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Étiquette : Quartiergestaltung

  • L’ancien hôpital cantonal devient une oasis urbaine

    L’ancien hôpital cantonal devient une oasis urbaine

    Le projet gagnant de Credit Suisse Anlagestiftung et HRS Real Estate AG a été sélectionné dans le cadre d’un concours en deux étapes. Il réunit des espaces publics, des commerces, des restaurants et différents types d’habitat dans un quartier qui doit être animé 24 heures sur 24.

    Habitat, travail et loisirs réunis
    Le plan d’aménagement permet un mélange équilibré d’usages qui rend le quartier attractif pour différents groupes cibles. Il est prévu de construire 272 logements, dont 50% à prix modérés, ainsi qu’un hôtel-boutique dans l’aile sud de l’ancien hôpital, classée monument historique. D’autres espaces dédiés à la restauration, à l’artisanat et aux services publics créeront une offre diversifiée. La zone de construction « Süd-See Hub », en particulier, est orientée vers des utilisations attirant le public et doit devenir un lieu de rencontre apprécié.

    L’aménagement des espaces libres au cœur du projet
    Le concept « Süd-See Zug – für üs alli » met l’accent sur les espaces libres pour l’attractivité du quartier. Le « Stadthof », place centrale, s’ouvre sur le lac et relie la vieille ville à l’eau. Un jardin public sur le toit, des cours intérieures vertes et des places offrent un espace supplémentaire pour la détente et la qualité de séjour. La terrasse sur le lac et le parc favorisent la biodiversité et créent un lien avec la nature.

    Un processus bien pensé
    Une fois le contrat de droit de superficie conclu, la phase de développement détaillée commence. Credit Suisse Anlagestiftung, en collaboration avec HRS Real Estate AG, assume la responsabilité de la mise en œuvre du concours d’architecture. Ce projet passionnant illustre comment un site historique peut devenir un environnement vivant et accueillant grâce à des solutions et une planification innovantes. La transformation de l’ancien hôpital cantonal de Zoug ne va pas seulement enrichir le paysage architectural de la ville, mais apporter une contribution essentielle à la qualité de vie de la population et renforcer la position de Zoug en tant que lieu d’habitation et de travail recherché.

  • Feu vert pour le projet Unterfeld à Baar

    Feu vert pour le projet Unterfeld à Baar

    Le sous-domaine est l’une des dernières grandes réserves foncières à bâtir contiguës et a été déclaré zone d’agglomération cantonale. L’emplacement directement sur la limite municipale entre Baar et Zoug est adjacent à la zone de loisirs de Lorze et offre un grand potentiel de développement. Mais parfois, des concepts aussi complets nécessitent plus d’un essai. C’est également le cas de la planification de la région d’Unterfeld: après que la population de Baar se soit prononcée contre la planification transfrontalière au printemps 2017, le projet «Unterfeld Süd» a été adopté en septembre 2020 lors de la deuxième tentative par les électeurs avec 65%. oui votes.

    Le projet a été réaménagé sous la direction de la municipalité de Baar et en équipe de 50 personnes. L’équipe était composée d’experts des domaines du développement urbain et de l’architecture paysagère, de représentants des autorités et des propriétaires fonciers ainsi que d’habitants, de partisans et d’opposants du projet précédent, de membres de comités et d’associations spécialisés ainsi que de partis locaux.

    S’appuyant sur le plan de conception du quartier, le plan de zonage et les règlements de construction ont été coordonnés. Un accord a été trouvé sur la construction d’un quartier durable permettant de nouvelles façons de vivre, de vivre et de travailler. Quatre chantiers sont en cours de construction par étapes. Des appartements locatifs et des copropriétés sont prévus. La création d’espaces de bureaux et de services ainsi que des usages à vocation publique sur certains rez-de-chaussée sont également prévus. Une place de quartier, un boulevard spacieux pour la circulation non motorisée et de nombreux espaces verts assurent un espace ouvert suffisant. Trois immeubles de grande hauteur d’une hauteur de 60, 50 et 40 mètres doivent être construits.

    Le concours d’architecture pour la première phase de construction a déjà commencé. L’assemblée municipale de Baar devrait se prononcer sur le plan de développement en 2022. Il est peu probable que la première révolution ait lieu avant l’été 2023. Tout d’abord, la tour de 60 mètres près de l’arrêt de S-Bahn Lindenpark et l’immeuble de bureaux voisin doivent être construits. Les autres zones de construction se développent davantage en parallèle.

    Les propriétaires sont Implenia Immobilien AG, Ina Invest AG et les héritiers Stocker. Implenia est responsable du développement du site. L’entreprise développe les parcelles 1A et 4 en tant que propriétaire et les parcelles 1B et 3 pour le compte d’Ina Invest. Les deux coopératives d’habitation locales, la famille Baar et la coopérative Liberale Baar, continuent de manifester leur intérêt. La société Zoug planifie un projet dans la ville de Zoug indépendamment des autres propriétaires terriens. À quoi cela ressemblera est toujours ouvert.