A partir de la mi-juillet 2025 , iNovitas de Baden saisira les espaces routiers du district de Horgen. L’entreprise crée une image numérique tridimensionnelle du réseau routier public, peut-on lire dans un communiqué. Les données obtenues à partir du modèle doivent constituer une base pour les secteurs de l’administration, de l’approvisionnement et de la planification. L’image numérique réduit le travail de contrôle et d’inspection et doit ainsi fournir une organisation efficace pour l’entretien et la planification directement depuis le bureau.
Les routes communales et cantonales d’Adliswil, Kilchberg, Langnau am Albis, Rüschlikon, Thalwil et Oberrieden seront numérisées. La commune de Horgen avait déjà confié à iNovitas des travaux correspondants à une date antérieure. L’enregistrement se fait exclusivement sur les routes publiques. Les personnes et les plaques d’immatriculation sont rendues anonymes, ce qui permet de protéger les droits de la personnalité, précise le communiqué. Les images et les données géographiques saisies sont mises à disposition via la plateforme infra3D basée sur le web et ne sont accessibles qu’aux spécialistes autorisés ou aux services administratifs disposant d’une autorisation correspondante.
Le GlarnerlandPass regroupe l’enregistrement, la carte d’hôte et le compagnon de voyage dans un système intégré et relie le tourisme, la culture et le commerce sur une plateforme commune. Sa mise en œuvre s’inscrit dans le cadre de la réorientation du tourisme, qui a commencé par la fusion de toutes les organisations en 2024. Sous la nouvelle marque ombrelle « Glarnerland », une expérience alpine globale avec une forte identité régionale est créée aux portes de Zurich, qui devient visible, combinable et réservable numériquement.
Centrage sur le client et proximité numérique L’application accompagne l’hôte tout au long du parcours client et permet une communication interactive en temps réel. Sont pris en compte non seulement les hôtes hébergés, mais aussi les excursionnistes, les propriétaires de résidences secondaires et les habitants de la région. Pour les hôtes hébergés, les transports publics dans tout le canton sont inclus dans le pass. Un signe fort en faveur de la mobilité durable.
Création de valeur grâce à un réseau local Les entreprises touristiques, les commerces et les institutions culturelles sont activement impliqués. Des ateliers et des groupes de réflexion permettent d’acquérir une compréhension commune des processus numériques, de développer de nouveaux produits et d’ouvrir des canaux de distribution supplémentaires. Cette étroite collaboration renforce l’économie régionale et assure une véritable création de valeur dans le pays de Glaris.
Un pilotage durable et une technologie moderne La plateforme permet une gestion flexible des flux de visiteurs et fournit, grâce aux données collectées, de précieuses impulsions pour un développement durable de la destination. Sur le plan technologique, le système est basé sur des solutions modulaires éprouvées de destinations leaders et utilise la connexion à discover.swiss.
Visibilité grâce à l’ESAF 2025 La Fête fédérale de lutte suisse et des jeux alpestres 2025 offre une occasion idéale de présenter le passeport à un large public. La combinaison de l’authenticité alpine, de l’innovation numérique et d’une stratégie de localisation intégrative fait de ce projet un modèle pour l’avenir du tourisme.
Avec la transmission de la présidence d’Andreas Ingold à Michel Molinari, le SVIT Suisse a réalisé un important changement de génération. Molinari, jusqu’ici vice-président et CEO de BLKB Fund Management AG, prend ainsi la responsabilité d’une association comptant plus de 2600 membres. Dans le même temps, Cécile Berger-Meyer et David Zumsteg ont été élus à la présidence. Leurs prédécesseurs, Andreas Ingold et Jean-Jacques Morard, ont été nommés membres d’honneur pour leur engagement de longue date.
Une association en mouvement 2024 a été une année intense, avec un positionnement politique ciblé, des projets stratégiques comme la coopération DACH et le commentaire sur le droit de bail. La réédition réussie de « SVITPedia » ainsi qu’une forte demande de formation montrent que le SVIT Suisse est dynamique et capable de s’adapter. La certification « eduQua » a été renouvelée, des cours et des examens ont été organisés avec succès dans toutes les régions du pays.
Clarté stratégique et opérationnel fort L’évolution positive de l’association au cours des huit dernières années est due à des décisions stratégiques claires et à la professionnalisation des structures. La séparation de la stratégie et de l’opérationnel, l’introduction d’un modèle de CEO et la réorientation des plates-formes Forum, Campus et Summit créent une base stable. Un plan de mesures stratégiques pour le positionnement a été élaboré et est en cours de mise en œuvre. L’objectif est d’accroître encore la visibilité et l’efficacité de l’association.
Pertinence politique renforcée L’assemblée des délégués 2025 a montré une fois de plus la pertinence politique croissante du SVIT Suisse. Les délégués ont approuvé une motion visant à ne plus conclure à l’avenir de contrats de sponsoring avec Swiss Marketplace Group AG. De même, les contrats en cours seront résiliés jusqu’à leur échéance. L’association donne ainsi un signe d’indépendance et de représentation claire des intérêts du secteur.
Visibilité, présence, cohérence Avec sa nouvelle direction et une position renforcée, le SVIT Suisse veut continuer à développer son rôle d’association professionnelle et sectorielle de premier plan. Les trois piliers stratégiques, formation, politique, réseautage, constituent la base stable d’un engagement orienté vers l’avenir. L’assemblée des délégués, qui s’inscrit dans le cadre du Swiss Real Estate Forum, a offert à cet effet la scène adéquate en 2025 également, avec des impulsions inspirantes de personnalités du monde politique, sportif et économique.
Le Digital Real Estate Summit est la plateforme pour tous les acteurs du secteur immobilier qui considèrent le monde numérique comme une opportunité et qui souhaitent créer de nouvelles opportunités commerciales ou développer celles qui existent déjà. Une exposition de produits et de systèmes numériques qui préfigurent l’avenir de l’immobilier montre ce qui est déjà pratique aujourd’hui. Car beaucoup de choses sont réalisables si l’on dispose des bonnes informations !
Rejoignez le réseau et soyez présent le 6 mars 2025 à Baden.
Le programme varié s’adresse à tous ceux qui souhaitent participer activement à la numérisation du secteur immobilier. Laissez-vous impressionner par des keynotes inspirantes au cours desquelles des personnalités de renom partageront leurs visions et leurs expériences. Gagnez de nouvelles perspectives grâce à des ateliers pratiques qui vous donneront un aperçu des thèmes actuels et des meilleures pratiques.
L’exposition passionnante vous présentera les dernières tendances et évolutions du secteur. Qu’il s’agisse de bâtiments intelligents, de plates-formes numériques ou de solutions basées sur l’IA, vous trouverez ici les innovations qui détermineront le marché de demain.
Bien entendu, le réseautage ne sera pas en reste. Lors du 10e Digital Real Estate Summit 2025, vous pourrez échanger avec d’autres professionnels et visionnaires et nouer de précieux contacts. Des temps forts culinaires vous permettront de profiter de la journée dans une atmosphère détendue.
