Étiquette : wohnüberbauung

Nouveau quartier résidentiel prévu à Weggis avec 44 appartements en copropriété

Halter AG a inauguré les travaux de l’ensemble résidentiel Chalet Weggis en donnant le premier coup de pioche, informe le promoteur immobilier de Schlierem dans un article sur LinkedIn. La cérémonie y est décrite comme « une étape importante pour ce projet unique sur le site de Wyermatt ». L’ensemble résidentiel près du lac des Quatre-Cantons comprend quatre bâtiments avec un total de 44 appartements en copropriété.

Les quatre immeubles d’habitation reposent sur un socle commun et sont en outre reliés par deux sous-sols contigus, explique Halter dans la description du projet. Les sous-sols abritent 62 places de garage, des locaux à vélos, des caves privées ainsi que des locaux techniques et de protection. Les personnes qui achètent un appartement peuvent concevoir elles-mêmes son aménagement intérieur grâce au configurateur de Trend AG.

juin 2025
Le canton d’Argovie approuve le projet Vinea à Spreitenbach

La commune de Spreitenbach peut réaliser le plan d’aménagement Vinea pour la construction de logements à l’entrée de la ville. Selon un communiqué de presse, le département de la construction, des transports et de l’environnement(BVU) du canton d’Argovie a approuvé le plan d’aménagement. Il constitue la base de planification pour la réalisation d’un lotissement d’environ 37 logements sur le terrain à usage commercial situé au sud de l’embranchement Landstrasse et Wigartestrasse.

Selon le communiqué de la commune, la construction prévue comprend trois bâtiments. Il s’agit d’un bâtiment de quatre étages le long de la Landstrasse, d’un bâtiment de trois étages le long de la Wigartestrasse et d’un bâtiment de deux étages directement orienté vers le Dorfbach.

Une cour intérieure sans circulation sera créée entre les bâtiments et sera à la disposition des habitants. Le parking souterrain devrait améliorer la qualité de l’habitat et contribuer au développement durable, ajoute le texte.

Vinea se base sur le projet indicatif de Hunziker Architekten AG à Baden-Dättwil et de SKK Landschaftsarchitekten AG à Wettingen AG. Metron AG à Brugg AG a élaboré le plan d’aménagement en collaboration avec le maître d’ouvrage et la commune de Spreitenbach. Le site Vinea est actuellement occupé par un lotissement commercial. Dès 2018, une étude d’aménagement a été réalisée par le cabinet d’architectes Hunziker. Après avoir évalué différentes variantes, la commune a opté pour une construction orientée dans le sens de la longueur, le long de la route, afin de « créer un cadre urbanistique optimal ».

février 2025
Projet réussi pour l’ensemble résidentiel Eichmatt à Villmergen

Selon un communiqué, fsp Architekten AG, dont le siège est à Spreitenbach, a obtenu la première place du concours pour le mandat d’étude du projet MW Eichmatt Villmergen. Le comité d’évaluation a décidé à l’unanimité de recommander au maître d’ouvrage le projet Janus de fsp Architekten AG et des architectes paysagistes Appert Zwahlen Partner AG à Cham ZG pour la poursuite des travaux et la réalisation. Il s’agit de la « proposition de projet globalement la plus convaincante », selon le communiqué de fsp.

Le nouveau lotissement Eichmatt-Villmergen est situé en bordure de la localité. Bordant la zone agricole, ce lotissement offre à ce jour 112 appartements modernes de 2,5 à 4,5 pièces dans des bâtiments de trois étages. Les balcons et les terrasses de jardin sont systématiquement orientés vers le sud-ouest. La disposition des douze bâtiments au total permet de disposer d’espaces libres généreux, ajoute le communiqué. Le lotissement existant Eichmatt Süd a été réalisé selon la norme Minergie.

novembre 2024
Umwelt Arena présente le projet phare Construire 2050 Urdorf

Le dernier projet phare du concept Construire 2050 de la fondation Umwelt Arena Schweiz estun immeuble d’habitation neutre en CO2 à Urdorf. Il est désormais accessible aux personnes intéressées dans le cadre de visites guidées. Selon un post LinkedIn de la fondation, le programme est également adapté à une sortie d’entreprise. Dans le cadre d’un premier module, les participants bénéficient d’une visite guidée de l’ensemble résidentiel lui-même. Un appartement témoin leur est également présenté. Le deuxième module se déroule à l’Umwelt Arena de Spreitenbach, où des informations complémentaires sur le concept Construire 2050 sont présentées. L’Umwelt Area elle-même est également au centre de l’attention. Les participants pourront notamment se déplacer entre les deux sites en empruntant le tramway de la vallée de la Limmat.

