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Étiquette : Umsetzung

  • Un Projet de territoire Suisse sans substance

    Un Projet de territoire Suisse sans substance

    La révision du Projet de territoire Suisse devait fournir une boussole stratégique pour le développement territorial à l’horizon 2050. Mais le document présenté en décembre 2024 ne traite pas suffisamment de thèmes décisifs tels que la densification, les infrastructures et les conflits d’utilisation. Pourtant, la demande d’espace utilisé intelligemment, d’infrastructures résilientes et de solutions d’avenir pour les villes et les régions en croissance n’a jamais été aussi urgente.

    La densification reste non résolue
    La représentation d’un développement interne avancé est en contradiction avec la réalité. Les constructions neuves de remplacement, un moyen essentiel de densifier les bâtiments, restent entachées d’incertitudes et d’obstacles. Il manque un concept de mise en œuvre pragmatique qui établisse des règles du jeu claires, facilite les investissements et accélère le développement des sites. Un manquement qui a des conséquences sur la construction de logements et la compétitivité des zones urbaines.

    Les transports sont bloqués au lieu d’être rendus possibles
    Un autre déficit apparaît dans l’infrastructure des transports. Le projet de territoire néglige le besoin de voies de communication performantes et favorise une opposition entre la route et le rail. Or, le développement durable d’un site nécessite des stratégies de mobilité en réseau qui répondent aux exigences économiques autant qu’à celles de la société.

    Sans soutien politique, tout reste théorique
    Outre ses faiblesses de fond, le concept manque d’une légitimité politique claire. Sans structures de gouvernance bénéficiant d’un large soutien, le document reste inefficace. La Société suisse des entrepreneurs a donc déposé des amendements et rejette le projet dans sa forme actuelle.

    Conclusion pour le secteur immobilier
    Pour développer des sites et contribuer à faire de la Suisse un espace de vie et économique attractif, il faut des conditions-cadres solides et une politique d’aménagement proche de la réalité. Le projet de territoire actuel n’offre ni l’un ni l’autre. Il est temps de mettre en place un modèle orienté vers la pratique, qui crée une sécurité de planification, permette des investissements et renforce l’attractivité du site à long terme.

  • Ville intelligente Winterthur 2030

    Ville intelligente Winterthur 2030

    Depuis la première stratégie de ville intelligente de 2018, Winterthur s’est imposée comme l’une des villes les plus avancées de Suisse. À l’époque, l’accent était mis sur la qualité de vie et l’efficacité des ressources, complétées par des thèmes tels que l’énergie, la mobilité, l’éducation et la santé. Avec la révision de la stratégie vers Smart City Winterthur 2030, le conseil municipal met désormais l’accent sur de nouveaux thèmes transversaux tels que l’innovation, l’orientation vers les besoins et la co-création. Ces thèmes sont essentiels pour répondre aux exigences d’une société en pleine mutation.

    Deux programmes font avancer la mise en œuvre
    La nouvelle stratégie est mise en œuvre par le biais de deux programmes, le Programme d’innovation et le WinLab. Le programme d’innovation soutient les collaborateurs de l’administration municipale dans le développement et la mise en œuvre de projets innovants. L’objectif est de renforcer la culture de l’innovation au sein de l’administration.

    Le WinLab, quant à lui, agit comme un laboratoire urbain réel dans lequel des représentants de l’économie, de la science, de la société civile et des institutions municipales collaborent. Des solutions d’avenir pour la ville sont développées et testées dans cet espace créatif. Les deux programmes créent des espaces d’expérimentation et encouragent les innovations durables qui répondent aux besoins des citoyens.

    Une stratégie pour l’avenir
    La stratégie Smart City Winterthur 2030 entrera en vigueur le 1er janvier 2025 et s’inscrit dans l’objectif à long terme de faire de Winterthur une ville durable et capable de s’adapter. Après cinq ans au plus tard, la stratégie sera réévaluée afin de s’assurer qu’elle continue à répondre aux besoins de la ville et de sa population.

