immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Étiquette : Rigips

  • Région aéroportuaire de Zurich – numérisation et développement

    Région aéroportuaire de Zurich – numérisation et développement

    [smartslider3 slider= »9″]

    L’événement a été animé par Monika Schärer, qui a guidé les invités avec confiance tout au long de l’après-midi. Après un bref mot de bienvenue, Arun Banovi, propriétaire d’immo!nvest/immoTable, et Christoph Lang, directeur général de FRZ Flughafenregion Zürich, ont été brièvement interrogés sur la région économique et le lien avec immo!nvest.

    De plus, Fabian Streiff de la Zurich Business Development Agency a fait la première présentation et a présenté la région plus en détail. Il en est ressorti que le canton de Zurich est une plaque tournante d’importance mondiale pour l’intelligence artificielle (IA). Il nous a également présenté les pôles d’innovation de la région aéroportuaire de Zurich, notamment le Digital Health Center (Bülach), The Circle (Kloten) et le Zurich Innovation Park (Dübenorf).

    En tant que deuxième orateur, Hans Egloff, président de HEV Suisse, nous a rapprochés du thème de la numérisation dans le secteur immobilier. À l’aide de divers exemples, il a expliqué les opportunités et les risques de la numérisation. Par exemple, le numéro AHV sert d’identifiant personnel dans le registre foncier électronique, ce qui implique un grand groupe d’utilisateurs autorisés et donc un grand potentiel d’abus.

    Avant la pause, Tindaro Milone, responsable des grandes installations, a présenté l’EKZ et expliqué ce qui se passe actuellement dans le secteur de l’énergie. Par exemple, la rareté des ressources, le changement climatique, la politique et les besoins des clients. Il a ensuite présenté l’avenir de l’énergie, il s’agit principalement de la décarbonisation, de la numérisation et de la décentralisation. Bien sûr, la durabilité est aussi un sujet très actuel et continuera de vous occuper à l’avenir. Il a terminé sa présentation sur le thème du stockage de l’électricité.

    Après la première partie du programme, il y a eu une pause qui a été utilisée pour les premières discussions. Il y avait aussi des boissons fraîches, des fruits rafraîchissants et de délicieux gâteaux.

    Cela a été suivi par Dadvan Yousuf, qui nous a présenté sa plateforme « Dohrnii », où tout le monde peut facilement s’informer sur les crypto-monnaies de manière ludique. La présentation comprenait également le Dohrnii Markplace, le DHN Token et le Dohrnii DAO. Enfin, il a fait le lien et les opportunités entre les crypto-monnaies et le secteur immobilier.

    Puis Christoph Axmann, Chartered Surveyor MRICS chez Wüest Partner, est monté sur scène. Avec des aperçus de l’évolution de la population et de l’emploi, il a montré la demande dans la région de Glattal-Furttal. Ensuite, il a montré quelle offre peut être utilisée pour couvrir les demandes. En dessous se trouvent les investissements, les quantités, l’offre par rapport aux stocks et les prix. Enfin, il a montré le potentiel de développement de la région aéroportuaire.

    Le dernier orateur était René Götz du service de développement commercial de la ville de Bülach. Il a présenté le site de l’entreprise Bülach, a montré le positionnement, a parlé des objectifs et des domaines de développement disponibles. Les secteurs clés de la région, les besoins d’espace des entreprises et le Digital Health Center Bülach ont également été inclus dans la présentation.

    Le couronnement a été la table ronde passionnante avec Doris Meier (maire de Bassersdorf), Christoph Lang (directeur général de la FRZ Région aéroportuaire de Zurich), Fabian Streiff (promotion locale canton de Zurich) et Heinz Eberhard (entreprises Eberhard).

    Pendant l’apéritif avec de délicieuses bouchées et des glaces, il y a eu beaucoup de réseautage. L’ambiance était très bonne et détendue. Surtout au moment du tirage au sort du concours. Vous pourriez gagner un voyage au sommet de l’Europe – Jungfrau Joch avec nuitée et dîner pour 2 personnes. Ce grand prix a été parrainé par eSMart, qui a fêté ses 10 ans l’année dernière. Monika Schärer l’a rendu passionnant et a remis le prix au ravi vainqueur Markus Nussbaum.

