AXA a franchi une étape importante dans l’élargissement de son portefeuille dans le secteur résidentiel en prenant une participation de 20% dans la plateforme immobilière bien établie Newhome. L’entreprise, qui est la propriété de 19 banques cantonales et d’environ 500 entreprises du secteur immobilier, prévoit d’augmenter son capital-actions par l’émission de nouvelles actions. Après cette augmentation de capital, qui doit encore être approuvée par la FINMA, la structure de propriété sera redistribuée : 50 pour cent pour les banques cantonales, 30 pour cent pour Next Property AG et 20 pour cent pour AXA.
Dominique Kasper, responsable des assurances dommages chez AXA, voit dans cette participation une opportunité stratégique de renforcer le positionnement de l’entreprise dans le secteur résidentiel. Depuis sa création en 2012, Newhome est devenue une importante plateforme immobilière en Suisse. AXA espère que cette participation lui permettra non seulement d’élargir l’accès à ses clients en matière de logement et d’immobilier, mais aussi de répondre plus efficacement aux besoins d’assurance des utilisateurs de la plateforme.
Johannes Hoehener, président du conseil d’administration de Newhome, se félicite de l’élargissement de l’actionnariat et voit dans cette participation stratégique d’AXA une étape importante dans la mise en œuvre de sa stratégie de croissance. Le partenariat avec AXA devrait augmenter la portée de et contribuer à son positionnement en tant que portail immobilier régional de premier plan.
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AXA étend son exposition à l’immobilier chez Newhome
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PostFinance et GLKB entrent au capital de CredEx
Credit Exchange AG accueille deux nouveaux actionnaires, PostFinance et GLKB, comme l’indique un communiqué. Les deux banques siégeront également au conseil d’administration de l’entreprise. La Mobilière et Swisscom de Berne, la Vaudoise Assurances de Lausanne et la banque Avera de Wetzikon ZH y sont déjà représentées. La Mobilière et la Vaudoise Assurances participeront également à l’augmentation de capital actuelle.
Les nouveaux actionnaires veulent aider à développer la place de marché hypothécaire CredEx. Pour ce faire, PostFinance apportera également à CredEx sa plateforme de comparaison et de conclusion de contrats Valuu. Concrètement, Valuu sera transféré à la coentreprise CredEx, comme PostFinance l’explique dans un communiqué. CredEx devrait alors regrouper les activités de courtage sous la marque Valuu et continuer à exploiter les activités d’intermédiation.
GLKB est déjà un partenaire de longue date de CredEx. « Au fil des ans, un écosystème de règlement unique a été développé avec GLKB, ce qui a fortement contribué au succès de CredEx », a déclaré Andrea Canonica, CXO de Credit Exchange AG, cité dans le communiqué. « Avec la riche expérience de GLKB dans le domaine de la fintech, je suis convaincu que nous franchirons ensemble des étapes similaires dans le domaine du financement », poursuit Canonica.
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Helvetia lance la plateforme immobilière Helvetia ImmoWorld
Le groupe d'assurances Helvetia , basé à Saint-Gall, a mis en ligne un nouveau site internet destiné aux propriétaires immobiliers. Avec Helvetia ImmoWorld , la société combine les services immobiliers avec son expertise en matière d'assurance et de prévoyance, selon un communiqué de presse . À cette fin, elle travaille en collaboration avec la société hypothécaire et immobilière MoneyPark , basée à Pfäffikon SZ, et d'autres partenaires.
La plateforme immobilière adopte une approche holistique. Il est destiné à couvrir toutes les phases de la propriété immobilière, de l'épargne à la recherche et au financement en passant par la sécurisation, le maintien de la valeur et la vente.
Les utilisateurs peuvent rechercher des biens immobiliers via un portail de recherche qui combine des propriétés d'Helvetia et de MoneyPark avec des offres d'autres portails. Un calculateur détermine quand une rénovation a du sens. La valeur d'une propriété peut être suivie en ligne dans votre propre compte d'utilisateur. De plus, les utilisateurs enregistrés peuvent surveiller les projets de construction locaux et les prix qui ont été payés pour les propriétés dans leur région au cours des dernières années.
En outre, Helvetia ImmoWorld donne accès à des acheteurs et artisans potentiels vérifiés ainsi qu'à des informations et des conseils sur tous les aspects de la préservation de la valeur, des économies d'impôts, des besoins de liquidités, de la prévoyance et de la couverture d'assurance.
