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Étiquette : Unternehmensgewinn

  • La société immobilière de Zoug affiche un bénéfice record

    La société immobilière de Zoug affiche un bénéfice record

    Fundamenta Real Estate AG a enregistré au cours de l’exercice 2024 un bénéfice net sans réévaluation de 21,7 millions de francs, le plus élevé de son histoire, informe la société immobilière zougoise dans un communiqué. Par rapport à 2023, le bénéfice a été supérieur de 6,9%. Dans le même temps, la marge sur le résultat d’exploitation (marge EBIT) a pu être augmentée de 50,8 à 62,9 pour cent.

    Fundamenta Real Estate attribue cette évolution « à une approche de gestion globale mise en œuvre de manière cohérente ». « Au cours des dernières années, nous avons démontré notre capacité à générer des revenus dans un environnement de marché difficile et nous considérons les développements actuels comme une opportunité de poursuivre notre croissance de manière ciblée », a déclaré Andreas Spahni, président et délégué du conseil d’administration de Fundamenta Real Estate AG, cité dans le communiqué. Les actionnaires doivent participer au succès de 2024 en recevant un dividende de 0,60 franc par action, soit une augmentation de 5 centimes.

    L’augmentation des revenus locatifs et la baisse des charges d’exploitation ont contribué à ce bon résultat. Concrètement, les revenus locatifs se sont élevés à 41,9 millions de francs, soit 2,0% de plus que l’année précédente. Dans le même temps, les charges d’exploitation ont diminué de 0,4 pour cent pour atteindre 12,2 millions de francs. En outre, l’entreprise a pu vendre quatre immeubles au cours de l’année de référence pour un résultat de 4,8 millions de francs.

    Après une perte l’année précédente, les réévaluations ont débouché sur un résultat de 10,9 millions de francs en 2009. Le bénéfice net ordinaire déclaré a ainsi augmenté de 8,3 millions de francs à 30,5 millions de francs en comparaison annuelle. La valeur du portefeuille immobilier s’élevait à 1,22 milliard de francs à la fin de l’année 2024, soit 1,5 % de plus qu’à la fin de l’année précédente.

  • Plazza maintient le cap de la croissance

    Plazza maintient le cap de la croissance

    Plazza AG a connu un autre exercice fructueux en 2021, écrit la société immobilière zurichoise dans un communiqué . Concrètement, l’entreprise, cotée à la SIX depuis 2015, a pu faire passer ses revenus immobiliers de CHF 24,6 millions en 2020 à CHF 26,1 millions au cours de l’année sous revue. Dans le même temps, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluations est passé de CHF 20,0 millions à CHF 20,6 millions.

    Au cours de l’année sous revue, les « facteurs liés au marché » ont de nouveau conduit à des « réévaluations élevées », explique Plazza plus loin dans le communiqué de presse. Ils ont augmenté le bénéfice de la société immobilière de CHF 63,3 millions à CHF 71,9 millions en glissement annuel. Sans réévaluations, le bénéfice est passé de CHF 17,0 millions à CHF 18,1 millions.

    Plazza cite la forte proportion de propriétés résidentielles dans son propre portefeuille comme toile de fond des bons développements. La société écrit qu’elle est passée de 73 à 76% en 2021 par rapport à 2020 en raison de l’achat de propriétés dans le quartier Im Tiergarten de Zurich. Parallèlement, le taux d’inoccupation dans le secteur résidentiel est passé de 3,1 % à 2,6 %.

    Dans la même annonce, Plazza communique un changement de direction et de conseil d’administration. Au début de l’année, le directeur financier de Plazza, Thomas Casata, a succédé en tant que PDG à Ralph Siegle, qui prenait sa retraite. Au conseil d’administration, Peter Lehmann remplacera Markus Kellenberger, qui démissionnera lorsqu’il atteindra l’âge de la retraite.

  • Allreal augmente les bénéfices de l'entreprise

    Allreal augmente les bénéfices de l'entreprise

    Au cours de l’exercice 2021, Allreal a réalisé un résultat d’entreprise nettement supérieur à celui de l’année précédente, a informé la société immobilière avec son propre entrepreneur général dans un communiqué de presse . Plus précisément, Allreal a enregistré un bénéfice de CHF 182,6 millions, contre CHF 167,2 millions en 2020. Hors effet de réévaluation sur le portefeuille immobilier, un bénéfice de CHF 133,3 millions a été réalisé.

    Dans la division immobilière, Allreal a réalisé « un excellent résultat » au cours de l’année sous revue, explique le communiqué de presse. L’entreprise d’Opfikon met l’accent sur l’expansion de son portefeuille en Suisse romande comme moteur de croissance. Il a porté la valeur vénale des immeubles de placement à 5,11 milliards de francs. En outre, les revenus locatifs ont augmenté d’une année sur l’autre de CHF 4 millions pour atteindre CHF 204,4 millions.

    En entreprise générale, un bénéfice de 53,4 millions de francs a été réalisé en 2021, contre 46,6 millions de francs l’année précédente. Ici, l’entreprise a bénéficié « d’un succès commercial élevé », écrit Allreal. Le volume de projets achevés, en revanche, a évolué « moins dynamiquement que prévu », comme en 2020. Le résultat de la division, à CHF 13,8 millions, est néanmoins supérieur de CHF 6 millions à celui de l’année précédente.

    Allreal écrit que le carnet de commandes d’environ 694 millions de francs sécurisé à la fin de l’année garantira une utilisation des capacités pendant environ deux ans. Pour l’exercice en cours, la société table sur une hausse des revenus immobiliers et une poursuite de la croissance du résultat d’exploitation.