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Chatbots une réponse sur trois est fausse

Dans l’analyse internationale de Newsguard, dix des chatbots les plus utilisés, dont ChatGPT, Gemini, Perplexity et Claude, ont été testés pour leurs réponses à des sujets d’actualité. Le taux d’erreur est en moyenne de 35%, soit presque le double de l’année précédente. Les questions sur la politique, la santé et les événements internationaux sont particulièrement touchées. De nombreux systèmes traitent les sources douteuses comme des médias d’information éprouvés et relaient la désinformation même lorsqu’elle a été délibérément placée pour tromper.

Exemples de fausses nouvelles propagées
L’étude montre de manière proéminente combien l’IA est souvent manipulée par des scandales inventés et des citations politiques. Par exemple, six systèmes sur dix ont faussement confirmé que le président du parlement moldave avait insulté son peuple en le traitant de « troupeau de moutons ». Il s’agit d’un faux, avec un enregistrement sonore généré par l’IA et un site d’information factice. Dans un autre cas, un chatbot a répandu la rumeur selon laquelle le président ukrainien possédait des biens immobiliers d’une valeur de 1,2 milliard de dollars, une histoire inventée de toutes pièces et basée sur une prétendue lanceuse d’alerte qui n’a jamais existé.

Différences entre les modèles
Alors que Claude, l’assistant IA, est considéré comme le plus fiable avec un taux d’erreur de seulement 10 %, Gemini se situe autour de 17 %. Les chatbots tels que Perplexity, Grok, You.com, Mistral et Meta oscillent entre 33 et 57% d’erreurs. Aujourd’hui, les systèmes répondent immédiatement dans presque tous les cas. Même lorsqu’ils utilisent des informations trop peu validées et qu’ils acceptent de perdre en qualité.

Sources et volonté de renseigner
L’augmentation du taux d’erreur est avant tout liée à la volonté de renseigner des modèles. Alors qu’auparavant ils préféraient ne rien dire, ils fournissent désormais toujours une réponse. Même pour des sources incertaines ou manipulées. Les chatbots risquent notamment d’amplifier les réseaux de propagande ou la désinformation des médias sociaux sans faire preuve d’esprit critique, notamment lorsqu’il s’agit d’informations provenant de régions où les sites Web sérieux sont rares ou de campagnes politiques.

Conséquences pour la sécurité de l’information
La diffusion automatisée et convaincante de fausses informations par les chatbots d’IA augmente la dynamique de risque dans le paysage médiatique. Les fact-checkers avertissent que la désinformation s’infiltre subtilement dans la vie quotidienne et façonne la conscience sociale. Souvent difficile à détecter et donc d’autant plus lourde de conséquences ! L’assurance qualité des systèmes d’information basés sur l’IA devient donc un défi central pour l’avenir de l’information numérique.

septembre 2025
Les maisons individuelles restent très prisées

« Le rêve de devenir propriétaire est toujours très répandu parmi la population suisse », écrit la Haute école de Lucerne(HSLU) dans un communiqué. Elle s’appuie pour cela sur la dernière édition de l’étude Retail Banking, réalisée chaque année par l’Institut für Finanzdienstleistungen Zug(IFZ) de la HSLU. Selon cette étude, quatre personnes sur dix en Suisse souhaiteraient acquérir un bien immobilier.

L’IFZ a identifié deux groupes de personnes intéressées par l’immobilier. Dans le premier groupe, ce sont majoritairement des « dreamers » issus des jeunes générations qui cherchent à acquérir leur premier logement. Ils sont surtout confrontés à des problèmes financiers. Dans le second groupe, on trouve majoritairement des membres des générations plus âgées qui disposent déjà de leur propre bien immobilier. Ces « secundo-accédants » ont moins de problèmes financiers que de difficultés à trouver un bien correspondant à leurs besoins actuels. Ces deux groupes ont surtout misé sur les recommandations personnelles et le hasard pour trouver leur logement.

Le taux d’intérêt joue un rôle important pour les personnes à la recherche d’un logement, qu’il s’agisse d’une nouvelle hypothèque ou du renouvellement d’une hypothèque existante. En particulier lors d’une prolongation, ils sont peu enclins à changer de fournisseur d’hypothèque, trois propriétaires immobiliers sur dix la refusant, quel que soit le montant de la différence de taux. « Dans de nombreux cas, la banque habituelle jouit encore d’une grande loyauté, surtout lorsqu’un changement est lié à des obstacles supplémentaires », explique Andreas Dietrich, responsable de l’étude, dans le communiqué.

novembre 2024
L’intrication quantique – La danse ultra-rapide des particules

L’intrication quantique se produit lorsque deux particules ou plus restent dans un état dans lequel l’état d’une particule est inextricablement lié à celui de l’autre. Même sur de longues distances, ce lien persiste, de sorte qu’un changement dans une particule a une répercussion immédiate sur l’autre. Albert Einstein a décrit cet effet comme une « action à distance hantée » Cette propriété fondamentale de la physique quantique est un élément important pour de nombreuses applications d’avenir.

Le rôle du temps dans l’intrication quantique
Bien qu’extrêmement rapide, l’intrication quantique n’est pas instantanée. Grâce à des méthodes de mesure de haute précision, l’Université technique de Vienne a constaté que l’apparition de l’intrication se déploie sur une période de quelques attosecondes. La recherche montre que les processus quantiques ont certes un effet immédiat, mais qu’ils peuvent être mesurés dans le temps. Dans ce cas, une impulsion laser arrache un électron d’un atome, ce qui fait passer un autre électron dans un état d’énergie plus élevé – ces deux électrons sont alors intriqués.

Mesure des attosecondes – L’inimaginable
La durée de l’intrication quantique est si courte qu’elle est mesurée en attosecondes – un milliardième de milliardième de seconde. Ces mesures ont été effectuées à l’aide de simulations avancées et d’impulsions laser ultracourtes et ont permis d’établir que le « temps de naissance » de l’intrication électronique est de 232 attosecondes. Cette avancée permet aux chercheurs d’observer directement la dynamique de ces processus ultracourts et de les reproduire dans des expériences.

Simulations au niveau attoseconde – une percée dans la recherche quantique
En combinant simulations et expériences, les chercheurs de l’Université technique de Vienne ont pu reproduire avec précision le déroulement de l’intrication quantique. Les résultats, publiés dans les Physical Review Letters, sont considérés comme une étape importante et ouvrent de nouvelles perspectives pour des applications dans la cryptographie quantique et les ordinateurs quantiques, dans lesquels l’intrication joue un rôle central. La possibilité d’analyser des processus quantiques en attosecondes ouvre de nouvelles voies pour le développement de systèmes technologiques quantiques.

La compréhension du temps en physique quantique
Les recherches actuelles montrent que la compréhension classique du temps n’est pas suffisante pour décrire les effets quantiques. Dans le monde quantique, les états apparaissent et disparaissent dans des laps de temps minuscules qui nous sont à peine compréhensibles. « L’électron ne saute pas simplement hors de l’atome, c’est une onde qui s’échappe lentement de l’atome », explique le professeur Iva Březinová de l’Université technique de Vienne.

Applications de l’intrication quantique – une technologie d’avenir
L’intrication quantique est bien plus qu’un phénomène fascinant ; elle est à la base de technologies révolutionnaires telles que la cryptographie quantique, qui permet des systèmes de communication extrêmement sécurisés, et les ordinateurs quantiques, qui effectuent des calculs potentiellement complexes plus rapidement et plus efficacement que les ordinateurs classiques. En décryptant les processus ultrarapides de l’intrication quantique, les chercheurs acquièrent des connaissances qui leur permettent de rendre ces technologies sûres et efficaces.