Participez à l’élaboration de solutions d’avenir par des visionnaires et des leaders du secteur. Laissez-vous inspirer, participez activement à l’évolution du monde de l’immobilier numérique et fêtez avec nous le 10e anniversaire du Digital Real Estate Summit !
La 13e édition du salon suisse de l’immobilier pour investisseurs, qui s’est tenue les 15 et 16 janvier 2025 dans le hall 622 de Zurich Oerlikon, a dépassé toutes les attentes. Avec une participation record de 5 167 visiteurs professionnels et 154 exposants, IMMO25 a confirmé son rôle de leader en tant que principal salon professionnel de l’immobilier et de la finance en Suisse.
Des thèmes porteurs en point de mire Le salon a proposé une large palette de thèmes spécialisés tout au long de la chaîne de création de valeur de l’industrie immobilière. L’accent a été mis sur les défis et tendances actuels tels que :
L’avenir de la construction: concepts de construction innovants et architecture durable
Le locataire de demain: de nouvelles exigences et des concepts de logement en mutation
La baisse des taux d’intérêt: impact sur le marché immobilier et stratégies d’investissement
La durabilité: bâtiments à haute efficacité énergétique et développements respectueux du climat
Le slogan « La croissance par la créativité » s’est reflété dans les nombreuses solutions innovantes présentées et discutées lors du salon.
Des connaissances d’experts de première main L’un des points forts de l’événement a été le Forum IMMO, qui a offert des connaissances spécialisées et de l’inspiration avec 35 tables rondes et 150 experts renommés pendant deux jours. Les débats ont été suivis non seulement par les visiteurs du salon, mais aussi par plus de 1 900 connexions en ligne qui ont suivi le forum en direct.
Rétrospective et perspectives Les organisateurs MV Invest et Swiss Circle se sont montrés enthousiastes quant au grand succès du salon et ont remercié tous les exposants, visiteurs, intervenants et partenaires pour leur soutien. IMMO25 a prouvé une fois de plus qu’en tant que plateforme leader du secteur immobilier, elle donne des impulsions et favorise les échanges entre investisseurs, promoteurs et professionnels.
La prochaine édition d’IMMO26 aura lieu les 14 et 15 janvier 2026, pour la première fois dans le hall 550 à Zurich Oerlikon.
2024 a été une étape importante pour Real Estate Award AG. Un rebranding réussi, un jury reformé et des partenariats événementiels solides ont permis d’obtenir un écho positif. Le Real Estate Award d’octobre 2024 a été très bien accueilli et souligne la position forte de la plateforme au sein du secteur de la construction et de l’immobilier.
Mara Schlumpf, directrice générale de Real Estate Award AG, se montre satisfaite : « Ce fut une année rapide et formidable, au cours de laquelle nous avons pu développer l’Award de manière substantielle. Je suis fière de cette performance »
Tim Caspar apporte un vent de fraîcheur à l’équipe Afin de poursuivre sur la voie du succès, Tim Caspar rejoindra Real Estate Award AG en tant que directeur général adjoint à partir de janvier 2025. Tim Caspar travaille actuellement en tant que vidéaste indépendant et a déjà réalisé plusieurs projets pour l’Award par le passé.
« Nous sommes très heureux d’accueillir Tim Caspar, un joueur d’équipe qui, grâce à ses connaissances en marketing des médias sociaux et en vidéographie, ouvre de nombreuses nouvelles possibilités au Real Estate Award en termes de visibilité. Nos candidats et partenaires événementiels en profiteront notamment », explique Mara Schlumpf. « Le fait que Tim connaisse déjà les procédures et les valeurs du Award grâce à nos précédentes collaborations est un grand bonus »
Real Estate Award 2025 Le prochain Real Estate Award aura lieu le 2 octobre 2025 au Trafo Baden. La phase de candidature est déjà ouverte. Les entreprises du secteur suisse de la construction et de l’immobilier peuvent dès à présent soumettre leurs projets pour la prochaine édition. Avec l’arrivée de Tim Caspar au poste de directeur général adjoint, Real Estate Award AG donne un signal clair en faveur de l’innovation et de la croissance. L’Award reste une plateforme importante pour récompenser et rendre visibles les réalisations exceptionnelles du secteur.
Evaarist lance une plateforme en réseau « pour démocratiser l’autosuffisance énergétique », selon un communiqué. La start-up basée à Sion veut permettre à davantage de propriétaires d’installations solaires existantes de consommer davantage leur production solaire. Pour ce faire, Evaarist propose, outre la plateforme autarcie.ch qui permet de gérer l’électricité solaire produite par le toit, des kits de batteries faciles à installer.
« L’autosuffisance énergétique, c’est ce qui nous tient à cœur », explique Loïc Viret, cité dans le communiqué. Il a fondé Evaarist 2023 avec Julien Morard et Stéphane Curchod. Spécialisé dans les énergies renouvelables et l’autosuffisance énergétique, le bureau d’études a lancé la plateforme autarcie.ch dans le cadre de l’Espace Innothèque de la Foire du Valais 2024, précise le communiqué.
La réflexion d’Evaarist s’est basée sur le constat que près de 98% des quelque 240’000 installations solaires existantes en Suisse ne sont pas équipées de batteries. Evaarist propose des systèmes de batteries universelles pour les toits solaires. Un ensemble de batteries est installé parallèlement au réseau électrique, aux panneaux solaires et aux onduleurs existants. « Cela permettra de stocker et d’utiliser de l’énergie supplémentaire. Et surtout, le taux d’autosuffisance pourra être porté à 65-85%, alors qu’il est de 20-30% sans batteries », selon Viret.
Par ailleurs, Evaarist entend acheminer le matériel directement du fabricant au client et l’installation se fera en grande partie en « do it yourself ». Grâce à un accord avec un importateur allemand, autarcie.ch propose des kits de batteries à partir de 5800 francs pour 10 kilowattheures.
Autarcie.ch n’est pas un système anti-black-out. « Mais nos systèmes peuvent être équipés pour fonctionner en cas de panne du réseau », selon Viret.
Avec cette nouvelle plateforme, Suisse Innovation vise à renforcer les liens et la collaboration au sein de son réseau. Développée en collaboration avec jointcreate.com, la plateforme offre aux utilisateurs un moyen simple et sur mesure de se connecter, de communiquer et d’explorer de nouvelles opportunités au sein de l’écosystème de l’innovation en Suisse.
Promouvoir l’innovation par la collaboration La mission de Suisse Innovation est de relier la recherche et l’industrie afin de transformer les idées en produits commercialisables. Avec plus de 650 entreprises résidentes ainsi que des partenaires de recherche et externes, la plate-forme permet des interactions transparentes et ouvre de nouvelles opportunités de collaboration.
Complément aux interactions en face à face Bien que la plate-forme favorise les échanges numériques, l’importance des interactions en face à face reste indéniable. Elle complète les rencontres physiques et permet aux utilisateurs de poursuivre les conversations au-delà des échanges en face à face afin d’accélérer les projets et d’encourager l’innovation.