    Nous aimerions profiter de cette occasion pour remercier tous les invités et conférenciers pour cet après-midi passionnant. Un grand merci également à l’Eventalm pour l’organisation formidable et flexible, le service amical et les délicieuses friandises. Mais nous ne voulons pas non plus oublier nos partenaires, sans vous un tel événement n’aurait pas été possible ! Merci à EKZ, eternit, eSMART, Seitzmeir, Sunrise, SVIT Zurich, Rigips, PropTechMarket, Woonig et FRZ.

    Nous espérons vous voir nombreux à Lausanne le 6 octobre et à Bâle le 24 novembre. D’ici là, nous vous souhaitons un bel été !

  • Pour que les cloisons sèches puissent résister à l'humidité

    Pour que les cloisons sèches puissent résister à l'humidité

    [smartslider3 slider= »6″]

    C’est littéralement une idée de bière : deux amis discutent après le travail du jardin, du barbecue et du confort. Un étage dans une maison bifamiliale vient d’être acheté et le premier enfant est né. L’abri ouvert existant n’offrirait probablement plus une protection suffisante pour passer plus de temps dans le jardin. Reto Schär est un maître plâtrier, son interlocuteur est un conseiller technique pour les systèmes de construction sèche. Ce qui va ensemble vient ensemble.

    La place a été donnée
    Le terrain de la ferme offre l’espace ouvert nécessaire pour une maison de jardin majestueuse, sur la dalle de béton où le tas de fumier fumait autrefois. Un croquis à la main très concret et mesuré s’est progressivement transformé en plans de construction pour la pièce de 5 x 5 mètres avec un toit en appentis. L’ensemble se dresse 10 cm plus haut sur des consoles renforcées afin que l’isolation du soubassement ait de l’espace. Après tout, vous voulez vous sentir bien les jours les plus frais, même lorsqu’il n’y a pas de chauffage.

    Entièrement fabriqué par Gipser
    Le choix du système n’est bien sûr pas un hasard. Grâce à l’utilisation de Rimodul ® , Glasroc X, Habito, Rigiton ® Ambiance et des accessoires adaptés, le maître d’œuvre, maître d’œuvre chez l’entreprise de plâtrerie réalisant les travaux, peut construire lui-même son abri de jardin du premier profil à la couche supérieure de plâtre. Le facteur décisif pour cette solution était en fait le nouveau panneau de gypse Glasroc X renforcé de non-tissé de Rigips ® , car grâce à la faible absorption d’eau et à la protection UV intégrée, il peut également être utilisé là où les panneaux de gypse n’avaient pas leur place auparavant : à l’extérieur. Le système de construction en acier léger RiModul ® est utilisé comme sous-structure, qui est extrêmement légère mais remplit toujours une fonction de support de charge complète. Cela permet de construire des bâtiments dimensionnellement stables, c’est-à-dire praticables et résilients et donc également autonomes. Le système est basé sur le principe de la préfabrication, ce qui réduit le temps de construction global jusqu’à 60 %.

    Les éléments préfabriqués RiModul ® sont assemblés selon un plan de montage.

    Traiter comme d’habitude
    Le montage sur site des profilés en acier a été réalisé selon le « principe du kit de montage ». L’équipe de plâtrage a ensuite revêtu la structure portante à l’extérieur avec du Rigips Glasroc X, les cavités de la charpente en acier étant ensuite isolées avec de la laine minérale. Toute la peau extérieure, y compris les fenêtres et les soffites de toit, a été conçue de cette manière. Tous les joints et les coins des panneaux ont été scellés avec du ruban à joint Glasroc X résistant aux intempéries qui peut être plâtré. Cela garantissait une surface imperméable à la pluie jusqu’à la suite du traitement.