L’étude de l’intrication quantique à l’échelle de l’attoseconde représente une percée dans notre compréhension de la physique quantique et offre un énorme potentiel pour les technologies du futur. La compréhension précise de ces processus permet de développer des applications telles que la cryptographie quantique et l’informatique quantique, et donc de changer radicalement le monde du traitement et de la sécurité de l’information.

novembre 2024
Pas de compétences de réflexion complexes pour ChatGPT & Co.

L’étude, qui sera présentée lors de la réunion annuelle de l’Association for Computational Linguistics à Bangkok, conclut que les modèles de grand langage tels que ChatGPT ne montrent aucun signe de développement d’une capacité de pensée différenciée ou planifiée. Au lieu de cela, ces modèles démontrent uniquement la capacité à répondre à des instructions simples. Cela contredit l’idée largement répandue selon laquelle les modèles d’IA pourraient faire preuve d’un comportement de plus en plus intelligent en passant à l’échelle.

Contexte de l’étude
L’étude, dirigée par le professeur Iryna Gurevych de l’Université technique de Darmstadt et le docteur Harish Tayyar Madabushi de l’Université de Bath, a examiné ce que l’on appelle les « capacités émergentes » des modèles d’IA. Ces capacités, observées à mesure que la taille des modèles et le volume des données augmentent, ont suscité à la fois des espoirs et des craintes quant au développement futur de l’IA. Cependant, les recherches actuelles montrent que ces capacités sont davantage dues à de simples effets d’apprentissage qu’à une pensée complexe et autonome.

Implications pour l’avenir de l’utilisation de l’IA
Les résultats de l’étude ont des implications importantes pour l’utilisation des systèmes d’IA. Le professeur Gurevych met en garde contre le fait de s’appuyer sur les modèles pour résoudre des tâches complexes sans assistance humaine. Elle souligne que les utilisateurs devraient fournir des instructions et des exemples explicites afin d’utiliser efficacement les systèmes. De plus, la tendance des modèles à produire des résultats plausibles mais erronés reste un défi.

Se concentrer sur les risques futurs
Bien que l’étude montre que les LLM ne développent pas de capacités de raisonnement complexes, cela ne signifie pas que l’IA ne constitue pas une menace. Le professeur Gurevych demande que la recherche se concentre sur les risques réels des modèles d’IA, notamment sur leur potentiel de génération de fausses nouvelles. Les conclusions de l’étude fournissent une base précieuse pour mieux comprendre les capacités réelles des modèles d’IA et rendre leur utilisation plus sûre dans la pratique.

août 2024
L’accessibilité financière du logement en Suisse

Die durchschnittliche Mietbelastung aller Haushalte in der Schweiz liegt je nach Definition des Verhältnisansatzes zwischen 17% und 27,8%. Die Analyse zeigt, dass die Bewertungen zur Unerschwinglichkeit von Wohnraum je nach gewähltem Messansatz erheblich variieren: Der Anteil der Haushalte, für die Wohnraum nicht erschwinglich ist, reicht von 6,7% bis 26%. Diese Unterschiede verdeutlichen die Notwendigkeit einer differenzierten Betrachtung der Wohnkostenbelastung.

Einfluss der Einkommensklasse und Haushaltstypen
Die Differenzierung der Haushalte nach Einkommensklasse und Haushaltstyp beeinflusst die Mietbelastung erheblich. Haushalte im untersten Einkommensquintil wenden bis zu 51% ihres verfügbaren Einkommens für die Bruttomiete auf, während Haushalte im obersten Quintil maximal 17,2% zahlen. Besonders stark betroffen sind Single-Haushalte über 65 im untersten Einkommensquintil mit einer Mietbelastung von bis zu 64%.

Verhältnisansatz als bevorzugte Methode
Der Verhältnisansatz, der die Wohnkostenbelastung als Anteil des Einkommens misst, gilt als praktikabler als der theoretisch optimale Residualeinkommensansatz. Der differenzierte Verhältnisansatz, der nach Einkommensklasse und Haushaltstyp variiert, ermöglicht eine genauere Beurteilung der Wohnraumerschwinglichkeit und ist besser anwendbar als reine Mietkostenbenchmarks. Granulare Daten zu Bevölkerung, Einkommen und Wohnungen unterstützen diese differenzierte Analyse.

Notwendigkeit einer klaren Definition und weiterer Forschung
Für die Planung von erschwinglichem Wohnraum müssen Konzept und Ziele klar definiert sein. Eigentümer und Entwickler können nur dann zielgerichtete Angebote schaffen, wenn präzise Schwellenwerte für verschiedene Haushaltstypen und Einkommensklassen vorliegen. Zukünftige Forschung sollte sich auf die Bestimmung geeigneter Schwellenwerte konzentrieren und klären, welche spezifischen Komponenten der Wohnkosten und des Einkommens in der Erschwinglichkeitsanalyse berücksichtigt werden sollten.

Optimierung der Preisgestaltung zur Förderung von Investitionen
Eine differenzierte Preisgestaltung, die sich an den faktischen Einkommen orientiert, kann Leerstands- und Vermietungsrisiken mindern und Investitionen in neue Wohnungen fördern. Die Anwendung eines differenzierten Verhältnisansatzes bietet eine solide Grundlage zur Beurteilung der Wohnraumerschwinglichkeit in der Schweiz und trägt zur Schaffung von nachhaltigem und bezahlbarem Wohnraum bei.

juillet 2024
Publication d’une étude sur la propriété du logement en Suisse

Houzy, une plateforme pour les propriétaires de logements basée à Zurich, a commandé et publié une étude récente. Comme l’indique un communiqué, l’entreprise souhaitait collecter des données sur le comportement actuel et futur des propriétaires de logements en Suisse. Pour cette étude représentative, 80 000 ménages ont été interrogés en ligne par Houzy. 1906 propriétaires de maisons et d’appartements ont répondu au questionnaire entre janvier et fin mars 2024. Parmi eux, les trois quarts étaient des propriétaires de maisons et un quart des propriétaires d’appartements.

L’étude se concentre sur les domaines de la rénovation, du chauffage et de l’approvisionnement en énergie. Il en ressort que 69,4 % de tous les propriétaires de logements ont fait appel à des services d’artisans l’année dernière. Le volume moyen des commandes s’élevait à 15 000 francs suisses.

Outre les rénovations, l’attention s’est également portée sur les chauffages alternatifs. 5 % des propriétaires prévoient de moderniser leur système de chauffage en 2024 et de trouver des alternatives aux combustibles fossiles. A cet égard, 33,5 % des ménages qui se chauffent encore au fioul et 8,85 % de ceux qui se chauffent au gaz prévoient de changer de système de chauffage. Un dixième des propriétaires suisses prévoient d’installer des panneaux solaires cette année afin de produire au moins une partie de l’électricité dont ils ont besoin.

Les intentions de vendre leur logement ont également été examinées. Un septième des propriétaires interrogés ont fait part de telles intentions. vingt pour cent d’entre eux souhaitent vendre leur logement en 2024. En extrapolant, cela signifie que 3,2% des maisons et appartements en Suisse seront mis sur le marché cette année, selon le communiqué.

juin 2024
La majorité ne veut pas réduire l’espace de logement

L’étude L ‘utilisation du logement du point de vue de l’individu, réalisée par la Haute école des sciences appliquées de Zurich(ZHAW), a révélé que 70 % des personnes interrogées ne sont pas prêtes à réduire la taille de leur logement. Parmi les personnes qui vivent dans des « empty nests », c’est-à-dire des pièces vides occupées par des enfants qui ont pris leur envol, seuls 26% considèrent leur logement comme trop grand. Un excédent de deux pièces, c’est-à-dire deux pièces de plus que le nombre de personnes vivant dans le ménage, est considéré comme idéal par les personnes interrogées, indique la ZHAW dans un communiqué. Selon l’étude, seules 42% des personnes interrogées prêtes à déménager se montrent disposées à réduire le nombre de leurs pièces. 32 pour cent ne veulent pas s’écarter de leurs idées concernant le coût du logement.

