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Étiquette : SIX

  • Plazza maintient le cap de la croissance

    Plazza maintient le cap de la croissance

    Plazza AG a connu un autre exercice fructueux en 2021, écrit la société immobilière zurichoise dans un communiqué . Concrètement, l’entreprise, cotée à la SIX depuis 2015, a pu faire passer ses revenus immobiliers de CHF 24,6 millions en 2020 à CHF 26,1 millions au cours de l’année sous revue. Dans le même temps, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluations est passé de CHF 20,0 millions à CHF 20,6 millions.

    Au cours de l’année sous revue, les « facteurs liés au marché » ont de nouveau conduit à des « réévaluations élevées », explique Plazza plus loin dans le communiqué de presse. Ils ont augmenté le bénéfice de la société immobilière de CHF 63,3 millions à CHF 71,9 millions en glissement annuel. Sans réévaluations, le bénéfice est passé de CHF 17,0 millions à CHF 18,1 millions.

    Plazza cite la forte proportion de propriétés résidentielles dans son propre portefeuille comme toile de fond des bons développements. La société écrit qu’elle est passée de 73 à 76% en 2021 par rapport à 2020 en raison de l’achat de propriétés dans le quartier Im Tiergarten de Zurich. Parallèlement, le taux d’inoccupation dans le secteur résidentiel est passé de 3,1 % à 2,6 %.

    Dans la même annonce, Plazza communique un changement de direction et de conseil d’administration. Au début de l’année, le directeur financier de Plazza, Thomas Casata, a succédé en tant que PDG à Ralph Siegle, qui prenait sa retraite. Au conseil d’administration, Peter Lehmann remplacera Markus Kellenberger, qui démissionnera lorsqu’il atteindra l’âge de la retraite.

  • Swiss Central City Real Estate Fund approuvé par la Commission des changes

    Swiss Central City Real Estate Fund approuvé par la Commission des changes

    Le SIX Exchange Regulation a autorisé la cotation du fonds Swiss Central City Real Estate à la SIX Swiss Exchange . Cela signifie que la société zurichoise Nova Property Fund Management AG pourra négocier le fonds immobilier en bourse à partir du 13 décembre, selon un communiqué de presse .

    Le fonds est actuellement négocié de gré à gré par l’intermédiaire de la Banque J. Safra Sarasin AG . En outre, l’investissement doit également être inclus dans les indices SXI Real Estate Broad et SXI Real Estate Funds Broad.

    Le portefeuille immobilier a actuellement une valeur de marché de CHF 400 millions. La direction du fonds souhaite étendre cette stratégie en investissant la fortune du fonds dans des biens immobiliers situés à des emplacements centraux dans toute la Suisse.

    Pour cette année, elle prévoit une distribution de CHF 2.50 par part de fonds. Dans les années à venir, il devrait encore être augmenté grâce à l’expansion constante du portefeuille immobilier et à la réalisation de nouveaux projets.

  • Le fonds immobilier de la Bâloise revient à SIX

    Le fonds immobilier de la Bâloise revient à SIX

    Le Baloise Swiss Property Fund devrait être négocié à la bourse suisse à partir du 1er novembre 2021. Selon un communiqué de presse de la Baloise Asset Management AG , la demande de cotation correspondante a été approuvée par la SIX Swiss Exchange . Le fonds est donc également ouvert aux investisseurs non qualifiés à partir de cette date. Le portefeuille comprend actuellement 72 immeubles d’une valeur de marché estimée à environ CHF 811 millions.

    Selon l’émetteur, l’objectif d’investissement de ce fonds immobilier, lancé en 2018, est « principalement de générer des revenus courants stables grâce à des investissements directs dans des immeubles suisses core / core plus bien situés et ayant un niveau de revenu et de valeur élevé. stabilité ». Au moins 50 pour cent de propriétés résidentielles et un maximum de 50 pour cent de propriétés commerciales seraient visées. Une nouvelle extension avec un accent sur les bâtiments résidentiels est prévue.

  • Plazza défie la pandémie

    Plazza défie la pandémie

    Plazza AG a obtenu un résultat très positif en 2020 et a dépassé ses propres attentes, écrit la société immobilière zurichoise dans un communiqué de presse . Plus précisément, la société, qui est cotée à la SIX depuis 2015, a pu faire passer ses revenus immobiliers de 24,3 millions de francs l’année précédente à 24,6 millions de francs l’année sous revue. Dans le même temps, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluations est passé de 18,9 millions à 20,0 millions de francs.

    Le bénéfice était de 63,3 millions de francs, contre 36,7 millions de francs l’année précédente. L’augmentation est principalement due au succès des réévaluations, explique Plazza dans le communiqué de presse. Sans les prendre en compte, le bénéfice est resté inchangé par rapport à 2019 à 17,0 millions de francs.

    Plazza cite la forte proportion de propriétés résidentielles dans son propre portefeuille comme toile de fond pour les bons développements. Il est resté inchangé à 73% au cours de l’année sous revue et continuera d’augmenter cette année grâce à l’achat de 80 appartements dans le domaine Tiergarten dans le quartier Friesenberg de Zurich, indique le communiqué. Selon elle, aucun des appartements gérés par Plazza n’était vacant à la fin de 2020. Dans l’ensemble, la société immobilière a pu réduire son taux de vacance de 4,0 à 3,7% en glissement annuel. L’entreprise écrit que cela affecte principalement l’espace commercial gratuit.

    Pour l’année en cours, Plazza vise un résultat opérationnel avant amortissements et réévaluations «au moins de l’ordre de 2020». Dans le projet de développement à Crissier VD, la première étape est à démarrer, sous réserve du permis de construire attendu au premier semestre. La construction d’une maison de retraite pour une fondation et une école primaire pour la communauté de Crissier ont été convenues au cours de l’année sous revue.

  • Epic Suisse veut rejoindre SIX

    Epic Suisse veut rejoindre SIX

    Epic Suisse AG souhaite entrer en bourse dans les mois à venir. En émettant de nouvelles actions, la société vise à générer un produit brut d’environ 200 millions de CHF, selon un communiqué de presse .

    Epic Suisse a l’intention d’utiliser le produit net de l’introduction en bourse principalement pour financer de futures acquisitions, pour des projets de développement en cours et à des fins générales de l’entreprise. En outre, les dettes devraient être remboursées avec de l’argent frais. Enfin et surtout, l’introduction en bourse devrait sensibiliser le public à l’entreprise.

    Le portefeuille d’Epic Suisse comprend 24 immeubles d’une valeur de marché de 1,3 milliard de francs. L’entreprise se spécialise principalement dans les immeubles de bureaux et logistiques ainsi que dans les centres commerciaux. La plupart des propriétés de son portefeuille sont situées dans la région du Léman et dans la zone économique de Zurich.

    Depuis sa création en 2004, Epic Suisse appartient au groupe israélien Alrov et à la famille Greenbaum. Vous ne vendrez aucune action dans le cadre de l’introduction en bourse et souhaitez continuer à vous impliquer dans le développement à long terme de l’entreprise.