Le complexe résidentiel neutre en CO2 d’Urdorf présente plusieurs concepts de construction durable. Ainsi, du béton recyclé et des briques ont été utilisés, ce qui permet de stocker l’énergie thermique solaire avec le moins de pertes possible. En outre, les douches à récupération de chaleur, les sondes géothermiques ou les fenêtres à triple vitrage contribuent à une efficacité énergétique élevée. Grâce à ces mesures, l’électricité et le chauffage sont gratuits pour les locataires dans le cadre d’un budget défini. Le lotissement a été construit par W. Schmid + Co. Glattbrugg ainsi que par des partenaires d’exposition et des spécialistes de l’Umwelt Arena.

août 2023
Rénovation totale et nouvelle construction en un temps record

L’ensemble résidentiel Hagenmatt à Root, qui compte environ 160 logements, est un bon exemple de rénovation totale et de densification réussie : le lotissement construit dans les années 1970 offrait des conditions idéales pour ce projet. Pour les travaux, Die Liegenschaftsverwalter AG, représentant le propriétaire Schürch Immobilien AG, a engagé PP Baumanagement AG de Kriens pour la direction générale du projet, la planification des coûts et la direction des travaux. En outre, six nouveaux bâtiments comprenant au total quatorze maisons individuelles mitoyennes et quatorze appartements de 2,5 pièces en bois ont été réalisés par Strüby Konzept AG de Seewen SZ pour le compte du propriétaire.

Outre une conception plus attrayante des appartements, la rénovation avait également pour objectif d’optimiser l’aspect des bâtiments, de réaménager les espaces extérieurs et d’optimiser la consommation d’énergie. Cette dernière a été atteinte grâce à des mesures techniques telles que des fenêtres à triple vitrage ou un raccordement au système de chauffage à distance EWL, ainsi que l’arrêt du chauffage au mazout. Pour améliorer le confort d’habitation, des chauffages au sol ont été installés dans l’immeuble existant, les balcons ont été agrandis, les cuisines ont été équipées de nouveaux appareils et les salles d’eau ont été rénovées.

Les maisons individuelles et les immeubles d’habitation nouvellement construits ont tous deux étages et s’intègrent harmonieusement dans les surfaces de construction qui n’étaient pas utilisées de manière optimale auparavant. Ils se distinguent par des enveloppes de bâtiment conformes à la norme Minergie, des toits plats végétalisés, des terrasses de toit généreusement conçues ainsi que de grandes fenêtres qui garantissent des maisons inondées de lumière. La rénovation totale du lotissement Hagenmatt et la construction des six nouveaux bâtiments ont pu être achevées par étapes en l’espace de huit mois.

La rapidité de la construction est due – surtout pour les nouveaux bâtiments – au choix de la construction en bois : Les éléments de construction sont livrés sur le chantier sous forme préfabriquée, de sorte que le montage peut commencer directement sur place. Chaque année, les entreprises Strüby achètent environ 20 000 mètres cubes de bois directement auprès de propriétaires forestiers suisses. Le bois est scié et collé dans la région concernée avant d’être transformé. Grâce à ces trajets courts, l’énergie grise est considérablement réduite.

Le propriétaire de Die Liegenschaftsverwalter AG, Andreas Gasser, est fier non seulement de la courte durée de construction, mais aussi du fait que le budget total du projet de 42 millions de francs a même été dépassé. De plus, la qualité de vie des locataires, qui n’étaient pas encore concernés par les travaux lors de la première étape, n’a à aucun moment été réduite. Gasser souligne qu’une densification judicieuse par le biais de surélévations, d’extensions ou de constructions complémentaires a permis de créer davantage de logements sur des surfaces existantes tout en limitant le gaspillage de terrain.

avril 2023
Premier niveau de certification SNBS pour la construction en bois à Saint-Gall

Le 21 avril, Stefanie Steiner de l'organisme de certification SNBS a remis le certificat lors d'une cérémonie de certification au Tröckneturm St. Gallen et a remercié le constructeur Previs Vorsorge pour le bon travail et la gestion de la certification.
Le développement de Waldacker est composé de deux longues rangées de bâtiments pliés qui épousent le terrain naturel dans le sens de la longueur. Ensemble, ils forment un espace intérieur qui sert d'espace de rencontre et de communication pour les résidents. Depuis le bord supérieur du sous-sol, les bâtiments ont été presque entièrement construits en système de construction en bois avec coffrage en épicéa fermé et ventilé, y compris les cages d'ascenseur. La construction en bois s'inspire de l'historique Tröckneturm, situé juste à côté de la superstructure.
Le salon a des espaces extérieurs des deux côtés sous la forme d'une véranda et d'un jardin d'hiver intégré. Les appartements sont accessibles via une arcade continue; L'accès se fait par des escaliers extérieurs couverts. Des systèmes photovoltaïques ont été installés sur les toits et l'approvisionnement en chaleur est assuré par le réseau de chauffage urbain de la ville de Saint-Gall. Entre les deux rangées de bâtiments, un espace intérieur vert continu avec une aire de jeux et des aires de repos vous invite à vous attarder. Le quartier doit être interdit aux voitures autant que possible. Il existe un grand nombre de places de stationnement pour vélos et de bornes de recharge pour vélos électriques et voitures électriques. Il existe également des véhicules Mobility qui peuvent être utilisés par les locataires.