    Protection contre toutes les intempéries
    Rigips ® Glasroc X est une plaque de plâtre renforcée de non-tissé de type GM-FH1 avec une absorption d’eau extrêmement faible. Même une exposition directe à court terme aux intempéries ne peut pas lui nuire; L’eau qui pourrait geler en cas de gel ne pénètre pas dans la plaque en premier lieu. Étant donné que les plaques de plâtre peuvent perdre leurs propriétés de résistance à des températures élevées, la valeur de légèreté du revêtement de surface pour les murs extérieurs avec Rigips ® Glasroc X est fixée à >20. Les teintes de cette gamme ont fait leurs preuves lors de tests à long terme ; Avec un entretien et des soins appropriés, les façades conçues de cette manière restent en permanence exemptes de dommages.

    Vraiment fort lorsqu’il est utilisé correctement
    Avec une planification et une exécution correctes, le Rigips ® Glasroc X peut résister aux tempêtes les plus violentes grâce aux tableaux de conception préliminaires.

    Avec le bardage en Rigips ® Glasroc X, la statique de la construction est conservée même sous l’influence du feu. Grâce aux excellentes propriétés ignifuges des plaques de plâtre, les systèmes de murs extérieurs Rigips peuvent également fournir des composants porteurs avec une période de résistance au feu allant jusqu’à 90 minutes. Les structures système avec Glasroc X permettent également une réduction significative de la transmission du son.

    Entièrement lambrissé de Rigips ® Glasroc X, l’abri de jardin est protégé de manière optimale contre le vent et les intempéries, le feu et le bruit.

    À l’intérieur vient le polyvalent
    En choisissant Rigips ® Habito H, le constructeur garde toutes les options ouvertes. Le panneau a un noyau de gypse beaucoup plus dense qui est mélangé avec une formulation spéciale. Il confère à la plaque une dureté de surface élevée, la rend antichoc et permet une capacité de charge allant jusqu’à 30 kg par vis. Schär est désormais totalement libre d’accrocher toutes sortes d’objets utiles et décoratifs sur les murs intérieurs, sans avoir besoin de perceuses, de chevilles ou d’inserts en bois. Vissez simplement la vis à aggloméré – et le tour est joué. Le plafond suspendu acoustique est composé d’une double ossature et de panneaux perforés Rigiton ® Ambiance, conçus avec la technologie Primeline. Cela peut donc devenir un peu plus fort lors de la garden-party avec des amis et des enfants.

    Couper sans poussière comme d’habitude
    Reto Schär, lui-même un maître plâtrier chevronné, ne voulait pas d’une maison en bois du catalogue. L’idée avec RiModul ® et le nouveau Glasroc X l’a tout de suite séduit : « Exactement la bonne solution pour un vrai abri de jardin. L’avantage de la planche est que vous pouvez la découper sans machine et comme n’importe quelle plaque de plâtre avec un cutter, très efficacement et sans créer de poussière. C’est incroyable ce qu’on a fait ici avec des systèmes jusqu’alors réservés à l’aménagement intérieur !»

    La maison d’été de Reto Schär à Inkwil BE a été construite de A à Z avec des systèmes de construction sèche.

    Vous trouverez plus d’informations sur Rigips ® Glasroc X ici : http://www.rigips.ch/de/produkte/rigips/glasroc-x

  • La symbiose de l'acier et des cloisons sèches

    La symbiose de l'acier et des cloisons sèches

    • Les profilés en acier sur mesure et numérotés sont assemblés comme un système modulaire.
    • Mise en place en très peu de temps : la sous-structure a été montée en seulement une demi-journée.
    • Vue du walk-in plafond du salon. Grâce à RiModul®, la zone peut également être utilisée.
    • Vue depuis le nouveau salon sur l’entrepôt à grande hauteur.
    • En peu de temps, une pièce utilisée de manière optimale a été créée qui répond aux exigences les plus élevées en matière de bruit et de protection contre les incendies.
    • Dans le centre de distribution Coop de Gossau, les collaborateurs disposent désormais d’un salon confortable.

    Le constructeur de cloisons sèches a été mis au défi : une vaste installation électrique et de ventilation ainsi qu’un système de gicleurs devaient être intégrés. Une valeur de protection incendie de REI60 était également requise. Comme il avait déjà suivi une formation produit chez Rigips AG et connaissait les avantages du nouveau système, le cas était clair : RiModul ® . L’architecte a également été rapidement convaincu : « Nous avions également vérifié la variante en bois, mais nous avons atteint les limites des portées et n’aurions pas respecté la protection contre l’incendie », explique Peter Fässler de MFW Architects. De plus, les constructions murales minces offrent plus d’espace utilisable.

