Étiquette : Revitalisierung

Le quartier historique des thermes se voit offrir de nouvelles perspectives d’utilisation

La société Verenahof AG, dont le siège est à Baden, veut faire revivre le complexe de bâtiments dans le quartier des bains de Baden. Pour ce faire, elle a conclu un contrat avec la ville le 5 février. Selon un communiqué, celui-ci constitue la base du développement et de l’utilisation du complexe et doit offrir une sécurité de planification.

Pour ce faire, la société Verenahof AG a élaboré un concept d’utilisation en collaboration avec la ville et le service cantonal des monuments historiques. Celui-ci prévoit de combiner des logements protégés pour personnes âgées avec des offres culturelles et des utilisations accessibles au public. La faisabilité technique a déjà été examinée. Une demande de permis de construire et un devis doivent maintenant être élaborés dans les douze mois sous la direction de Verenahof AG.

« Le concept d’offres dans les domaines de la prévention, de la rééducation et du vieillissement en bonne santé convient parfaitement à ce lieu historiquement précieux pour Baden », déclare le maire Markus Schneider, cité dans le communiqué. « Depuis l’époque romaine, on investit dans la santé dans le quartier des bains – il est important pour Baden et la région que cette offre soit développée à l’avenir »

Le complexe est vide depuis la fermeture des hôtels Verenahof, Bären et Ochsen en 1987 et 2004. Depuis 2019, il est placé sous protection nationale. La fondation « Promotion de la santé Bad Zurzach Baden « , propriétaire de Verenahof AG, a étudié plusieurs utilisations, dont celle d’une clinique de rééducation. Ces utilisations possibles se sont heurtées aux conditions économiques et architecturales ainsi qu’aux exigences en matière de protection des monuments.

mars 2026
Première étape Attisholz avec investissement UBS

Le site d’Attisholz à Riedholz prend un nouvel élan grâce à l’investissement de la caisse de pension d’UBS. La « Kocherei », autrefois un lieu central dans la production de cellulose, va être entièrement réaménagée. Le projet gagnant de Burckhardt Architektur de Bâle prévoit environ 150 logements locatifs et 4.000 m² de surfaces commerciales qui donneront une nouvelle vie à ce bâtiment historique.

Collaboration entre UBS et Halter AG
La caisse de pension d’UBS, qui a déjà acquis en 2022 le site central d’environ 73.000 m², a maintenant confirmé l’investissement pour la « Kocherei ». Le 28 juin 2024, un contrat d’entreprise a été signé entre la caisse de pension de l’UBS et Halter AG. Alors que la caisse de pension d’UBS agit en tant qu’investisseur et propriétaire, Halter AG se charge de la planification et de la réalisation du projet en tant que prestataire global.

Première étape du développement du site
Le développement du site d’Attisholz, qui doit être transformé en un espace de vie durable au cours des 25 prochaines années, commence par la première étape. Celle-ci comprend, outre la « Kocherei », le « Lagerhaus » et des espaces libres accessibles au public. Le plan d’aménagement de cette première étape, actuellement en cours d’élaboration, est établi en collaboration avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure et sera bientôt soumis à la procédure de participation publique et de mise à l’enquête.

Un avenir durable et vivant
La transformation du site d’Attisholz en un quartier vivant et durable est un projet important pour la région. La revitalisation de la « Kocherei » et la création de logements et de surfaces commerciales sont des éléments clés de cette vision. La réalisation des projets est prévue pour la période 2025-2028 et contribuera de manière significative à la revalorisation de l’ensemble du site.

Avec la caisse de pension d’UBS comme partenaire solide et Halter AG comme développeur expérimenté, la transformation du site d’Attisholz sera menée rapidement et de manière professionnelle afin de créer un nouvel espace de vie durable pour la commune de Riedholz.

juillet 2024
Un projet modèle pour la Suisse Revalorisation écologique de la Sihl

Il y a plus d’un siècle, les rivières et les ruisseaux ont été rectifiés et aménagés en de nombreux endroits de Suisse afin d’assurer une protection contre les inondations et de gagner du terrain supplémentaire. En l’état actuel des connaissances, on se rend compte que cela a eu des conséquences néfastes pour la nature. Ces cours d’eau autrefois dynamiques et diversifiés sont devenus des bandes d’eau écologiquement appauvries et monotones. La situation est similaire dans la forêt de la Sihl, dont les habitats semi-naturels pour la faune et la flore ont en grande partie disparu. La migration des poissons est également considérablement entravée par ces mesures de construction. Le projet de revitalisation actuel s’attaque à ce problème afin de redonner à l’espace fluvial sa dynamique et sa diversité.