« Il s’avère que la combinaison d’un déménagement et d’une réduction de taille – c’est-à-dire deux changements radicaux simultanés – est particulièrement difficile », explique Selina Lehner, codirectrice de l’étude. « Si, en outre, des incitations importantes font défaut, cette décision est souvent reportée » Seule une personne interrogée sur trois est d’avis que les couples âgés ou les personnes seules vivant dans des appartements trop grands devraient libérer leur espace de vie pour des familles plus jeunes. Selon la ZHAW, le fait que le nouveau loyer des petits appartements soit souvent plus cher que le loyer existant dans le grand appartement joue un rôle.

Le bureau à domicile gagne en importance. 61 % des personnes interrogées indiquent vouloir aménager à l’avenir une salle de travail à la maison. En effet, « un bureau externe, par exemple, n’a pas le même attrait qu’un bureau chez soi », explique Holger Hohgardt, codirecteur de l’étude.

Au printemps 2024, 1097 personnes au total ont participé à l’étude en Suisse alémanique et en Suisse romande. La ZHAW a mené l’enquête en collaboration avec l’Office fédéral du logement, la Fédération Romande Immobilière, l’Association suisse des propriétaires fonciers et Raiffeisen Suisse.

juin 2024
Les villes vertes, précurseurs de l’impact climatique mondial

L’étude de MCC, publiée dans la revue Nature Cities, met en lumière quatre méthodes clés de capture du CO2 dans les environnements urbains, qui pourraient permettre de capturer une gigatonne de CO2 par an d’ici le milieu du siècle. Les méthodes étudiées comprennent l’ajout de charbon végétal au ciment, l’utilisation accrue du bois dans la construction, l’enrichissement des sols urbains avec du charbon végétal et l’installation de filtres à CO2 dans les bâtiments commerciaux. Ensemble, ces approches pourraient contribuer de manière significative à la réalisation d’émissions urbaines nettes nulles.

Stratégies urbaines pour le climat et plus
Quirina Rodriguez Mendez, doctorante au MCC et auteur principal de l’étude, souligne que ces techniques sont très utiles non seulement en termes de lutte contre le changement climatique, mais aussi pour la qualité de l’environnement et le bien-être dans les villes. Par exemple, l’utilisation de pigments de couleur et de matériaux de surface spéciaux pour améliorer la réflectivité des surfaces urbaines pourrait faire baisser de manière significative la température dans les villes et réduire la consommation d’énergie pour la climatisation.

Actions locales à impact global
L’étude souligne le rôle des villes en tant que « laboratoires expérimentaux » pour la protection du climat, où des mesures locales peuvent être rapidement mises en œuvre et potentiellement étendues à l’échelle mondiale. Felix Creutzig, responsable du groupe de travail MCC et co-auteur de l’étude, souligne que les solutions climatiques locales, bien que souvent sous-estimées, peuvent avoir un impact impressionnant et améliorer la qualité de vie. Les résultats de la recherche offrent des perspectives et des recommandations importantes pour les responsables politiques qui conçoivent les infrastructures et les politiques urbaines.

mai 2024
Les nouvelles formes de logement au cœur d’une étude récente

À une époque où les interactions sociales occupent une place de plus en plus importante, une nouvelle étude menée par le Dr Joëlle Zimmerli de Zimraum et Stratcraft apporte un éclairage précieux sur la conception de formes d’habitat favorisant les rencontres. Soutenue par la fondation Age, le SVIT Zurich et le Swiss Real Estate Institute, l’étude examine la manière dont les immeubles doivent être planifiés et gérés pour permettre et encourager différents types de rencontres.

L’étude identifie et analyse trois catégories principales de formes de rencontres : les rencontres à bas seuil, spontanées et fortuites ; les rencontres de voisinage, favorisées par des choix architecturaux délibérés, tels que des coursives ou des espaces libres attrayants ; et les rencontres communautaires, générées par des infrastructures spécialement planifiées et gérées, telles que des espaces communs.

L’élément décisif pour le succès de ces formes de rencontre est leur adaptation aux besoins de chaque groupe cible. Les auteurs de l’étude soulignent qu’il n’existe pas de meilleure solution universelle, mais que le choix de la forme de rencontre dépend des attentes et des besoins spécifiques des habitants. Les maîtres d’ouvrage et les promoteurs sont donc tenus de définir clairement, dès la phase de planification stratégique, le groupe cible auquel ils souhaitent s’adresser et les exigences en matière de gestion et de cohabitation sociale dans les projets de logement.

Grâce à cette analyse approfondie, l’étude apporte une contribution importante au débat sur l’avenir du logement et montre comment une planification et une gestion bien pensées peuvent avoir une influence positive sur la cohabitation dans la société moderne. Elle constitue un guide précieux pour tous ceux qui travaillent dans le secteur immobilier et qui souhaitent renforcer l’importance des interactions sociales et de la communauté au sein des projets de logement.

mars 2024
Le travail à temps partiel a des conséquences sur la prévoyance et le financement de l’AVS

En Suisse, le travail à temps partiel est en augmentation, en particulier chez les femmes. L’Office fédéral de la statistique (OFS) rapporte qu’en 2022, environ 30% des femmes célibataires sans enfant travaillaient à temps partiel, contre seulement 15% des hommes. Ce mode de travail influence non seulement le revenu individuel et les prestations de prévoyance, mais aussi le financement de l’AVS par répartition.

Une étude menée par des économistes d’UBS et intitulée « Temps partiel : impact sur la prévoyance vieillesse » met en lumière le fait que le travail à temps partiel entraîne une réduction des prestations de prévoyance et une diminution de la capacité d’épargne. Cela concerne en particulier les personnes seules sans enfant, la lacune de prévoyance qui en résulte étant souvent plus que proportionnelle à la réduction du temps de travail. Pour les couples, en revanche, le temps partiel associé à des subventions pour la garde des enfants en fonction du revenu peut avoir des conséquences moins dramatiques.

L’étude UBS « AVS 2030 – Scénarios du marché du travail pour la viabilité fiscale de l’AVS » montre qu’une modification de la participation au marché du travail a un impact direct sur le déficit de financement de l’AVS. Une augmentation de la participation des femmes au marché du travail pourrait réduire légèrement cet écart, tandis qu’une diminution de la participation des hommes l’aggraverait. Une augmentation de la participation des travailleurs âgés aurait également un effet positif.

Les évolutions futures du marché du travail et les tendances sociétales, telles qu’un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée ou une augmentation de la garde des enfants par les hommes, pourraient rendre nécessaires d’autres réformes structurelles de l’AVS. Les économistes d’UBS soulignent que les changements sur le marché du travail ne suffiront pas à eux seuls à combler le déficit de financement de l’AVS.

janvier 2024
Zum umweltfreundlichen Spital mit «Best Practices»

Im Gesundheitssektor wurde der Umweltaspekt bisher oft vernachlässigt. Das Forschungsprojekt „Green Hospital – Ressourceneffizienz bei Schweizer Spitälern“ hat dazu beigetragen, das Bewusstsein für umweltrelevante Prozesse in Schweizer Spitälern zu schärfen. Im Rahmen des Nationalen Forschungsprogramms „Nachhaltige Wirtschaft: ressourcenschonend, zukunftsfähig, innovativ“ (NFP 73) wurde eine Liste von praxisorientierten Maßnahmen veröffentlicht, um Spitäler in ihrer Nachhaltigkeitsstrategie zu unterstützen.