Principales fonctionnalités de la plateforme Événements inspirants : Participer à des événements numériques et hybrides autour de la recherche et de l’innovation.
Partager et profiter de contenus exclusifs et de résultats de recherche.
Créer des liens avec des chercheurs et des entreprises de toute la Suisse.
Le succès de la plate-forme dépend de l’engagement de la communauté, et Suisse Innovation aide les utilisateurs à explorer la plate-forme et à contribuer à la croissance de la communauté de l’innovation.
Laurent Decrue apporte au conseil d’administration une vaste expérience entrepreneuriale et une expertise numérique. Fondateur de l’entreprise de déménagement Movu, ancien CEO de Bexio et co-fondateur et CEO de Holycode, il est un atout précieux pour Newhome. Decrue succède au professeur Dr. Christian Wunderlin.
Expertise numérique pour l’orientation future Roman Timm, CEO de Newhome, se réjouit de l’arrivée de Laurent : « Avec Laurent, nous avons pu gagner l’une des figures marquantes du paysage suisse des start-up. Il apporte un important savoir-faire entrepreneurial, mais aussi de solides connaissances numériques. Cela soutient notre stratégie vers une plateforme centrée sur le client, transparente et favorable à l’industrie »
Laurent Decrue poursuit des objectifs ambitieux : « Mon objectif est de rendre le marché immobilier aussi ouvert et transparent que possible afin de garantir que la formation des prix dans le paysage immobilier suisse ne soit pas faussée par une position de monopole. Je suis convaincu que Newhome peut contribuer à améliorer la recherche de biens immobiliers en Suisse »
Dès février 2024, deux administrateurs supplémentaires, Manuel Bächi et Andreas Schiller, ont rejoint le conseil d’administration dans le cadre de la participation d’AXA dans Newhome.
Le salon ineltec 2024, qui vient d’être lancé, offre une plateforme de 11 000 mètres carrés à plus de 140 exposants qui présenteront leurs derniers produits et services dans les domaines de l’électrotechnique, de la domotique, de l’e-mobilité et bien plus encore. Le salon attire non seulement un grand nombre de professionnels, mais aussi des décideurs de l’ensemble du secteur, à la recherche de solutions innovantes et de technologies durables. L’accent sera mis en particulier sur l’e-mobilité et les technologies de construction intelligentes, car ces domaines laissent présager des évolutions décisives dans les années à venir.
Plateformes interactives pour les échanges professionnels Outre l’expérience traditionnelle du salon, ineltec reloaded propose également des accès numériques via sa plateforme de contenu ineltec.ch, où exposants et visiteurs peuvent se mettre en réseau et s’informer en amont. En outre, les deux places de marché, avec leurs bistrots et leur zone d’interaction, garantissent des échanges animés et offrent un espace pour des événements quotidiens tels que les Innovation Pitches et les discussions animées. Ces formats sont conçus pour donner aux participants de nouvelles impulsions et des connaissances pratiques pour leur travail quotidien.
Accent sur la relève et la création de réseaux ineltec 2024 met également l’accent sur la promotion de la relève et la création de réseaux entre les participants du secteur. Les événements, tels que les Startup Pitches et les After Work Events, offrent non seulement une scène pour les nouvelles idées, mais aussi de précieuses occasions de réseautage. L’objectif est de créer un pont entre les entreprises établies et les start-ups innovantes, tout en intégrant activement les jeunes talents dans le secteur.
Discussions orientées vers l’avenir et formation continue ineltec 2024 met également fortement l’accent sur la formation continue et les discussions sur des thèmes clés de l’industrie tels que l’intégration de l’IA dans la domotique et l’impact des directives ESG sur l’électrotechnique. En participant à ces tables rondes et présentations, les visiteurs professionnels auront un aperçu précieux de l’évolution future du secteur électrique et pourront ainsi se préparer aux défis à venir.
Ineltec 2024 promet d’être un rendez-vous incontournable pour tous les professionnels de l’industrie électrique, en offrant non seulement une vitrine pour les innovations technologiques, mais aussi en servant de plateforme centrale pour les échanges professionnels et la formation continue.
Mit dem Ziel, die Wohnungsknappheit in Zürich zu bekämpfen, hat Foxstone kürzlich ein neues Crowdlending-Angebot vorgestellt. Das Projekt, mit einer Laufzeit von 24 Monaten, wird die Entwicklung von über 90 neuen Studios im Zentrum von Zürich unterstützen. Diese Initiative soll bis zu hundert Mietern hochwertigen Wohnraum bieten und stellt eine direkte Reaktion auf die niedrige Leerstandsquote in der Region dar.
Das Unternehmen, das bereits eine Community von über 21.000 Mitgliedern versammelt, bietet Investitionsmöglichkeiten ab CHF 10.000 an. Die Plattform, ursprünglich in der Westschweiz etabliert, hat ihre Aktivitäten in der Deutschschweiz ausgebaut und im Jahr 2023 60% ihrer Crowdlending-Projekte in diesem Teil des Landes abgeschlossen.
Das aktuelle Crowdlending-Angebot umfasst ein Gesamtvolumen von CHF 7,9 Millionen und verspricht eine jährliche Rendite von 6%. Die Mittel aus diesem Angebot werden für den Umbau eines Bürogebäudes in Seefeld in 29 Studios und den Neubau eines Gebäudes mit 62 Studios in Oerlikon verwendet. Beide Projekte, für die Baugenehmigungen vorliegen, sollen Anfang 2024 starten.
Die Projekte, geführt von einem erfahrenen Immobilienentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung, werden nicht nur dringend benötigten Wohnraum schaffen, sondern auch attraktive Mietobjekte an erstklassigen Standorten bieten.
Dan Amar, CEO, hebt die Doppelrolle des Projekts hervor, indem es sowohl wertvollen Wohnraum schafft als auch stabile, attraktive Renditen für die Investorengemeinschaft generiert. Der Beginn der Bauarbeiten markiert einen entscheidenden Schritt zur Verbesserung der Wohnsituation in einer der am stärksten von Wohnungsmangel betroffenen Regionen der Schweiz.
Du 16 au 19 janvier 2024, Swissbau se tiendra dans les halles de Messe Basel, avec cette année une surface d’exposition de 85 000 mètres carrés. Contrairement à l’édition spéciale de 2022, qui a été limitée en raison de la pandémie, le salon de 2024 se présente dans son intégralité. Avec des domaines thématiques complets tels que le gros œuvre, l’enveloppe du bâtiment, la technique du bâtiment et l’aménagement intérieur, le vaste savoir-faire des secteurs suisses de la planification, de la construction et de l’immobilier est réuni en un seul lieu.
Le salon offre une plate-forme unique pour les échanges personnels et la découverte de produits et de solutions. Des manifestations telles que Swissbau Focus, Swissbau Lab, Trendwelt Bad et Swissbau Inside sont mises en avant et permettent aux participants de s’informer efficacement et globalement. Swissbau 2024 met l’accent sur l’importance des échanges personnels, Rudolf Pfander, Brand Director Swissbau, soulignant que le salon est un lieu central pour la collecte de connaissances et l’échange d’idées.