Focalisation sur le tronçon du projet dans la forêt de la Sihl
Le cœur du projet de revitalisation est l’espace fluvial situé près du terminus de la Sihlwald du chemin de fer Sihltal-Zurich-Uetliberg et du centre des visiteurs du Wildnispark Zurich. D’une longueur d’environ 1,8 kilomètre, ce tronçon joue un rôle clé dans la planification de la revitalisation du canton de Zurich et bénéficie de la plus haute priorité. L’objectif est de revaloriser cette zone fluviale sur le plan écologique et de créer ainsi de nouveaux habitats de qualité qui revêtent une grande importance, notamment pour la faune et la flore.

Grâce à la revitalisation prévue, les responsables espèrent jouer un rôle de pionnier dans le développement naturel des cours d’eau, tout en augmentant la valeur récréative de proximité pour la population. Cette approche intégrative doit servir de modèle pour des projets similaires dans d’autres régions de Suisse.

Plus de dynamique, plus de structure, plus d’habitats
Les aménagements actuels des berges de la Sihl seront en grande partie supprimés. De nouveaux éléments structurels tels que des îles, de grosses pierres ainsi que davantage de branches et de rhizomes rendront la rivière plus diversifiée et plus dynamique qu’aujourd’hui. Grâce à une nouvelle rampe à poissons, la Sihl sera plus accessible aux poissons et autres organismes aquatiques. De plus, de nouveaux étangs ainsi que des prairies humides et maigres sont prévus. Toutes ces mesures créent de nouveaux habitats variés pour les animaux et les plantes et augmentent ainsi la biodiversité.

Sur la rive droite du fleuve, une zone sera désormais réservée à la nature. Cette zone de tranquillité dans une zone de loisirs très appréciée permettra aux animaux de trouver des refuges protégés. Le martin-pêcheur, par exemple, qui est très sensible aux perturbations pendant la période de reproduction, en profitera.

Renforcement de la qualité de séjour
La revitalisation rend également l’espace fluvial plus attrayant pour les gens. Des possibilités de séjour au bord de la rivière et des étangs accessibles offrent aux visiteurs un aperçu de la nature.

Afin de créer une zone de tranquillité pour la nature sur la rive droite, le chemin actuel en aval du centre d’accueil sera déplacé sur la rive gauche. Les voies piétonnes et cyclables y seront désormais séparées. Les deux usagers auront ainsi plus d’espace. Le long du nouveau chemin piétonnier varié sur la rive gauche, la végétation sera régulièrement éclaircie. Cela permet d’avoir des vues intéressantes sur la rive sauvage opposée. De petits sentiers mènent à la rivière et à des sièges naturels au bord de l’eau. Le pont situé près du centre des visiteurs sera démonté.

Projet commun du canton et des CFF
La revitalisation de la Sihl est un projet commun du canton de Zurich et des CFF. Elle fait partie des mesures environnementales prises dans le cadre de la nouvelle concession pour la centrale hydroélectrique d’Etzelwerk des CFF. En outre, le fonds naturemade star d’ewz ainsi que la Confédération apportent des contributions financières.

juin 2024
Revitalisation d’une icône – vivre dans la tour de l’ancienne PTT

La tour, qui était autrefois un important centre de recherche et de développement des anciens PTT, sera rénovée par Pensimo et HRS au cours des deux prochaines années. À l’avenir, une crèche sera probablement installée au rez-de-chaussée et 87 appartements modernes avec vue sur l’extérieur seront proposés dans les 17 étages supérieurs. Cette tour, qui n’est dépassée que par la cathédrale de Berne, était le plus haut bâtiment non sacré de Suisse lors de son achèvement en 1972. Après des années d’utilisation pour la recherche en télécommunications et les start-up, il est désormais transformé en immeuble d’habitation.

Construite par les architectes Frey, Egger + Peterhans entre 1967 et 1972, la tour de 75 mètres de haut située à la Ostermundigenstrasse 93 a été inspirée par Le Corbusier et se présente sous la forme d’un disque filigrane. Grâce à la proximité des transports publics, les futurs résidents pourront rejoindre rapidement le centre-ville de Berne. Les appartements à louer offrent des espaces de type loft de 1,5 à 5,5 pièces, une hauteur sous plafond élevée et un standard de construction solide. Les résidents bénéficient d’une vue imprenable sur les Alpes bernoises depuis leurs appartements et la terrasse commune sur le toit à 75 mètres de hauteur.