Die Studie, geleitet von Matthias Stucki am ZHAW-Institut für Umwelt und Natürliche Ressourcen, hat ergeben, dass insbesondere die Bereiche Wärme, Catering, Gebäudeinfrastruktur und Medikamente für den Großteil der Umweltbelastung durch Spitäler verantwortlich sind. Aber auch andere Faktoren wie Stromverbrauch, Abfallmanagement und die Verwendung von medizinischen Produkten spielen eine Rolle.

Die aus der Studie abgeleiteten „Best Practices“ wurden aus einer Vielzahl von Literaturquellen und Praxisbeispielen zusammengestellt. Diese Massnahmen zielen darauf ab, die Umweltauswirkungen bei gleichbleibender Qualität der Gesundheitsdienstleistungen zu minimieren. Dabei wurde besonderer Wert auf die Auswahl von Maßnahmen mit hoher Klimarelevanz und großer Umsetzbarkeit gelegt.

Insgesamt zeigt die Studie, dass die größten Chancen für eine Verbesserung der Umweltbilanz in der Konstruktion von langlebigen und ressourceneffizienten Gebäuden, der Nutzung erneuerbarer Energien und der Einführung von pflanzenbasierten Gerichten im Verpflegungsangebot liegen.

Dieses Forschungsprojekt stellt einen wichtigen Schritt dar, um die schweizerische Krankenhauslandschaft nachhaltiger zu gestalten und setzt einen Meilenstein für zukünftige Initiativen in diesem Bereich.

septembre 2023
La Société des entrepreneurs fait face à la pénurie de main-d’œuvre qualifiée

La Société Suisse des Entrepreneurs(SSE) s’attend à une pénurie croissante de main-d’œuvre qualifiée dans le secteur de la construction. Elle a donc fait réaliser par le centre de compétences démographiques une « étude sur l’évolution à long terme de la conjoncture et de la main-d’œuvre qualifiée dans le secteur principal de la construction« , informe la fédération dans un communiqué. Selon cette étude, présentée fin juin lors de la Journée de la construction à Lugano, la pénurie de main-d’œuvre qualifiée, mesurée en volume de construction, pourrait atteindre environ 16% d’ici 2040. Cela entraînerait des pertes de chiffre d’affaires pouvant atteindre 800 millions de francs par an et mettrait ainsi en péril des emplois dans le secteur de la construction.

A Lugano, le président central de la SSE, Gian-Luca Lardi, a toutefois présenté des solutions possibles. « Si nous augmentons le chiffre d’affaires par tête de 0,5 pour cent par an, nous pouvons compenser 50 pour cent de la pénurie de main-d’œuvre qualifiée », a déclaré Lardi, cité dans le communiqué de son allocution lors de la traditionnelle manifestation de réseautage de la branche. Selon l’association, cette augmentation de la productivité doit principalement passer par la numérisation et l’innovation. Parallèlement, Lardi a proposé de « former davantage d’apprentis, de garder les professionnels plus longtemps dans la profession et, en fin de compte, de recruter davantage de personnes en reconversion ». Cela permettrait de combler l’autre moitié du déficit, selon le président central.

juillet 2023
Pensimo publie une étude sur le marché du logement en Suisse

Selon un communiqué publié sur LinkedIn, Pensimo Management AG à Zurich, spécialisée dans les investissements immobiliers, publie le livre « Der Schweizer Wohnungsmarkt » (Le marché suisse du logement). Michel Schneider, CEO adjoint et responsable des mandats Suisse & International, qualifie cette publication de premier « état des lieux » solide et économique du marché suisse du logement. L’analyse de l’histoire et du présent de la construction et du marché du logement en Suisse a été rédigée par Frank Bodmer, privat-docent à la Faculté des sciences économiques de l’Université de Bâle.

La brochure de 144 pages est publiée par la maison d’édition zurichoise Park Books. Elle présente de nombreuses statistiques en onze chapitres et de nombreux graphiques. Elle retrace les lignes de développement et analyse les conditions économiques, sociales et réglementaires. « Maintenant que le supercycle est terminé, ce volume arrive au ‘bon’ moment », déclare Schneider.

Les marchés immobiliers font la une de l’actualité internationale depuis de nombreuses années. Le niveau de prix actuellement atteint fait craindre, en Suisse aussi, une nouvelle crise immobilière et limite l’accès à la propriété d’une grande partie de la classe moyenne, peut-on lire sur le site Internet de la maison d’édition Park Books à propos du contenu de l’étude Bodmer. Certes, les distorsions des phases de croissance précédentes ont été évitées sur le marché du logement locatif. Néanmoins, les interventions politiques pourraient avoir des effets négatifs et menacer l’approvisionnement d’une population croissante en logements de qualité.

La société zurichoise Pensimo Management AG investit pour le compte de quatre fondations d’investissement dans des biens immobiliers de valeur, principalement en Suisse, mais aussi à l’étranger.

avril 2023
Une étude révèle un potentiel considérablement plus élevé pour l'énergie éolienne

La Suisse pourrait produire beaucoup plus d'électricité à partir de l'énergie éolienne qu'on ne le pensait auparavant. Selon une étude de l'entreprise bernoise Meteotest pour le compte de l'Office fédéral de l'énergie ( OFEN ), les éoliennes pourraient produire 19 térawattheures pendant les seuls mois d'hiver, selon un communiqué de presse de l'OFEN. Dans une étude précédente de 2012, les scientifiques avaient supposé 3,7 térawattheures par an. A titre de comparaison : la Suisse a consommé au total 58,11 térawattheures d'électricité en 2021.

Avec 17,5 térawattheures, l'essentiel du potentiel se situe sur le Plateau Central. Dans l'arc jurassien et dans les grandes vallées alpines réunies, plus de 7,8 térawattheures pourraient être produits par an, dans la région alpine plus de 4,2 térawattheures.

Les conditions politiques et la technologie ont évolué depuis la dernière étude. Les éoliennes d'aujourd'hui sont plus hautes, ont des rotors plus grands et produisent beaucoup plus que les systèmes plus anciens. De plus, davantage de zones telles que les forêts et les zones inscrites à l'Inventaire fédéral des paysages et monuments naturels ( BLN ) sont éligibles « à la reconnaissance d'intérêt national pour les parcs éoliens ». Cependant, ils sont soumis à des exigences plus élevées en matière de production d'énergie éolienne.

"Même une expansion partielle de 30% du potentiel éolien total – ce qui correspond à environ 1000 éoliennes – pourrait apporter une contribution significative à un approvisionnement en électricité plus sûr en Suisse et à une réduction de la dépendance vis-à-vis de l'étranger", indique le communiqué de presse.

