Sur le site de la gare de Horgen Oberdorf, d’une superficie d’environ 2 100 mètres carrés, les CFF prévoient de créer de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux ainsi qu’une plateforme de transport moderne. Les CFF ont lancé un appel d’offres pour trouver un projet durable et convaincant sur le plan urbanistique pour ce site. Un jury composé d’experts externes, de représentants du client et de la commune a désigné le projet gagnant. L’équipe gagnante – composée de Galli Rudolf Architekten AG, Westpol Landschaftsarchitektur et Schnetzer Puskas Ingenieure AG – a fourni le concept global le plus convaincant : l’équipe de planification tient compte des conditions locales dans sa proposition et associe habilement espace libre et urbanisme. Dans sa décision prise à l’unanimité, le jury a fait l’éloge de la manière dont le corps de bâtiment composé de différents volumes s’intègre dans le paysage local. Le projet reprend les structures du quartier situé en aval et celles du quartier situé au sud de la Neugasse.
45 appartements avec jardins communs sur le toit
La base du nouveau lotissement est constituée d’un étage de base qui couvre et relie la gare sur toute sa longueur. Au-dessus, cinq bâtiments abritent des logements et des locaux commerciaux orientés vers le lac. Une installation photovoltaïque sera installée sur le toit de l’immeuble commercial, tandis que des jardins communs seront créés sur les toits des quatre immeubles d’habitation. Les espaces entre les bâtiments deviennent des espaces verts privés. Avec sa trame de façade composée d’éléments à ossature bois et d’éléments photovoltaïques, l’enveloppe du bâtiment fait référence au site industriel Schweiter, situé à flanc de coteau. Au niveau des voies, une construction statique spéciale assure un espace sans piliers et donc sans obstacles, dont profitent les voyageurs, les bus et les taxis. Deux bâtiments de base offrent aux voyageurs et aux visiteurs de la gare des possibilités de shopping et de restauration. La nouvelle place de la gare accueillera un restaurant/café et des sièges. Une rangée d’arbres avec des bancs et des abris d’attente le long de la pente délimitent la place et créent ainsi une atmosphère de place de village. L’escalier entre la place de la gare, la terrasse de la ville et la passerelle crée une nouvelle liaison entre les quartiers. L’Oberdorfstrasse sera transformée en zone de rencontre et dotée d’un trottoir plus large du côté du lac. Cela améliore la sécurité des piétons et des cyclistes et facilite les traversées.
Avec le projet de construction de la gare de Horgen Oberdorf, les CFF créent environ 45 logements, dont un tiers à prix modérés, dans un endroit très bien desservi. La taille des appartements varie de 1,5 à 4,5 pièces. Environ 240 mètres carrés sont disponibles pour la restauration et la vente, et 750 mètres carrés pour les services. vingt places de parking P+R, une centaine de places Bike+Rail et deux stations de taxi permettent de passer facilement d’un mode de transport à l’autre. Les bâtiments seront construits selon les normes de durabilité DGNB. La mise en œuvre est prévue pour fin 2025.
Exposition publique du projet à l’administration communale
Les projets soumis au concours seront exposés pour le public intéressé du 25 mai 2023 au 2 juin 2023, pendant les heures d’ouverture, à l’administration communale de Horgen, Bahnhofstrasse 10, 8810 Horgen.