La reconversion des surfaces commerciales et de bureaux en friche contribue à promouvoir le développement urbain et l’offre de logements. L’utilisation des structures existantes réduit considérablement les émissions de CO2 par rapport à une nouvelle construction. L’achèvement et l’occupation sont prévus pour le printemps 2026.

février 2024
Un nouveau bâtiment administratif exemplaire est prévu à Liestal

La vision d’un centre administratif innovant et durable se concrétise à Liestal : Le projet HARMONIE, conçu par l’équipe de planification Buchner Bründler Architekten et Rapp AG, s’est imposé à l’issue d’un concours exigeant et doit maintenant être réalisé sur le site de Kreuzboden. Les plans du bâtiment en bois se distinguent par une qualité urbanistique exceptionnelle, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant et est complétée par un pavillon de restaurant donnant sur la Rheinstrasse.

Le bâtiment fait partie du projet stratégique « Optimisation du site administratif de Liestal », qui prévoit une consolidation des quelque 45 sites actuels de l’administration cantonale. L’objectif est d’accroître l’efficacité administrative et de centraliser les opérations administratives dans des conditions de travail ultramodernes. Le projet HARMONIE contribuera largement à la réalisation de cette vision en regroupant de nombreux postes de travail dans un nouveau bâtiment respectueux de l’environnement et de conception innovante.

L’utilisation du bois, matière première renouvelable, souligne l’engagement du canton de Bâle-Campagne en faveur du développement durable et de la responsabilité écologique. En outre, le projet contribue à la revitalisation du centre urbain de Liestal et pose de nouveaux jalons dans la conception des bâtiments publics.

L’exposition publique de toutes les contributions au concours en février 2024 offre à la population l’occasion d’avoir un aperçu complet des planifications et de faire partie du dialogue sur la conception future de leur centre administratif. La réalisation du projet HARMONIE améliorera donc non seulement les conditions de travail des collaborateurs de l’administration cantonale, mais apportera également une contribution précieuse au développement urbain de Liestal.

février 2024
D’un site industriel à un pôle d’attraction touristique écologique

Un esprit novateur caractérise le projet sur l’Isen, où la vision d’une combinaison harmonieuse entre le développement touristique et la valorisation écologique prend forme. Depuis la première présentation du projet par Isen AG en avril 2022, des aspects essentiels tels que la revitalisation du ruisseau Isentalerbach, de son delta et le réaménagement des rives du lac ont été intégrés dans la planification sur la base des réactions de la population et des conseils de spécialistes. Le déplacement de la route cantonale a également été intégré dans l’idée optimisée du projet.

Les derniers développements, qui mettent en évidence les aspects écologiques et infrastructurels du projet, ont été présentés au Conseil d’État et aux conseils municipaux de Seedorf et d’Isenthal, qui les ont accueillis favorablement. Les responsables du projet travaillent désormais sur les derniers détails afin de finaliser la procédure d’ici la mi-mars 2024.

Le canton d’Uri voit dans ce projet non seulement un gain touristique, mais aussi l’opportunité de faire de la région un espace de détente attractif. Des effets positifs considérables sont attendus sur l’économie locale, ce qui est étayé par une étude commandée par le canton sur le potentiel économique du projet.

Les communes de Seedorf et d’Isenthal considèrent le projet touristique comme une opportunité pour la transformation de la région d’Isleten et relèvent les défis à venir en termes de gestion du trafic, d’impact touristique et de besoins en infrastructures.

L’idée révisée du projet sera présentée au public fin mars 2024 dans le cadre d’une conférence de presse complète et d’une visite du site, suivie d’une publication en ligne des détails du projet.

février 2024
Berne prévoit de revitaliser le Musée historique

Le Musée historique de Berne, vieux de plus de 130 ans, est sur le point d’être rénové et agrandi en profondeur. Après un examen approfondi, la Commission de l’éducation a reconnu la nécessité d’une modernisation complète et d’une extension stratégique et recommande au Grand Conseil d’approuver le crédit d’étude de 2,5 millions de francs. Cette étape est importante pour faire avancer la planification détaillée et l’estimation des coûts de la rénovation, de l’extension et de l’intégration dans le quartier des musées de Berne nouvellement conçu.

Le conseil de fondation du musée a déjà posé les jalons d’une rénovation complète, qui prévoit à la fois une rénovation totale du bâtiment historique existant et une extension moderne. L’extension prévue doit permettre une meilleure accessibilité, une ouverture sur le jardin du musée et une intégration dans le quartier des musées. En outre, le nouveau bâtiment doit rendre le musée accessible aux personnes à mobilité réduite et soutenir des concepts d’exposition modernes.