    Solution de plain-pied dans la chambre
    Coop envisageait depuis longtemps de construire un salon confortable pour ses employés. Une salle de 5 mètres de haut, sorte de galerie, qui jouxte également d’autres salles, était idéale à cet effet. Mais il aurait été beaucoup trop grand, avec ses murs de briques silico-calcaires, peu confortables et non chauffés. Une solution de pièce dans la pièce a donc été proposée, qui a pu être mise en œuvre rapidement, sans beaucoup de saleté, mais dans le respect de toutes les exigences structurelles et de protection contre l’incendie. Étant donné que le montage a eu lieu pendant que l’entrepôt à hauts rayonnages était en service, tout devait être bien préparé et fait rapidement.

    Seulement une demi-journée pour la sous-structure
    Comme pour tous les systèmes de construction avec un haut degré de préfabrication, des données de planification précises et une transmission sans erreur au fabricant ont été déterminantes. Tous les profilés en acier ont été coupés sur mesure et pourvus de trous de vis et de perforation pour faciliter l’assemblage sur site. Les profilés individuels pouvaient être efficacement vissés ensemble à l’aide de chiffres et d’un plan de montage. Grâce aux planches correspondantes, l’ensemble de la construction a un indice de protection incendie REI60. L’entrepreneur en plâtre Hansjörg Alder était enthousiaste : « La structure en acier était dans le centre de distribution en seulement une demi-journée, et en trois jours, elle était en planches et prête à être agrandie. On ne remarque pas le style de la chambre et sa qualité de séjour qu’elle a été livrée en kit et montée en très peu de temps.

    Comme la construction légère, tout simplement beaucoup plus stable
    RiModul ® n’est en fait rien de plus qu’une construction légère avec des profils plus solides. Ils atteignent le meilleur rapport résistance/poids possible, ce qui conduit entre autres à des constructions dimensionnellement stables – c’est-à-dire des plafonds praticables et résilients avec une surface utilisable supplémentaire – et une résistance sismique accrue (sécurité antisismique). Et le système est basé sur le principe de la préfabrication, qui peut réduire le temps global de construction jusqu’à 60%. Les systèmes de construction en acier léger RiModul ® entraînent également des charges considérablement plus faibles sur les fondations que les méthodes de construction conventionnelles. Des objets complexes dans la construction neuve et la rénovation peuvent ainsi être réalisés de manière sûre, économique et avec une flexibilité de conception presque illimitée. Les systèmes de construction en acier léger RiModul ® sont particulièrement adaptés aux étages supplémentaires, aux extensions et, comme dans le cas de Coop, aux constructions de pièce dans la pièce. Il est également judicieux de l’utiliser comme système de mur extérieur pour le remplissage des bâtiments hybrides.

    En pièces détachées, préfabriquées ou pré-assemblées
    Les clients peuvent choisir parmi trois étapes de pré-production selon lesquelles la livraison doit avoir lieu. Vous commandez RiModul ® flat si vous souhaitez les pièces individuelles et souhaitez les assembler vous-même. Les profilés sont numérotés après traitement et livrés groupés pour chaque élément de mur ou de plafond. A l’aide d’un plan de montage, ils peuvent être facilement assemblés sur le chantier ou dans un entrepôt intermédiaire. Avec le cadre RiModul ® , les profilés sont pré-assemblés pour former des éléments de cadre dans l’usine de production et livrés sur le chantier. Le bordage et l’isolation sont ensuite réalisés sur place. Enfin, avec RiModul ® frameX, les éléments de cadre sont déjà bordés de panneaux de haute qualité. Il est conseillé de faire le choix du degré de préfabrication propre au bien et déjà en phase de planification. Rigips conçoit le projet en 3D sur la base des plans du client et crée des dimensions et des mesures statiques. Cela inclut, en particulier, la définition de la technologie de connexion et de nœud pour la structure en acier formée à froid. Les plans de production dans l’usine sont créés sur la base de ces documents.