Le concept de Swissbau City divise le salon en différents quartiers et places de marché centrales, qui se concentrent sur les principaux domaines thématiques. Le Trendwelt Bad, partie intégrante du salon, présente dans le hall 2.2 les derniers produits et designs pour la salle de bains. Swissbau Inside offre une plate-forme pour les produits de design autour de l’intérieur, tandis que l’exposition spéciale « Artisanat en direct » dans le hall 1.0 offre un aperçu du quotidien professionnel des artisans.
En outre, le Congrès sur la sécurité, qui se concentre sur les efforts de sécurité dans l’environnement professionnel, se tiendra parallèlement au salon au Congress Center Basel. Dans l’ensemble, Swissbau 2024 promet d’être une expérience de salon globale et une plate-forme centrale pour les professionnels de la construction et de l’immobilier afin de relever ensemble les défis actuels du secteur, tels que l’économie circulaire, la numérisation et le changement climatique.
De nombreuses entreprises lucernoises souffrent de la pénurie de main-d’œuvre et de spécialistes. La Promotion économique de Lucerne s’attend à ce que la concurrence entre les sites accentue encore cette pénurie en raison des changements démographiques. C’est pourquoi elle a lancé la plate-forme workinlucerne.com, selon un communiqué. Celle-ci a pour but d’attirer, en Suisse et à l’étranger, des travailleurs et des spécialistes pour les entreprises de l’espace économique.
La plate-forme cite des raisons qui parlent en faveur du canton de Lucerne comme lieu de travail et de résidence. Il s’agit par exemple de la qualité de vie élevée, de la sécurité et de la stabilité, mais aussi du dynamisme de l’espace économique. Le taux de chômage est faible et les perspectives d’emploi sont élevées. La plate-forme fournit également des informations pratiques dont les personnes intéressées ont besoin pour travailler dans la région, de la reconnaissance des diplômes à l’accès au marché du travail, du coût de la vie à la sécurité sociale.
Workinlucerne.com peut être utilisé comme un outil complémentaire par toutes les entreprises lucernoises. « Nous pensons qu’il est important de mettre en avant Lucerne de manière ciblée en tant que lieu de résidence et de travail attractif, en complément de la commercialisation en tant que site économique », a déclaré Ivan Buck, directeur de la Promotion économique de Lucerne, cité dans le communiqué. « Nous nous réjouissons de chaque poste qui peut être pourvu »
Le tourisme et la restauration, en particulier, connaissent la pénurie de main-d’œuvre. « Work in Lucerne amènera de nouveaux collaborateurs dans la région de Lucerne », a déclaré Raymond Hunziker, cité dans le communiqué. « Nous pourrons ainsi continuer à accueillir de nombreux clients et à les enthousiasmer », ajoute le responsable de la restauration chez Tavolago, filiale de la SGV, et co-initiateur du projet.
Credit Exchange AG accueille deux nouveaux actionnaires, PostFinance et GLKB, comme l’indique un communiqué. Les deux banques siégeront également au conseil d’administration de l’entreprise. La Mobilière et Swisscom de Berne, la Vaudoise Assurances de Lausanne et la banque Avera de Wetzikon ZH y sont déjà représentées. La Mobilière et la Vaudoise Assurances participeront également à l’augmentation de capital actuelle.
Les nouveaux actionnaires veulent aider à développer la place de marché hypothécaire CredEx. Pour ce faire, PostFinance apportera également à CredEx sa plateforme de comparaison et de conclusion de contrats Valuu. Concrètement, Valuu sera transféré à la coentreprise CredEx, comme PostFinance l’explique dans un communiqué. CredEx devrait alors regrouper les activités de courtage sous la marque Valuu et continuer à exploiter les activités d’intermédiation.
GLKB est déjà un partenaire de longue date de CredEx. « Au fil des ans, un écosystème de règlement unique a été développé avec GLKB, ce qui a fortement contribué au succès de CredEx », a déclaré Andrea Canonica, CXO de Credit Exchange AG, cité dans le communiqué. « Avec la riche expérience de GLKB dans le domaine de la fintech, je suis convaincu que nous franchirons ensemble des étapes similaires dans le domaine du financement », poursuit Canonica.
Die Arealentwicklung «Pra Roman» der Genossenschaft Codha und des Vereins «Sur le Pra» hat den Binding Preis für Biodiversität 2023 gewonnen, weil die Überbauung die ökologischen wie sozialen Vernetzungsfunktionen für das Quartier und die Stadt äusserst vorbildhaft übernimmt und das Projekt von Anfang an partizipativ angegangen wurde. Der Preis 2023 war zum Jahresthema «wegweisende Arealentwicklungen» ausgeschrieben worden.
Die Formulierung von Absenkungszielen und die nachvollziehbare Berichterstattung über deren Erreichung wird von Investoren und Politik gefordert. Wincasa begleitet seine Kundinnen und Kunden proaktiv auf dem Weg hin zu Netto-Null. Als Immobiliendienstleister verfügt Wincasa über viele Daten aus dem Betrieb von Immobilien und dank einem dedizierten Team über sehr viel Know-how im Bereich Nachhaltigkeit. Die Quantifizierung und das Reporting von Nachhaltigkeitsthemen ist aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Datenquellen komplex. Eine weitere grosse Herausforderung ist zudem die Qualität der Daten und der manuelle Aufwand, der zu ihrer Überprüfung und Verbesserung erforderlich ist. Zudem existieren verschiedene ESG-Frameworks und Berichtstandards, wie z.B. die Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), deren Messkriterien und Anforderungen sich voneinander unterscheiden. Diese Herausforderungen machen es für die Kundinnen und Kunden von Wincasa schwierig, die gestiegenen Anforderungen an die Nachhaltigkeit und deren transparente Berichterstattung zu erfüllen.
Integrierte Aufbereitung von ESG-Daten Als führender Schweizer Immobiliendienstleister möchte Wincasa gemeinsam mit dem Data Science PropTech-Unternehmen Novalytica Nachhaltigkeits-Reportings einfacher und transparenter machen – so die Vision. Zu diesem Zweck wurde eine Plattform zum Management von ESG-Daten entwickelt. Mit dieser wird unter anderem die Erstellung eines GRESB-Reportings deutlich erleichtert. Dr. Niklas Naehrig, Leiter Strategie & Nachhaltigkeit Wincasa sagt dazu: «Unsere Plattform erlaubt es, unterschiedlichste Datenquellen zu integrieren und Daten nach internationalen Reporting-Standards auszuwerten. Neben der Nutzung von Datenquellen aus der Bewirtschaftung ermöglicht die ESG-Plattform auch die Einbindung von öffentlich verfügbaren Daten und die automatisierte Prüfung der Datenqualität mit einer smarten Verbindung aus künstlicher und menschlicher Intelligenz.»
