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Étiquette : SNBS

  • Impulsion pour le développement durable des sites

    Impulsion pour le développement durable des sites

    Avec l’harmonisation des labels, la Suisse a fait un pas en avant. Minergie-Areal se concentre sur l’efficacité énergétique, le confort et la mobilité respectueuse du climat et, grâce à un processus de certification strict, est idéal pour les sites de petite taille et de taille raisonnable. Elle fixe des objectifs clairs, notamment en matière de qualité des bâtiments et de surveillance. SNBS-Areal est convaincant pour les grands sites complexes de plus de 10 000 m² et couvre les aspects sociaux, économiques et environnementaux de manière équivalente. Avec 30 critères vérifiés et une large prise en compte de la durabilité, il sert également de base pour le reporting ESG et les plans d’affectation spéciaux

    L’exemple de Kraftwerk1 à Zurich
    Kraftwerk1 montre la valeur de l’auto-organisation, de la diversité et de la solidarité dans l’espace urbain. La démocratie, l’habitat sans voiture, les modèles de location sociale et les espaces flexibles garantissent une durabilité vécue. La structure coopérative associe l’appropriation individuelle à la cohésion du quartier et à une forte responsabilité environnementale

    Cycle de vie, coûts et suffisance comme leviers
    A long terme, les coûts baissent là où les cycles de vie des produits sont prolongés, le recyclage encouragé et les ressources utilisées de manière optimale. Beat Salzmann explique comment la gestion du cycle de vie et l’économie circulaire influencent la planification financière. Les bâtiments durables sont des investissements pour l’avenir. La suffisance, comme l’explique Boris Szélpal, signifie une réduction ciblée et une utilisation consciente des matériaux et de l’énergie. Elle élargit la compréhension de la durabilité à l’aspect du renoncement volontaire, au développement d’espaces de vie et de structures sociales résilients

    Le développement durable d’un site est un processus coordonné. Les normes apportent de la clarté, les coopératives font vivre les valeurs et la suffisance ouvre la voie à des quartiers résilients offrant une qualité de vie élevée et un faible impact environnemental. L’avenir réside dans l’équilibre entre confort et indulgence et dans l’ouverture d’esprit pour développer de nouveaux modèles de manière cohérente

  • La ZKB propose des prêts hypothécaires aux promoteurs immobiliers à but non lucratif

    La ZKB propose des prêts hypothécaires aux promoteurs immobiliers à but non lucratif

    La Zürcher Kantonalbank propose une nouvelle hypothèque pour les coopératives d’habitation à des conditions de financement avantageuses. Selon un communiqué de presse , les promoteurs immobiliers à but non lucratif bénéficient d’un taux d’intérêt réduit pouvant aller jusqu’à 0,5 %. Cela s’applique à la fois à la prolongation de prêts existants et à une nouvelle hypothèque.

    La condition de base pour l’octroi de l’hypothèque ZKB WohnPlus est que les loyers des appartements du promoteur immobilier soient au moins 15 % inférieurs aux loyers du marché. « Nous voulons l’utiliser pour maintenir et promouvoir des logements à but non lucratif et abordables », a déclaré Patrick Bühlmann, conseiller à la clientèle d’entreprise à la Zürcher Kantonalbank, cité dans le communiqué de presse. Car dans les villes, surtout à Genève et à Zurich, la hausse des loyers entraîne un manque d’espaces de vie abordables.

    De plus, les candidats doivent répondre à 29 critères, dont sept sont des critères de base. Si le demandeur remplit 14 autres critères à l’étape 1, il bénéficiera d’une réduction maximale du taux d’intérêt de 0,3 %. Afin de recevoir la totalité des 0,5%, il doit répondre à un total de 21 exigences basées sur les Objectifs de développement durable des Nations Unies ( ODD ), la Norme suisse de construction durable ( SNBS ) et les dix principes directeurs pour le logement à but non lucratif en Suisse.

    Si le niveau 1 est initialement atteint dans un projet de construction, le promoteur immobilier peut prouver ultérieurement d’autres critères. De cette façon, la banque veut créer une incitation « à apporter de nouvelles améliorations en termes de performance sociale même pendant la durée ».

  • Consolidation sur le marché suisse des étiquettes

    Consolidation sur le marché suisse des étiquettes

    Le traitement des exigences Ecobau, qui ont parfois servi de base au label Minergie ECO, n'a apparemment pas encore été définitivement clarifié. Comme on le sait, ils ont été largement inclus dans le SNBS (Swiss Sustainable Building Standard), car ils incluent des sujets qui deviendront encore plus importants à l'avenir, à savoir l'économie circulaire, l'énergie grise, etc. – les bâtiments durables ne sont pas seulement des bâtiments optimisés en termes d'énergie de fonctionnement .

    Et pourtant, cette consolidation crée de la clarté sur le marché et constitue également un engagement clair envers la SNBS, en tant que référence clé sur le marché suisse de la construction et de l'immobilier et en tant qu'instrument important pour la mise en œuvre de la stratégie énergétique 2050.