avril 2022
Breeze Arbon : de la quincaillerie au développement résidentiel

Pendant trente ans, il y avait une quincaillerie géante sur les 8 600 mètres carrés d'Arbon. Il a été démoli fin 2018. Il y a maintenant deux nouveaux bâtiments ici : Le complexe résidentiel Breeze propose un total de 63 appartements dans deux maisons.
Breeze est situé directement sur le lac de Constance, entre la promenade du front de mer de la ville, conçue comme une avenue de châtaigniers, et la Bahnhofstrasse, sur une propriété reliée au lac. L'environnement aux allures de parc, la proximité de la gare, de la vieille ville historique et des commerces d'Arbon sont également destinés à faire du développement situé au centre un lieu de vie attrayant.
Dans les appartements modernes, les matériaux classiques de haute qualité doivent transmettre style et confort. Les appartements de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces ont de grandes fenêtres, des plans d'étage spacieux et des pièces lumineuses. Vos terrasses sont grandes et en partie tout autour. Avec ses espaces extérieurs généreusement conçus, Breeze doit se fondre harmonieusement dans l'environnement et l'emplacement directement sur l'eau.
Le concours d'architecture Breeze a eu lieu en 2017. Le jury s'est prononcé en faveur du projet des architectes Caruso St John.
Les deux maisons angulaires aux angles extérieurs rentrants ont chacune cinq étages principaux et un étage mansardé. Ils sont inversés les uns par rapport aux autres et pivotés de 180 degrés. Il y a un parking souterrain commun sous les deux structures.
Vers le lac, les maisons bordent un espace ouvert semi-privé avec des sièges et des arbres. Les maisons sont accessibles sur Bahnhofstrasse. Les zones d'angle de rentrée sont transformées en zones frontales végétalisées et clairement délimitées par des pavillons. De là, des sentiers mènent également à l'espace ouvert du côté du lac et à Kastanienallee.
Breeze est conforme aux directives Minergie et utilise un chauffage urbain respectueux de l'environnement. Comme contribution supplémentaire à la durabilité, les toits plats du bâtiment sont végétalisés. La structure du toit est choisie de manière à ce que l'eau de pluie soit en grande partie retenue.
Les travaux de construction ont démarré début 2019. Le développement est en place depuis décembre 2020. Les 63 appartements ont déjà été vendus et seront prêts à être occupés fin 2021.

décembre 2021
Menziken donne son feu vert à la cité Unity

Le permis de construire pour le nouveau lotissement appelé Unity dans la commune de Menziken est devenu juridiquement contraignant. Steiner AG peut alors commencer les travaux de construction.

En tant que développeur de Zurich, ainsi qu’un total ou un entrepreneur général notifie , six immeubles d’habitation avec 47 condominiums et 51 places de stationnement seront créés à proximité de la station dans son ensemble. La Villa Zur Eintracht, protégée par le canton, qui a été construite en 1811/12, s’intégrera harmonieusement dans la situation d’ensemble.

Steiner contribue ainsi à la promotion du logement abordable. Une conception fonctionnelle peut être construite de manière optimisée en termes de coûts. Entre autres choses, des fenêtres uniformes dans tous les bâtiments, un espace de vie réduit au minimum et des pièces humides standardisées dans tous les appartements y contribuent.

août 2021
"Gupfengarten" à Niederweningen reçoit un permis de construire

Le permis de construire pour le lotissement résidentiel Gupfengarten à Niederweningen est désormais juridiquement contraignant. Selon un communiqué de presse, la construction d’une zone bien développée au sud du village de 3 000 habitants devrait commencer à la fin de l’été. Le projet est mis en œuvre par le développeur de projet zurichois Steiner AG pour le compte d’ Evostate Immobilien AG.

Le projet Gupfengarten comprend 36 maisons unifamiliales et trois maisons multifamiliales avec 21 copropriétés. Il devrait être achevé au 3ème trimestre 2023. Graf Biscioni Architekten AG est responsable de l’architecture.

Othmar Ulrich, responsable du développement immobilier pour la région de l’Est chez Steiner AG, souligne dans le communiqué de presse que la commercialisation des appartements a commencé l’année dernière. «Avec le permis de construire juridiquement contraignant, une autre étape importante a été franchie», a déclaré Ulrich. Les 36 maisons en rangée de 4,5 et 5,5 pièces ont leur propre jardin privé et sont adaptées aux enfants. Les 21 appartements en copropriété de 2,5 à 4,5 pièces disposent d’un espace extérieur couvert. Le village sans circulation dispose d’un parking souterrain avec accès direct aux unités résidentielles.

Le projet Gupfengarten se concentre sur la durabilité avec la production de chaleur à l’aide d’une pompe à chaleur et d’un système photovoltaïque. L’enveloppe du bâtiment est en bois pour des valeurs d’isolation thermique optimales. Le développement Gupfengarten est à distance de marche de la gare. De là, le centre de Zurich est à 35 minutes en train.

mai 2021