Les zones habitées avec une zone tampon de 300 mètres, les paysages protégés tels que les landes, les parcs nationaux et les biotopes ainsi que les installations secrètes du Département fédéral de la défense, de la protection de la population et des sports ont été exclus du calcul.

août 2022
Effets négatifs de la guerre d'Ukraine sur le secteur immobilier en Suisse

La guerre en Ukraine a des ramifications économiques mondiales. Comment le ressentez-vous sur le marché immobilier local ? PriceHubble a étudié cette question avec une enquête auprès de professionnels de l'immobilier de tous les domaines de l'industrie immobilière.
55% des professionnels de l'immobilier qui ont participé à l'étude actuelle "Effets de la guerre d'Ukraine sur le secteur immobilier en Suisse" estiment que la crise ukrainienne pourrait avoir un impact négatif sur leur entreprise au cours des douze prochains mois. 31% pensent qu'il n'y aura pas d'impact. En revanche, 14 % des répondants voient une évolution positive pour leur entreprise.
Selon les personnes interrogées, les raisons d'un changement sont l'augmentation des coûts de construction, la hausse des taux d'intérêt hypothécaires et un marché d'acheteurs stagnant ou en déclin. Comme le commente un gestionnaire immobilier : « L'augmentation des coûts des matériaux et des délais de livraison affecte à la fois les chantiers et les prix d'achat. En conséquence, les acheteurs auront recours aux biens existants et abandonneront les projets de construction. »
En général, plus de professionnels de l'immobilier (28 %) voient une diminution du nombre de mandats au cours des douze prochains mois qu'une augmentation (17 %). Plus de 55 % des personnes interrogées ne s'attendent à aucun changement dans le nombre de mandats.
50% des personnes interrogées sont d'avis que les projets ne seront pas reportés à cause de la guerre en Ukraine. 9 % prévoient un report jusqu'à 6 mois, 12 % un report de 6 à 12 mois, 26 % de 12 à 18 mois, 2 % un report des projets de 18 à 24 mois et 2 % encore jusqu'à 24 à 30 mois.
Développement de propriétés de luxe difficile à prévoir
Dans le cas de l'immobilier de luxe, 34 % des personnes interrogées ont déclaré s'attendre à une hausse des prix. En revanche, 31 % pensent qu'une baisse est à prévoir. 35 % sont d'avis que les prix dans ce segment ne changeront pas.
Dans la colonne des commentaires de cette question, de nombreux répondants ont indiqué qu'ils s'attendaient à une diminution de l'intérêt général pour les objets de ce segment. D'autres sont d'avis que l'immobilier de luxe résiste à la crise et que la forte demande perdurera. Beaucoup sont également convaincus que l'offre restera stable.
"L'immobilier de luxe en Suisse, en particulier dans les emplacements exclusifs, aura toujours tendance à trouver des acheteurs (tant en Suisse qu'à l'étranger) et il est donc possible que leurs prix restent les mêmes ou augmentent même", commente un courtier.
L'évolution des prix des objets économes en énergie reste passionnante
Lorsqu'il s'agit de savoir s'il faut s'attendre à une variation de prix plus importante lors de l'achat d'un bien avec une classe d'efficacité énergétique élevée (A ou A+), il y a égalité : 50 % disent « oui » et 50 % disent « non ».
En ce qui concerne la demande de biens immobiliers à haute efficacité énergétique depuis le début de la crise ukrainienne, 68 % des experts immobiliers interrogés ont déclaré n'avoir remarqué aucun changement. "Mais ça viendra, les gens y deviennent peu à peu sensibles", a commenté un gestionnaire immobilier à cette question. 32 % des personnes interrogées pensent que la demande a déjà augmenté.
En ce qui concerne les prix de location des propriétés à haute classe d'efficacité énergétique (A ou A+) : 69 % des participants ont déclaré qu'il n'y aurait pas de changement. En revanche, 31 % s'attendent à un changement.
D'autres résultats, par exemple sur l'impact de la hausse des taux d'intérêt hypothécaires, l'évolution des loyers ou des prix de vente des propriétés résidentielles, peuvent être trouvés dans l'étude complète.

juin 2022
Le rêve d'une maison familiale à la campagne devient de plus en plus un rêve

Das Einfamilienhaus erweist sich einmal mehr als Wohntraum Nummer 1 in der Schweiz. Bei Personen im Alter von 25 bis 30 Jahren ist der Wert mit 64 Prozent am höchsten. Stehen soll es auf dem Land. Ländliche Gegenden bleiben mit 48 Prozent Zustimmung auch in diesem Jahr die bevorzugte Wohnumgebung. 90 Prozent der Menschen, die auf dem Land leben, wollen auch in Zukunft dortbleiben. Bei der Stadtbevölkerung zeigt sich ein anderes Bild: Nur 65 Prozent der Befragten erachten die aktuelle Wohnumgebung als den bevorzugten Wohnort. Finanzielle Gründe sind die am meisten genannte Hürde (40%), die gegen einen Umzug spricht. Der Arbeitsweg bleibt trotz vermehrtem Home-Office der zweitwichtigste Hinderungsgrund.

Kosten und Aussenbereich dominieren bei der Wahl eines Zuhauses – nicht das Home-Office
Wichtigstes Kriterium bei der Wahl einer Wohnung resp. eines Hauses bleiben die Wohnkosten, gefolgt vom Aussenbereich. Neu abgefragte Kriterien wie das separate Zimmer für Home-Office oder ökologische Faktoren werden kaum als entscheidend genannt, aber von rund der Hälfte der Befragten zumindest als wichtiges Kriterium angesehen. Eine Lademöglichkeit fürs E-Auto, Service-Dienst-leistungen oder Luxuseinrichtung spielen bei der Wahl eines Zuhauses kaum eine Rolle.
Bezüglich der Lage soll die Traumimmobilie ruhig (66%) und naturnah (66%) stehen. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (51%) gefragt. Hier hat sich im Vergleich zum Vorjahr wenig verändert. Die Nachbarschaft wird von 41 Prozent der Befragten als besonders wichtig angegeben und liegt damit neu auf Rang 4 – zwei Plätze höher als letztes Jahr. Und auch die Nähe zur medizinischen Versorgung gewinnt einen Platz auf Kosten der Nähe zur Kinderbetreuungsstätte oder der Schule.

Traum vom Eigenheim ungebrochen, scheitert aber meist an Angebot und Finanzierung
Knapp die Hälfte der Befragten (46%) träumt von einer (weiteren) eigenen Wohnimmobilie. Dabei hat sich der Wunsch bei den jüngeren Befragten im Vergleich zum Vorjahr noch einmal verstärkt. Besonders ausgeprägt ist er nach wie vor bei der heutigen Mieterschaft: 62 Prozent träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen. Schwierigkeiten bereiten das knappe Angebot (58%) und die hohen Preise (49%). Hinzu kommen strenge Finanzierungskriterien, welche einer Überhitzung des Immobilienmarktes vorbeugen sollen, aber zunehmend in Kritik geraten. 50 Prozent der Befragten beurteilen die geltenden Kriterien als nicht mehr der heutigen Realität entsprechend und sagen, dass der Kauf auch mit weniger Einkommen möglich sein sollte. «Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den Löhnen überdurchschnittlich gestiegen, was mit den starren Finanzierungsregeln dazu führt, dass sich mittlerweile Neukäufer ihre erste Immobilie erst mit 44 Jahren leisten können. Jüngeren Familien und Paaren wird das Wohneigentum dadurch unter anderem auch systembedingt verwehrt», so Martin Tschopp, CEO von MoneyPark.

Landleben macht zufrieden, Eigentum noch zufriedener
Glücklich ist, wer bereits ein Eigenheim hat. Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer geben an, sehr zufrieden zu sein, während es bei den Mieterinnen und Mietern nur ein Drittel ist. Die Zufriedenheit korreliert mit den Wohnkosten: Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer wenden weniger als 20 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen auf, während dies bei den Mieterinnen und Mietern nur für einen Drittel gilt. Die Auswertung zeigt zudem, dass Bewohnerinnen und Bewohner ländlicher Regionen eine signifikant höhere Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (58% sind sehr zufrieden) aufweisen als Agglomerations- und Stadtbewohnerinnen und -bewohner (45% resp. 41%). Zudem fällt in der Deutschschweiz (53%) die Zufriedenheit deutlich höher aus als in der Westschweiz (40%) – mit Höchstwerten in der Ostschweiz (61%) und Tiefstwerten in der Genferseeregion (39%).