    Pour en savoir plus sur RiModul ®

  • L'hôtel dans le centre commercial Quand la construction et l'utilisation correspondent grâce aux systèmes de cloisons sèches de Rigips.

    L'hôtel dans le centre commercial Quand la construction et l'utilisation correspondent grâce aux systèmes de cloisons sèches de Rigips.

    • Les 350 m2 acoustiques
      le plafond perforé du rez-de-chaussée s’étend de
      la réception / hall
      au-dessus du bar pour
      Espace petit-déjeuner.
    • Dans le cadre de l’expansion
      du Perry Center à Aarburg-Oftringen
      Le Holiday Inn Express a ouvert début 2020
      sa sixième implantation en Suisse.
    • Le plafond de la grille en bois au-dessus des tables à manger est suspendu avec des tiges filetées sur la sous-structure spéciale du plafond acoustique, les profilés Megastil®.
    • Les murs du couloir
      se composent de conventionnels
      maçonnerie
      avec coques de parement
      en plaques de plâtre comme protection incendie.
    • Les 80 chambres sont séparées par des murs en plaques de plâtre de 205 mm, qui assurent une valeur d’isolation phonique de 65 dB et assurent ainsi le calme.

    L’hôtel 3 étoiles compte 80 chambres. Il dispose d’une salle de petit-déjeuner, d’un bar et d’un salon. Vous pourrez vous rendre directement au Perry Center via une passarelle, où ils pourront faire leurs achats et profiter des autres restaurants et salles de réunion. Le principal groupe cible est les hommes d’affaires qui travaillent dans la région et qui recherchent un logement pour une ou plusieurs nuits dans cet emplacement central.

    Les possibilités de physique du bâtiment du plâtrage à sec
    Un hôtel doit avant tout répondre à deux exigences: la paix et la sécurité pour ses clients. La tranquillité est rendue possible notamment par une bonne qualité de construction, avec des systèmes de cloisons sèches en gypse en aucun cas inférieurs aux méthodes de construction conventionnelles, au contraire. Dans l’Holiday Inn Express, un plafond perforé acoustique Rigiton® Ambiance de 350 m2 de Rigips s’étend sur cinq bons mètres au-dessus de tout le rez-de-chaussée avec la réception, le lobby, le bar, le petit-déjeuner et l’espace libre-service. Les trous de différentes tailles (Ø 8, 15 et 20 mm) absorbent le son et procurent une agréable sensation acoustique d’espace. Un long plafond à lattes de bois est installé au-dessus des tables de la salle de petit-déjeuner, qui semble flotter. Il est fixé aux profilés spéciaux Megastil® par Rigips à l’aide de tiges filetées, qui ont été utilisées pour renforcer la sous-structure du plafond dans cette section.

    Dormez en paix et en sécurité
    Les cloisons entre les pièces individuelles sont constituées de doubles cloisons Rigips® à double poutre en plaques de plâtre de 12,5 mm avec une épaisseur de paroi de 205 mm et une valeur d’isolation acoustique de 65 dB. Ces constructions sont de meilleure qualité et pourtant plus efficaces à produire que les murs en béton ou en brique. Et surtout, ils sont faciles à déplacer si les besoins spatiaux évoluent. Les murs du couloir sont optimisés grâce à une technologie d’insonorisation et de protection contre l’incendie avec des coques de parement en plaques de plâtre, en particulier dans la zone des murs de puits dans laquelle les installations de services du bâtiment sont réalisées.

    Systèmes standardisés avec des valeurs de performance testées
    Rigips dispose désormais d’un catalogue de centaines de conceptions standard testées pour les murs, les plafonds et les revêtements. Leur protection contre le bruit et le feu, mais aussi les propriétés statiques et climatiques varient en fonction de la hauteur, de la structure et éventuellement de la combinaison des systèmes entre eux. Il est donc conseillé de parler à des spécialistes des cloisons sèches dès la première phase de planification. Dans le cas de projets plus importants en particulier, la direction de projet clé de Rigips, les consultants des planificateurs et des investisseurs, peuvent fournir des informations sur l’efficacité énergétique, l’analyse du cycle de vie et la protection contre l’humidité en plus des paramètres de planification pertinents pour les constructions de murs, de plafonds et de sols. Toutes les variantes de construction peuvent être consultées dans un système de recherche clair sur www.rigips.ch. Les systèmes sont sans exception conformes aux normes applicables (EN, SIA) ou Institutions (EMPA, VKF) contrôlées et certifiées.