    Cliquez ici pour le communiqué de presse de l'Office fédéral de l'énergie

  • Premier niveau de certification SNBS pour la construction en bois à Saint-Gall

    Premier niveau de certification SNBS pour la construction en bois à Saint-Gall

    Le 21 avril, Stefanie Steiner de l'organisme de certification SNBS a remis le certificat lors d'une cérémonie de certification au Tröckneturm St. Gallen et a remercié le constructeur Previs Vorsorge pour le bon travail et la gestion de la certification.

    Le développement de Waldacker est composé de deux longues rangées de bâtiments pliés qui épousent le terrain naturel dans le sens de la longueur. Ensemble, ils forment un espace intérieur qui sert d'espace de rencontre et de communication pour les résidents. Depuis le bord supérieur du sous-sol, les bâtiments ont été presque entièrement construits en système de construction en bois avec coffrage en épicéa fermé et ventilé, y compris les cages d'ascenseur. La construction en bois s'inspire de l'historique Tröckneturm, situé juste à côté de la superstructure.

    Le salon a des espaces extérieurs des deux côtés sous la forme d'une véranda et d'un jardin d'hiver intégré. Les appartements sont accessibles via une arcade continue; L'accès se fait par des escaliers extérieurs couverts. Des systèmes photovoltaïques ont été installés sur les toits et l'approvisionnement en chaleur est assuré par le réseau de chauffage urbain de la ville de Saint-Gall. Entre les deux rangées de bâtiments, un espace intérieur vert continu avec une aire de jeux et des aires de repos vous invite à vous attarder. Le quartier doit être interdit aux voitures autant que possible. Il existe un grand nombre de places de stationnement pour vélos et de bornes de recharge pour vélos électriques et voitures électriques. Il existe également des véhicules Mobility qui peuvent être utilisés par les locataires.

  • Certifications SNBS à Bâle pour la durabilité

    Certifications SNBS à Bâle pour la durabilité

    Le 30 mars, Stefanie Steiner, chef de projet de l’organisme de certification SNBS, a remis le certificat au nouveau projet de logements coopératifs sur Schorenweg à Bâle et a remercié le constructeur de la coopérative d’habitation du Nord-Ouest pour le bon travail et la gestion de la certification.

    En particulier, une grande importance a été accordée aux valeurs sociales telles qu’une salle polyvalente ou un café des résidents. La norme de construction SNBS est une norme de construction qui couvre le bâtiment lui-même et le site dans le contexte de son environnement. Elle permet d’intégrer de manière égale et complète les besoins de la société, de l’économie et de l’environnement dans la planification, la construction et l’exploitation. La condition préalable à cela est la vue sur l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier.

    Le projet gagnant, issu d’un concours, est le dernier élément de construction pour fermer un terrain vacant résultant de la démolition d’un ancien immeuble de bureaux de Novartis sur Schorenweg. 94 appartements se trouvent dans les bâtiments, qui impressionnent par leur structure perméable et leurs espaces extérieurs et passages clairement définis. Ces derniers relient les différents usages des espaces publics, semi-publics et privés. Les toits abritent un système photovoltaïque d’une puissance d’environ 230 000kWc, le lotissement puise l’électricité en groupe pour l’autoconsommation (ZEV).

    En raison de la situation centrale à proximité de la gare, du nombre de places de stationnement adaptées à l’utilisation et des nombreuses places de stationnement pour vélos, les exigences de mobilité de la voie de l’efficacité énergétique peuvent être satisfaites. Un vaste garage à vélos et de nombreuses places de parking hors sol encouragent l’utilisation de moyens de transport sans carburant et soutiennent le concept de durabilité du maître d’ouvrage et du canton. En prenant en compte les aspects sociaux et économiques, qui sont contrôlés en plus des critères énergétiques dans la certification bâtiment SNBS, la certification bâtiment SNBS complète parfaitement la certification Minergie-P-ECO. permet l’intégration globale des besoins de la société, de l’économie et de l’environnement dans la planification, la construction et l’exploitation.

  • Minergie et la SNBS adoptent des labels pour les zones 2000 watts

    Minergie et la SNBS adoptent des labels pour les zones 2000 watts

    Le label pour les zones à 2000 watts disparaîtra fin 2023. Selon un communiqué de l’ Office fédéral de l’énergie (OFEN), les fournisseurs de labels pour les bâtiments durables en Suisse se sont mis d’accord là-dessus. Le label était auparavant proposé par le programme OFEN Swiss Energy.

    En contrepartie, l’ association Minergie proposera à l’avenir également un label de territoire Minergie pour les territoires respectant la protection du climat. Le Swiss Sustainable Building Network , en tant que sponsor du Swiss Sustainable Building Standard (SNBS), créera le label SNBS-Areal pour la durabilité des sites dans toutes leurs dimensions.

    Au niveau du label bâtiment, il y aura aussi le certificat énergétique cantonal des bâtiments (GEAK), les différentes catégories Minergie et le SNBS.

    Les porteurs des différents labels souhaitent avoir plus d’impact en mutualisant les moyens. « L’immobilier durable apporte une contribution majeure à la protection du climat. La tendance est positive, mais le potentiel est loin d’être épuisé », a déclaré Marc Mächler, président du district du canton de Saint-Gall et président de l’association Minergie, cité dans le communiqué. « Les labels se complètent, sont mieux coordonnés entre eux et les constructeurs et les planificateurs peuvent trouver plus facilement quel label répond à leurs besoins. »