Automatisierte Prüfung der Datenqualität Derzeit wird die von Wincasa und Novalytica entwickelte Lösung als Pilotprojekt im Portfolio eines namhaften Schweizer Immobilieneigentümers erprobt. Für den Eigentümer ist Nachhaltigkeit ein bedeutender Bestandteil der Unternehmensstrategie. Der Einsatz der Plattform wird den Aufwand zur Erhebung und Auswertung der Nachhaltigkeitsdaten für die verschiedenen Benchmarks und Standards beträchtlich verringern und die Datenqualität signifikant erhöhen. Zugleich ermöglicht die Plattform detailliertere Einblicke in das Nachhaltigkeits-Potenzial des Portfolios.
Le géant des matériaux de construction Holcim, dont le siège est à Zoug, a lancé en interne une plateforme numérique pour le recyclage des déchets de construction. Selon un communiqué de presse, cette plateforme doit permettre de distribuer efficacement les matériaux de démolition, de les traiter, de les broyer et de les assembler pour créer de nouvelles solutions de construction. La plate-forme, baptisée ECOCycle, doit contribuer à la transition du secteur de la construction vers la circularité.
Selon les informations fournies, Holcim peut ainsi recycler 100 % de ses déchets de construction. Par exemple, les matières premières décarbonisées sont réutilisées dans des formulations de ciment à faible teneur en carbone. Les granulats peuvent être réutilisés dans le béton et les matériaux de remplissage pour la construction de routes.
« Grâce à notre technologie ECOCycle, nous pouvons construire des villes à partir de villes en recyclant 100% des matériaux de démolition pour de nouvelles solutions, de sorte que tout est réutilisé et que rien n’est perdu », a déclaré Jan Jenisch, PDG de Holcim, cité dans le communiqué de presse. La construction en circuit fermé est une nécessité absolue compte tenu de l’augmentation de la population mondiale et de l’urbanisation.
Actuellement, Holcim construit un complexe résidentiel en Grande-Bretagne, composé pour moitié de granulats ECOCycle. Ce granulat est lui-même entièrement composé de matériaux de démolition recyclés. En France, Holcim construit un complexe résidentiel en utilisant exclusivement du béton recyclé. Et en Suisse, l’entreprise propose un ciment composé pour un cinquième de déchets de construction.
La société Luucy AG, basée à Lucerne et à Schlieren, a lancé une nouvelle génération de sa plateforme du même nom. Luucy 2.6 est désormais également disponible en français, informe la jeune entreprise dans un communiqué. En outre, la nouvelle version présente une navigation au clavier étendue et un contrôle simplifié. En outre, des jeux de données pertinents pour le développement spatial et immobilier sont mis à disposition. Luucy débute avec les données correspondantes du canton de Lucerne.
La plateforme de Luucy permet de modéliser, d’analyser, de visualiser et de communiquer le développement immobilier au moyen d’un jumeau numérique. Dans la version 2.6, il est désormais possible de définir librement la pente du toit. Une nouvelle fonction permet en outre de naviguer dans les niveaux souterrains des bâtiments.
Les modèles 3D créés à l’aide de Luucy sont utilisés pour rendre les plans de développement plus clairs pour les professionnels et le public intéressé. Ils vont si loin dans le détail qu’il est possible de représenter l’ombre portée des maisons. La société de promotion économique Limmatstadt AG a déjà présenté un tel modèle numérique 3D de la vallée de la Limmat. Cela permet de découvrir virtuellement la région et ses projets de développement urbain.
Le prestataire de services d’innovation Zühlke de Schlierem développe les processus numériques de l’entreprise en collaboration avec les experts de l’Assurance immobilière Berne(groupe AIB). Selon le communiqué de presse, l’AIB dispose déjà d’un processus de réclamation numérique co-développé par Zühlke, le traitement des demandes d’indemnisation. D’autres interfaces clients et processus doivent maintenant être numérisés, comme l’inspection des dommages, poursuit le communiqué. En outre, les fonctions de la plateforme existante doivent être étendues et intégrées de manière plus poussée.
L’inspection numérique des dommages réduit de manière décisive le travail manuel, peut-on lire dans le communiqué. Une grande partie des cas sont désormais traités via la plateforme développée. Il en résulte une plus grande satisfaction du client final. Après le premier lancement, l’application sera progressivement améliorée. Les suggestions des clients servent de ligne directrice centrale.
L’équipe commune de spécialistes du Groupe AIB et de Zühlke réalise d’abord une étude préliminaire d’évaluation de la technologie et développe des prototypes avec Flutter, un kit de développement de Google. Un programme Flutter doit pouvoir être exécuté sur différentes plates-formes cibles sans adaptations majeures.
Un premier MVP, la première étape d’un développement pour une utilisation pratique, est mis en œuvre le plus rapidement possible, par étapes et à proximité du groupe cible, explique-t-on chez Zühlke. Des interviews régulières avec les experts en estimations du groupe AIB fournissent ensuite de précieux retours d’information. Ensuite, le MVP se transforme en une application largement utilisée et dotée d’un plus grand nombre de fonctionnalités.
La start-up smino basée à Jona reprend le fabricant de logiciels Bimspot basé à Vienne. Selon un communiqué de presse , smino veut devenir la solution standard pour la gestion de projet et la collaboration dans l'industrie de la construction dans la région DACH.
La start-up du St.GallenBodenseeArea propose une plateforme numérique pour les projets de planification et de construction en Suisse. 8 000 entreprises utilisent déjà l'application smino, qui agit comme un hub de données pour les projets de construction.
La technologie de Bimspot, avec laquelle les informations de construction des modèles pour la planification numérique de la construction (Building Information Modeling/BIM) sont rassemblées, structurées et automatiquement vérifiées pour les erreurs et l'exhaustivité, doit être intégrée dans la plate-forme smino après la reprise.
Ceci est destiné à élargir la gamme de fonctions pour les utilisateurs dans le domaine de la gestion des processus BIM. Les employés de Bimspot devraient compléter l'équipe de smino. Depuis un nouveau site à Vienne, les experts BIM et les développeurs de logiciels favoriseront le développement ultérieur de la technologie et sa vente.
« Avec cette acquisition, nous prendrons le leadership du marché dans le domaine du BIM. Je suis fermement convaincu que nos deux offres se complètent idéalement et que nous pouvons offrir aux clients une réelle valeur ajoutée supplémentaire », déclare Silvio Bee, co-fondateur et associé directeur de smino AG, cité dans le communiqué de presse.
La start-up zougoise Jarowa a obtenu 12,4 millions de francs lors d'un tour de financement de série A, selon un communiqué de presse . Le cycle a été mené par la société de capital-risque basée à Londres Eos Venture Partners. De plus, moyreal holding AG de Sarnen, Helvetic Trust AG de Zurich et un family office zurichois ont investi.
Jarowa exploite une plate-forme avec des services de gestion des sinistres. Celle-ci s'adresse principalement aux compagnies d'assurances, aux gestionnaires immobiliers et aux sociétés de leasing. Les services répertoriés couvrent les domaines de la mobilité, des bâtiments et métiers, de la santé et du conseil juridique. En cas de sinistre, la couverture d'assurance est automatiquement vérifiée et un prestataire de services approprié est sélectionné. La réparation des dommages est traitée numériquement pour toutes les parties concernées.
