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  • Le projet de construction Cosmos va au fonds immobilier

    Le projet de construction Cosmos va au fonds immobilier

    Mobimo vend son projet de construction homologué Cosmos à Dübendorf à un fonds immobilier géré par le Credit Suisse , a fait savoir la société immobilière lucernoise dans uncommuniqué . En 2000, Mobimo a acquis l’immeuble correspondant sur la Zürichstrasse. A la place du bâtiment commercial qui existait à l’époque, quatre nouveaux immeubles totalisant environ 170 appartements ainsi que des surfaces pouvant être utilisées pour des bureaux, des commerces ou des ventes doivent être construits.

    Les travaux de construction devraient démarrer ce mois-ci. À la fin de l’été 2023, les bâtiments conformes à la norme Bâtiment durable Suisse (SNBS Gold) et au label greenproperty devraient être achevés. Entre autres, un système photovoltaïque et une sonde géothermique seront installés, explique Mobimo.

    « Nous avons développé un nouveau projet de construction convaincant à partir d’un immeuble de placement à potentiel », a déclaré le PDG de Mobimo, Daniel Ducrey, dans le communiqué de presse. « Cosmos est un bon exemple de l’interaction entre la gestion active de portefeuille et la compétence de développement interne. »

  • Mobimo défie la pandémie

    Mobimo défie la pandémie

    Mobimo a généré un résultat d’exploitation (EBIT) de 145,8 millions de francs au cours de l’exercice 2020, a indiqué la société immobilière dans uncommuniqué . Hors effets de réévaluation, le résultat d’exploitation s’est élevé à 111,5 millions de CHF. L’année précédente, les valeurs correspondantes étaient respectivement de 134,0 millions et 82,5 millions de francs.

    Le développement et la vente de propriétés se sont avérés être des moteurs de croissance au cours de l’année sous revue. Le succès d’une année sur l’autre est passé de 3,0 millions de francs à 36,8 millions de francs. La plus-value de réévaluation a toutefois reculé d’une année sur l’autre, passant de 51,5 millions de francs à 34,3 millions de francs. Mobimo écrit qu’il a été principalement généré opérationnellement au cours de l’année sous revue.

    La société immobilière a enregistré des revenus locatifs de 105,1 millions de francs au cours de l’exercice sous revue. Ce chiffre est tout juste inférieur au chiffre de 2019 de 106,7 millions de francs. Dans le même temps, Mobimo a accompagné ses propres locataires des secteurs de la restauration, de l’hôtellerie et du commerce de détail avec une réduction des loyers de 6,5 millions de francs en raison de la pandémie.

    Le portefeuille immobilier de Mobimo est passé de 3,3 milliards de francs à 3,4 milliards de francs au cours de l’année sous revue. Le rendement brut moyen reste inchangé à 4,5%, informe la société dans l’annonce. À la fin de l’année, Mobimo avait des immeubles de placement en construction pour un montant de CHF 90 millions et en projet pour CHF 490 millions.

  • Mobimo nomme un nouveau directeur financier

    Mobimo nomme un nouveau directeur financier

    Stefan Hilber succèdera à Manuel Itten à l'automne 2020. "Nous sommes ravis que Stefan Hilber, un expert financier éprouvé et une personnalité gagnante, ait pu s'affirmer dans un domaine de candidats fort", a déclaré Daniel Ducrey, PDG de Mobimo.

    Stefan Hilber est diplômé en économie avec une spécialisation en finance de l'Université de Zurich. Plus tard, il a fait ses études au niveau fédéral. dipl. Le vérificateur a poursuivi. Après ses études, il a débuté chez KPMG AG à Zurich dans le domaine de l'audit des services financiers. Il travaille dans des sociétés cotées du secteur immobilier depuis 2010, d'abord en tant que conseiller financier senior chez Peach Property Group AG à Zurich, puis à partir de 2013 dans des postes de direction chez Warteck Invest AG à Bâle. Agé de 39 ans, il travaille chez Warteck Invest AG en tant que directeur financier et membre du directoire depuis 2015.

    Jusqu'à l'arrivée de Stefan Hilber, Jörg Brunner, chef de longue date de la comptabilité du groupe et de la comptabilité financière, a occupé le poste de directeur adjoint des finances et a dirigé le service financier intérimaire de Mobimo.