La commune bourgeoise de Berne a déjà approuvé un crédit du même montant, la décision de la ville de Berne est attendue dans le courant de l’année. La Commission de l’éducation souligne les avantages du projet, qui non seulement améliore l’infrastructure du musée, mais augmente également l’attractivité du site pour les visiteurs et ouvre de nouvelles possibilités pour les manifestations culturelles et les projets spéciaux.

L’approbation du crédit d’étude par le Grand Conseil est une étape importante pour le projet, qui promet une nette plus-value pour le paysage culturel du canton et de la ville de Berne. Après l’approbation par le Grand Conseil et l’approbation subséquente par les électeurs, les travaux de planification devraient commencer à l’automne 2024 et la mise en service du nouveau bâtiment du musée est prévue pour l’été 2027.

février 2024
Thoune s’engage dans un avenir dynamique

La zone de l’Aar malaisienne, située entre le magnifique centre-ville et le Lerchenfeld, représente un avenir palpitant pour la ville de Thoune. Avec le développement des Trybers, un nouveau centre-ville durable est en train de voir le jour, qui offre un large éventail de possibilités d’utilisation des équipements de la ville. La particularité de ce projet est le maintien réussi de la qualité locale, comme l’offre de postes de travail, les meilleurs équipements possibles et l’emplacement favorable, tandis que les nouvelles formes de protection sont introduites rapidement et durablement.

Tryber offre un riche mélange de vie régionale, de culture, de nourriture et de boissons, de gastronomie et de logements permanents. Ce mélange ne sert pas seulement le quartier lui-même, mais contribue également à la vitalisation de toute la ville et crée un nouveau sous-centre dynamique, que Thoune peut considérer comme un centre de richesse.

Les bases de cette transformation, d’une véritable zone de travail en un quartier durable, ont été définies dans le « Concept de développement de la ville STEK 2035 », où Thun-Nord a été identifié comme l’une des quatre zones de développement de premier plan. La plus haute priorité a été accordée à cette zone par le plan cantonal. Une étape clé vers la sécurité de la planification et du développement a été franchie avec la mise en œuvre des travaux de révision des plans d’aménagement de Thun Nord. Ce Richtplan fournit une base rationnelle et stable essentielle pour les vastes zones encore inutilisées des Quartiers Tryber.

Le développement est une entreprise à long terme, qui créera un mélange intéressant d’habitat, de travail et de loisirs sur une surface de 110 000 m2. Là où le premier bâtiment a été construit, se trouve désormais un lieu de vie, de travail et de détente.

L’entreprise centrale de ce projet, RUAG Real Estate AG, prévoit de revitaliser la zone située à proximité de la Uttigenstrasse dans la zone de développement (ESP) Thun Nord et de créer un tout nouveau sous-centre. L’élargissement de la route, qui a été rouverte à la circulation après une interruption de 40 ans, fait partie intégrante de ce projet. En outre, la toute nouvelle station de RER « Thun Nord » est un élément important pour une meilleure connexion des Areals.

RUAG Real Estate AG a une vision durable pour le développement de la zone. Il ne s’agit pas d’un changement brutal, mais plutôt d’une approche plus rapide et plus approfondie, qui utilisera au mieux les matériaux de construction disponibles et n’en créera de nouveaux que là où ils sont nécessaires. En outre, des concepts innovants tels que des espaces de travail, des installations pop-up et d’autres installations sont en cours de développement afin de créer un « quartier tendance ».

Avec la tentative de revitalisation de son siège, RUAG Real Estate AG marque clairement le début du développement de Tryber. Situé dans un bâtiment historique, directement sur la rue principale et à proximité de la future S-Bahnhaltestelle, il y a environ 1’000m2 de bureaux et de locaux commerciaux lumineux et librement accessibles.

En particulier, la S-Bahnhaltestelle positionnera le Tryber non seulement comme un lien local entre le centre de Thuns et le Lerchenfeld, mais améliorera également l’accessibilité et l’attractivité de la région en direction de Berne, du Mittelland, voire du Wallis. La planification coordonnée entre RUAG Real Estate AG et le conseil municipal de Thoune garantit que le projet sera réalisé en harmonie avec les autres développements prévus dans l’ESP Thun Nord et jettera les bases d’une communauté dynamique, bien interconnectée et vivante qui pourra s’installer à Thoune dans les années à venir.

novembre 2023