Jarowa a l'intention d'utiliser le financement pour étendre sa présence en Europe, explique le PDG Andreas Akeret dans le communiqué de presse. La plateforme de la start-up est actuellement accessible aux entreprises de Suisse, d'Allemagne, d'Italie et de Grande-Bretagne.
Houzy se développe rapidement. Récemment les 100’000. Propriétaires d’appartements inscrits sur la plateforme du même nom de la jeune société PropTech de Zurich, écrit Houzy dans un communiqué . Il y a tout juste un an, la start-up fondée en 2017 indiquait que ses utilisateurs étaient passés à 50 000. Le nombre de maisons et d’appartements enregistrés numériquement sur la plateforme est passé de 70 000 à 144 000 au cours de la même période.
Les données sont reliées intelligemment sur la plateforme Houzy et des recommandations aux propriétaires en découlent. Par exemple, il peut y être calculé quand le système de chauffage doit être rénové et combien d’argent doit être mis de côté pour cela. Houzy propose également une expertise immobilière. Des conseils gratuits sont également disponibles pour les utilisateurs enregistrés.
Au cours des dernières semaines, l’entreprise a revu sa plateforme et intégré de nouveaux outils numériques, explique Houzy. Concrètement, les propriétaires peuvent désormais vérifier la demande de leur bien, optimiser le prix de vente correspondant et calculer l’impôt sur les plus-values immobilières pour tous les cantons suisses. Houzy met l’accent sur la nouvelle fonction de recherche de propriétés de la plateforme comme l’innovation la plus importante. Toutes les principales plateformes immobilières seraient recherchées ici et les annonces seraient complétées par des « informations complémentaires précieuses ». À titre d’exemples de ces informations supplémentaires, une estimation de la valeur marchande neutre ainsi que l’efficacité énergétique, les économies d’énergie et le potentiel solaire et le besoin de rénovation de la propriété sont indiqués dans la notification.
La copropriété en Suisse : une industrie qui ne gagne qu'à la digitalisation L'immobilier suisse ressent directement les effets de la transformation numérique, car les principaux acteurs du secteur ont accéléré chaque année le rythme de l'augmentation de l'efficacité. La Suisse, avec ses 1,4 million de propriétaires* (dont plus de 445 000** copropriétés), représente à terme un marché important pour Immowise.
La solution digitale d'Immowise est simple à mettre en place et s'adapte à tout type de copropriété. En se connectant aux plus importants ERP utilisés dans l'industrie, la plateforme s'intègre pleinement dans la stratégie de digitalisation initiée par les agences. La gestion au plus juste des coûts convient également aux petites structures et aux associations de copropriété autonomes.
Un bureau à Zurich au service des copropriétés de Suisse alémanique Avec l'ouverture du bureau à Zurich, Immowise souhaite proposer aux administrations, syndicats de copropriétés autogérés ou administrateurs locaux indépendants une solution pour simplifier et réduire la charge de travail avec une plateforme qui a déjà fait ses preuves en Suisse romande. En 2022, une vingtaine d'assemblées générales de plus de 500 copropriétaires avaient déjà eu lieu. Immowise veut couvrir toutes les régions suisses d'ici 2023. De plus, la plate-forme sera enrichie de modules supplémentaires tels que le service de nouvelles internes pour les copropriétaires, la comparaison des estimations de coûts et la gestion du budget.
Le développement d'Immowise en Suisse alémanique s'achève avec la nomination de Teresa Astorina en tant que Directrice, basée dans la région de Zurich. Experte reconnue du secteur immobilier, dans lequel elle est active depuis plus de 25 ans, elle prend la direction de proptech avec l'objectif affiché de convertir la gestion des syndicats de copropriété dans toute la Suisse au numérique.
Sebastian Chiappero, Managing Director de Wise.swiss, maison mère d'Immowise, ajoute : « 20 mois après la création d'Immowise, la nomination d'un administrateur marque une nouvelle étape pour assurer le déploiement national d'Immowise. Je suis très heureux que Teresa soit une partie de ce poste nous a rejoint. Ses nombreuses années d'expérience dans le secteur de l'immobilier et ses compétences dans le domaine de l'élaboration de stratégies sont autant d'atouts pour Immowise". Entre autres, elle a également été active dans la direction ou dans des postes de direction dans des entreprises telles que Credit Suisse, m3 Real Estate, Privera ou EPM.
Teresa Astorina souligne : "L'avenir du secteur immobilier réside dans la digitalisation. Je suis très fière de pouvoir accompagner le développement d'une solution "Swiss made" qui offre un vrai service dans la gestion des copropriétés en Suisse."
À propos d'Immowise Immowise a été fondée en 2021 et est la première solution suisse de digitalisation des réunions de copropriété. Développée et hébergée en Suisse, cette application aide les administrateurs et copropriétaires à préparer, gérer et suivre les rendez-vous. Il complète le logiciel wise.swiss d'EPwise AG, lancé en 2020 et qui offre aux administrations publiques et aux entreprises une gamme d'outils de communication numérique et d'organisation d'événements (eventwise, partnerwise et fundwise). https://wise.swiss/en/immowise/ Siège d'Immowise : Neuchâtel Bureaux: Genève, Zurich
L’ Office du développement territorial du canton de Zurich a développé une boutique de géodonnées . Selon un communiqué de presse , les utilisateurs reçoivent un accès gratuit aux données spatiales du canton de Zurich et peuvent les commander en appuyant simplement sur un bouton.
Avec la nouvelle solution de boutique, des données à usage restreint, c’est-à-dire non ouvertes, sont désormais également ajoutées. Auparavant, les ensembles de géodonnées cantonales étaient mis gratuitement à la disposition des utilisateurs en tant que données d’autorité ouvertes via le navigateur SIG maps.zh.ch ou un géoservice et ne pouvaient être appelés que manuellement.
Au total, plus de 500 produits du système d’information géographique peuvent être consultés et commandés dans la boutique de géodonnées, y compris des données sur les bâtiments, l’air, le bruit et le climat. Plus tard, des données sur les bâtiments et les terrains, appelées données d’objet de la plate-forme ObjektwesenZH, seront également ajoutées.
Primeo Energie et Technic 360 lancent une offensive pour l’approvisionnement décentralisé en énergies renouvelables dans le canton de Fribourg, indique le fournisseur d’énergie bâlois dans un communiqué . Les deux partenaires ont développé un portail sur lequel les parties intéressées peuvent calculer le potentiel et les avantages de leur propre combinaison de système photovoltaïque et de pompe à chaleur. De plus, maison-intelligente.ch propose des conseils détaillés et des solutions de financement.
« D’un point de vue mondial, les solutions énergétiques et de mobilité respectueuses du climat sont parmi les moteurs les plus importants d’une transition énergétique réussie », a déclaré Conrad Ammann dans le communiqué de presse. Pour le PDG de Primeo Energie, « les solutions intelligentes pour la mise en œuvre, l’utilisation et le financement optimaux » des systèmes solaires et des pompes à chaleur « apportent une contribution importante ».
