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  • Un nouvel investisseur pour les start-up de la construction durable

    Un nouvel investisseur pour les start-up de la construction durable

    Buildify.earth a été créé dans le but de soutenir l’innovation durable dans le secteur de la construction. La société d’investissement est particulièrement engagée dans les premières phases de développement des start-ups et offre, outre des capitaux, l’accès à un vaste réseau. Ce réseau a été établi au fil des années dans le cadre de la création du Switzerland Innovation Park Central, de NEST et d’autres organisations et constitue un atout précieux pour les entreprises soutenues.

    Partenariats stratégiques et objectifs à long terme
    Il y a huit ans, nous avons commencé à planifier l’implantation du Parc d’innovation en Suisse centrale, qui a ouvert ses portes en 2019 à Rotkreuz et fait officiellement partie de Switzerland Innovation depuis 2021. Le parc compte aujourd’hui plus de 100 membres, dont des acteurs renommés du secteur suisse de la construction et des instituts de recherche. Ce réseau offre un accès direct aux décideurs et une plateforme permettant aux startups de forger des collaborations importantes dans un secteur traditionnellement peu enclin à prendre des risques.

    Mise à disposition de moyens financiers et de ressources
    Les moyens mis à disposition par des investisseurs privés, la Banque cantonale de Zoug et le parc lui-même, qui s’élèvent à un montant à un chiffre en millions, permettent à buildify.earth de réaliser des premiers investissements significatifs qui devraient être annoncés prochainement. Le pipeline d’investissement est riche, y compris 40 startups qui sont déjà membres du parc. Buildify.earth AG y joue un rôle flexible de co-investisseur, capable d’agir rapidement et de servir de catalyseur pour d’autres investissements.

    Planification à long terme et portes ouvertes à d’autres investisseurs
    Reto Largo et Sem Mattli, les dirigeants de buildify.earth, ne recherchent pas seulement des startups prometteuses, mais aussi d’autres investisseurs pour renforcer le capital de la structure evergreen de la société. Cette structure s’adapte bien aux longs cycles d’innovation dans le secteur de la construction et permet de réinvestir une partie des revenus tout en visant des rendements attractifs pour les investisseurs. Ce n’est que le début d’une stratégie à long terme visant à réaliser des investissements substantiels dans des start-ups prometteuses et à participer activement à la construction durable de l’avenir.

  • L’aménagement du territoire, la mesure de toute chose ?

    L’aménagement du territoire, la mesure de toute chose ?

    Source : Confédération suisse

    En réalité, les instruments de planification cantonaux et communaux sont incomplets, rigides, purement quantitatifs et ne suivent pas une vision d’avenir développée en trois dimensions. Les conséquences sont connues : Des paysages urbains incohérents, un potentiel de densification trop faible, un volume de trafic croissant, des installations d’infrastructure non coordonnées et, finalement, une population insatisfaite.

    Un aménagement du territoire prospectif avec de nouveaux concepts est indispensable, car les instruments de planification inertiels actuels de l’aménagement du territoire sont manifestement en contradiction avec le processus dynamique de la planification urbaine et manquent jusqu’à présent les objectifs définis dans la LAT.

    L’utilisation des données SIG déjà disponibles permettrait de visualiser, d’évaluer et de communiquer de manière participative, à l’échelle nationale et sur la base de scénarios d’avenir qualitatifs, les impacts potentiels sur tous les thèmes pertinents tels que la densification interne, l’utilisation du sol, les transports, la consommation d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre et bien d’autres encore, et ce au-delà des frontières cantonales.

    Les bâtiments dans le contexte de l’aménagement du territoire
    L’aménagement du territoire crée également les conditions-cadres pour le développement des quartiers et, en fin de compte, du parc immobilier. Si l’on parle de bâtiments durables, il est insuffisant de les considérer isolément et de se concentrer uniquement sur leur substance. Les bâtiments doivent être considérés dans leur contexte et donc en tenant compte de leur contribution à la réduction du trafic, à la densification et à l’intégration sociale. C’est en suivant cette logique que les deux normes SNBS Hochbau pour la construction et SSREI pour l’existant ont été développées en Suisse. Tous deux sont toujours uniques dans leur contenu en comparaison internationale.

    Source www.ssrei.ch

  • Augmentation du bénéfice de plus de 6% chez Swiss Prime Site

    Augmentation du bénéfice de plus de 6% chez Swiss Prime Site

    Les chiffres clés pour 2022 se caractérisent par deux facteurs : d'une part, le groupe Akara de Zoug est entré pour la première fois dans le périmètre de consolidation avec la clôture du 10 janvier 2022, et d'autre part, les états financiers consolidés les comptes pour 2022 ont été préparés conformément à la norme comptable IFRS et les chiffres de l'année précédente ont été ajustés en conséquence.

    Revirement annoncé des taux d'intérêt, mais marché immobilier suisse résistant
     Depuis le début de l'année, l'économie suisse a poursuivi sa croissance, malgré les défis géopolitiques, les problèmes de chaîne d'approvisionnement et la hausse des prix. Avec une augmentation de 105 000 emplois dans le secteur des services au cours des 12 derniers mois et un record de 114 000 postes vacants, les perspectives économiques restent positives. La hausse du taux directeur de la Banque nationale suisse (BNS) de 50 points de base en juin 2022 vise à éviter que l'inflation, qui augmente également en Suisse, ne se propage à tous les biens et services. L'inflation y est encore inférieure à celle des marchés européens. Malgré les nouvelles hausses de taux d'intérêt annoncées par la BNS pour 2022, nous sommes toujours dans un environnement de taux d'intérêt réels négatifs. Cela favorise les investissements à valeur réelle tels que l'immobilier. En conséquence, nous n'avons observé jusqu'à présent que des réactions isolées sur le marché immobilier. Les emplacements de premier ordre continuent d'être recherchés par les locataires et les investisseurs.

    Hausse du résultat d'exploitation et bons revenus locatifs
     L'évolution positive des affaires du groupe Swiss Prime Site se reflète dans l'augmentation du résultat d'exploitation de 2,5% à CHF 378,9 millions, à laquelle toutes les sociétés du groupe ont contribué. Au premier semestre 2022, nous avons pu louer ou relouer à nouveau une surface de plus de 102 000 m2 [47 000 m2] dans notre propre portefeuille immobilier. Cela s'est souvent produit dans de meilleures conditions et a entraîné une augmentation des revenus locatifs à CHF 214,2 millions (+1,9% sur une base comparable). Le taux de vacance a été ramené à 4,4 % [4,7 %]. Le WAULT est toujours de 5,5 ans [5,6 ans]. Les succès locatifs ont plus que compensé le loyer de CHF 3,3 millions du projet de modernisation de la Müllerstrasse à Zurich, qui était encore inclus au premier semestre 2021, ainsi que l'absence de vente d'immeubles dans le cadre de notre stratégie de recyclage des capitaux . Il s'agissait d'un portefeuille de sept immeubles, qui a été vendu au nouveau fonds d'investissement «Swiss Prime Site Solutions Commercial», ainsi que de deux autres immeubles à Saint-Gall. Il en a résulté un bénéfice avant impôts de CHF 14,7 millions.Les bénéfices des ventes augmenteront à nouveau de manière significative au second semestre 2022 en raison des ventes immobilières déjà signées pour un montant de plus de CHF 165 millions (y compris la maison B «Espace Tourbillon» à Plan-les-Ouates).

    Plus de détails: sps.swiss/en/media/media-releases