Étiquette : Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz

  • Apprenez mieux dans le nouveau bâtiment de remplacement

    Apprenez mieux dans le nouveau bâtiment de remplacement

    Afin de construire un immeuble de remplacement d’une qualité architecturale convaincante dans un quartier en pleine transformation, le service de la construction du canton de Zurich, représenté par le service de la construction, a organisé un concours de projets en une étape dans le cadre d’une procédure ouverte au nom du service immobilier du canton . Les architectes Gunz & Künzle de Zurich ont convaincu le jury par leur contribution et ont été chargés de la planification du projet.

    Le bâtiment élancé est situé directement sur la Limmatstrasse entre Klingenpark et une nouvelle cour spacieuse vers le quartier. Les espaces extérieurs hauts et couverts mènent des coins opposés du bâtiment au centre du bâtiment, où l’entrée de l’école professionnelle est située dans un large passage. Divers chemins autour et à travers le bâtiment relient le mile de la formation professionnelle à la gare principale et au quartier. Des relations spatiales sont créées entre le Klingenpark et la nouvelle cour d’école. Le bâtiment est organisé simplement et efficacement. De l’entrée au niveau de la rue, le chemin descend vers les installations sportives. Au 1er étage se trouvent les usages publics de l’école tels que la salle polyvalente, le salon, la médiathèque, l’administration et l’atelier, une salle d’expositions et d’événements à usage flexible. Aux trois étages supérieurs, un environnement d’apprentissage contemporain est créé sur la base d’une salle de classe.

    Le nouveau bâtiment de remplacement BBZ est durable et répond à la norme Minergie-P-ECO. De plus, il s’agit du premier bâtiment éducatif en Suisse avec la certification de construction de bâtiments 2.1 du Swiss Sustainable Building Standard (SNBS). De grandes fenêtres avec parapets dans les salles de classe assurent un bon éclairage naturel. Associé à la protection solaire extérieure, il assure un climat intérieur agréable toute l’année. La ventilation contrôlée réduit les pertes de chaleur. La séparation économiquement et écologiquement rationnelle des systèmes et des composants est mise en œuvre de manière cohérente. La simple extensibilité et réaménagement de la structure répond aux exigences du label Minergie-P-ECO. De même, la sélection rigoureuse des matériaux de construction du point de vue du faible impact environnemental et de l’utilisation durable des matières premières. Dans l’espace extérieur, les espèces végétales indigènes favorisent la biodiversité. Vu sous cet angle, l’avenir de BBZ peut commencer.

  • La ZKB propose des prêts hypothécaires aux promoteurs immobiliers à but non lucratif

    La ZKB propose des prêts hypothécaires aux promoteurs immobiliers à but non lucratif

    La Zürcher Kantonalbank propose une nouvelle hypothèque pour les coopératives d’habitation à des conditions de financement avantageuses. Selon un communiqué de presse , les promoteurs immobiliers à but non lucratif bénéficient d’un taux d’intérêt réduit pouvant aller jusqu’à 0,5 %. Cela s’applique à la fois à la prolongation de prêts existants et à une nouvelle hypothèque.

    La condition de base pour l’octroi de l’hypothèque ZKB WohnPlus est que les loyers des appartements du promoteur immobilier soient au moins 15 % inférieurs aux loyers du marché. « Nous voulons l’utiliser pour maintenir et promouvoir des logements à but non lucratif et abordables », a déclaré Patrick Bühlmann, conseiller à la clientèle d’entreprise à la Zürcher Kantonalbank, cité dans le communiqué de presse. Car dans les villes, surtout à Genève et à Zurich, la hausse des loyers entraîne un manque d’espaces de vie abordables.

    De plus, les candidats doivent répondre à 29 critères, dont sept sont des critères de base. Si le demandeur remplit 14 autres critères à l’étape 1, il bénéficiera d’une réduction maximale du taux d’intérêt de 0,3 %. Afin de recevoir la totalité des 0,5%, il doit répondre à un total de 21 exigences basées sur les Objectifs de développement durable des Nations Unies ( ODD ), la Norme suisse de construction durable ( SNBS ) et les dix principes directeurs pour le logement à but non lucratif en Suisse.

    Si le niveau 1 est initialement atteint dans un projet de construction, le promoteur immobilier peut prouver ultérieurement d’autres critères. De cette façon, la banque veut créer une incitation « à apporter de nouvelles améliorations en termes de performance sociale même pendant la durée ».

  • Minergie et la SNBS adoptent des labels pour les zones 2000 watts

    Minergie et la SNBS adoptent des labels pour les zones 2000 watts

    Le label pour les zones à 2000 watts disparaîtra fin 2023. Selon un communiqué de l’ Office fédéral de l’énergie (OFEN), les fournisseurs de labels pour les bâtiments durables en Suisse se sont mis d’accord là-dessus. Le label était auparavant proposé par le programme OFEN Swiss Energy.

    En contrepartie, l’ association Minergie proposera à l’avenir également un label de territoire Minergie pour les territoires respectant la protection du climat. Le Swiss Sustainable Building Network , en tant que sponsor du Swiss Sustainable Building Standard (SNBS), créera le label SNBS-Areal pour la durabilité des sites dans toutes leurs dimensions.

    Au niveau du label bâtiment, il y aura aussi le certificat énergétique cantonal des bâtiments (GEAK), les différentes catégories Minergie et le SNBS.

    Les porteurs des différents labels souhaitent avoir plus d’impact en mutualisant les moyens. « L’immobilier durable apporte une contribution majeure à la protection du climat. La tendance est positive, mais le potentiel est loin d’être épuisé », a déclaré Marc Mächler, président du district du canton de Saint-Gall et président de l’association Minergie, cité dans le communiqué. « Les labels se complètent, sont mieux coordonnés entre eux et les constructeurs et les planificateurs peuvent trouver plus facilement quel label répond à leurs besoins. »