Les prix des logements occupés par leur propriétaire ont fortement augmenté en Suisse en 2021. Selon l'indice des prix de transaction Raiffeisen Suisse , cette hausse dynamique des prix s'est poursuivie au quatrième trimestre. Selon un communiqué de presse , les maisons privées étaient 1,6% et les copropriétés 1,8% plus chères qu'au trimestre précédent. Calculés sur l'ensemble de l'année, c'est-à-dire par rapport au 4e trimestre 2020, les prix des maisons individuelles ont augmenté de 10,3%. Les copropriétés étaient 7,2 % plus chères qu'il y a un an.
« La dynamique des prix sur le marché de l'immobilier résidentiel occupé par son propriétaire restera donc élevée. Les prix augmentent dans tout le pays et dans tous les types de collectivités », a déclaré Martin Neff, économiste en chef chez Raiffeisen Suisse. L'évolution des prix est la plus forte dans les régions touristiques.
Selon l'indice publié trimestriellement, les prix des logements dans les communes touristiques ont augmenté de 13,6% en un an, bien plus vite que dans les autres types de communes. Dans le cas des copropriétés également, les prix ont augmenté le plus dans les communautés touristiques, avec un plus de 12,3%. Les copropriétés étaient également 9 % plus chères dans les grands centres d'une année sur l'autre.
Répartie par région, la pression sur les prix est la plus élevée dans la région de Suisse orientale avec un plus de 13,3%, suivie par la région de Suisse centrale (+11%). Dans les régions de Berne (+5,5 pour cent) et du lac Léman (+5,8 pour cent), la hausse des prix a été plus faible. Dans le cas des copropriétés, les prix ont augmenté le plus dans la région de la Suisse méridionale, à 9,4%. La Suisse romande a enregistré les plus faibles augmentations de prix de 5,8% par rapport à 2020.