Avec maison-intelligente.ch, les deux partenaires ont créé la première offre de ce type en Suisse romande, précise encore le communiqué. Vous planifiez prochainement des événements d’information dans le canton de Fribourg pour mieux faire connaître la plateforme. Le projet est soutenu par la Freiburger Kantonalbank . Elle offre des conditions de financement préférentielles pour les solutions mises en place via maison-intelligente.ch.
« La transition énergétique ne peut réussir qu’en concertation avec la population et donc nos clients », explique Alexandre Fragnière, Directeur Technic 360, dans la communication. Maison-intelligente.ch devrait leur proposer « une solution simple et efficace pour l’approvisionnement de leur système solaire et de leurs pompes à chaleur ».
Les trois entreprises bernoises BEKB , ewb et GVB ont lancé le site myky . Son objectif est d’offrir aux propriétaires des connaissances et des services d’experts à partir d’une source unique sur la plate-forme, selon un communiqué de presse . Myky représente ma clé, ma clé.
Tout d’abord, la plateforme propose un planificateur de rénovation interactif. Cela devrait aider à trouver et à mettre en œuvre des mesures de rénovation significatives. « Les clients ont à tout moment une vue d’ensemble de l’état énergétique de leur maison et peuvent planifier les mesures de rénovation de manière globale et d’une manière qui optimise les coûts », indique le communiqué de presse.
Les initiateurs espèrent que les utilisateurs seront activement impliqués dans le développement ultérieur de la plate-forme. Il est souhaitable que les propriétaires, les investisseurs et les entreprises se mettent en réseau et « participent activement au développement de l’univers de la maison avec leurs propres contributions, questions et demandes ».
Pour les entreprises, myky doit offrir la possibilité d’entretenir des relations clients. « Le projet myky nous aide, par exemple, à accompagner les propriétaires dans leur cheminement vers des maisons rénovées de manière durable pour toutes les questions financières et au-delà », a déclaré Armin Brun, PDG de BEKB, dans le communiqué de presse.
La solution a été développée pour répondre aux attentes du marché et pour faciliter la préparation, la mise en place et le suivi des assemblées générales des copropriétés en Suisse. Il prend en compte les spécificités de chaque copropriété et propose ainsi un outil numérique adapté aussi bien aux administrateurs qu’aux copropriétaires. Toutes les étapes sont optimisées, que l’assemblée générale se déroule en personne ou à distance, afin que pendant la réunion vous puissiez vous concentrer sur l’échange, le conseil et la prise de décision.
Une plateforme 100% suisse, adaptée aux spécificités de la Suisse Immowise a été développé par wise.swiss et est la première plateforme qui a été créée pour la numérisation des assemblées générales des copropriétaires sur le marché immobilier suisse. Il s’adresse à toutes les institutions ou personnes chargées de l’administration et de l’organisation des assemblées de propriétaires, qu’il s’agisse de sociétés immobilières, d’administrateurs indépendants, d’associations autonomes de propriétaires ou d’associations de logement.
L’outil numérique s’adapte aux spécificités de chaque copropriété. Il permet à l’administrateur de gérer toutes les phases des assemblées générales sur la plateforme : gestion des convocations, création et mise à jour de l’ordre du jour, calcul et détermination du quorum, enregistrement des notes et commentaires, enregistrement des résultats des votes et des sondages. Il est également possible de créer des protocoles numériques directement accessibles sur la plateforme.
« Notre solution vise à réduire de 20 à 30 % le temps nécessaire à la préparation, la mise en place et le suivi des assemblées générales tout en garantissant la sécurité des données. Les premiers retours de nos clients sont très positifs, tant pour utilisation à distance sur site confirme l’utilité d’une telle solution », déclare Gilles von Burg, directeur d’Immowise.
Digitalisation des processus pour que les directeurs généraux puissent se concentrer sur le conseil et l’échange avec les propriétaires d’étage au GV La numérisation permet non seulement de gagner du temps, elle permet également de fournir aux copropriétaires toutes les informations dont ils ont besoin pour prendre des décisions en assemblée des propriétaires.
Les copropriétaires peuvent se connecter en toute sécurité à la plateforme depuis leur ordinateur, tablette ou smartphone et accéder à toutes les informations relatives aux assemblées générales de leur immeuble. Cela contribue à une préparation optimale de l’assemblée générale pour tous les participants.
L’administrateur peut ainsi remplir pleinement son rôle de président de séance, privilégier la communication entre les acteurs et optimiser la prise de décision.
« Avec les différentes solutions de wise.swiss, nous accompagnons déjà la digitalisation des entreprises et nous comptons plusieurs sociétés immobilières parmi nos clients. Le concept d’une plateforme spécifique pour la gestion des assemblées générales est né en 2019 à votre demande, le la pandémie a fait avancer le développement, et nous sommes donc ravis de pouvoir vous proposer aujourd’hui une solution sur mesure, cent pour cent suisse », ajoute Sebastian Chiappero, PDG de wise.swiss.
Les conditions d’utilisation d’Immowise Immowise se décline en deux offres différentes : une utilisation ponctuelle de la plateforme pour l’organisation d’une assemblée générale ou un abonnement annuel pour la gestion digitale complète du portefeuille immobilier. Des photos de la solution Immowise sont disponibles : https://bit.ly/3bdIF1y
À propos d’Immowise Immowise a été fondée en 2021 et est la première solution suisse de dématérialisation des assemblées générales de copropriétaires. Développée et hébergée en Suisse, cette application aide les administrateurs et copropriétaires à préparer, gérer et suivre les assemblées générales. Il complète la suite logicielle wise.swiss lancée par EPwise AG en 2020, qui offre aux administrations publiques et aux entreprises une gamme d’outils numériques de communication et d’organisation d’événements (eventwise, partnerwise et fundwise).
sage.suisse/immowise
Contact médias Communication Voxia Hertha Baumann T. 043 344 98 49 J’e-mail : hertha.baumann@voxia.ch
Houzy propose désormais également un calculateur d’énergie sur sa plateforme comme aide supplémentaire pour les propriétaires. Selon un communiqué de presse , cela peut être utilisé pour déterminer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Ainsi, Houzy promeut les mesures de rénovation durable ainsi que la transparence pour les propriétaires et les acheteurs potentiels.
De plus, le calculateur d’énergie simule l’influence des mesures énergétiques sur la consommation d’énergie, les coûts de chauffage et les émissions de CO2. Il prend en compte les coûts d’investissement et calcule à la fois le financement et le potentiel d’économies à long terme. En quatre étapes, vous pouvez découvrir comment l’isolation des façades, les fenêtres isolées ou une pompe à chaleur influencent l’efficacité énergétique.