Hohe Zufriedenzeit hält vom Verkauf ab
Wer ein Eigenheim besitzt, möchte dieses auch gerne behalten. Nur drei Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer möchten ihre Immobilie in den nächsten drei Jahren verkaufen. Weitere 15 Prozent planen den Verkauf in vier bis acht Jahren. Ein Blick auf die Altersgruppen zeigt, dass insbesondere Eigentümerinnen und Eigentümer bis zum 40. Altersjahr (24%) und Pensionierte (23%) Verkaufsabsichten hegen. Was primär von einem Verkauf abhält, ist die Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (73%). Auch der Wunsch, das Eigenheim in der Familie weiterzugeben (31%), die emotionale Verbundenheit (30%) und die Annahme, dass der Wert der Immobilie weiter steigen wird (16%), lassen die Befragten von einem Verkauf absehen.
Über ein Drittel der Befragten (37%) würde eine geerbte Immobilie vermieten und ein weiteres knappes Drittel (29%) würde sie selbst bewohnen. Für einen Verkauf würde sich nur ein knappes Fünftel (19%) entscheiden. «Dass Immobilien eine attraktive Kapitalanlage darstellen, hat sich auch bei Privatpersonen herumgesprochen. Dass deshalb geerbte Liegenschaften oft vermietet und nicht verkauft werden, führt zu einer zusätzlichen Verknappung des Angebots an Wohneigentum», so Dr. Roman H. Bolliger, CEO von alaCasa.ch.

Jede/r Zweite hat in den letzten beiden Jahren substanziell ins Eigenheim investiert
Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie anfangs 2020 hat knapp die Hälfte der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (47%) mehr als CHF 10’000.- ins Eigenheim investiert. Jede fünfte Investition (20%) stand unter dem Einfluss der Pandemie. Entweder wurde investiert, weil das Eigenheim wichtiger geworden ist, oder weil aufgrund der Corona-Einschränkungen Geld gespart und so ins Eigenheim investiert werden konnte. Dass das private Draussen wichtiger geworden ist, zeigen sowohl die getätigten wie auch die geplanten Investitionen deutlich: In keinen anderen Bereich wurde häufiger investiert als in den eigenen Garten respektive Aussenbereich (32%). Bäder (28%) und Küchen (27%) belegen die Plätze 2 und 3, dicht gefolgt von Maler- und Gipserarbeiten (26%) sowie neuen Bodenbelägen (25%). Und es geht weiter: 54 Prozent der Eigentümerinnen und Eigentümer planen in den nächsten drei Jahren substanziell in ihr Zuhause zu investieren. Die Bedeutung der Pandemie nimmt dabei ab: Nur für sieben Prozent der geplanten Investitionen ist sie der Auslöser. Dabei zeigt sich bei Solaranlagen eine starke Zunahme von 9 auf 17 Prozent. Auch Ladestationen für Elektroautos, Fassadenrenovationen, neue Fenster und Türen sowie Investitionen in Heizung, Lüftung und Klima werden vermehrt geplant.
«Investitionen ins eigene Zuhause sind ein ausgezeichnetes Beispiel dafür, weshalb der ganzheitliche Blick auf Eigenheim, Versicherung und Vorsorge so wichtig ist. Investitionen können den Wert einer Liegenschaft steigern oder einfach Freude machen. Im Fall von werterhaltenden Arbeiten lassen sich zudem Steuervorteile realisieren, da diese Kosten abzugsfähig sind. So oder so ist der investierte Betrag aber nicht mehr bar verfügbar. Das gilt es beispielsweise bei der Pensionsplanung zu bedenken. Und natürlich empfehlen wir nach jeder grösseren Investition, die Versicherung zu überprüfen – egal, ob bei einer Photovoltaik-Anlage oder bei einer neuen Gartenlaube», so Ralph Jeitziner, Leiter Vertrieb Schweiz, Helvetia Versicherungen.

Grüne Hypotheken werden als attraktiv angesehen, aber es fehlt an Wissen
Es bleibt abzuwarten, ob die aktuell vieldiskutierte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu einem weiteren Investitionsschub in energetische Massnahmen führen wird. Heute profitieren nur sieben Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer von einer grünen Hypothek oder einem entsprechenden Abschlag bei den Hypothekarzinsen. Knapp ein Fünftel der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (18%) weiss nicht, ob das Eigenheim die Kriterien für eine grüne Hypothek erfüllt. Nur elf Prozent geben an, dass sich ihre Immobilie qualifiziert. Von ihnen und von all jenen, die bereits eine grüne Hypothek haben, würden 63 Prozent bei einer Verlängerung (wiederum) eine grüne Hypothek wählen.

Über die Wohntraumstudie
Die Wohntraumstudie von MoneyPark, alaCasa und Helvetia Versicherungen ist die grösste unabhängige Untersuchung zur Zufriedenheit und zu den Wünschen der Schweizer Bevölkerung bezüglich ihrer Wohnsituation. Seit 2015 geht die Studie einmal im Jahr der Frage nach, wie die «Wohnträume» in der Schweiz konkret aussehen. Befragt wurden 1’001 Personen mit Wohnsitz in der Schweiz mittels repräsentativer Online-Umfrage im Februar 2022.
Die integrale Studie finden Sie unter www.moneypark.ch/wohntraumstudie

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Über MoneyPark
MoneyPark ist der führende Spezialist für Hypotheken und Immobilien in der Schweiz und beschäftigt über 300 Mitarbeitende. Das junge Fintech bietet mit der Kombination aus persönlicher Beratung und wegweisender Technologie umfassende und massgeschneiderte Hypotheken- und Immobilienlösungen. Dabei unterstützt MoneyPark seine Kundinnen und Kunden mit unabhängiger Expertise – von der Suche über die Finanzierung, während der Eigentumsphase und beim Verkauf von Immobilien. Für die Finanzierung hält MoneyPark mit Hypothekar- und Vorsorgeangeboten von mehr als 150 Anbietern, darunter Banken, Versicherungen und Pensionskassen, die grösste Finanzierungsauswahl an einem Ort bereit. Die unabhängige Beratung erfolgt entweder in einer der schweizweit mehr als 20 Filialen oder ortsunabhängig via Telefon oder online. Institutionellen Investoren bietet MoneyPark ganzheitliche Hypothekarlösungen dank einem Setup aus leistungsfähigem Vertrieb und effizienter Portfoliobewirtschaftung.

Über alaCasa.ch
alaCasa.ch ist ein unabhängiges Expertennetzwerk für Wohnimmobilien und engagiert sich seit über 20 Jahren für eine hohe Dienstleistungsqualität rund ums Wohneigentum. Partner von alaCasa.ch sind professionelle Immobilienexperten für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Sie zeichnen sich aus durch eine fundierte Ausbildung und eine langjährige Berufserfahrung. Dadurch können sie ihre Kunden kompetent und sicher bei Fragen rund um ihre Liegenschaft unterstützen. alaCasa-Partner sind unabhängig, etabliert und verfügen über eine tadellose Reputation.

