PDG d’iptiQ EMEA P&C.

    Le groupe Scout24 appartient au groupe d’assurances La Mobilière et au groupe de médias Ringier . Outre la plateforme immobilière ImmoScout24, le réseau de places de marché en ligne exploite les plateformes AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la plateforme de petites annonces Anibis et le marketeur Scout24 Advertising.

  • Flatfox achète des meubles

    Flatfox achète des meubles

    Mobiliar a acquis Flatfox le 7 avril, informe la coopérative d’assurance dans un message . La société basée à Zurich a développé une plate-forme avec une place de marché gratuite pour l’immobilier. Flatfox propose également aux entreprises clientes des outils numériques pour le processus de location.

    Avec le rachat de Flatfox, Mobiliar souhaite renforcer son activité immobilière. Les fondateurs et les employés doivent rester actifs pour Flatfox sous l’égide de Mobiliar, explique Mobiliar. En outre, la nouvelle acquisition continuera à opérer sous la marque Flatfox. Les deux partenaires ont accepté de ne pas divulguer le prix d’achat.

    La coopérative d’assurance est déjà active dans le secteur immobilier avec Ringier avec la place de marché Scout24 Schweiz AG ainsi qu’avec la plate-forme d’ artisans buildigo et la plate-forme locataire aroov. La plate-forme de locataires aroov développée conjointement avec Garaio REM doit rester indépendante, mais coopérera avec Flatfox à l’avenir. «L’interaction entre aroov et Flatfox offre aux clients privés des services attractifs et des solutions complètes pour les professionnels de l’immobilier, grâce auxquelles ils sont présents avec la bonne offre au bon moment avec les locataires», explique Andrea Kleiner, COO de Mobiliar, dans le communiqué de presse.

    En plus de cette offre sur le marché des locataires, Mobiliar prévoit de lancer cet été une offre pour les propriétaires de logements, explique le communiqué de presse. La plate-forme Liiva correspondante a été développée par Mobiliar en collaboration avec Raiffeisen.

  • La plateforme artisanale de Mobiliar est en ligne pour Zurich et Aarau

    La plateforme artisanale de Mobiliar est en ligne pour Zurich et Aarau

    Buildigo, filiale de Mobiliar, rassemble artisans et clients de Zurich et d’Argovie sur sa plateforme numérique depuis lundi. Selon un communiqué de presse de la compagnie d’assurance, l’accent est mis sur la qualité des partenaires de service et le traitement numérique de l’enquête au paiement. Ce service peut être utilisé aussi bien par les particuliers que par les PME.

    La start-up Buildigo est active en Suisse romande depuis 2017. Depuis l’été 2020, il complète les services de Mobiliar pour tout ce qui concerne la vie. Votre nouvelle plateforme commerciale sur Internet démarre dans les régions de Zurich et d’Aarau avec une sélection des secteurs les plus pertinents. L’offre sera progressivement élargie dans les prochains mois.