Luucy AG, basée à Lucerne, a été fondée en 2019 par l’architecte et entrepreneur Mark Imhof. Il se décrit comme un visionnaire qui s’occupe depuis longtemps des problèmes complexes du développement interne des villages et des villes. Il a été frappé par le fait qu’il atteignait à plusieurs reprises des limites avec les méthodes et procédures habituelles. Imhof a décidé de développer une solution qui renforce et simplifie la communication et la coopération entre toutes les parties concernées : « Luucy combine les données pertinentes pour le développement spatial et immobilier de toutes les communes suisses en un seul endroit central. La plate-forme de planification fournit également des outils de développement intelligents et soutient l’échange avec toutes les parties prenantes grâce à la visualisation 3D compréhensible », explique Mark Imhof, PDG de Luucy AG.
Les données et les informations de toutes les parties prenantes pourraient être facilement trouvées, développées et mises à disposition via la plate-forme complète. Pour rendre cela possible, Luucy a été construit comme un jumeau numérique de la Suisse construite. Imhof : « La topographie du paysage suisse avec tous les bâtiments existants est disponible en 3D comme base. Grâce à la solution web, aucun logiciel n’a besoin d’être installé pour l’utiliser. Les volumes de construction initiaux et les études de variantes peuvent être modélisés directement dans Luucy et comparés les uns aux autres. Des applications supplémentaires de fournisseurs tiers, par exemple pour le calcul des coûts d’investissement, fournissent des informations supplémentaires précieuses pour la prise de décision. «
Les données d’arpentage officielles, les cartes et l’accès aux lois sur la construction peuvent également être consultés directement sur la plate-forme. « Luucy permet à tous les fournisseurs tiers intéressés de connecter des solutions supplémentaires et offre ainsi un espace pour de nouveaux modèles commerciaux et chaînes de valeur », déclare Imhof. La solution a rencontré un grand intérêt dans le secteur de l’immobilier : « Disposer en ligne de toutes les données et outils pertinents pour le développement des locaux et de l’immobilier au même endroit augmente considérablement l’efficacité », explique Imhof.
Facilitez considérablement les études de faisabilité Luucy n’est pas la seule plate-forme qui rend les données accessibles dans un jumeau numérique. « La spécialité de notre solution est le concept de plateforme. Nous ne réglons pas tout nous-mêmes – nous nous intégrons et travaillons avec les meilleurs. En conséquence, la plate-forme se développe régulièrement », explique Imhof, expliquant les avantages. La plate-forme interactive se distingue également des autres solutions, car elle agit comme un intermédiaire bâtisseur de ponts entre les autorités, qui ne connaissent souvent pas assez les besoins du secteur privé, et le secteur privé, dont les objectifs primordiaux de développement territorial dans le sens d’un organisme durable et fonctionnant de manière holistique Trop peu de considération de « l’espace de vie ».
« Aujourd’hui, par exemple, de nombreuses étapes dans différents systèmes sont nécessaires pour créer une étude de faisabilité. L’analyse de la base légale dans les lois sur la construction des 2172 communes de Suisse et leur interprétation est souvent un défi. Beaucoup de temps est perdu ici », explique Imhof. Luucy a toutes ces bases prêtes dans un seul système. La plate-forme serait principalement utilisée par des spécialistes de l’architecture ou du développement de sites. De cette façon, ils peuvent vérifier des scénarios de développement significatifs en quelques heures seulement. « Les autorités et les bureaux d’aménagement du territoire peuvent également utiliser notre solution pour afficher les révisions de la planification locale et les développements spatiaux potentiels sur une vaste zone. Les investisseurs peuvent facilement faire leurs propres évaluations potentielles initiales des propriétés et des zones », explique Imhof.
La modélisation des propres volumes de construction et le calcul rapide des coûts approximatifs correspondants sont actuellement les plus demandés. « Ici, l’ensemble du contexte d’implantation est pris en compte et l’influence sur les bâtiments voisins en termes d’ombres et de vues peut être rapidement vérifiée. De plus, Luucy est souvent utilisé pour des concours numériques dans lesquels les différentes idées de projets sont simplement évaluées et comparées les unes aux autres », explique Imhof.
En 10 ans, la plateforme de planification et de coordination la plus utilisée pour l’industrie spatiale et immobilière Luucy AG se concentre d’abord sur la Suisse. « Mais il est tout à fait concevable que la solution soit également proposée dans la région DACH et en Europe dans les prochaines années », déclare Imhof. Les coûts de base de la plate-forme s’élèvent à 3000 CHF par an. Cela signifie que trois administrateurs peuvent créer n’importe quel nombre de projets et qu’un nombre illimité d’utilisateurs peuvent travailler dans ces projets.
Au cours des prochains mois, la start-up prévoit d’étendre continuellement ses offres : « Dans cinq ans, Luucy sera si vaste que toutes les données et fonctions relatives à la pièce seront accessibles via la plate-forme. Des simulations, par exemple sur le bruit, la mobilité et le climat, peuvent être affichées », dit Imhof. Et il en est convaincu : « Dans dix ans, notre solution sera la plateforme de planification et de coordination pour le secteur spatial et immobilier. Et avec Luucy, la coopération avec le secteur privé sera également grandement simplifiée pour les autorités. Les applications de planification peuvent ensuite être publiées au format 3D. »
En plus d’un système de géomètre perfectionné, Luucy veillera un jour à ce qu’un jumeau numérique à jour soit disponible quotidiennement pour tous les planificateurs. Les stratégies spatiales et le développement associé de l’infrastructure des villes et des municipalités devraient être disponibles. La solution est perturbatrice et est susceptible de jouer un rôle clé dans le remplacement des processus compliqués et moins dynamiques dans l’industrie de la construction, comme l’explique Imhof.
Le canton de Soleure soutient le projet SoTech Network, la plateforme de réseau et de formation pour les métiers MINT. Le projet a été développé par Location Promotion, la Chambre de Commerce de Soleure et la sovision espace Soleure et entrera en phase de test début 2022. (voir standortsolothurn.so.ch )
Houzy continue de croître rapidement. Comme le rapporte la start-up PropTech du même nom, le nombre d’utilisateurs de la plateforme est passé de 5 000 à 50 000 depuis début 2020. Selon un communiqué de presse, cette croissance est due au fort besoin des propriétaires de plus de transparence et d’informations bien fondées sur leur maison ou leur appartement.
C’est pourquoi Houzy a intégré au premier semestre 2021 un comparatif hypothécaire à l’échelle de la Suisse. D’autres fonctions telles que le gestionnaire d’usine, le vérificateur néophyte et le calculateur solaire ont été mises à jour et étendues. Parallèlement, l’équipe de développement a simplifié et amélioré tous les outils, dont l’analyse du fonds de renouvellement et le calculateur chauffage et rénovation.
A partir des données et des résultats disponibles, Houzy tire des recommandations pour planifier les travaux de rénovation à venir ou rappelle qu’il est temps de changer les fenêtres. Par ailleurs, le réseau Houzy compte aujourd’hui plus de 700 artisans. Pour fêter cette étape, l’entreprise offre 5 000 CHF pour un projet résidentiel dans le cadre d’un concours.
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