Über Helvetia
Helvetia Versicherungen mit Sitz in St. Gallen hat sich seit 1858 zu einer erfolgreichen internationalen Versicherungsgruppe mit über 12 000 Mitarbeitenden und mehr als 7 Millionen Kundinnen und Kunden entwickelt. In der Schweiz ist Helvetia die führende Schweizer Allbranchenversicherung. Seit jeher ermöglicht sie ihren Kundinnen und Kunden, Chancen wahrzunehmen und Risiken einzugehen – Helvetia ist für sie da, wenn es darauf ankommt. Helvetia ist als beste Partnerin überall dort präsent, wo Absicherungsbedürfnisse entstehen, mit Versicherungs-, Vorsorge- und Anlagelösungen aus einer Hand sowie einfachen Produkten und Prozessen. Mit ImmoWorld bietet Helvetia ihren Kundinnen und Kunden eine umfassende Immobilienplattform kombiniert mit persönlicher Beratung in allen finanziellen Belangen rund um Suche, Kauf, Besitz und Verkauf eines Eigenheims. Dabei behalten die Expertinnen und Experten stets auch Versicherung und Vorsorge im Blick.

juin 2022
Les résidences secondaires font la plus forte hausse de prix

En 2021, les prix des maisons unifamiliales ont augmenté en moyenne de 9% à 1,42 million de francs par rapport à l’année précédente. Les prix des copropriétés ont augmenté en moyenne de 8,3% à CHF 0,91 million. C’est ce que montrent les chiffres de l’analyse des prix du marché immobilier présentée chaque année par la place de marché immobilière Homegate et l’ Institut suisse de l’immobilier de la Zurich School of Economics (HWZ). Selon un communiqué de presse , il s’agit de la dynamique de prix la plus élevée pour l’immobilier résidentiel en dix ans.

Pour les résidences secondaires, les prix ont augmenté de 35 % par rapport à l’année précédente. «Les augmentations de prix pour les premières maisons sont incroyables», déclare Peter Ilg, directeur de l’Institut suisse de l’immobilier. « Mais dans le cas des résidences secondaires, un marché a été créé en raison de la stricte limitation de l’offre par l’initiative des résidences secondaires qui est idéale pour la spéculation immobilière. »

Les copropriétés restent les plus chères de la région zurichoise, les maisons unifamiliales de la région lémanique. La forte hausse des prix semble conduire à moins de transactions commerciales, du moins pour les maisons unifamiliales. Ils ont chuté de 10 %.

Il existe de grandes différences entre les régions au niveau communal : avec le même budget de 3,1 millions de francs, pour lequel il y avait une maison à Erlenbach ZH, on pouvait acheter un bon six maisons unifamiliales à Brugg AG. Les prix moyens les plus bas pour les copropriétés ont été payés dans la commune de Sainte-Croix VD à CHF 0,28 million, les plus élevés à Zumikon ZH à CHF 2,37 millions.

mars 2022
Cela coûte à la Suisse

Une part importante des dépenses des Suisses se situe dans les domaines du logement, de la mobilité, des assurances, des loisirs et du sport. Dans son analyse annuelle des données « Cela coûte la Suisse », le SMG Swiss Marketplace Group donne un aperçu complet du coût réel de la vie en Suisse.

A cet effet, les chiffres pour 2021 ont été collectés sur les plateformes en ligne ImmoScout24, Homegate, FinanceScout24, AutoScout24 , Car For You, MotoScout24, anibis.ch, tutti.ch et Ricardo . « En tant que pionnier du numérique, nous voulons simplifier la vie des Suisses avec des produits révolutionnaires », déclare Gilles Despas, CEO de SMG Swiss Marketplace Group. « Avec nos plateformes, nous leur donnons la possibilité de proposer et d’acheter des produits et de comparer les prix rapidement et facilement. Surtout dans un pays cher comme la Suisse, la transparence des prix est importante pour garder un œil sur le coût de la vie.»

Marché immobilier : Les copropriétés à Zoug sont trois fois plus chères que dans le Jura
En ce qui concerne les prix de l’immobilier en Suisse, il existe de grandes différences cantonales. Alors qu’un appartement de 4.5 pièces coûtait en moyenne 516’000 CHF dans le canton du Jura en 2021, il était plus de trois fois plus cher dans les cantons de Genève ou de Zoug à plus de 1’700’000 CHF. Si l’on prend comme bien de référence le type d’appartement le plus recherché, l’appartement locatif de 3,5 pièces, il y aura des écarts de loyers entre les cantons de plus de 110% en 2021. Alors que les locataires du canton du Jura ne payaient en moyenne que 1135 francs, ce chiffre est plus du double dans le canton de Zoug à 2428 francs. Globalement, les prix de location des appartements de 3,5 pièces sont restés stables voire ont baissé par rapport à 2020 dans la plupart des cantons l’année dernière.

Les résultats détaillés de l’étude sur les différents domaines se trouvent sous « Les coûts pour la Suisse ».

février 2022
Innovation Park Zurich a des milliards de potentiel

La fondation Switzerland Innovation Park Zurich a chargé l’institut de recherche économique BAK Economics de réaliser une étude scientifique sur l’importance économique du Zurich Innovation Park (IPZ ). L’ étude arrive à la conclusion que la valeur ajoutée directe et indirecte de l’IPS pourrait s’élever à environ 2,7 milliards de francs par an si elle était entièrement développée. Le canton de Zurich en bénéficierait particulièrement avec une part de 90% de la valeur ajoutée totale.

L’étude approfondie est divisée en sept sections, allant de la motivation de l’analyse, l’importance de l’innovation pour l’économie et la société, la position du canton de Zurich dans le concours d’innovation, à une évaluation détaillée du rôle que le parc d’innovation Zurich joue dans la promotion de la croissance et la prospérité pourrait jouer riche. L’étude confirme que le canton de Zurich est sous-représenté dans l’industrie, en particulier dans les secteurs de haute technologie. Selon les auteurs de l’étude, l’IPZ pourrait apporter une contribution décisive à la valorisation du canton en tant que pôle d’innovation.

De l’avis des auteurs, la ZPI pourrait constituer «l’espace de risque» nécessaire aux innovations de transformation en plus du capital-risque correspondant. Le parc devrait se positionner comme «un lien entre les universités, les instituts de recherche, la scène des start-up et l’industrie basée sur la recherche», selon l’étude. Les structures qui y sont créées pourraient permettre aux «acteurs mondiaux» de s’installer dans des domaines innovants tels que «la mobilité, les voyages spatiaux, l’aviation, la robotique, les technologies vertes ou les nouveaux matériaux».

La Chambre de commerce de Zurich ( ZHK ) considère les résultats de l’étude comme une confirmation de son soutien de longue date au parc d’innovation. Ils montrent à quel point cela est important pour l’entreprise et le lieu de recherche, écrit-elle dans une déclaration sur l’étude. Le ZHK espère que la valeur ajoutée du parc d’innovation conduira à une accélération des procédures en cours.

février 2021
Il carburante sostenibile viene creato dai gas serra

Gli scienziati dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) stanno lavorando a combustibili e plastiche più sostenibili. Per fare questo, hanno sviluppato un nuovo tipo di catalizzatore. Secondo un comunicato stampa , questo catalizzatore potrebbe sostituire gli idrocarburi fossili con alternative più rispettose del clima. Uno studio corrispondente è stato ora pubblicato sulla rivista « Nature Communications ».

Questo nuovo catalizzatore sviluppato dal gruppo di ricerca guidato dal professore dell’ETH Christoph Müller e dall’autore dello studio Alexey Fedorov consente la conversione di CO2 e metano in gas di sintesi molte volte in modo più efficiente rispetto ai materiali catalizzatori precedenti. Il gas di sintesi è un’importante materia prima per l’industria chimica. Da questo si possono produrre combustibili liquidi e prodotti chimici di base per la produzione di materie plastiche.