    Quand l’espace a besoin de changer
    Dans notre société au rythme rapide, les besoins en espace changent constamment. Cela peut également être le cas dans un hôtel. Pour rester attractif sur le long terme, un bien doit être capable de réagir à l’évolution des besoins et des dimensions de l’espace. Si les investissements sont réalisés dans une construction flexible avec le moins d’éléments porteurs possible, les besoins les plus variés lors de la création de la propriété, mais aussi les changements dans l’enveloppe du bâtiment existant peuvent être réalisés avec peu de temps et d’argent. Les systèmes de cloisons sèches Rigips® et Alba® offrent une liberté maximale de planification et d’utilisation. ■

  • Plus de flexibilité d'utilisation dans les espaces de vie et de travail

    Plus de flexibilité d'utilisation dans les espaces de vie et de travail

    • Il n’y avait pas de murs porteurs à l’intérieur des 212 condominiums des «Métropolitains» à Zurich, ce qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement.
    • Des coûts de conversion attendus plus élevés réduisent la valeur des options de conversion.

    Le marché immobilier évolue aussi rapidement que les conditions de vie évoluent. L’augmentation des revenus des ménages entraîne une augmentation des exigences en termes d’espace de vie et de qualité de vie. Les personnes âgées gardent leur maison plus longtemps, tandis que les jeunes en formation emménagent de plus en plus tôt dans leur propre espace de vie. Outre les ménages individuels de plus en plus nombreux, il existe également des ménages avec des familles disparates ou des appartements partagés. Alors que la surface habitable moyenne par personne était de 12 m2 en 1919, elle était de 40 m2 en 2000. En raison de ces changements de conditions, les besoins en espace de vie dans l’UE et dans d’autres pays industrialisés ont augmenté régulièrement au cours des 90 dernières années et – selon les prévisions – continueront d’augmenter jusqu’en 2030.

    La construction de logements change
    Il devient clair qu’une typologie vivante adaptée à toutes les étapes de la vie n’existe plus et que les bâtiments doivent être adaptables aux exigences en constante évolution. La construction de logements d’aujourd’hui ne peut plus viser à fournir des logements de base, mais doit tenir compte de l’évolution des conditions-cadres. Cependant, l’évolution des besoins a également un impact sur la conversion et la rénovation des espaces de vie existants, car une grande partie du bâtiment existant a plus de 30 ans. Les bâtiments de ce type, en particulier, doivent être largement rénovés, car la taille des pièces, les installations, les installations sanitaires et les pièces adjacentes ne répondent plus aux normes actuelles.

    Tendance vers une utilisation mixte des bâtiments
    De nos jours, il y a de nouveau une tendance vers une plus grande combinaison d’utilisation des bâtiments, c’est-à-dire l’intégration et le chevauchement des différentes activités au même endroit. Les colonies satellites classiques, dans lesquelles la vie est concentrée tout en travaillant dans la ville, ont fait leur temps. Outre le nombre élevé de navetteurs, cette utilisation unilatérale a conduit à l’abandon de lotissements le matin et aux centres-villes qui ont disparu le soir. Pour cette raison, l’urbanisme actuel prévoit des concepts d’utilisation hybrides dans lesquels les domaines de la vie, du travail, du shopping et de la culture sont ciblés.

    Par exemple, les centres commerciaux de première génération sont convertis en bâtiments hybrides avec des magasins, des restaurants, des hôtels et des cinémas. Un monde d’expérience est créé avec la diversité et la variété.

    Ce concept d’utilisation mixte nécessite une planification tournée vers l’avenir et des produits de construction innovants. Les investisseurs sont confrontés à une demande en croissance rapide d’espaces de vie individualisés et de typologies de vie adaptées à différentes étapes de la vie et doivent se concentrer davantage sur les clients qui souhaitent contribuer à façonner leur espace de vie.