  • L'école Feld d'Azmoos remporte le prix d'architecture

    L'école Feld d'Azmoos remporte le prix d'architecture

    L'école Feld d'Azmoos a remporté cette année la première place du prix d'architecture Constructive Alps , rapporte l'Office fédéral du développement territorial ( ARE ) dans un communiqué . Elle représente la Suisse dans le concours organisé conjointement avec le Liechtenstein. Constructive Alps récompense la construction et la rénovation durables dans les Alpes. Avec le concours, les deux pays veulent promouvoir la mise en œuvre de la Convention alpine pour le développement durable de la région de montagne.

    L'école de Feld a été construite sur le site de l'ancienne école d'Azmoos. Il offre de la place pour plus de deux fois plus d'enfants que l'ancien bâtiment de l'école sur la même zone bâtie. La construction en bois socialement et écologiquement durable a également impressionné par son propre système photovoltaïque, entre autres.

    Le deuxième prix a été décerné conjointement au siège du spécialiste du chauffage ÖkoFEN France à Saint-Baldoph et au lotissement Ghiringhelli à Bellinzona. La troisième place est revenue à la Falkenhütte rénovée à Hinterriss dans les montagnes autrichiennes du Karwendel.

    La Suisse assurera la présidence de la Convention alpine en 2021/22. L'accord international contraignant entre les huit États alpins et l'Union européenne s'est fixé pour objectif de faire des Alpes une région modèle pour la protection du climat et l'adaptation au changement climatique. Sous l'égide de la Suisse, l'accent a été mis sur le climat, la mobilité durable, les villes alpines, la construction durable et le transfert modal.

  • Vivre plus beau et plus économe en énergie

    Vivre plus beau et plus économe en énergie

    SwissAlp Immobilien AG est une société immobilière suisse basée à Buchs SG : « Nos réflexions et nos actions sont orientées vers l'identification et la mise en œuvre du potentiel des propriétés, des projets immobiliers et des propriétés. De là, nous générons de la croissance : pour nos investisseurs et pour nous », déclare Ardian Emini, CEO de SwissAlp Immobilien AG. «Notre activité principale est la gestion de portefeuille à valeur ajoutée. Nous acquérons des propriétés avec des exigences de qualité très élevées dans des endroits sélectionnés en Suisse alémanique. Les immeubles de rénovation sont acquis si leur valeur peut être augmentée de manière significative par le biais d'une rénovation, d'une nouvelle construction ou d'une rénovation. Nous commercialisons, louons et gérons nous-mêmes nos biens. »

    SwissAlp Immobilien AG s'est spécialisée dans le développement d'un portefeuille immobilier solide : « Grâce à notre savoir-faire, nos nombreuses années d'expérience et notre professionnalisme, nous offrons à nos investisseurs la meilleure sécurité possible pour atteindre leurs objectifs de rendement », déclare Emini. "Grâce à nos portefeuilles immobiliers gérés de manière professionnelle, nous permettons à nos investisseurs de participer à toute la Suisse alémanique."

    Un bon exemple est le nouveau projet de construction de SwissAlp Immobilien AG dans un emplacement central à Sargans SG. À distance de marche de la gare, 22 appartements locatifs de haute qualité seront bientôt construits : « L'immeuble impressionne par son architecture moderne et passionnante, combinée au concept de durabilité. Un système photovoltaïque et une gestion efficace de l'énergie font bien sûr partie de ce concept. Le parking et le local vélo sont équipés de bornes de recharge pour voitures et vélos électriques dès le départ. »

    Le mélange d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces séduira aussi bien les célibataires que les jeunes couples et les familles. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate accessibles à pied. Selon Emini, les appartements se caractérisent par une finition de haute qualité et ne laissent rien à désirer : « Chaque appartement a un petit réduit, et les appartements les plus grands ont une chambre principale avec sa propre salle de bain. Avec ce projet, les architectes et les urbanistes spécialisés ont eu l'opportunité de créer un bâtiment spécial : pour aujourd'hui, pour demain et pour l'éternité !