La novità di questo catalizzatore è che è costituito da carburi di ossido di metallo estremamente sottili. A differenza dei catalizzatori convenzionali a base di carburi metallici, non si ossidano quando entrano in contatto con la CO2. Ciò significa che il catalizzatore ETH mantiene la sua reattività, afferma Christoph Müller, professore di scienze energetiche e tecnologia energetica presso il dipartimento di ingegneria meccanica e di processo .

Poiché la CO2 può essere estratta dall’atmosfera e solo il metano proviene da depositi fossili vecchi di milioni di anni, tali combustibili sintetici e sostanze chimiche hanno un’impronta di carbonio inferiore rispetto ai combustibili fossili.

Il nuovo acceleratore di reazione potrebbe anche sostituire i costosi catalizzatori di metalli nobili. Sebbene ci sia ancora molta strada da fare prima dell’applicazione industriale, il team spera, secondo Fedorov, « che il nostro nuovo materiale catalizzatore sarà un’opzione interessante per la produzione di gas di sintesi ».

octobre 2020
Les fournisseurs d'énergie misent sur la coopération

La numérisation croissante et la coopération intersectorielle ouvrent de nouveaux domaines d'activité aux entreprises de fourniture d'énergie en Suisse. Selon les résultats de l'étude d'utilité publique 2020 du cabinet de conseil EY et de l' Association fédérale de la gestion de l'énergie et de l'eau , 80% des fournisseurs d'énergie voient un grand potentiel de synergie dans les télécommunications, 71% dans le secteur du logement et 69% dans l'industrie du chauffage. Selon un communiqué de presse , l'enquête a été menée en Suisse et en Allemagne, auprès de 49 EVU à travers la Suisse.

Selon un communiqué de presse d'EY, le potentiel de coopération s'est à nouveau accru du point de vue de l'EVU: en 2019, seuls 50% ont vu un grand potentiel de synergie dans les télécommunications et 67% dans le secteur du logement. L'industrie du chauffage n'a pas été interrogée à ce moment-là.

Dans la recherche de modèles économiques prometteurs, les EVU sortiraient encore plus des sentiers battus à l'avenir, déclare Benjamin Teufel, responsable du secteur de l'énergie en Suisse. «Le secteur du logement en particulier se prête comme partenaire de coopération: les solutions énergétiques décentralisées et respectueuses du climat sont de plus en plus importantes.» Comme l'explique EY dans un autre article , les transactions de plateforme basées sur des données numériques sont envisageables pour le secteur du logement. «Les Stadtwerke sont prédestinés à être les opérateurs de ces plates-formes», précise-t-il.

Au total, 71% des EVU s'attendent à être en mesure d'agir en tant qu'opérateur de plate-forme dans la production d'électricité décentralisée, 67% dans l'électromobilité et 71% dans le domaine du comptage intelligent, c'est-à-dire l'utilisation de compteurs d'électricité intelligents. Par conséquent, l'étude des services publics municipaux de 2020 montre également que 84% des fournisseurs d'énergie considèrent le comptage intelligent comme la technologie la plus importante dans la transformation numérique. "En tant que centre de données, les compteurs intelligents déboucheront sur de nombreuses nouvelles applications, produits et modèles commerciaux", a déclaré Teufel.

Dans l' article «Comment les services publics municipaux peuvent bénéficier du comptage intelligent à l'avenir», EY explique: «Plus les entreprises utilisent les données des compteurs intelligents pour leur entreprise et plus ces services peuvent être mis en réseau, plus l'activité de la plate-forme se développera. En règle générale, l'opérateur de la plateforme, ici le service public municipal, participe au produit de la transaction. "

septembre 2020
L'industrie suisse de la construction doit repenser

L’étude presque complète sur la situation et l’avenir de l’industrie suisse de la construction par PwC Suisse a été révisée et mise à jour en mars au vu de la pandémie Covid-19 et de ses effets économiques. Il y a eu un changement clair dans les attentes futures. Les évaluations «depuis Covid-19» ont été tirées du retour d’expérience supplémentaire et celles-ci ont été comparées à l’évaluation initiale «avant Covid-19», selon un communiqué de presse de PwC Suisse sur l’ étude . Seules 58% des 130 entreprises participant à l’étude sont désormais positives (92% avant Covid).

PwC Suisse nomme son étude «Faites du changement, prenez ce qui a fait ses preuves». Entre autres, il dit: «Seuls ceux qui se différencient gagnent. Il faut de la créativité et un esprit pionnier. L’industrie de la construction est confrontée à un changement de paradigme vers plus de différenciation grâce à la collaboration en réseau. La numérisation en particulier offre des opportunités intéressantes à cet égard. Il réduit les interfaces, augmente la qualité des processus de planification et de gestion et favorise la réduction des coûts d’erreur et des temps morts dans la construction. « Covid-19 est susceptible de conduire à » la démolition des structures de silo dans l’industrie de la construction et à la réorganisation prochaine des schémas de pensée rigides « .

«Même avant la crise, il est devenu clair qu’un changement de paradigme était nécessaire pour survivre dans la construction – même si l’industrie suisse de la construction continuera à jouer un rôle majeur dans de nombreux domaines de la vie à l’avenir», déclare Roland Schegg, directeur et responsable du conseil chez Entreprises familiales et PME chez PwC Suisse.

87% des entreprises voient une opportunité dans la numérisation, mais 62% seulement lui accordent une priorité élevée. L’utilisation des technologies numériques a commencé il y a des années, selon PwC. Mais il se limite surtout à l’administration, au marketing, à la communication ou à l’élaboration des plans. Il est également nécessaire de numériser la construction et l’exploitation. En particulier, les processus de planification et d’exécution, souvent séparés aujourd’hui, pourraient être intelligemment liés.

L’industrie de la construction en Suisse contribue pour environ 15 pour cent au produit intérieur brut. Environ 330 000 postes à temps plein sont situés dans le génie civil. Cela correspond à un tiers de tous les salariés du secteur industriel.

septembre 2020
Les résidences de luxe des Grisons sont moins susceptibles d’être vacantes

La Haute école spécialisée des Grisons a examiné comment la valeur ajoutée pouvait être améliorée avec des résidences de luxe souvent vacantes. Dans ce contexte, l’Institut du Tourisme et des Loisirs ( ITF ) a étudié comment leurs propriétaires peuvent devenir des locataires convaincus. Jusqu’à présent, ils ont été traités «plutôt négligés» dans les Grisons, a écrit la FH dans un message . Cependant, comme la tendance va des nuits d’hôtel à votre propre appartement de vacances, cette clientèle ne doit pas être négligée.

Cependant, la situation des données existantes est trop mince pour une analyse des besoins. Pour cette raison, les chercheurs ont examiné la volonté de louer des propriétés de prestige similaires dans leur étude. Sur le marché mondial de la location de yachts, en plus des obstacles administratifs élevés, ils ont également identifié les motivations psychologiques comme un obstacle à la location. Cela comprend les empiétements sur la vie privée et une flexibilité limitée dans l’utilisation personnelle.

Cependant, le résultat le plus important de cette analyse des besoins était « que la location de super yachts et les résidences de luxe sont une question de confiance ». Pour que le potentiel de l’immobilier de luxe souvent vacant dans les destinations alpines à prix élevé puisse être utilisé, «toutes les tâches impliquées devaient être gérées par un rôle de coordinateur». C’était son travail de garantir l’interaction la plus fluide possible de tous les participants au service. «Le reste viendra naturellement, car les locataires satisfaits génèrent des locataires satisfaits», dit le message.

juillet 2020