    Changement flexible des dimensions de la pièce
    Ces dernières années en particulier, la demande de bâtiments offrant la plus grande flexibilité possible en ce qui concerne l’utilisation, la conversion et le changement des dimensions des pièces a augmenté.
    Les clients suisses veulent pouvoir diviser les chambres individuellement, à la fois dans la sphère privée et dans le monde du travail. Afin de rester attractif sur le long terme, un bien doit pouvoir répondre à ces besoins.

    Si vous investissez dans une conception flexible avec aussi peu d’éléments porteurs que possible dès le début, vous pouvez mettre en œuvre une grande variété de besoins (d’espace), mais également créer des changements dans l’enveloppe du bâtiment existant avec peu de temps et d’argent. Surtout dans le domaine de la construction intérieure, l’utilisation des systèmes de cloisons sèches Rigips® et Alba® offre exactement cette flexibilité maximale de planification et d’utilisation. ■

  • La numérisation prend de l'ampleur

    La numérisation prend de l'ampleur

    Avec les progrès de la technologie et les besoins changeants de la société, les demandes de construction augmentent. Les investisseurs et les constructeurs, les autorités, les planificateurs, les entrepreneurs généraux et les utilisateurs du bâtiment eux-mêmes exigent une transparence maximale en matière d’économie, de confort, d’écologie et de durabilité.

    Le BIM comme facteur central
    Mais qu’est-ce que cela signifie pour la pratique des planificateurs et des entrepreneurs? Modélisation des informations du bâtiment Le BIM joue un rôle central. Le BIM est une méthode pour développer des modèles de bâtiments 3D virtuels, appelés objets BIM, qui sont basés sur toutes les informations qui surviennent pendant le cycle de vie d’un bâtiment. Grâce à cette grande quantité d’informations, les objets BIM intelligents ont une connaissance approfondie des détails de construction, des données de produit, des rapports de test dans le domaine de la protection contre le bruit et le feu ou également des preuves de compatibilité environnementale et de durabilité.

    Le logiciel de test peut vérifier les règles de chaque composant et montrer au planificateur tout frottement. Cela permet de reconnaître et de corriger les erreurs dans le choix des conceptions à un stade précoce. Parce que le BIM appartient au futur, cette méthode affecte toutes les personnes impliquées dans la construction et l’expansion des bâtiments.

    Données exemplaires pour le plâtrage à sec
    La condition préalable de base pour utiliser la méthode BIM est de disposer de bases de données complètes, à travers lesquelles toutes les personnes impliquées peuvent accéder aux bonnes informations au bon moment. Dans le domaine des produits et systèmes de construction, ces informations doivent être préparées par les fabricants et mises à disposition dans divers canaux pour la planification, la construction et l’exploitation – comme le montre, par exemple, Rigips AG, le pionnier suisse de la construction sèche. Votre site Internet www.rigips.ch répond aux exigences actuelles des appels d’offres classiques ainsi qu’à celles du BIM.

    Au cœur de cela se trouve une recherche de système dynamique, qui est liée à toutes les informations techniques et écologiquement pertinentes nécessaires ainsi qu’à la base de données des composants, matériaux et produits de «buildup» et, pour preuve de durabilité, le catalogue électronique des composants d’eco-bau. Cela permet un travail guidé de manière intuitive dans la conception, la planification et l’appel d’offres du système.

    Fichiers BIM sur «buildup»
    Rigips a déposé les informations et déclarations produits ainsi que les dessins CAO évolutifs de plus de 8000 fichiers système (jeux de données IFC) dans la bibliothèque SwissBIM à «buildup». Ceux-ci sont disponibles sur buildup.ch et sur le site Internet de l’entreprise rigips.ch pour tous les participants au projet et peuvent être intégrés directement dans les modules et plans de construction 3D. Paul Curschellas, Chief Innovation Officer chez buildup AG, a salué cette réalisation pionnière en ces termes: «Rigips fait un travail exemplaire dans le domaine du BIM. Cela prend en charge le numérisé
    La collaboration basée sur des modèles pour tous ceux qui sont impliqués dans la planification, la construction et l’exploitation. » ■