"Nous sommes convaincus qu'il vaut la peine pour nos clients d'avoir une vision globale de l'assurance, de la prévoyance et de la propriété immobilière", a déclaré Ralph Jeitziner, responsable des ventes Suisse, cité dans le communiqué de presse. Avec la nouvelle plateforme, l'Helvetia développe stratégiquement son écosystème Home.
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ImmoScout24 s'appuie sur iptiQ
ImmoScout24 souhaite proposer à ses clients résidant en Allemagne une assurance perte locative. À cette fin, la plateforme immobilière du groupe Scout24 travaille avec l’assureur en marque blanche iptiQ de Swiss Re , informe le groupe d’assurances zurichois dans un message . L’offre lancée sous la marque ImmoScout24 couvre la perte totale ou partielle jusqu’à six mois de loyers y compris les frais accessoires. L’assurance peut être souscrite et gérée en ligne.
« Avec l’assurance perte de loyer numérique ImmoScout24, nous offrons aux propriétaires privés un service innovant qui rend la location plus sûre pour eux », a déclaré Ralf Weitz, directeur général d’ImmoScout24, dans le communiqué de presse. Cela pourrait être particulièrement pertinent en temps de pandémie, dit Weitz. ImmoSout24 assume le rôle d’agent enregistré dans le partenariat.
IptiQ est chargé de couvrir tous les aspects liés à l’assurance de l’offre communautaire, est expliqué plus en détail dans la communication. « Avec ImmoScout24, nous avons le partenaire idéal en Allemagne pour pouvoir offrir aux clients des produits d’assurance sur mesure dans le secteur des ménages en ligne exactement quand cela compte », a déclaré Andreas Schertzinger, PDG d’iptiQ EMEA P&C.
Le groupe Scout24 appartient au groupe d’assurances La Mobilière et au groupe de médias Ringier . Outre la plateforme immobilière ImmoScout24, le réseau de places de marché en ligne exploite les plateformes AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la plateforme de petites annonces Anibis et le marketeur Scout24 Advertising.
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L'assurance-dépôts de location coûte cher
Une assurance-dépôts locatifs n’est conseillée qu’en cas de goulots d’étranglement financiers à court terme. Le service de comparaison en ligne Comparis le souligne. Contrairement à un acompte de loyer, les paiements de prime sont perdus dans tous les cas. Avec un contrat de dix ans, ils peuvent représenter plus de la moitié du montant du dépôt. Dans un communiqué de presse , Comparis le calcule sur la base d’un contrat de dix ans et d’un acompte de 6 000 francs.
20% de la population suisse devra prendre la bonne décision au cours des douze prochains mois. C’est ce que montre une enquête représentative de Comparis sur les comportements de déplacement en Suisse .
Les assurances-dépôts de loyer donnent aux nouveaux résidents le montant requis de trois mois de loyer pour la plupart. En retour, ils demandent une prime annuelle. Le moins cher et le plus cher seraient séparés de 40%. « L’assurance des dépôts locatifs ne doit être envisagée que pour combler les goulots d’étranglement financiers à court terme », est la recommandation de l’expert de Comparis Frédéric Papp.
La solution nettement moins chère consiste à transférer l’intégralité du dépôt de location sur un compte de dépôt de location. «Il faut faire attention au choix de la banque.» Il existe encore des banques qui paient des intérêts sur les dépôts et d’autres qui facturent des frais d’ouverture jusqu’à 150 francs ou des frais de compensation jusqu’à 100 francs. Fondamentalement, la relation bancaire peut être négociée.
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UBS et iptiQ lancent une nouvelle assurance
UBS s’associe à iptiQ , filiale du réassureur Swiss Re . Ensemble, ils testent une nouvelle solution d’assurance spécialement conçue pour les clients hypothécaires UBS en Suisse. L’offre est accessible via la plateforme numérique iptiQ, comme le montre clairement un message . Il sera initialement testé pendant environ six mois à partir du 15 juillet. Ensuite, il devrait être optimisé en fonction des commentaires.
« Se protéger contre les événements imprévus est d’une importance capitale pour chaque propriétaire », explique Axel Lehmann, patron d’UBS Suisse. « Nous sommes heureux de pouvoir proposer à nos clients hypothécaires, en collaboration avec la filiale Swiss Re iptiQ, une offre innovante leur permettant de couvrir les risques personnels rapidement et facilement. »
La coopération entre les banques et les compagnies d’assurance est déjà couronnée de succès dans de nombreux pays, indique UBS dans sa communication. La banque voit un potentiel inexploité dans ce domaine en Suisse.